최고의 하우스
2026.04.28사진 3장
분양받아서 살면서 불편한점은 없었어요 남향이라 채광도 좋고 주변도 조용하고 발코니확장해서 거실이 운동장이라 강아지도 엄청 좋아했어요^^보건소가…
경기도 오산시 부산동 830 · 2018년 준공 · 920세대 10개 동 · 전용 75~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 44건
- 4억 5,000만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,780만 → 지금 1,834만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 44건 · 전세가율 67.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,750만원
- 부산동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,500만원
- 85㎡(34평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 355건
- 전용 평당 1,750만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,900만원
- 2026년 · 920호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
오산센트럴푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오산센트럴푸르지오 전용면적은 2종(75~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,600만원, 전용 평당가는 1,750만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,175만원), 전세가율은 약 67.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,785만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율67.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 44건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,750만원), 전세 32건 중앙값 3억, 월세 15건 중앙값 보증금 5,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.18 23층 4억 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 3억 9,900만원(평당 1,760만원), 전세 12건 중앙값 2억 9,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.06 16층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113B타입 · 전용률 74.9% | 4억 5,000만원44건 | 1,750만원 | 4억 7,300만원12층 · 2026.09.19 | 4억 8,500만원23층 · 2026.09.18 | 3억32건 | 5,000/115만원15건 | 매매 97 · 전세 99 · 월세 45 |
| 75㎡30평형공급 99.6㎡ · 99타입 · 전용률 75.2% | 3억 9,900만원16건 | 1,760만원 | 3억 7,000만원1층 · 2026.09.05 | 4억 2,000만원16층 · 2025.01.06 | 2억 9,500만원12건 | 5,000/105만원6건 | 매매 43 · 전세 42 · 월세 29 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오산센트럴푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 8월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,834만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,677만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 37건으로 직전 6개월(23건)보다 61% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
1,834만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,834만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,789만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,758만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,745만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,755만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,719만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,750만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,737만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,750만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,746만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,715만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세오산센트럴푸르지오 아파트 전세 거래는 2023년 10월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(15건)보다 93% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
3억 1,200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 1,200만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 450만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 9,900만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 6억 5,500만원 2021.10.02 · 8층
- 최근 거래
- 4억 7,300만원 2026.09.19 · 12층
- 비교 거래
- 213건 2018년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오산센트럴푸르지오 매매 평당가는 1,750만원이에요. 부산동 전체 1,503만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,507만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 운암주공1단지 1,267만원, 주공3 1,392만원, 오산시티자이1차1단지 1,923만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 오산센트럴푸르지오 (이 단지) | 1,750만원 | 기준 | 1,175만원 | 60건 |
| 부산동 전체 | 1,503만원 | ▼ 14.1% | 1,154만원 | 408건 |
| 오산시 전체 | 1,507만원 | ▼ 13.9% | 1,113만원 | 3,219건 |
| 운암주공1단지 | 1,267만원 | ▼ 27.6% | 992만원 | 98건 |
| 주공3 | 1,392만원 | ▼ 20.5% | 1,113만원 | 109건 |
| 오산시티자이1차1단지 | 1,923만원 | ▲ 9.9% | 1,359만원 | 54건 |
| 오산시티자이1차2단지 | 1,930만원 | ▲ 10.3% | 1,379만원 | 30건 |
| 오산시티자이2차 | 1,954만원 | ▲ 11.7% | 1,330만원 | 57건 |
오산센트럴푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오산센트럴푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 12층 4억 7,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 23층 4억 8,500만원, 2026.09.05 오산센트럴푸르지오 75㎡(30평형) 1층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.18 85㎡(34평형) 23층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.04.03 75㎡(30평형) 1층의 3억 4,000만원이에요.
- 오산센트럴푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 6층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 5층 3억 3,000만원, 2026.09.09 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 4층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 오산센트럴푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 9층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.09 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 9층 보증금 1억, 월 100만원, 2026.07.31 오산센트럴푸르지오 85㎡(34평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,300만원2026.09.19 계약 · 85㎡(34평형) · 12층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 97건최근 12개월 44건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
3.2억4.4억4.9억
12개월 중앙값4억 5,000만원전용 평당 1,750만원
같은 면적 · 12개월 거래44건
36개월 최고가4억 8,500만원23층 · 2026.09.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(34평형) | 12층 | 4억 7,300만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 85㎡(34평형) | 23층 | 4억 8,500만원85㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 85㎡(34평형) | 23층 | 4억 7,000만원85㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(34평형) | 25층 | 4억 7,000만원85㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 85㎡(34평형) | 2층 | 4억 5,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 85㎡(34평형) | 23층 | 4억 5,000만원85㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 4억 6,500만원85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 85㎡(34평형) | 19층 | 4억 6,500만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 85㎡(34평형) | 19층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 4억 5,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억 5,000만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 104동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 4억 1,700만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 85㎡(34평형) | 24층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 110동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 4억 1,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 102동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 4억 5,200만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(34평형) | 19층 | 4억 4,700만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산센트럴푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산센트럴푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 3.7, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고의 하우스", "빨리좀 주변을 지어주세요", "굳굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
3.7
교통
3.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
빨리좀 주변을 지어주세요
2026.03.24
신축에 들어와서 만족하면서 삽니다. 다만.. 본래 학교부지로 예정된 곳이 학교 설립이 백지화되어 크게 5년이상 비어있습니다. 그덕에 단지에서 도…
굳굳
2025.09.13
조금 동떨어져있다고 생각 될 수도 있지만 그래도 살기에 나쁘지 않습니다. 여가나 문화생활을 즐기려면 동탄이나 오산대역, 오산시청으로 가 면 됩니…
오산센트럴푸르지오 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
부산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주공3 | 4.4 | 31건 | 1,392만원 |
| 2오산시티자이2차 | 4.4 | 7건 | 1,954만원 |
| 3오산센트럴푸르지오 | 4.3 | 12건 | 1,750만원 |
| 4오산시티자이1차1단지 | 4.1 | 9건 | 1,923만원 |
| 5운암주공1단지 | 4.0 | 27건 | 1,267만원 |
| 6오산시티자이1차2단지 | 3.9 | 7건 | 1,930만원 |
부산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부산동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 88점, 교육 69점, 마트 75점, 병원 56점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 48건
치안
98
대중교통
88
교육
69
마트
75
병원
56
공원
92
매우 살기 좋은 동네
2026.07.12
동네가 조용하고 근처에서 병원,편의점, 학교가 인접해서 생활하기 편리합니다. 오산시청까지 걸어갈 수 있어서 다른 문화 시설 이용하기에 매우 좋습…
유아부터 시니어까지 전 생애 맞춤 입니다^^
2026.04.16
바로앞에 도서관이 있고, 초ㆍ중ㆍ고등학교가 단지옆에 있어학부모들한테 좋을듯하고 어르신들 앉아서 쉴만한 공원과 벤치가 있습니다. 그래서 유아부터…
교육도시에 알맞은 동네
2026.03.24
주택단지가 몰려있어서 그런지 사람들이 꽤 많이 모여 사람 서로 매너도 좋고 센스도 좋은데 주차 관련해서는 분쟁이 잦음. 옆에 공업 단지가 있는데…
부산동 전체 시세와 단지 비교는 부산동 아파트 시세에서 보세요.
오산센트럴푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오산센트럴푸르지오 아파트는 920세대 · 10개 동 · 2018년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 140건은 전체 세대의 약 15.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,115대(세대당 1.21대), 2018년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 99타입은 공급 99.6㎡·전용 75㎡(전용률 75.2%), 113B타입은 공급 113.5㎡·전용 85㎡(전용률 74.9%), 113A타입은 공급 113.3㎡·전용 85㎡(전용률 75%)이에요.
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2018년 10월
- 지번
- 오산시 부산동 830
- 도로명
- 경기 오산시 현충로 107-30
- 타입
- 99타입 전용 75㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 113A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,115대 (옥내 1,111 · 옥외 4) · 세대당 1.21대
- 사용승인
- 2018.10.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.67% · 건폐율 17.58%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산센트럴푸르지오은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률247.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산센트럴푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(920호, 2억 2,600만원~2억 9,100만원).
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- 전용 85㎡는 2억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 5,400만원, 85㎡ 2억 8,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 2억 5,400만원 | 262호 | 3억 9,900만원 | 64% |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 8,400만원 | 658호 | 4억 5,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 7,900만원 | 920호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 8,400만원 기준 오산센트럴푸르지오의 연간 보유세는 약 28.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.2만원에 도시지역분·지방교육세 18.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 8,400만원 | 9.2만원특례세율 | 18.9만원 | - | 28.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m운천초등학교
가까운 중학교500m운천중학교
가까운 고등학교600m운천고등학교
- 초등학교운천초등학교600m직선거리
- 초등학교운산초등학교1.0km직선거리
- 중학교운천중학교500m직선거리
- 고등학교운천고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시부산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산센트럴푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,200만원(5건), 2024년 4억 4,250만원(39건), 2025년 4억 3,400만원(49건), 2026년 4억 4,500만원(47건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,500만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 8,350만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,200만원5건 | 1,758만원 | 5건 | 2억 7,500만원16건 | 16건 |
| 2024년 | 4억 4,250만원39건 | 1,743만원 | 39건 | 2억 8,000만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 4억 3,400만원49건 | 1,742만원 | 49건 | 2억 8,350만원37건 | 37건 |
| 2026년 | 4억 4,500만원47건 | 1,750만원 | 47건 | 3억35건 | 35건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,750만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,614만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,614만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,711만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 1,750만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,757만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,715만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산센트럴푸르지오 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(12건), 신규 81%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 60건 중 직거래 3건, 중개 거래 57건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(67%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다.
- 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 1,500만원 |
| 필요 현금취득세 495만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 1억 4,175만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 159만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 205만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부산동 5곳부산동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 오산센트럴푸르지오의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오산시티자이2차(평당 1,954만원), 가장 싼 곳은 운암주공1단지(평당 1,267만원)이에요.
운암주공1단지-28%1,267만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092000년 · 1,755세대 · 12개월 98건★ 4.0 (27)주공3-20%1,392만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092000년 · 1,651세대 · 12개월 109건★ 4.4 (31)오산시티자이1차1단지+10%1,923만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092017년 · 1,099세대 · 12개월 54건★ 4.1 (9)오산시티자이1차2단지+10%1,930만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092017년 · 941세대 · 12개월 30건★ 3.9 (7)
오산시티자이2차+12%1,954만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.082019년 · 1,090세대 · 12개월 57건★ 4.4 (7)
오산시티자이2차+12%1,954만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.082019년 · 1,090세대 · 12개월 57건★ 4.4 (7)매물·실거주 후기 더 보기
오산센트럴푸르지오 자주 묻는 질문
오산센트럴푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 60건 중앙값은 4억 4,600만원, 전용 평당가는 1,750만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 4억 5,000만원이에요.오산센트럴푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 3억이에요.오산센트럴푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.오산센트럴푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 241건, 30평형(전용 75㎡) 114건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산센트럴푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.18 85㎡(34평형) 23층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.04.03 75㎡(30평형) 1층의 3억 4,000만원이에요.오산센트럴푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오산센트럴푸르지오 가격은 부산동에서 비싼 편인가요?
오산센트럴푸르지오 매매 평당가는 1,750만원이에요. 부산동 전체 1,503만원보다 16% 높아요. 오산시 전체 1,507만원보다는 16% 높아요. 같은 동 운암주공1단지 1,267만원, 주공3 1,392만원, 오산시티자이1차1단지 1,923만원 중에서는 중간 편이에요.오산센트럴푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,750만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,614만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.오산센트럴푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오산센트럴푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다. 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.오산센트럴푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산센트럴푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(920호, 2억 2,600만원~2억 9,100만원). 전용 85㎡는 2억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,000만원의 약 63%이에요.오산센트럴푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산센트럴푸르지오 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(12건), 신규 81%(50건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산센트럴푸르지오(부산동 830번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
오산센트럴푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히