조용한곳 좋아하면 여기가 최고임
2025.09.25
판교 상록아파트는 뛰어난 입지와 생활 편의성을 갖춘 아파트에요. 서울및 판교테크노밸리까지 가까워 직장인들이 좋아할만한 아파트이고 산책로, 어린이…
경기도 성남시분당구 판교동 638 · 2009년 준공 · 전용 84.8~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 55건
- 5억 2,593만원
- 36개월 실거래
- 553건
- 공시가격 중앙값
- 8억 7,000만원
- 2026년 · 466호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
판교원마을8단지(상록)임대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월판교원마을8단지(상록)임대 전용면적은 1종(84.8~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 2,593만원(평당 2,046만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 8,673만원, 월 51만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 8,673만원 / 51만원195건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 전세 55건 중앙값 5억 2,593만원, 월세 195건 중앙값 보증금 2억 8,673만원·월 51만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 5억 2,593만원55건 | 2억 8,673/51만원195건 | 매매 0 · 전세 118 · 월세 435 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세판교원마을8단지(상록)임대 아파트 전세 거래는 2025년 5월 10건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 5억 7,346만원이 가장 높았고 2024년 5월 4억 2,558만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(36건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.5건이에요.
5억 2,593만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 5억 2,593만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5억 2,593만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 4억 4,685만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5억 7,346만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 5억 2,593만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5억 2,593만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 5억 2,593만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 4,685만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4억 4,685만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 4억 9,153만원 |
판교원마을8단지(상록)임대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월판교원마을8단지(상록)임대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 판교원마을8단지(상록)임대 85㎡(전용 26평) 8층 4억 6,919만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 판교원마을8단지(상록)임대 84.9㎡(전용 26평) 4층 5억 2,593만원, 2026.07.28 판교원마을8단지(상록)임대 84.8㎡(전용 26평) 10층 4억 4,685만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 판교원마을8단지(상록)임대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 판교원마을8단지(상록)임대 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 1억 1,469만원, 월 134만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 판교원마을8단지(상록)임대 84.9㎡(전용 26평) 10층 보증금 1억 4,075만원, 월 75만원, 2026.09.09 판교원마을8단지(상록)임대 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 3억 4,407만원, 월 67만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
판교원마을8단지(상록)임대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰판교원마을8단지(상록)임대 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한곳 좋아하면 여기가 최고임", "아이키우기 좋은집", "편리한 교통과 아이 보육에 최적화된곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이키우기 좋은집
2025.09.02
앞뒤가 막혀있지 않아 시야도 좋고 주위에 산책로등이 잘되어있어 여유가 있어요. 아이들하고 저녁때 산책하기는 딱이에요. 술집도 거의 없어서 안 시…
편리한 교통과 아이 보육에 최적화된곳
2024.12.31사진 1장
10년 이상된 단지로 창호가 1중창이라 단열이 떨어지는것 빼곤 전체적인 시설과 환경은 대체로 만족합니다. 무엇보다 편리한 교통과 주변 녹지대 공…
판교원마을8단지(상록)임대 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
판교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1판교원마을7단지(모아미래도) | 4.8 | 6건 | 7,906만원 |
| 2판교원마을5단지(푸르지오) | 4.5 | 6건 | 6,333만원 |
| 3판교원마을8단지(상록)임대 | 4.3 | 3건 | - |
| 4판교원마을9단지(한림풀에버) | 4.2 | 9건 | 7,187만원 |
| 5판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 4.0 | 6건 | 7,809만원 |
| 6판교원마을11단지(힐스테이트) | 4.0 | 6건 | 5,310만원 |
| 7판교원마을12단지(힐스테이트) | 4.0 | 5건 | 4,822만원 |
| 8판교원마을2단지(푸르지오) | 4.0 | 3건 | 6,017만원 |
| 9판교원마을3단지(푸르지오) | 3.9 | 7건 | 6,562만원 |
판교동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
판교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점판교동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 73점, 교육 73점, 마트 70점, 병원 57점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 40건
치안
98
대중교통
73
교육
73
마트
70
병원
57
공원
93
조용히 살고 싶다면
2026.07.15
동판교와 다르게 서판교는 조용하고 한적해요 댜신 인프라가 좀 부족하긴 합니다. 차량을 타고 다니는 분이라면 문제없어요. 창곡천과 카페거리로…
교통빼고 완벽한 동네
2026.04.25
저층 빌딩 위주로 되어있는 아늑한 동네입니다. 카페 베이커리 등 맛집들이 많아요. 작은 규모의 빌리지 같은 분위기입니다. 인근 지하철역이 없는것…
야산으로 감싸인 보금자리
2026.01.27
지대가 비교적 높은곳에 위치하여 주거지역 터로서는 양호하며 조용하고 아늑하며 건폐울과 용적률이 낮아 주거환경이 쾌적함 또한 아기자기한 조경환경이…
판교동 전체 시세와 단지 비교는 판교동 아파트 시세에서 보세요.
판교원마을8단지(상록)임대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 541대, 2009년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 466세대
- 준공
- 2009년
- 지번
- 성남시분당구 판교동 638
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 판교원로 255
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 541대 (옥내 517 · 옥외 24) · 세대당 1.16대
- 사용승인
- 2009.06.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 165.92% · 건폐율 15.68%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년판교원마을8단지(상록)임대은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 165.92%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률165.92%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 판교원마을8단지(상록)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,000만원이에요(466호, 7억 8,700만원~8억 9,500만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 8억 7,000만원 | 466호 | - | - |
| 단지 전체 | 8억 7,000만원 | 466호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 8억 7,000만원 기준 판교원마을8단지(상록)임대의 연간 보유세는 약 143.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 74만원에 도시지역분·지방교육세 69.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 8억 7,000만원 | 74만원특례세율 | 69.6만원 | - | 143.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
판교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m판교초등학교
가까운 중학교800m판교중학교
가까운 고등학교300m낙생고등학교
- 초등학교판교초등학교500m직선거리
- 초등학교낙생초등학교800m직선거리
- 중학교판교중학교800m직선거리
- 고등학교낙생고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구판교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
판교원마을8단지(상록)임대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 판교원마을8단지(상록)임대 전월세 250건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(187건), 신규 25%(62건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
판교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 판교동 9곳
판교원마을9단지(한림풀에버)7,187만원전용 평당최근 18억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.2 (9)판교원마을7단지(모아미래도)7,906만원전용 평당최근 15억 3,500만원 · 26.082009년 · 585세대 · 12개월 26건★ 4.8 (6)판교원마을6단지(판교대광로제비앙)7,809만원전용 평당최근 15억 5,500만원 · 26.092009년 · 12개월 30건★ 4.0 (6)판교원마을5단지(푸르지오)6,333만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.092009년 · 567세대 · 12개월 19건★ 4.5 (6)판교원마을3단지(푸르지오)6,562만원전용 평당최근 17억 6,000만원 · 26.072009년 · 486세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)판교원마을11단지(힐스테이트)5,310만원전용 평당최근 20억 · 26.092009년 · 12개월 26건★ 4.0 (6)판교원마을1단지(파라곤)5,488만원전용 평당최근 18억 7,500만원 · 26.072009년 · 402세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)판교원마을12단지(힐스테이트)4,822만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.062009년 · 428세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)판교원마을2단지(푸르지오)6,017만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.062009년 · 202세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
판교원마을8단지(상록)임대 자주 묻는 질문
판교원마을8단지(상록)임대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 55건 중앙값은 5억 2,593만원이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 5억 2,593만원이에요.판교원마을8단지(상록)임대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 195건 중앙값은 보증금 2억 8,673만원, 월 51만원이에요.판교원마을8단지(상록)임대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 2,593만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 158만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.판교원마을8단지(상록)임대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 판교원마을8단지(상록)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,000만원이에요(466호, 7억 8,700만원~8억 9,500만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.판교원마을8단지(상록)임대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 판교원마을8단지(상록)임대 전월세 250건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(187건), 신규 25%(62건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 판교원마을8단지(상록)임대(판교동 638번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.판교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
판교원마을8단지(상록)임대 매물 · 단지 정보 자세히