부산광역시 서구매매 단지 7곳36개월 매매 36건
동대신동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동대신동2가 아파트 매매는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 1,473만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 8,500만원13건
전용 평당가1,473만원▼ 20.6%직전 12개월 대비
36개월 매매36건단지 7곳
전세가율42.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동대신동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
삼익동대신동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매동대신동2가 아파트 매매 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 2,099만원이 가장 높았고 2024년 6월 504만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(12건)보다 92% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
1,799만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,799만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,092만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,473만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,847만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 931만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,795만원 |
동대신동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 778만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 4억 9,250만원(평당 1,809만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 10억 1,000만원(평당 1,473만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원4건 | 778만원 | 9,100만원3건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,250만원6건 | 1,809만원 | 2억 4,000만원4건 | 5,000/60만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 1,000만원3건 | 1,473만원 | 3억3건 | 6,500/85만원3건 |
동대신동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
38.5%5건
3~5억
23.1%3건
5~7억
23.1%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
15.4%2건
동대신동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건동대신동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 삼익 88.2㎡(전용 27평) 1층 4억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.24 골든캐슬 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원, 2026.03.12 삼익 160.5㎡(전용 49평) 5층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.5㎡(전용 19평)~226.7㎡(전용 69평)이에요.
- 최근 12개월 동대신동2가 아파트 매매 13건 중 3억 이하 구간이 5건(38.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 3건(23.1%)이에요.
- 10억 초과는 2건(15.4%)이에요.
- 동대신동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,795만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,283만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 최근 12개월 동대신동2가 최고가 매매는 2026.03.10 삼익 226.7㎡(전용 69평) 2층 11억, 최저가는 2025.12.01 영산 64.5㎡(전용 19평) 1층 5,500만원이에요.
- 차이는 10억 4,500만원, 평당가는 각각 1,604만원과 282만원이에요.
- 매매 13건 중 직거래 4건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 동대신동1가 2,236만원, 부용동1가 1,301만원, 동대신동3가 1,874만원 중에서 동대신동2가 매매 평당가 1,473만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 삼익(23건), 영산(4건), 골든캐슬(3건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 1층 | 4억 8,000만원88.2㎡(전용 27평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 골든캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 삼익 | 160.5㎡(전용 49평) | 5층 | 5억 3,000만원160.5㎡(전용 49평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 삼익 | 226.7㎡(전용 69평) | 2층 | 11억226.7㎡(전용 69평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 삼익 | 226.7㎡(전용 69평) | 5층 | 10억 1,000만원226.7㎡(전용 69평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 5층 | 5억88.2㎡(전용 27평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.11 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 3층 | 4억 8,500만원88.2㎡(전용 27평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 3층 | 5억 700만원88.2㎡(전용 27평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 카멜롯 | 88.8㎡(전용 27평) | 5층 | 2억 5,000만원88.8㎡(전용 27평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 골든캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 영산 | 64.5㎡(전용 19평) | 1층 | 5,500만원64.5㎡(전용 19평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 영산 | 71.5㎡(전용 22평) | 2층 | 1억71.5㎡(전용 22평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 2층 | 6억 5,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 삼익 | 160.5㎡(전용 49평) | 2층 | 7억 6,000만원160.5㎡(전용 49평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 4층 | 5억 500만원88.2㎡(전용 27평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 3층 | 5억 500만원88.2㎡(전용 27평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 4층 | 4억 7,000만원88.2㎡(전용 27평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 4층 | 6억 5,000만원119.7㎡(전용 36평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 카멜롯 | 79㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 7,500만원79㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 5층 | 5억 1,000만원88.2㎡(전용 27평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동대신동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,795만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,283만원 | -29% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 13건 | 1,473만원 |
동대신동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익1976년 · 88.2~226.7㎡ | 4억 8,000만원88.2㎡(전용 27평) · 2026.05.29 | 2억 3,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.07.22 | 매매 23 · 전세 46 · 월세 30 |
| 영산1980년 · 64.5~80.5㎡ | 5,500만원64.5㎡(전용 19평) · 2025.12.01 | 9,100만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.03.21 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 골든캐슬2005년 · 58~84.8㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 1억 9,500만원78.6㎡(전용 24평) · 2024.10.16 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 카멜롯2002년 · 73.4~88.8㎡ | 2억 5,000만원88.8㎡(전용 27평) · 2025.12.16 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.18 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 세진골든빌리지2002년 · 84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 전원빌라1989년 · 68.5㎡ | 8,250만원68.5㎡(전용 21평) · 2024.01.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 로얄이스트1991년 · 163.9㎡ | 2억 8,300만원163.9㎡(전용 50평) · 2025.04.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동대신동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
동대신동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
동대신동2가 아파트 매매는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 1,473만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 30% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억보다 3% 낮아요.동대신동2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 778만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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