부산광역시 서구매매 단지 24곳36개월 매매 340건
서대신동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서대신동2가 아파트 매매는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 150건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,450만원, 전용 평당가는 2,355만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 2,700만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 4,450만원150건
전용 평당가2,355만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
36개월 매매340건단지 24곳
전세가율67.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
대신푸르지오2차-1%2,335만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092021년 · 815세대 · 12개월 60건★ 4.4 (8)대신해모로센트럴아파트+5%2,478만원전용 평당최근 6억 · 26.092022년 · 733세대 · 12개월 66건보람-44%1,313만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072005년 · 200세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)툇마루家-35%1,528만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.012020년 · 25세대 · 12개월 2건★ 3.3 (1)자유-70%695만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.051993년 · 12개월 1건희망센츄럴타운-64%857만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 25.112002년 · 12개월 1건오션스카이블루-45%1,286만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 25.102014년 · 28세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)오현예다움-39%1,431만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 25.112019년 · 24세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
서대신엔스타(278-2)-64%851만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.122013년 · 55세대 · 12개월 1건★ 4.1 (9)서대신동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서대신동2가 아파트 매매 거래는 2025년 11월 22건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,537만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,129만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 67건으로 직전 6개월(83건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.5건이에요.
2,507만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2,507만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,537만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 2,324만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2,452만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2,365만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2,251만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 2,371만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2,419만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2,409만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2,225만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 2,245만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2,347만원 |
서대신동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 4억 3,000만원(평당 2,378만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 92건, 중앙값 5억 8,000만원(평당 2,374만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 6억 7,000만원(평당 2,205만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 3,000만원45건 | 2,378만원 | 2억 4,250만원28건 | 4,500/54만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,000만원92건 | 2,374만원 | 3억 7,800만원40건 | 6,000/83만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 7,000만원11건 | 2,205만원 | 5억 1,000만원8건 | 5,000/155만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
서대신동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
20%30건
3~5억
22%33건
5~7억
56.7%85건
7~10억
1.3%2건
10억 초과
0%0건
서대신동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서대신동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 대신해모로센트럴아파트 84.9㎡(전용 26평) 3층 6억이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 대신해모로센트럴아파트 84.9㎡(전용 26평) 7층 5억 8,500만원, 2026.09.19 대신해모로센트럴아파트 59.8㎡(전용 18평) 2층 4억 5,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~98.7㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 서대신동2가 아파트 매매 150건 중 5~7억 구간이 85건(56.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 33건(22%)이에요.
- 3억 이하도 30건(20%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서대신동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,426만원(78건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,156만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,289만원(50건)이에요.
- 서대신동2가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,381만원(130건)이 가장 높고 준공 20년 초과 942만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 153%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,148만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 서대신동2가 최고가 매매는 2026.04.11 대신해모로센트럴아파트 114.8㎡(전용 35평) 25층 8억, 최저가는 2025.12.29 서대신엔스타(278-2) 35㎡(전용 11평) 6층 9,000만원이에요.
- 차이는 7억 1,000만원, 평당가는 각각 2,304만원과 851만원이에요.
- 매매 150건 중 직거래 13건, 중개 거래 137건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 115건(77%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 서대신동1가 2,263만원, 부민동3가 988만원, 부용동1가 1,301만원 중에서 서대신동2가 매매 평당가 2,355만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대신푸르지오2차(160건), 대신해모로센트럴아파트(111건), 보람(19건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,350만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 대신푸르지오2차 | 98.7㎡(전용 30평) | 12층 | 6억 7,000만원98.7㎡(전용 30평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.5㎡(전용 23평) | 15층 | 5억 9,600만원76.5㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.5㎡(전용 23평) | 6층 | 5억 8,000만원76.5㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 대신푸르지오2차 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 6억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.5㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 9,250만원76.5㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.5㎡(전용 23평) | 7층 | 5억 9,800만원76.5㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 대신푸르지오2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 대신푸르지오2차 | 39.5㎡(전용 12평) | 19층 | 2억 4,500만원39.5㎡(전용 12평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 보람 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.25 | 대신해모로센트럴아파트 | 76.5㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 6,000만원76.5㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 신우빌라 | 93.9㎡(전용 28평) | 2층 | 1억 5,500만원93.9㎡(전용 28평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 대신푸르지오2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 대신푸르지오2차 | 98.7㎡(전용 30평) | 16층 | 6억 9,000만원98.7㎡(전용 30평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 대신푸르지오2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 대신푸르지오2차 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 6억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서대신동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 22건 | 2,156만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 50건 | 2,289만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 78건 | 2,426만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 130건 | 2,381만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,148만원 | -52% |
| 준공 20년 초과 | 17건 | 942만원 | -60% |
서대신동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신푸르지오2차2021년 · 39.5~98.7㎡ | 6억 7,000만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.09.10 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 160 · 전세 165 · 월세 39 |
| 대신해모로센트럴아파트2022년 · 40~114.8㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 111 · 전세 133 · 월세 50 |
| 보람2005년 · 78.2~126.6㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 6 |
| 툇마루家2020년 · 27.2~60.3㎡ | 2억 300만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.01.13 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
| 자유1993년 · 56.4~84.2㎡ | 1억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.07 | 1억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.06.08 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 희망센츄럴타운2002년 · 84.8~122㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.28 | 2억 6,500만원122㎡(전용 37평) · 2025.09.20 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 오션스카이블루2014년 · 48.3~48.9㎡ | 1억 8,800만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.10.19 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 오현예다움2019년 · 49~49.5㎡ | 2억 1,400만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.11.07 | 1억 6,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.02.21 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 서대신엔스타(278-2)2013년 · 23.4~49.8㎡ | 9,000만원35㎡(전용 11평) · 2025.12.29 | 1억 4,250만원46.6㎡(전용 14평) · 2025.06.28 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 20 |
| 위너스빌2003년 · 84.1~84.2㎡ | 2억 4,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.03 | 1억 6,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.09.11 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 오현스위트2015년 · 49~49.4㎡ | 1억 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한우리빌리지5차2018년 · 54.8~75.4㎡ | 2억 500만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.05.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대신자유1993년 · 74.4~84.2㎡ | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.04.20 | 1억 1,800만원74.4㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 신우빌라2000년 · 90~93.9㎡ | 1억 5,500만원93.9㎡(전용 28평) · 2026.07.18 | 1억 6,000만원90㎡(전용 27평) · 2024.04.23 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 석포로얄캐슬3차2004년 · 84.9~113.2㎡ | 3억 2,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2025.11.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대신메트로빌2011년 · 80.3~84.9㎡ | 2억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| GL타운B2015년 · 62㎡ | 2억 1,300만원62㎡(전용 19평) · 2024.01.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 석포로얄캐슬2차2003년 · 84.9㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경남비2004년 · 84.8㎡ | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.06.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 진성시티라이프1992년 · 139.5㎡ | 3억 4,000만원139.5㎡(전용 42평) · 2024.07.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경남2001년 · 139.8㎡ | 3억 4,300만원139.8㎡(전용 42평) · 2025.07.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| (76-0)2002년 · 152.9㎡ | 3억 5,000만원152.9㎡(전용 46평) · 2026.04.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 향원에이스타운(79)2000년 · 62.7㎡ | 1억 3,600만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.05.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대진골든빌리지1989년 · 161.5㎡ | 2억 5,000만원161.5㎡(전용 49평) · 2026.05.09 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
서대신동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
서대신동2가 아파트 매매는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 150건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,450만원, 전용 평당가는 2,355만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 2,700만원보다 3% 높아요.서대신동2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 4억 3,000만원(평당 2,378만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
서대신동2가 매매 매물 · 문의