평범한 집
2026.09.12
지하철 두개 역이 가까운것이 가장 큰 장점입니다. 이매역도 있고 서현역도 있습니다. 서현역이 편의시설이 많아 아주 훌륭합니다. 근처 유명 빵집도…
경기도 성남시분당구 이매동 124 · 1992년 준공 · 전용 50.1~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(50.1㎡) · 최근 12개월 30건
- 14억 7,250만원▲ 46.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,809만 → 지금 8,829만
- 전세 중앙값
- 5억 4,000만원
- 12개월 157건 · 전세가율 32.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,188만원
- 이매동 중앙값보다 29% 높음
- 36개월 최고가
- 19억 5,700만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 997건
- 전용 평당 9,188만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 3,800만원
- 2026년 · 1,184호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 11건
이매촌(한신) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이매촌(한신) 전용면적은 3종(50.1~84.9㎡)이며 전용 15평(50.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 14억 9,500만원, 전용 평당가는 9,188만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 46.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 71.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 4,000만원(평당 2,993만원), 전세가율은 약 32.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전용 15평(50.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 3,699만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 128만원이에요.
전세가율32.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 128만원78건
3년 전 대비 · 매매 평당가+71.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(50.1㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 14억 7,250만원(평당 9,717만원), 전세 76건 중앙값 4억 9,000만원, 월세 45건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 7층 16억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 20평(66.3㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 16억(평당 7,981만원), 전세 53건 중앙값 6억, 월세 16건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 22층 18억 4,500만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 17억 3,000만원(평당 6,736만원), 전세 28건 중앙값 6억 9,000만원, 월세 17건 중앙값 보증금 2억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 16층 19억 5,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.1㎡전용 15평대표 | 14억 7,250만원30건 | 9,717만원 | 14억 6,000만원1층 · 2026.10.30 | 16억7층 · 2026.07.16 | 4억 9,000만원76건 | 1억 6,000/110만원45건 | 매매 102 · 전세 252 · 월세 157 |
| 66.3㎡전용 20평 | 16억13건 | 7,981만원 | 11억 8,600만원8층 · 2026.10.26 | 18억 4,500만원22층 · 2026.09.11 | 6억53건 | 1억 5,000/165만원16건 | 매매 62 · 전세 185 · 월세 56 |
| 84.9㎡전용 26평 | 17억 3,000만원5건 | 6,736만원 | 14억13층 · 2026.10.21 | 19억 5,700만원16층 · 2026.07.24 | 6억 9,000만원28건 | 2억/160만원17건 | 매매 36 · 전세 108 · 월세 39 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이매촌(한신) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 22건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1억 63만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,809만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(22건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
8,829만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 8,829만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 63만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 9,885만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 9,733만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 9,700만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 9,568만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 8,981만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,148만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,139만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 7,832만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7,732만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이매촌(한신) 아파트 전세 거래는 2025년 2월 35건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 62건으로 직전 6개월(95건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.1건이에요.
5억 4,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 5억 4,500만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 5억 6,400만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 4월 | 11건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 4억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 5억 3,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 16억 2026.07.16 · 7층
- 최근 거래
- 14억 6,000만원 2026.10.30 · 1층
- 비교 거래
- 297건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이매동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이매촌(한신) 매매 평당가는 9,188만원이에요. 이매동 전체 7,108만원보다 29% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 이매촌(삼성) 5,758만원, 아름마을(풍림) 8,248만원, 이매촌(진흥) 8,434만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이매촌(한신) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이매촌(한신) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 이매촌(한신) 50.1㎡(전용 15평) 1층 14억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 이매촌(한신) 66.3㎡(전용 20평) 8층 11억 8,600만원, 2026.10.22 이매촌(한신) 50.1㎡(전용 15평) 3층 15억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.24 84.9㎡(전용 26평) 16층의 19억 5,700만원, 최저가는 2026.10.26 66.3㎡(전용 20평) 8층의 11억 8,600만원이에요.
- 이매촌(한신) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 이매촌(한신) 50.1㎡(전용 15평) 8층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.06 이매촌(한신) 66.3㎡(전용 20평) 10층 6억 5,000만원, 2026.11.04 이매촌(한신) 50.1㎡(전용 15평) 4층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 이매촌(한신) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 이매촌(한신) 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 5억 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.10 이매촌(한신) 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 4억 950만원, 월 90만원, 2026.10.28 이매촌(한신) 66.3㎡(전용 20평) 1층 보증금 5억, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 6,000만원2026.10.30 계약 · 50.1㎡(전용 15평) · 1층
전용 15평(50.1㎡) 매매가 분포
36개월 102건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.7억
4.6억9.1억13억16억
12개월 중앙값14억 7,250만원전용 평당 9,717만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가16억7층 · 2026.07.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 1층 | 14억 6,000만원50.1㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 3층 | 15억 4,000만원50.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 210동 | 50.1㎡(전용 15평) | 5층 | 15억 2,500만원50.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 11층 | 15억 6,000만원50.1㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 7층 | 14억 9,600만원50.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 209동 | 50.1㎡(전용 15평) | 7층 | 15억50.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 209동 | 50.1㎡(전용 15평) | 1층 | 14억 7,500만원50.1㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 7층 | 16억50.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 10층 | 14억 9,000만원50.1㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 5층 | 14억 9,500만원50.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 7층 | 14억 9,900만원50.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 50.1㎡(전용 15평) | 2층 | 14억 5,500만원50.1㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 210동 | 50.1㎡(전용 15평) | 13층 | 14억 9,500만원50.1㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 210동 | 50.1㎡(전용 15평) | 8층 | 14억 5,000만원50.1㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이매촌(한신) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이매촌(한신) 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 4.5, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평범한 집", "교통접근성이 진짜 굳", "교통편리하고 주변시설최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 11건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
4.5
교통
4.4
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통접근성이 진짜 굳
2026.03.18
교통접근성: 서현역/이매역 어느 역을 가더라도 10분이면 충분 특히 빨간 버스 정류장 바로 앞이라 서울 가기에 편리 장점: 서현역 바로 인근이다…
교통편리하고 주변시설최고
2026.01.15
층간소음이 거의 느껴지지않아 생활 스트레스가 적고 건물관리가 잘 되어 벌레 출현히 드문 쾌적한 주거환경입니다. 하지만 시세가 높은편이며, 출퇴근…
이매촌(한신) 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
이매동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점이매동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점이매동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 63점, 병원 70점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 60건
치안
95
대중교통
92
교육
82
마트
63
병원
70
공원
87
이매동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 9위, 성남시분당구 10곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(35위), 가장 처지는 항목은 마트(333위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 9위, 전국 50위이매동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1143위예요.
이매동 전체 시세와 단지 비교는 이매동 아파트 시세에서 보세요.
이매촌(한신) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 716대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 1,184세대
- 거래된 동
- 12개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 성남시분당구 이매동 124
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 서현로 181
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 66㎡(전용 20평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 716대 (옥내 434 · 옥외 282) · 세대당 0.60대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이매촌(한신)은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이매촌(한신) 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 3,800만원이에요(1,184호, 6억 7,700만원~11억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 7억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 7,250만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 7억 6,700만원, 66㎡ 9억 4,700만원, 85㎡ 11억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 7억 6,700만원 | 460호 | 14억 7,250만원 | 52% |
| 66㎡ · 전용 20평 | 9억 4,700만원 | 368호 | 16억 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 11억 3,400만원 | 356호 | 17억 3,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 9억 3,800만원 | 1,184호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 7억 6,700만원 기준 이매촌(한신)의 연간 보유세는 약 117.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 57.8만원에 도시지역분·지방교육세 59.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 7억 6,700만원 | 57.8만원특례세율 | 59.9만원 | - | 117.7만원 |
| 66㎡전용 20평 | 9억 4,700만원 | 107.5만원 | 81.2만원 | - | 188.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 3,400만원 | 141.1만원 | 99.6만원 | - | 240.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이매촌(한신) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 이매촌(한신)는 201동부터 212동까지 12개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 12층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 23층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 204동 | 23층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 206동 | 23층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 25층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이매동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m안말초등학교
가까운 중학교700m송림중학교
가까운 고등학교500m이매고등학교
- 초등학교안말초등학교500m직선거리
- 중학교송림중학교700m직선거리
- 고등학교이매고등학교500m직선거리
- 고등학교송림고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구이매동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이매촌(한신) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억(3건), 2024년 9억 9,000만원(62건), 2025년 11억 9,500만원(90건), 2026년 14억 9,500만원(45건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 50% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 1,000만원, 2024년 5억, 2025년 4억 8,300만원, 2026년 5억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억3건 | 4,809만원 | 3건 | 5억 1,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 9억 9,000만원62건 | 5,363만원 | 62건 | 5억193건 | 193건 |
| 2025년 | 11억 9,500만원90건 | 6,334만원 | 90건 | 4억 8,300만원203건 | 203건 |
| 2026년 | 14억 9,500만원45건 | 9,251만원 | 45건 | 5억 4,000만원134건 | 134건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(50.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,871만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,251만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 9,251만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 9,871만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 9,700만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 210동(9,750만원), 가장 낮은 곳은 207동(7,732만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 210동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이매촌(한신) 전월세 235건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(104건), 신규 55%(125건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 63건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 3건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(56%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(50.1㎡) 매매 중앙값 14억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,859만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 884만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(50.1㎡) 매매 중앙값 14억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,900만원이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 4,093만원이 필요합니다.
- 5억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 298만원, 원금균등이면 첫 달 약 384만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 7,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 4,859만원 · 중개보수 884만원 포함 | 약 9억 4,093만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 298만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 164만원 | 첫 달 약 384만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이매동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이매동 17곳이매동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 이매촌(한신)의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이매촌(진흥)(평당 8,434만원), 가장 싼 곳은 아름마을(건영)(평당 4,568만원)이에요.
이매촌(삼성)-37%5,758만원전용 평당최근 24억 · 26.101994년 · 12개월 28건★ 4.5 (8)
아름마을(풍림)-10%8,248만원전용 평당최근 21억 · 26.101993년 · 12개월 11건★ 4.0 (5)이매촌(진흥)-8%8,434만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.111993년 · 12개월 19건
이매촌(청구)-15%7,779만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091992년 · 12개월 21건★ 4.2 (5)이매촌(금강)-22%7,186만원전용 평당최근 19억 2,500만원 · 26.101992년 · 12개월 20건★ 3.7 (3)
아름마을(선경)-11%8,148만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.071993년 · 12개월 9건★ 4.3 (3)아름마을(두산)-33%6,195만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.101992년 · 12개월 13건아름마을(삼호)-45%5,081만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.111992년 · 12개월 17건
아름마을(건영)-50%4,568만원전용 평당최근 21억 · 26.101992년 · 12개월 17건★ 4.3 (13)매물·실거주 후기 더 보기
이매촌(한신) 자주 묻는 질문
이매촌(한신) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 48건 중앙값은 14억 9,500만원, 전용 평당가는 9,188만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(50.1㎡)은 14억 7,250만원이에요.이매촌(한신) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 157건 중앙값은 5억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 32.6%이에요. 전용 15평(50.1㎡)은 4억 9,000만원이에요.이매촌(한신) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 78건 중앙값은 보증금 2억, 월 128만원이에요.이매촌(한신)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(50.1㎡) 511건, 전용 20평(66.3㎡) 303건, 전용 26평(84.9㎡) 183건이에요. 전용 15평(50.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이매촌(한신) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.24 84.9㎡(전용 26평) 16층의 19억 5,700만원, 최저가는 2026.10.26 66.3㎡(전용 20평) 8층의 11억 8,600만원이에요.이매촌(한신) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 46.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이매촌(한신) 가격은 이매동에서 비싼 편인가요?
이매촌(한신) 매매 평당가는 9,188만원이에요. 이매동 전체 7,108만원보다 29% 높아요. 성남시분당구 전체 7,103만원보다는 29% 높아요. 같은 동 이매촌(삼성) 5,758만원, 아름마을(풍림) 8,248만원, 이매촌(진흥) 8,434만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이매촌(한신) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(50.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,871만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,251만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.이매촌(한신) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(50.1㎡) 매매 중앙값 14억 7,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,859만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 884만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이매촌(한신) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(50.1㎡) 매매 중앙값 14억 7,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,900만원이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 4,093만원이 필요합니다. 5억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 298만원, 원금균등이면 첫 달 약 384만원이에요.이매촌(한신) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이매촌(한신) 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 3,800만원이에요(1,184호, 6억 7,700만원~11억 3,400만원). 전용 50㎡는 7억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 7,250만원의 약 52%이에요.이매촌(한신) 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.이매촌(한신) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이매촌(한신) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이매촌(한신) 전월세 235건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(104건), 신규 55%(125건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 63건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이매촌(한신)(이매동 124번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이매동은 살기 좋은 동네인가요?
이매동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 9위, 성남시분당구 10곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(35위), 가장 처지는 항목은 마트(333위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 이매동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.이매동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
이매촌(한신) 매물 · 단지 정보 자세히