동 13개단지 60곳 이상36개월 실거래 65,110건
성남시분당구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월성남시분당구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 14,339건, 전세 32,110건, 월세 18,661건, 모두 65,110건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 9,900만원, 전용 평당가는 6,879만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 27% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 40.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 13억 2,900만원보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 6억 5,100만원(평당 2,713만원)이에요. 전세가율은 약 39.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,166만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 10억 6,992만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 110만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월14억 9,900만원4,002건
전용 평당가 · 매매6,879만원▲ 27%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 5,100만원9,162건
전세가율39.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 110만원5,879건
36개월 실거래65,110건동 13개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
성남시분당구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준성남시분당구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 6,879만원으로 직전 12개월보다 27% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,845건에서 2,157건으로 늘었어요.
- 매매 중앙값은 14억 9,900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+27%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 6,879만원
매매 거래량 · 6개월+16.9%늘어나는 중1,845건 → 2,157건
전세가율39%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+40.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년329세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
성남시분당구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순한솔마을(4단지)(주공)+26%8,682만원전용 평당최근 11억 · 26.091994년 · 12개월 104건★ 3.9 (27)시범한양+43%9,837만원전용 평당최근 25억 8,500만원 · 26.091991년 · 2,419세대 · 12개월 102건★ 4.4 (29)청솔마을(주공9단지)+28%8,830만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.081995년 · 12개월 81건★ 4.3 (16)양지마을(5단지)(한양501-514)+58%1억 874만원전용 평당최근 12억 4,500만원 · 26.071992년 · 12개월 121건★ 4.2 (20)
시범우성+18%8,117만원전용 평당최근 17억 7,500만원 · 26.071991년 · 1,874세대 · 12개월 76건★ 4.3 (17)
한솔마을(6단지)(주공)+28%8,834만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081995년 · 12개월 66건★ 3.6 (10)이매촌(한신)+25%8,611만원전용 평당최근 14억 9,600만원 · 26.081992년 · 12개월 49건★ 3.9 (11)장미마을(현대)-9%6,234만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.081993년 · 12개월 76건★ 4.0 (9)상록마을(우성)1+33%9,159만원전용 평당최근 28억 8,000만원 · 26.081994년 · 12개월 31건★ 4.8 (10)한솔마을(5단지)(주공)+28%8,835만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.091994년 · 12개월 158건★ 3.7 (35)매화마을공무원2-16%5,757만원전용 평당최근 12억 500만원 · 26.081995년 · 12개월 142건★ 4.2 (10)하얀마을(5단지)(주공)+16%7,989만원전용 평당최근 10억 · 26.091995년 · 12개월 61건★ 4.2 (9)
시범우성+18%8,117만원전용 평당최근 17억 7,500만원 · 26.071991년 · 1,874세대 · 12개월 76건★ 4.3 (17)한솔마을(6단지)(주공)+28%8,834만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.081995년 · 12개월 66건★ 3.6 (10)이매촌(한신)+25%8,611만원전용 평당최근 14억 9,600만원 · 26.081992년 · 12개월 49건★ 3.9 (11)장미마을(현대)-9%6,234만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.081993년 · 12개월 76건★ 4.0 (9)상록마을(우성)1+33%9,159만원전용 평당최근 28억 8,000만원 · 26.081994년 · 12개월 31건★ 4.8 (10)한솔마을(5단지)(주공)+28%8,835만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.091994년 · 12개월 158건★ 3.7 (35)매화마을공무원2-16%5,757만원전용 평당최근 12억 500만원 · 26.081995년 · 12개월 142건★ 4.2 (10)하얀마을(5단지)(주공)+16%7,989만원전용 평당최근 10억 · 26.091995년 · 12개월 61건★ 4.2 (9)성남시분당구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가성남시분당구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 삼평동 8,496만원, 수내동 7,835만원, 백현동 7,826만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 야탑동 5,743만원, 대장동 4,753만원이에요. 최고와 최저 차이는 79%이에요.
- 성남시분당구 전체 평당가 6,879만원보다 높은 동은 13곳 중 7곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정자동(772건), 야탑동(561건), 서현동(413건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 구미동이에요. 46.3% 올랐습니다.
- 전세 평당가는 백현동 3,717만원, 삼평동 3,356만원, 판교동 3,025만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 삼평동 | 8,496만원 | ▲ 21.1% | 3,356만원 | 123건 | 13곳 |
| 2 수내동 | 7,835만원 | ▲ 37.1% | 2,793만원 | 368건 | 15곳 |
| 3 백현동 | 7,826만원 | ▲ 5.5% | 3,717만원 | 162건 | 12곳 |
| 4 금곡동 | 7,716만원 | ▲ 34.7% | 2,684만원 | 264건 | 15곳 |
| 5 서현동 | 7,705만원 | ▲ 38.7% | 2,619만원 | 413건 | 14곳 |
| 6 정자동 | 7,645만원 | ▲ 41.1% | 2,727만원 | 772건 | 38곳 |
| 7 이매동 | 7,022만원 | ▲ 31.1% | 2,598만원 | 264건 | 18곳 |
| 8 운중동 | 6,770만원 | ▲ 12.4% | 2,848만원 | 185건 | 10곳 |
| 9 구미동 | 6,656만원 | ▲ 46.3% | 2,456만원 | 398건 | 21곳 |
| 10 판교동 | 6,338만원 | ▲ 9.4% | 3,025만원 | 170건 | 10곳 |
| 11 분당동 | 6,277만원 | ▲ 41.8% | 2,382만원 | 165건 | 5곳 |
| 12 야탑동 | 5,743만원 | ▲ 32.7% | 2,361만원 | 561건 | 26곳 |
| 13 대장동 | 4,753만원 | ▲ 9.7% | 2,723만원 | 157건 | 11곳 |
성남시분당구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매성남시분당구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1274건이 가장 많았고 2026년 9월 60건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 7,585만원이 가장 높았고 2024년 1월 4,565만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2157건으로 직전 6개월(1845건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 333.5건이에요.
6,853만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 60건 | 6,853만원 |
| 2026년 8월 | 157건 | 7,176만원 |
| 2026년 7월 | 459건 | 7,561만원 |
| 2026년 6월 | 451건 | 7,252만원 |
| 2026년 5월 | 516건 | 6,958만원 |
| 2026년 4월 | 514건 | 7,343만원 |
| 2026년 3월 | 239건 | 7,585만원 |
| 2026년 2월 | 274건 | 6,969만원 |
| 2026년 1월 | 358건 | 6,781만원 |
| 2025년 12월 | 262건 | 6,031만원 |
| 2025년 11월 | 87건 | 6,225만원 |
| 2025년 10월 | 625건 | 6,223만원 |
성남시분당구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세성남시분당구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1202건이 가장 많았고 2026년 9월 329건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 5억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3326건으로 직전 6개월(5836건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 763.5건이에요.
6억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 329건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 475건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 617건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 616건 | 6억 6,413만원 |
| 2026년 5월 | 623건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 666건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 833건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 961건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 1015건 | 6억 3,550만원 |
| 2025년 12월 | 1044건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1068건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 915건 | 6억 6,000만원 |
성남시분당구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 성남시분당구 아파트 매매 4002건 중 10억 초과 구간이 3416건(85.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 514건(12.8%)이에요.
- 3억 이하도 1건(0%) 있어요.
3억 이하
0%1건
3~5억
0.3%12건
5~7억
1.5%59건
7~10억
12.8%514건
10억 초과
85.4%3416건
성남시분당구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건성남시분당구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 매화마을(주공4) 35.3㎡(전용 11평) 2층 7억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 한솔마을(4단지)(주공) 35.3㎡(전용 11평) 12층 11억, 2026.09.19 매화마을(주공3) 38.3㎡(전용 12평) 5층 9억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 성남시분당구 최고가 매매는 2026.06.01 판교알파리움1단지 203.8㎡(전용 62평) 17층 64억, 최저가는 2025.10.09 미켈란쉐르빌 23.5㎡(전용 7평) 7층 3억이에요.
- 차이는 61억, 평당가는 각각 1억 383만원과 4,218만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 매화마을(주공4) | 35.3㎡(전용 11평) | 2층 | 7억 8,500만원35.3㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 한솔마을(4단지)(주공) | 35.3㎡(전용 11평) | 12층 | 11억35.3㎡(전용 11평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 매화마을(주공3) | 38.3㎡(전용 12평) | 5층 | 9억 1,000만원38.3㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 매화마을공무원1 | 58.9㎡(전용 18평) | 7층 | 11억 3,000만원58.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 매화마을(주공4) | 35.3㎡(전용 11평) | 1층 | 7억 5,000만원35.3㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 무지개(7단지)(라이프) | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 14억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 까치마을(2단지)(주공) | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 15억58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 까치마을(3단지)(신원) | 130.8㎡(전용 40평) | 12층 | 22억 2,000만원130.8㎡(전용 40평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 한솔마을(1단지)(청구) | 135㎡(전용 41평) | 9층 | 21억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 시범한신 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 23억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
성남시분당구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순성남시분당구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한솔마을(4단지)(주공)(1889건), 시범한양(1863건), 청솔마을(주공9단지)(1220건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공)1994년 · 35.3~42.8㎡ | 11억35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 2억 3,100만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.23 | 매매 325 · 전세 1099 · 월세 465 |
| 시범한양1991년 · 28.7~220.8㎡ | 25억 8,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.09 | 2억 9,500만원28.7㎡(전용 9평) · 2026.09.22 | 매매 335 · 전세 905 · 월세 623 |
| 청솔마을(주공9단지)1995년 · 36.5~42.8㎡ | 11억 3,000만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.08.21 | 4억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.19 | 매매 208 · 전세 568 · 월세 444 |
| 양지마을(5단지)(한양501-514)1992년 · 28.2~48.5㎡ | 12억 4,500만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.07.21 | 3억 3,600만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 256 · 전세 580 · 월세 358 |
| 시범우성1991년 · 46~194㎡ | 17억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 10억 3,000만원134㎡(전용 41평) · 2026.09.22 | 매매 196 · 전세 565 · 월세 289 |
| 한솔마을(6단지)(주공)1995년 · 37.7~58.7㎡ | 15억 6,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 3억 450만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 217 · 전세 517 · 월세 301 |
| 이매촌(한신)1992년 · 50.1~84.9㎡ | 14억 9,600만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 5억 3,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 197 · 전세 571 · 월세 248 |
| 장미마을(현대)1993년 · 41.8~133.4㎡ | 15억 2,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.08.11 | 6억 6,150만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 239 · 전세 510 · 월세 216 |
| 상록마을(우성)11994년 · 55.1~162.6㎡ | 28억 8,000만원162.6㎡(전용 49평) · 2026.08.29 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 183 · 전세 525 · 월세 249 |
| 한솔마을(5단지)(주공)1994년 · 41.9~74.9㎡ | 14억 3,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 1억 7,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.01.23 | 매매 273 · 전세 312 · 월세 284 |
| 매화마을공무원21995년 · 58.2~67.4㎡ | 12억 500만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.08.30 | 2억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 261 · 전세 437 · 월세 138 |
| 하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 35.3~39㎡ | 10억35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 3억 3,000만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 149 · 전세 387 · 월세 283 |
| 봇들마을1단지(판교신미주)2009년 · 82.8~83.7㎡ | 18억83.2㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 6억83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 128 · 전세 422 · 월세 191 |
| 시범현대1991년 · 49.4~218.8㎡ | 16억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 182 · 전세 414 · 월세 139 |
| 탑마을(주공)1993년 · 35.3~41.9㎡ | 8억 4,000만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.11 | 3억35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.21 | 매매 101 · 전세 389 · 월세 220 |
| 파크뷰2004년 · 85~199.8㎡ | 41억 5,000만원199.8㎡(전용 60평) · 2026.08.28 | 17억139.7㎡(전용 42평) · 2026.09.16 | 매매 222 · 전세 309 · 월세 166 |
| 매화마을(주공3)1993년 · 30.2~49.8㎡ | 9억 1,000만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.11 | 매매 96 · 전세 412 · 월세 160 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 14억 3,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.09.11 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 145 · 전세 375 · 월세 139 |
| 장안타운(건영)1993년 · 53.7~162.9㎡ | 12억 7,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 5억 8,800만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 214 · 전세 291 · 월세 151 |
| 백현마을4단지(주공)임대2011년 · 39.7~51.8㎡ | - | 3,211만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.09.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 624 |
| 성남판교경기행복주택2020년 · 16.4~26.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 611 |
| 무지개(12단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 10억 6,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 154 · 전세 329 · 월세 126 |
| 산운마을13단지(태영)2010년 · 84.6~180.1㎡ | 18억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.03 | 6억 8,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 145 · 전세 266 · 월세 194 |
| 장미마을(동부)1993년 · 59.8~131.7㎡ | 14억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 121 · 전세 306 · 월세 158 |
| 푸른마을(쌍용)1992년 · 59.8~176.8㎡ | 15억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 11억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.09.19 | 매매 118 · 전세 296 · 월세 169 |
| 까치마을(2단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 15억58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 106 · 전세 338 · 월세 135 |
| 판교해링턴플레이스2024년 · 47~56㎡ | - | 4억 7,000만원56㎡(전용 17평) · 2024.12.30 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 569 |
| THESHARP판교퍼스트파크2021년 · 84.8~130㎡ | 15억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 8억 2,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.08.26 | 매매 113 · 전세 304 · 월세 156 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버)2009년 · 71.8~85㎡ | 18억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 8억71.8㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 매매 131 · 전세 246 · 월세 178 |
| 판교원마을8단지(상록)임대2009년 · 84.8~85㎡ | - | 4억 6,919만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 0 · 전세 118 · 월세 435 |
성남시분당구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매성남시분당구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 7,049만원(1459건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,662만원(1778건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 6,958만원(765건)이에요.
- 성남시분당구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 7,545만원(598건)이 가장 높고 준공 10년 이내 4,940만원(239건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 6,922만원(3165건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 765건 | 6,958만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1459건 | 7,049만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 1778건 | 6,662만원 | -4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 239건 | 4,940만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 598건 | 7,545만원 | +53% |
| 준공 20년 초과 | 3165건 | 6,922만원 | +40% |
성남시분당구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 성남시분당구 전월세 15041건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(6743건), 신규 54%(7825건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3543건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 4002건 중 직거래 117건, 중개 거래 3885건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3050건(76%)이에요.
- 해제된 매매 133건은 통계에서 뺐어요.
성남시분당구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 성남시분당구에 입주하는 아파트는 3개 단지 329세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 12월로 143세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
8427.04
10227.10
14327.12
성남시분당구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가성남시분당구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11당첨자 발표 전 | 성남시분당구 정자동 | 더샵 분당하이스트전용 66㎡(20평) | 143세대 | 21억 6,300만원평당 1억 834만원 | 9.09 : 1 | ▲ 55.6%비싸요 |
| 2025.12.31접수 마감 | 성남시분당구 | 더샵 분당센트로전용 78㎡(24평) | 84세대 | 19억 9,700만원평당 8,416만원 | 51.3 : 1 | ▲ 42.9%비싸요 |
| 2025.10.31접수 마감 | 성남시분당구 정자동 | 더샵 분당티에르원전용 66㎡(20평) | 102세대 | 19억 7,400만원평당 9,887만원 | 100.45 : 1 | ▲ 51.4%비싸요 |
| 2024.09.25접수 마감 | 성남시분당구 판교동 | 판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대전용 58㎡(18평) | 3세대 | 9억 3,700만원평당 5,319만원 | 367 : 1 | ▼ 46.8%싸요 |
| 2024.02.29접수 마감 | 성남시분당구 야탑동 | 분당 금호어울림 그린파크전용 75㎡(23평) · 분양가상한제 | 242세대 | 6억 8,950만원평당 3,040만원 | 45.74 : 1 | ▼ 58.2%싸요 |
| 2024.02.08접수 마감 | 성남시분당구 | 판교TH212전용 120㎡(36평) · 분양가상한제 | 212세대 | 14억 8,300만원평당 4,090만원 | 2.1 : 1 | ▼ 17.6%싸요 |
| 2023.09.25접수 마감 | 성남시분당구 운중동 | 성남판교 산운마을 13단지 데시앙 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평) | 5세대 | 13억 4,576만원평당 4,376만원 | 68 : 1 | ▼ 29.9%싸요 |
| 2023.09.25접수 마감 | 성남시분당구 판교동 | 성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평) | 3세대 | 13억 2,973만원평당 4,322만원 | 182.33 : 1 | ▼ 11.6%싸요 |
| 2023.09.25접수 마감 | 성남시분당구 삼평동 | 성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급전용 60㎡(18평) | 8세대 | 10억 2,650만원평당 5,671만원 | 310.13 : 1 | ▼ 82.8%싸요 |
| 2023.09.25접수 마감 | 성남시분당구 운중동 | 성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급전용 51㎡(15평) | 5세대 | 8억 4,200만원평당 5,441만원 | 72.2 : 1 | ▼ 56.9%싸요 |
성남시분당구 아파트 시세 자주 묻는 질문
성남시분당구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 9,900만원, 전용 평당가는 6,879만원이에요. 동별로는 삼평동 8,496만원부터 대장동 4,753만원까지 차이가 납니다.성남시분당구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9,162건 중앙값은 6억 5,100만원이에요. 전세가율은 약 39.4%이에요.성남시분당구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5,879건 중앙값은 보증금 2억, 월 110만원이에요.성남시분당구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
성남시분당구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 삼평동 8,496만원, 수내동 7,835만원, 백현동 7,826만원 순이에요. 가장 낮은 동은 야탑동 5,743만원, 대장동 4,753만원이에요. 최고와 최저 차이는 79%이에요.성남시분당구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정자동(772건), 야탑동(561건), 서현동(413건)이에요.성남시분당구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
성남시분당구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1274건이 가장 많았고 2026년 9월 60건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 7,585만원이 가장 높았고 2024년 1월 4,565만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2157건으로 직전 6개월(1845건)보다 17% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 333.5건이에요.성남시분당구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 성남시분당구 아파트 매매 4002건 중 10억 초과 구간이 3416건(85.4%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 514건(12.8%)이에요. 3억 이하도 1건(0%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성남시분당구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.성남시분당구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 성남시분당구 평당가와 견준 차이예요.정자동+11%7,645만원 전용 평당단지 38곳 · 12개월 772건야탑동-17%5,743만원 전용 평당단지 26곳 · 12개월 561건서현동+12%7,705만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 413건구미동-3%6,656만원 전용 평당단지 21곳 · 12개월 398건수내동+14%7,835만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 368건이매동+2%7,022만원 전용 평당단지 18곳 · 12개월 264건삼평동+24%8,496만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 123건백현동+14%7,826만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 162건금곡동+12%7,716만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 264건판교동-8%6,338만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 170건운중동-2%6,770만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 185건대장동-31%4,753만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 157건분당동-9%6,277만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 165건
2026-09-27 기준.
성남시분당구 매물 · 실거주 후기