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자리톡 아파트

경기도 성남시분당구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 13개단지 60곳 이상36개월 실거래 63,535건

성남시분당구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

성남시분당구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 14,415건, 전세 30,832건, 월세 18,288건, 모두 63,535건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 15억, 전용 평당가는 7,103만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 44.9% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 13억 4,000만원보다 12% 높아요.
  • 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,734만원)이에요. 전세가율은 약 38.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 4,369만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 2,205만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 110만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월15억3,654건
전용 평당가 · 매매7,103만원▲ 29.1%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 5,000만원8,129건
전세가율38.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 110만원5,503건
36개월 실거래63,535건동 13개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

성남시분당구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

성남시분당구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 7,103만원으로 직전 12개월보다 29.1% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,163건에서 1,491건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 15억이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+29.1%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 7,103만원
매매 거래량 · 6개월-31.1%줄어드는 중2,163건 → 1,491건
전세가율39%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+44.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년329세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

성남시분당구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 성남시분당구 평당가와 견준 차이예요.
한솔마을(4단지)(주공)+26%8,981만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.111994년 · 12개월 92건★ 3.9 (27)시범한양+43%1억 172만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.101991년 · 2,419세대 · 12개월 101건★ 4.4 (30)청솔마을(주공9단지)+27%9,002만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.111995년 · 12개월 78건★ 4.3 (16)양지마을(5단지)(한양501-514)+54%1억 913만원전용 평당최근 15억 7,000만원 · 26.091992년 · 12개월 111건★ 4.2 (21)시범우성+17%8,275만원전용 평당최근 18억 3,000만원 · 26.101991년 · 1,874세대 · 12개월 65건★ 4.3 (17)한솔마을(6단지)(주공)+29%9,146만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.101995년 · 12개월 64건★ 3.6 (10)이매촌(한신)+29%9,188만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.101992년 · 12개월 48건★ 3.9 (11)장미마을(현대)-11%6,316만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.101993년 · 12개월 69건★ 4.0 (10)상록마을(우성)1+31%9,293만원전용 평당최근 19억 · 26.101994년 · 12개월 28건★ 4.8 (11)한솔마을(5단지)(주공)+25%8,893만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.101994년 · 12개월 149건★ 3.7 (35)매화마을공무원2-18%5,856만원전용 평당최근 13억 · 26.111995년 · 12개월 157건★ 4.3 (12)하얀마을(5단지)(주공)+15%8,135만원전용 평당최근 10억 · 26.101995년 · 12개월 57건★ 4.3 (10)

성남시분당구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

성남시분당구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 삼평동 8,967만원, 금곡동 8,407만원, 백현동 8,366만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 야탑동 5,885만원, 대장동 4,832만원이에요. 최고와 최저 차이는 86%이에요.
  • 성남시분당구 전체 평당가 7,103만원보다 높은 동은 13곳 중 8곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정자동(715건), 야탑동(561건), 서현동(372건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 정자동이에요. 47.8% 올랐습니다.
  • 전세 평당가는 백현동 3,751만원, 삼평동 3,394만원, 판교동 3,073만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 삼평동8,967만원▲ 26.1%3,394만원95건13곳
2 금곡동8,407만원▲ 45.8%2,735만원255건15곳
3 백현동8,366만원▲ 12.9%3,751만원131건12곳
4 수내동8,125만원▲ 38.8%2,825만원340건15곳
5 정자동8,122만원▲ 47.8%2,765만원715건38곳
6 서현동7,841만원▲ 34.4%2,657만원372건14곳
7 운중동7,630만원▲ 25.6%2,856만원145건10곳
8 이매동7,108만원▲ 30.4%2,634만원246건18곳
9 구미동6,966만원▲ 46.9%2,501만원370건21곳
10 판교동6,666만원▲ 14%3,073만원142건10곳
11 분당동6,603만원▲ 46.9%2,416만원140건5곳
12 야탑동5,885만원▲ 33.5%2,390만원561건26곳
13 대장동4,832만원▲ 11.8%2,736만원142건11곳

성남시분당구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

성남시분당구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1274건이 가장 많았고 2026년 11월 33건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 7,585만원이 가장 높았고 2024년 1월 4,565만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1491건으로 직전 6개월(2163건)보다 31% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 304.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
7,396만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +23%
6,031만6,808만7,585만516건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월33건7,396만원
2026년 10월209건7,501만원
2026년 9월178건7,026만원
2026년 8월158건7,289만원
2026년 7월462건7,556만원
2026년 6월451건7,252만원
2026년 5월516건6,958만원
2026년 4월514건7,343만원
2026년 3월239건7,585만원
2026년 2월274건6,969만원
2026년 1월358건6,781만원
2025년 12월262건6,031만원

성남시분당구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

성남시분당구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1202건이 가장 많았고 2026년 11월 147건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 5억 4,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 2987건으로 직전 6개월(5142건)보다 42% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 677.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
6억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
6억6.4억6.8억1044건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월147건6억
2026년 10월586건6억 7,000만원
2026년 9월507건6억 6,000만원
2026년 8월512건6억 7,600만원
2026년 7월619건6억 6,500만원
2026년 6월616건6억 6,413만원
2026년 5월623건6억 6,000만원
2026년 4월666건6억 5,000만원
2026년 3월833건6억 3,000만원
2026년 2월961건6억 4,000만원
2026년 1월1015건6억 3,550만원
2025년 12월1044건6억 8,000만원

성남시분당구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 성남시분당구 아파트 매매 3654건 중 10억 초과 구간이 3190건(87.3%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 7~10억 구간 418건(11.4%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
0.2%8건
5~7억
1%38건
7~10억
11.4%418건
10억 초과
87.3%3190건

성남시분당구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

성남시분당구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 THESHARP판교퍼스트파크 114.6㎡(전용 35평) 8층 13억 5,300만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.09 청솔마을(주공9단지) 42.8㎡(전용 13평) 9층 12억 9,000만원, 2026.11.09 매화마을공무원1 49.7㎡(전용 15평) 16층 10억 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
  • 최근 12개월 성남시분당구 최고가 매매는 2026.06.01 판교알파리움1단지 203.8㎡(전용 62평) 17층 64억, 최저가는 2026.09.05 미켈란쉐르빌 23.5㎡(전용 7평) 5층 3억 1,500만원이에요.
  • 차이는 60억 8,500만원, 평당가는 각각 1억 383만원과 4,429만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.10THESHARP판교퍼스트파크114.6㎡(전용 35평)8층13억 5,300만원114.6㎡(전용 35평) · 8층 · 직거래직거래
2026.11.09청솔마을(주공9단지)42.8㎡(전용 13평)9층12억 9,000만원42.8㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.09매화마을공무원149.7㎡(전용 15평)16층10억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.11.07봇들마을3단지(주공)60㎡(전용 18평)13층20억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.07한솔마을(3단지)(한일)84.9㎡(전용 26평)6층19억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.05푸른마을(신성)84.7㎡(전용 26평)13층21억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.05한솔마을(3단지)(한일)102㎡(전용 31평)9층20억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.04매화마을(주공3)41.9㎡(전용 13평)4층9억41.9㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.04무지개(5단지)(청구)58.5㎡(전용 18평)3층12억 6,000만원58.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.04한솔마을(4단지)(주공)42.8㎡(전용 13평)23층12억 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 23층 · 중개거래중개거래
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성남시분당구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

성남시분당구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한솔마을(4단지)(주공)(1868건), 시범한양(1837건), 청솔마을(주공9단지)(1214건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
한솔마을(4단지)(주공)1994년 · 35~42.8㎡12억 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.11.042억 4,100만원36㎡(전용 11평) · 2026.11.07매매 324 · 전세 1079 · 월세 465
시범한양1991년 · 28.7~220.8㎡18억 7,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.303억 3,500만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.11.07매매 343 · 전세 884 · 월세 610
청솔마을(주공9단지)1995년 · 36.5~42.8㎡12억 9,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.11.094억36.5㎡(전용 11평) · 2026.11.07매매 216 · 전세 556 · 월세 442
양지마을(5단지)(한양501-514)1992년 · 28.2~48.5㎡15억 7,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.143억 8,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.11.04매매 248 · 전세 580 · 월세 351
시범우성1991년 · 46~194㎡18억 3,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.10.244억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 194 · 전세 549 · 월세 288
한솔마을(6단지)(주공)1995년 · 37.7~58.7㎡15억 2,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.10.283억 2,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.11.02매매 224 · 전세 498 · 월세 301
이매촌(한신)1992년 · 50.1~84.9㎡14억 6,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.10.305억 5,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.11.07매매 200 · 전세 545 · 월세 252
장미마을(현대)1993년 · 41.8~133.4㎡16억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.293억 8,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 237 · 전세 495 · 월세 215
상록마을(우성)11994년 · 55.1~162.6㎡19억55.1㎡(전용 17평) · 2026.10.3010억 3,000만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.10.30매매 182 · 전세 485 · 월세 244
한솔마을(5단지)(주공)1994년 · 41.9~74.9㎡12억 6,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.261억 7,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.01.23매매 279 · 전세 290 · 월세 265
매화마을공무원21995년 · 58.2~67.4㎡13억67.4㎡(전용 20평) · 2026.11.032억 7,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.10.16매매 283 · 전세 409 · 월세 140
하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 35.3~39㎡10억35.3㎡(전용 11평) · 2026.10.083억 4,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.11.03매매 150 · 전세 382 · 월세 271
봇들마을1단지(판교신미주)2009년 · 82.8~83.7㎡19억83.5㎡(전용 25평) · 2026.10.318억 1,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.11.10매매 126 · 전세 417 · 월세 186
탑마을(주공)1993년 · 35.3~41.9㎡8억 8,000만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.11.022억 9,400만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.11.09매매 107 · 전세 383 · 월세 223
시범현대1991년 · 49.4~218.8㎡18억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.026억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 182 · 전세 389 · 월세 132
성남판교경기행복주택2020년 · 16.4~26.3㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 703
파크뷰2004년 · 85~199.8㎡29억 5,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.10.1415억139.7㎡(전용 42평) · 2026.11.07매매 224 · 전세 295 · 월세 160
매화마을(주공3)1993년 · 30.2~49.8㎡9억41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.043억 1,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.07매매 97 · 전세 403 · 월세 152
장안타운(건영)1993년 · 53.7~162.9㎡14억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.277억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29매매 216 · 전세 282 · 월세 145
까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 51.3~134.8㎡17억 6,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.057억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11매매 144 · 전세 357 · 월세 128
무지개(12단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡10억 6,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.243억 975만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.10.17매매 159 · 전세 319 · 월세 127
판교해링턴플레이스2024년 · 47~56㎡-5억 2,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.11.07매매 0 · 전세 8 · 월세 596
산운마을13단지(태영)2010년 · 84.6~180.1㎡20억 4,000만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.11.026억101.7㎡(전용 31평) · 2026.11.06매매 144 · 전세 255 · 월세 194
장미마을(동부)1993년 · 59.8~131.7㎡14억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.027억 5,000만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.11.07매매 122 · 전세 306 · 월세 154
까치마을(2단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡15억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.024억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.05매매 106 · 전세 318 · 월세 136
푸른마을(쌍용)1992년 · 59.8~176.8㎡15억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.227억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.17매매 115 · 전세 274 · 월세 162
THESHARP판교퍼스트파크2021년 · 84.8~130㎡13억 5,300만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.11.109억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.07매매 108 · 전세 287 · 월세 155
판교원마을8단지(상록)임대2009년 · 84.8~85㎡-4억 6,919만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29매매 0 · 전세 118 · 월세 429
시범한신1991년 · 60~171.5㎡23억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.308억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 125 · 전세 279 · 월세 125
매화마을(주공4)1993년 · 35.3~41.9㎡7억35.3㎡(전용 11평) · 2026.10.232억 5,200만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.11.06매매 98 · 전세 282 · 월세 144

성남시분당구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

성남시분당구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 7,283만원(1353건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,892만원(1627건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 저층 (1~3층) 평당가는 7,153만원(674건)이에요.
  • 성남시분당구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 7,913만원(491건)이 가장 높고 준공 10년 이내 5,037만원(199건)이 가장 낮아요. 차이는 57%이에요.
  • 준공 20년 초과 평당가는 7,125만원(2964건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)674건7,153만원기준
중층 (4~9층)1353건7,283만원+2%
고층 (10층 이상)1627건6,892만원-4%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내199건5,037만원기준
준공 10~20년491건7,913만원+57%
준공 20년 초과2964건7,125만원+41%

성남시분당구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 성남시분당구 전월세 13632건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(6315건), 신규 52%(6911건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3311건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 3654건 중 직거래 106건, 중개 거래 3548건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 2405건(66%)이에요.
  • 해제된 매매 93건은 통계에서 뺐어요.

성남시분당구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 성남시분당구에 입주하는 아파트는 3개 단지 329세대입니다.

설명 2줄 더 보기
  • 가장 많이 몰리는 달은 2027년 12월로 143세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2027년 4월더샵 분당센트로84세대
2027년 10월더샵 분당티에르원102세대
2027년 12월더샵 분당하이스트143세대

성남시분당구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

성남시분당구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.09.11접수 마감성남시분당구 정자동더샵 분당하이스트전용 66㎡(20평)143세대21억 6,300만원평당 1억 834만원11.62 : 1▲ 54.6%비싸요
2025.12.31접수 마감성남시분당구더샵 분당센트로전용 78㎡(24평)84세대19억 9,700만원평당 8,416만원51.3 : 1▲ 41.5%비싸요
2025.10.31접수 마감성남시분당구 정자동더샵 분당티에르원전용 66㎡(20평)102세대19억 7,400만원평당 9,887만원100.45 : 1▲ 50.2%비싸요
2024.09.25접수 마감성남시분당구 판교동판교원마을 6단지 대광로제비앙 우선 분양 후 잔여세대전용 58㎡(18평)3세대9억 3,700만원평당 5,319만원367 : 1▼ 50.4%싸요
2024.02.29접수 마감성남시분당구 야탑동분당 금호어울림 그린파크전용 75㎡(23평) · 분양가상한제242세대6억 8,950만원평당 3,040만원45.74 : 1▼ 61.9%싸요
2024.02.08접수 마감성남시분당구판교TH212전용 120㎡(36평) · 분양가상한제212세대14억 8,300만원평당 4,090만원2.1 : 1▼ 20.3%싸요
2023.09.25접수 마감성남시분당구 운중동성남판교 산운마을 13단지 데시앙 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평)5세대13억 4,576만원평당 4,376만원68 : 1▼ 33.6%싸요
2023.09.25접수 마감성남시분당구 판교동성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평)3세대13억 2,973만원평당 4,322만원182.33 : 1▼ 11.9%싸요
2023.09.25접수 마감성남시분당구 삼평동성남판교 봇들마을3단지 휴먼시아 공가세대 일반공급전용 60㎡(18평)8세대10억 2,650만원평당 5,671만원310.13 : 1▼ 86.7%싸요
2023.09.25접수 마감성남시분당구 운중동성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급전용 51㎡(15평)5세대8억 4,200만원평당 5,441만원72.2 : 1▼ 62.5%싸요

성남시분당구 아파트 시세 자주 묻는 질문

성남시분당구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 15억, 전용 평당가는 7,103만원이에요. 동별로는 삼평동 8,967만원부터 대장동 4,832만원까지 차이가 납니다.
성남시분당구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 8,129건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 38.5%이에요.
성남시분당구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 5,503건 중앙값은 보증금 2억, 월 110만원이에요.
성남시분당구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?성남시분당구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 삼평동 8,967만원, 금곡동 8,407만원, 백현동 8,366만원 순이에요. 가장 낮은 동은 야탑동 5,885만원, 대장동 4,832만원이에요. 최고와 최저 차이는 86%이에요.
성남시분당구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 정자동(715건), 야탑동(561건), 서현동(372건)이에요.
성남시분당구 아파트 거래량은 늘고 있나요?성남시분당구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 1274건이 가장 많았고 2026년 11월 33건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 7,585만원이 가장 높았고 2024년 1월 4,565만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1491건으로 직전 6개월(2163건)보다 31% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 304.5건이에요.
성남시분당구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 성남시분당구 아파트 매매 3654건 중 10억 초과 구간이 3190건(87.3%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 418건(11.4%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성남시분당구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

경기 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

성남시분당구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일