롯데캐슬 위너스포레 청약

경기도 오산시 양산동 95번지 일원

접수 마감834세대민영

롯데캐슬 위너스포레 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

롯데캐슬 위너스포레은 오산시 양산동에 들어서는 834세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.06.14이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.81㎡ C타입18평	79.25㎡	5세대일반 3 · 특별 2	3억 9,300만원	2,172만원	18.33 : 1접수 55건	▲ 8.7%비싸요
전용 59.94㎡ A타입18평	79.21㎡	6세대일반 3 · 특별 3	4억 1,300만원	2,278만원	14.67 : 1접수 44건 · 최저 50점	▲ 12.9%비싸요
전용 59.95㎡ B타입18평	79.56㎡	4세대일반 3 · 특별 1	3억 7,400만원	2,062만원	7.33 : 1접수 22건	▲ 3.8%비싸요
전용 75.98㎡ A타입23평	99.67㎡	44세대일반 23 · 특별 21	5억 1,400만원	2,236만원	1.61 : 1접수 53건	▲ 11.3%비싸요
전용 75.99㎡ B타입23평	99.49㎡	45세대일반 23 · 특별 22	5억 1,400만원	2,236만원	미달접수 25건	▲ 11.3%비싸요
전용 84.93㎡ B타입26평	110.95㎡	31세대일반 15 · 특별 16	5억 6,500만원	2,199만원	미달접수 16건	▲ 9.8%비싸요
전용 84.99㎡ C타입26평	110.54㎡	30세대일반 15 · 특별 15	5억 6,500만원	2,198만원	미달접수 12건	▲ 9.8%비싸요
전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.69㎡	444세대일반 226 · 특별 218	5억 6,500만원	2,198만원	미달접수 305건	▲ 9.8%비싸요
전용 103.91㎡ A타입31평	134.52㎡	179세대일반 156 · 특별 23	6억 8,700만원	2,186만원	미달접수 42건	▲ 9.3%비싸요
전용 103.97㎡ B타입31평	134.94㎡	46세대일반 40 · 특별 6	6억 6,200만원	2,105만원	미달접수 7건	▲ 5.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 327세대를 모집해 166건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 오산시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 1,983만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
오산세마e편한세상	2010년	1,611만원	90건
오산세마효성백년가약	2010년	1,325만원	24건
늘푸른오스카빌	2004년	1,023만원	17건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

롯데캐슬 위너스포레 분양가는 얼마인가요?

전용 84.99㎡ A타입 최고 분양가는 5억 6,500만원이에요(전용 평당 2,198만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

롯데캐슬 위너스포레 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.06.24, 1순위 2024.06.25, 2순위 2024.06.26, 당첨자 발표 2024.07.03이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

롯데캐슬 위너스포레 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

오산시 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,983만원이고 이 공고의 전용 84.99㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,198만원이에요. 분양가가 9.8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

롯데캐슬 위너스포레 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 737세대에 581건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.