부산광역시 서구매매 단지 34곳36개월 매매 355건
서대신동3가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서대신동3가 아파트 매매는 36개월 355건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,244만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 13% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,000만원115건
전용 평당가1,244만원▼ 10.1%직전 12개월 대비
36개월 매매355건단지 34곳
전세가율98.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
대신롯데캐슬+38%1,711만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092014년 · 753세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)협성르네상스-6%1,172만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092001년 · 490세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)대신더샵+65%2,057만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.072018년 · 429세대 · 12개월 17건★ 4.8 (6)
남성한빛가든-27%913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071996년 · 564세대 · 12개월 8건★ 4.3 (12)대신공원한신휴플러스+28%1,598만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.072014년 · 321세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)금호어울림-24%941만원전용 평당최근 3억 7,200만원 · 26.092004년 · 256세대 · 12개월 8건★ 4.5 (4)서대신부백자연애+19%1,480만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082017년 · 47세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대림e편한세상-38%773만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.011998년 · 218세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)구덕자유-12%1,098만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091996년 · 116세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서대신동3가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서대신동3가 아파트 매매 거래는 2025년 9월 18건이 가장 많았고 2025년 1월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,702만원이 가장 높았고 2025년 8월 942만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 54건으로 직전 6개월(61건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.6건이에요.
1,260만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1,260만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 957만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1,326만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,014만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1,489만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 1,636만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1,175만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1,175만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1,305만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1,045만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,257만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 1,427만원 |
서대신동3가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 2억(평당 1,470만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 46건, 중앙값 3억 2,100만원(평당 1,267만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 3억 7,000만원(평당 1,071만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 1,000만원(평당 965만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억40건 | 1,470만원 | 2억 5,000만원24건 | 3,000/40만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,100만원46건 | 1,267만원 | 3억 2,850만원32건 | 5,000/98만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원26건 | 1,071만원 | 2억 1,000만원16건 | 1억 1,000/100만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 1,000만원3건 | 965만원 | 1건 | - |
서대신동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
48.7%56건
3~5억
44.3%51건
5~7억
7%8건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서대신동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서대신동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 금호어울림 110.7㎡(전용 33평) 14층 3억 7,200만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 협성르네상스 84.7㎡(전용 26평) 8층 3억 2,300만원, 2026.09.10 구덕자유 59.6㎡(전용 18평) 4층 1억 9,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.1㎡(전용 9평)~129.7㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 서대신동3가 아파트 매매 115건 중 3억 이하 구간이 56건(48.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 51건(44.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서대신동3가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,549만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 976만원(16건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,134만원(55건)이에요.
- 서대신동3가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,758만원(32건)이 가장 높고 준공 20년 초과 965만원(57건)이 가장 낮아요. 차이는 82%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,675만원(26건)이에요.
- 최근 12개월 서대신동3가 최고가 매매는 2026.01.21 대신더샵 98.8㎡(전용 30평) 17층 6억 8,500만원, 최저가는 2025.12.04 대신타워빌 31.4㎡(전용 9평) 4층 5,600만원이에요.
- 차이는 6억 2,900만원, 평당가는 각각 2,291만원과 590만원이에요.
- 매매 115건 중 직거래 9건, 중개 거래 106건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 89건(77%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 동대신동3가 1,874만원, 동대신동2가 1,473만원, 서대신동2가 2,355만원 중에서 서대신동3가 매매 평당가 1,244만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대신롯데캐슬(81건), 협성르네상스(56건), 대신더샵(50건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 34곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 금호어울림 | 110.7㎡(전용 33평) | 14층 | 3억 7,200만원110.7㎡(전용 33평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 협성르네상스 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,300만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 구덕자유 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 9,600만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 협성르네상스 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,400만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 효정풍경채 | 45.6㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 5,000만원45.6㎡(전용 14평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 대신롯데캐슬 | 129.7㎡(전용 39평) | 12층 | 6억 6,500만원129.7㎡(전용 39평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 세영엘도라도A동 | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 2억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 구덕자유 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 대신롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 금호어울림 | 110.7㎡(전용 33평) | 12층 | 3억 1,000만원110.7㎡(전용 33평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 대승스위트 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,200만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 대신롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,700만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 한우리타워4차 | 92㎡(전용 28평) | 4층 | 3억 8,400만원92㎡(전용 28평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 대신타워빌 | 30.1㎡(전용 9평) | 9층 | 6,000만원30.1㎡(전용 9평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.08 | 서대신부백자연애 | 67㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 500만원67㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 서대센츄럴타운 | 82.6㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 3,900만원82.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 대신공원한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 대신롯데캐슬 | 102.8㎡(전용 31평) | 13층 | 5억 2,500만원102.8㎡(전용 31평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 협성르네상스 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 대신더샵 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서대신동3가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 976만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 55건 | 1,134만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 1,549만원 | +59% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 32건 | 1,758만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 26건 | 1,675만원 | -5% |
| 준공 20년 초과 | 57건 | 965만원 | -45% |
서대신동3가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신롯데캐슬2014년 · 33.2~129.7㎡ | 6억 6,500만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.09.05 | 3억 6,400만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.08.07 | 매매 81 · 전세 47 · 월세 20 |
| 협성르네상스2001년 · 84.7~155.6㎡ | 3억 2,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 5,000만원140.4㎡(전용 42평) · 2026.04.01 | 매매 56 · 전세 23 · 월세 10 |
| 대신더샵2018년 · 40~98.8㎡ | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 50 · 전세 69 · 월세 23 |
| 남성한빛가든1996년 · 59.3~119.4㎡ | 1억 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 1억 4,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 매매 30 · 전세 23 · 월세 18 |
| 대신공원한신휴플러스2014년 · 39.4~120.9㎡ | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 20 · 전세 23 · 월세 13 |
| 금호어울림2004년 · 73.1~138.6㎡ | 3억 7,200만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.09.18 | 2억 9,000만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.07.24 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 1 |
| 서대신부백자연애2017년 · 38.2~67.5㎡ | 2억 500만원67㎡(전용 20평) · 2026.08.08 | 2억 1,000만원67㎡(전용 20평) · 2025.10.18 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 4 |
| 대림e편한세상1998년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.03 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 4 |
| 구덕자유1996년 · 59.6~85㎡ | 1억 9,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 효정풍경채2019년 · 43~45.6㎡ | 1억 5,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한우리타워4차2017년 · 69.3~92㎡ | 3억 8,400만원92㎡(전용 28평) · 2026.08.20 | 2억69.3㎡(전용 21평) · 2025.05.16 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 부백웨스턴타워2013년 · 52.6~65.1㎡ | 1억 8,500만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.06.28 | 1억 6,000만원60.4㎡(전용 18평) · 2024.06.05 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대신타워빌2003년 · 26.3~40.5㎡ | 6,000만원30.1㎡(전용 9평) · 2026.08.13 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 10 |
| 서대센츄럴타운2003년 · 82.6~84.9㎡ | 2억 3,900만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.08.03 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 구덕하이츠1993년 · 127.3~130.9㎡ | 2억 5,500만원127.3㎡(전용 39평) · 2026.05.01 | 1억 8,000만원127.3㎡(전용 39평) · 2026.08.06 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
| 대승스위트2012년 · 83.8~84.7㎡ | 2억 2,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대신센츄럴타운2004년 · 84.8㎡ | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화인1992년 · 78.6~103.3㎡ | 2억 2,000만원103.3㎡(전용 31평) · 2025.12.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 구덕1979년 · 71~92.7㎡ | 1억 6,000만원71㎡(전용 21평) · 2025.08.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 백리휴먼빌리지2013년 · 79.8~81.7㎡ | 2억 1,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.08.21 | 1억 7,700만원79.8㎡(전용 24평) · 2025.10.28 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 크로바D동2000년 · 69~145.7㎡ | 3억 4,500만원145.7㎡(전용 44평) · 2024.09.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세영엘도라도A동2018년 · 49.9㎡ | 2억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 코포스빌2003년 · 80.6~91㎡ | 1억 7,000만원91㎡(전용 28평) · 2024.02.05 | 1억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 2026.07.29 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 로즈빌리지2000년 · 67~84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.08 | 1억 3,000만원67㎡(전용 20평) · 2024.01.16 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 석포로얄캐슬2002년 · 113.4~129.9㎡ | 2억 9,950만원129.9㎡(전용 39평) · 2024.09.26 | 2억129.9㎡(전용 39평) · 2024.11.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대신빌라1989년 · 78.1~82.4㎡ | 1억 2,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2023.10.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 한우리타워2013년 · 84.2㎡ | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.07.23 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.02.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 배서티안타워2005년 · 84.5㎡ | 2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.02.10 | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.01.23 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 송천1976년 · 64.7㎡ | 9,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.03.19 | 1억 2,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2025.01.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대윤스위트2001년 · 112.2㎡ | 2억 7,000만원112.2㎡(전용 34평) · 2025.09.06 | 1억 7,000만원112.2㎡(전용 34평) · 2025.11.11 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대신썬빌리지A2001년 · 85㎡ | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2024.01.03 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화인아트빌리지1993년 · 198.1㎡ | 2억 6,000만원198.1㎡(전용 60평) · 2024.03.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부산빌라트2000년 · 73.7㎡ | 1억 3,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2024.09.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대신썬빌리지B2001년 · 84.9㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동3가 아파트 매매 자주 묻는 질문
서대신동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
서대신동3가 아파트 매매는 36개월 355건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,244만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 14.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 13% 낮아요.서대신동3가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 2억(평당 1,470만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
서대신동3가 매매 매물 · 문의