판교행복주택
2026.08.15
주변에 회사들만 있는 사이에 있는 집이라 저녁에 퇴근후 매우 조용하고 1층에 편의점이 있어 생활함에 불편함이 거의 없음 엘리베이터도 있고 지하주…
경기도 성남시분당구 삼평동 700 · 2020년 준공 · 300세대 3개 동 · 전용 16.4~26.3㎡
- 36개월 실거래
- 611건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 300호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성남판교경기행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성남판교경기행복주택 전용면적은 2종(16.4~26.3㎡)이며 전용 5평(16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,860만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,860만원 / 10만원157건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.4㎡)은 최근 12개월 월세 115건 중앙값 보증금 5,848만원·월 9만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 8평(26.2~26.3㎡)은 최근 12개월 월세 42건 중앙값 보증금 8,865만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.4㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 5,848/9만원115건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 460 |
| 26.2~26.3㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 8,865/15만원42건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 151 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
성남판교경기행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성남판교경기행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 성남판교경기행복주택 16.4㎡(전용 5평) 5층 보증금 6,104만원, 월 5만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 성남판교경기행복주택 16.4㎡(전용 5평) 5층 보증금 6,418만원, 월 10만원, 2026.09.22 성남판교경기행복주택 26.2㎡(전용 8평) 6층 보증금 9,924만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.4㎡(전용 5평)~26.2㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성남판교경기행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성남판교경기행복주택 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "판교행복주택", "행복 해지는 주택", "깔끔한 기숙사"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
행복 해지는 주택
2025.11.24사진 3장
당첨되고 정말 기쁘게 지냈던 곳입니다 자격요건만 된다면 무줘건 추천합니다 주차도 직장도 판교라 도보로 출퇴근 건물도 신축 첫입주여서 쾌적하고 뒤…
깔끔한 기숙사
2025.01.03
신축이라 깔끔하고 주변 인프라는 매우 좋습니다 다만 정말 아쉬운것은 채광과 환기.. 바로 앞에 회사 건물이 있다보니 햇볕이 들기는 하지만 창…
성남판교경기행복주택 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
삼평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1봇들마을8단지(주공) | 5.0 | 5건 | 1억 389만원 |
| 2봇들마을9단지(금호어울림) | 4.9 | 8건 | 8,315만원 |
| 3봇들마을1단지(판교신미주) | 4.6 | 18건 | 7,724만원 |
| 4봇들마을6단지(주공)임대 | 4.5 | 13건 | - |
| 6성남판교경기행복주택 | 4.5 | 4건 | - |
| 5봇들마을3단지(주공) | 4.5 | 6건 | 1억 367만원 |
| 7봇들마을2단지(이지더원) | 4.4 | 9건 | 7,060만원 |
| 8봇들마을5단지(주공)임대 | 4.2 | 10건 | - |
| 9봇들마을7단지 | 4.0 | 7건 | 9,879만원 |
| 10봇들마을4단지(주공) | 3.7 | 6건 | 9,065만원 |
삼평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼평동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 86점, 교육 75점, 마트 93점, 병원 79점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 56건
치안
98
대중교통
86
교육
75
마트
93
병원
79
공원
93
아주 조용하고 안전한 동네
2026.09.05
술집 같은 상권이 좀 멀리 떨어져 있고 아파트는 술만 있고 평수가 다 넓은 편이고 조용한 동네라서 치안이 아주 좋음. 걸어다니는 사람 별로 없음…
회사원들이 혼자살기에는 매우좋은동네
2026.08.15
단점은 마트나 백화점이랑은 좀 걸어서 가야함 허나 이러한 단점이 있다고 해도 차가 있거나 운동삼아 걸어갈만한 곳에 마트라 백화점이 있고 주변에…
판교인걸로 말 다했음
2026.07.07
판교면 솔직히 말 다했음 판교는안그래도 깔끔하고 치안 좋은데 이쪽은 아파트 단지들이 몰려있고 학교들도 몰려있어서 학생들이 많고 가족단위로 사는…
삼평동 전체 시세와 단지 비교는 삼평동 아파트 시세에서 보세요.
성남판교경기행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 263대, 2020년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 77대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 분당선, 신분당선 판교역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(송현초등학교)이에요.
- 세대수
- 300세대 (60㎡ 이하 300)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.08.10
- 지번
- 성남시분당구 삼평동 700
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 판교로319번길 14
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 263대 (옥내 255 · 옥외 8) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.92% · 건폐율 53.33%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 경기주택도시공사
- 보안·충전
- CCTV 77대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 분당선, 신분당선 판교역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(송현초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(삼평동 행정복지센터) 병원(분당차병원) 백화점(현대백화점 판교점)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성남판교경기행복주택은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 239.92%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률239.92%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율53.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성남판교경기행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(300호, 1억 200만원~1억 7,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 16㎡ 1억 1,000만원, 26㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 1,000만원 | 224호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 (26.2~26.3) | 1억 7,200만원 | 76호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 300호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 1,000만원 기준 성남판교경기행복주택의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 경기주택도시공사(GH) 청약공고 · 2025.05.12 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 60세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성남판교경기행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 4,292만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,024원)이에요.
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- 공용관리비 3,076만원(인건비 2,243만원 · 청소비 654만원 · 제사무비 38만원 순), 개별사용료 1,216만원(전기료 752만원 · 급탕비 232만원 · 수도료 221만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,024원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,076만원단지 전체 · 월
개별사용료1,216만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 72%102,527원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 28%40,547원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,243만원 | 7만원 | 52% |
| 전기료개별사용료 | 752만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 654만원 | 2만원 | 15% |
| 급탕비개별사용료 | 232만원 | 7,742원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 221만원 | 7,368원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 38만원 | 1,253원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 37만원 | 1,227원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 1,173원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 34만원 | 1,122원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 20만원 | 677원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 27만원 | 886원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m성남송현초등학교
가까운 중학교700m삼평중학교
가까운 고등학교500m판교고등학교
- 초등학교성남송현초등학교700m직선거리
- 초등학교보평초등학교1.2km직선거리
- 중학교삼평중학교700m직선거리
- 고등학교판교고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구삼평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남판교경기행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성남판교경기행복주택 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(125건), 신규 20%(32건)이에요.
삼평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼평동 11곳봇들마을1단지(판교신미주)7,724만원전용 평당최근 18억 · 26.082009년 · 1,147세대 · 12개월 24건★ 4.6 (18)봇들마을4단지(주공)9,065만원전용 평당최근 21억 7,000만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
봇들마을3단지(주공)1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)
봇들마을9단지(금호어울림)8,315만원전용 평당최근 29억 6,000만원 · 26.072009년 · 12개월 14건★ 4.9 (8)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을7단지9,879만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.092009년 · 585세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)봇들마을8단지(주공)1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)
봇들마을3단지(주공)1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)봇들마을9단지(금호어울림)8,315만원전용 평당최근 29억 6,000만원 · 26.072009년 · 12개월 14건★ 4.9 (8)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을7단지9,879만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.092009년 · 585세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)봇들마을8단지(주공)1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
성남판교경기행복주택 자주 묻는 질문
성남판교경기행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 157건 중앙값은 보증금 5,860만원, 월 10만원이에요.성남판교경기행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.4㎡) 460건, 전용 8평(26.2~26.3㎡) 151건이에요. 전용 5평(16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성남판교경기행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성남판교경기행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(300호, 1억 200만원~1억 7,600만원). 면적별로는 16㎡ 1억 1,000만원, 26㎡ 1억 7,200만원이에요.성남판교경기행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성남판교경기행복주택 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(125건), 신규 20%(32건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성남판교경기행복주택(삼평동 700번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
성남판교경기행복주택 매물 · 단지 정보 자세히