경기도 성남시 분당구 서판교로 165 (판교동, 판교원마을12단지아파트)
- 최고 분양가 · 전용 101.7㎡ A타입 · 평당 4,322만원
- 13억 2,973만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11.6%
- 판교원마을12단지(힐스테이트) 최근 12개월 실거래 평당 4,822만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 182.33 대 1
- 일반공급 3세대 · 접수 547건
- 차이 금액
- 1억 5,382만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감3세대민영
- 모집공고일
- 2023.09.25
- 당첨자 발표
- 2023.10.19
- 시공사
- -
성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별성남판교 판교원마을 12단지 힐스테이트 공가세대 일반공급은 성남시분당구 판교동에 들어서는 3세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.09.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 101.7㎡ A타입는 1세대이고 최고 분양가는 13억 2,973만원이에요. 전용 평당 4,322만원이에요.
- 같은 기준으로 판교원마을12단지(힐스테이트) 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,822만원이에요. 분양가가 11.6% 낮아요.
- 전용 101.7㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 5,382만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 3세대에 547건이 접수돼 평균 경쟁률은 182.33 대 1이에요. 전용 101.7㎡가 220 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 판교원마을12단지(힐스테이트)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,822만원, 거래 17건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 101.7㎡ A타입31평 · 최다 공급 | 126.39㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 13억 2,973만원 | 4,322만원 | 220 : 1접수 220건 | ▼ 11.6%약 1억 5,382만원 싸요 |
| 전용 101.98㎡ B타입31평 | 126.74㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 13억 7,196만원 | 4,447만원 | 201 : 1접수 201건 | ▼ 8.4%약 1억 1,568만원 싸요 |
| 전용 115.87㎡35평 | 144㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 14억 8,629만원 | 4,240만원 | 126 : 1접수 126건 | ▼ 13.7%약 2억 399만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.09.25
- 1순위 접수
- 2023.10.11
- 2순위 접수
- 2023.10.12
- 당첨자 발표
- 2023.10.19
- 계약
- 2023.11.08 ~ 2023.11.10
- 입주 예정
- 2023년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
판교동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 판교원마을12단지(힐스테이트) 최근 12개월 실거래예요. 거래 17건의 전용 평당 4,822만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 판교원마을12단지(힐스테이트) | 2009년 | 4,822만원 | 17건 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 2009년 | 7,809만원 | 30건 |
| 판교원마을11단지(힐스테이트) | 2009년 | 5,310만원 | 26건 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 2009년 | 7,906만원 | 26건 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 2009년 | 7,187만원 | 20건 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) | 2009년 | 6,333만원 | 19건 |
| 판교원마을1단지(파라곤) | 2009년 | 5,488만원 | 17건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 판교원마을12단지(힐스테이트) 실거래가에서 볼 수 있어요. 판교동 전체 시세는 판교동 아파트 시세, 성남시분당구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.