부산광역시 서구매매 단지 18곳36개월 매매 291건
서대신동1가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서대신동1가 아파트 매매는 36개월 291건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,900만원, 전용 평당가는 2,228만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 23% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 5,900만원76건
전용 평당가2,228만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매291건단지 18곳
전세가율66.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
대신푸르지오1차+10%2,441만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.112018년 · 959세대 · 12개월 53건★ 4.5 (6)대신에코팰리스-37%1,394만원전용 평당최근 2억 250만원 · 26.052018년 · 85세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)대호그린빌라실거래 없음최근 7,500만원 · 25.042003년영촌아트빌-62%848만원전용 평당최근 1억 1,750만원 · 26.022003년 · 12개월 1건리치W도시형생활주택실거래 없음최근 4,000만원 · 25.112010년 · 79세대★ 4.1 (7)하나로5차실거래 없음최근 2억 2,500만원 · 25.032003년★ 4.3 (1)대신타워펠리스-54%1,022만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072015년 · 45세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)용문빌리지-60%890만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.012003년 · 12개월 2건서대신부백더자연애아파트-26%1,640만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092019년 · 12개월 2건서대신동1가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서대신동1가 아파트 매매 거래는 2023년 12월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,481만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(49건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
2,211만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,211만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 1,809만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2,116만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,422만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2,266만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,179만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,481만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,356만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,063만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,458만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,893만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,256만원 |
서대신동1가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,640만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 50건, 중앙값 5억 6,700만원(평당 2,256만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 7억 6,500만원(평당 2,460만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 500만원16건 | 1,640만원 | 1억 7,500만원14건 | 1,500/33만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 6,700만원50건 | 2,256만원 | 3억 7,000만원27건 | 5,000/128만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 6,500만원10건 | 2,460만원 | 5억 5,000만원5건 | 2건 |
서대신동1가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
31.6%24건
3~5억
6.6%5건
5~7억
50%38건
7~10억
11.8%9건
10억 초과
0%0건
서대신동1가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서대신동1가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 대신푸르지오1차 84.9㎡(전용 26평) 20층 5억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.29 오션스카이 49.5㎡(전용 15평) 7층 1억 4,000만원, 2026.10.17 유니온캐슬2차 67.5㎡(전용 20평) 3층 1억 3,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~102.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 서대신동1가 아파트 매매 76건 중 5~7억 구간이 38건(50%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 24건(31.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서대신동1가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,458만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,422만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 73%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,145만원(22건)이에요.
- 서대신동1가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,324만원(64건)이 가장 높고 준공 20년 초과 828만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 181%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 959만원(5건)이에요.
- 최근 12개월 서대신동1가 최고가 매매는 2026.04.10 대신푸르지오1차 102.8㎡(전용 31평) 14층 8억, 최저가는 2026.02.06 영촌아트빌 45.8㎡(전용 14평) 10층 1억 1,750만원이에요.
- 차이는 6억 8,250만원, 평당가는 각각 2,573만원과 848만원이에요.
- 매매 76건 중 직거래 2건, 중개 거래 74건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 서대신동2가 2,370만원, 부민동3가 992만원, 부용동1가 1,303만원 중에서 서대신동1가 매매 평당가 2,228만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대신푸르지오1차(219건), 대신에코팰리스(17건), 대호그린빌라(6건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 오션스카이 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 유니온캐슬2차 | 67.5㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 3,700만원67.5㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 대신푸르지오1차 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 2억 1,850만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 서대신부백더자연애아파트 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 대신푸르지오1차 | 74.6㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 5,500만원74.6㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 대신푸르지오1차 | 39.9㎡(전용 12평) | 17층 | 2억 4,500만원39.9㎡(전용 12평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 6,600만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 창조드림빌라 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 대신푸르지오1차 | 39.9㎡(전용 12평) | 9층 | 2억 2,760만원39.9㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 오션스카이 | 48.3㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 4,000만원48.3㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 미소드림 | 49.2㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 500만원49.2㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 대신푸르지오1차 | 102.8㎡(전용 31평) | 7층 | 7억 6,000만원102.8㎡(전용 31평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 대신푸르지오1차 | 102.8㎡(전용 31평) | 13층 | 7억 9,000만원102.8㎡(전용 31평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 3,200만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 유니온캐슬2차 | 80.9㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 1,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서대신동1가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 1,422만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 2,145만원 | +51% |
| 고층 (10층 이상) | 43건 | 2,458만원 | +73% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 64건 | 2,324만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 5건 | 959만원 | -59% |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 828만원 | -64% |
서대신동1가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신푸르지오1차2018년 · 39.9~115.8㎡ | 5억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 5억 2,000만원115.8㎡(전용 35평) · 2026.11.05 | 매매 219 · 전세 163 · 월세 37 |
| 대신에코팰리스2018년 · 49.1~78.5㎡ | 2억 250만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.05.26 | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대호그린빌라2003년 · 35.9~105.2㎡ | 7,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2025.04.02 | 1억 6,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2024.04.17 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 영촌아트빌2003년 · 22.1~80.9㎡ | 1억 1,750만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.02.06 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 리치W도시형생활주택2010년 · 13.2~29.1㎡ | 4,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2025.11.17 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 12 |
| 하나로5차2003년 · 73~80.9㎡ | 2억 2,500만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.03.17 | 1억 2,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.09 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 대신타워펠리스2015년 · 67~80.6㎡ | 2억 4,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.07.18 | 1억 8,000만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.05.06 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 용문빌리지2003년 · 81.7~84.7㎡ | 2억 3,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.01.31 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.06.22 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 미소드림2017년 · 47.4~49.2㎡ | 2억 500만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.07.30 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 서대신부백더자연애아파트2019년 · 37~39.8㎡ | 1억 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.28 | 1억 3,400만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.06.23 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 오션스카이2013년 · 48.3~49.9㎡ | 1억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 에메랄드212002년 · 99.5~99.6㎡ | 2억 4,000만원99.5㎡(전용 30평) · 2026.06.26 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 유니온캐슬2차2004년 · 67.5~80.9㎡ | 1억 3,700만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.10.17 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 에르모사2011년 · 64.6~78.2㎡ | 2억 2,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.03.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 창조드림빌라2002년 · 34.5~84.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우주그랜져빌리지2001년 · 79~80.5㎡ | 1억 2,500만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.02.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 오션펠리체2013년 · 47.6㎡ | 1억 4,000만원47.6㎡(전용 14평) · 2024.10.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 유니온캐슬2003년 · 65.2㎡ | 1억 6,700만원65.2㎡(전용 20평) · 2024.11.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동1가 아파트 매매 자주 묻는 질문
서대신동1가 아파트 매매가는 얼마인가요?
서대신동1가 아파트 매매는 36개월 291건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,900만원, 전용 평당가는 2,228만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 23% 높아요.서대신동1가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,640만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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