경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트)
- 최고 분양가 · 전용 51.16㎡ A타입 · 평당 5,441만원
- 8억 4,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 56.9%
- 산운마을11단지(판교포레라움) 최근 12개월 실거래 평당 8,535만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 72.2 대 1
- 일반공급 5세대 · 접수 361건
- 차이 금액
- 4억 7,882만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감5세대공공분양
- 모집공고일
- 2023.09.25
- 당첨자 발표
- 2023.10.19
- 시공사
- -
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급은 성남시분당구 운중동에 들어서는 5세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2023.09.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 51.16㎡ A타입는 4세대이고 최고 분양가는 8억 4,200만원이에요. 전용 평당 5,441만원이에요.
- 같은 기준으로 산운마을11단지(판교포레라움) 최근 12개월 실거래는 전용 평당 8,535만원이에요. 분양가가 56.9% 낮아요.
- 전용 51.16㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4억 7,882만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 5세대에 361건이 접수돼 평균 경쟁률은 72.2 대 1이에요. 전용 59.84㎡가 145 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 산운마을11단지(판교포레라움)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 8,535만원, 거래 30건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 51.16㎡ A타입15평 · 최다 공급 | 70.58㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 8억 4,200만원 | 5,441만원 | 54 : 1접수 216건 | ▼ 56.9%약 4억 7,882만원 싸요 |
| 전용 59.84㎡ A타입18평 | 82.68㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 9억 1,300만원 | 5,044만원 | 145 : 1접수 145건 | ▼ 69.2%약 6억 3,192만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.09.25
- 1순위 접수
- 2023.10.11
- 2순위 접수
- 2023.10.12
- 당첨자 발표
- 2023.10.19
- 계약
- 2023.11.08 ~ 2023.11.10
- 입주 예정
- 2023년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
운중동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 산운마을11단지(판교포레라움) 최근 12개월 실거래예요. 거래 30건의 전용 평당 8,535만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 2009년 | 8,535만원 | 30건 |
| 산운마을13단지(태영) | 2010년 | 5,686만원 | 45건 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 2009년 | 8,274만원 | 24건 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) | 2009년 | 4,734만원 | 23건 |
| 산운마을4단지(리가) | 2009년 | 5,961만원 | 11건 |
| 산운마을5단지(한성필하우스) | 2009년 | 6,898만원 | 10건 |
| 산운마을10단지(대광로제비앙) | 2009년 | 8,366만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 산운마을11단지(판교포레라움) 실거래가에서 볼 수 있어요. 운중동 전체 시세는 운중동 아파트 시세, 성남시분당구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.