부산광역시 서구월세 단지 16곳36개월 월세 123건
서대신동3가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서대신동3가 아파트 월세는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원 / 58만원44건
36개월 월세123건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순대신더샵+65%2,057만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.072018년 · 429세대 · 12개월 17건★ 4.8 (6)
대신롯데캐슬+38%1,711만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092014년 · 753세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)
남성한빛가든-27%913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071996년 · 564세대 · 12개월 8건★ 4.3 (12)대신공원한신휴플러스+28%1,598만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.072014년 · 321세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)협성르네상스-6%1,172만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092001년 · 490세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)대신타워빌-50%625만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082003년 · 37세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)구덕자유-12%1,098만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091996년 · 116세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서대신부백자연애+19%1,480만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082017년 · 47세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대림e편한세상-38%773만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.011998년 · 218세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
대신롯데캐슬+38%1,711만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092014년 · 753세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)남성한빛가든-27%913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071996년 · 564세대 · 12개월 8건★ 4.3 (12)대신공원한신휴플러스+28%1,598만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.072014년 · 321세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)협성르네상스-6%1,172만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092001년 · 490세대 · 12개월 18건★ 4.5 (2)대신타워빌-50%625만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082003년 · 37세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)구덕자유-12%1,098만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.091996년 · 116세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서대신부백자연애+19%1,480만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082017년 · 47세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대림e편한세상-38%773만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.011998년 · 218세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)서대신동3가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세서대신동3가 아파트 월세 거래는 2024년 12월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 16건으로 직전 6개월(28건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6건 |
서대신동3가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 98만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 1억 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억40건 | 1,470만원 | 2억 5,000만원24건 | 3,000/40만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,100만원46건 | 1,267만원 | 3억 2,850만원32건 | 5,000/98만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원26건 | 1,071만원 | 2억 1,000만원16건 | 1억 1,000/100만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 1,000만원3건 | 965만원 | 1건 | - |
서대신동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건서대신동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 대신더샵 98.8㎡(전용 30평) 6층 보증금 4억, 월 8만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 대신롯데캐슬 84.8㎡(전용 26평) 12층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2026.09.05 대신공원한신휴플러스 84.9㎡(전용 26평) 13층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.3㎡(전용 8평)~105㎡(전용 32평)이에요.
- 서대신동3가 월세는 36개월 123건 중 최근 12개월이 44건(36%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 117건 중 월세는 44건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 8만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 400만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 58만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 100만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대신더샵(36개월 23건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4억, 월 8만원이에요.
- 최근 12개월 서대신동3가 전월세 117건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(24건), 신규 79%(90건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대신더샵(23건), 대신롯데캐슬(20건), 남성한빛가든(18건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 대신더샵 | 98.8㎡(전용 30평) | 6층 | 4억/8만원98.8㎡(전용 30평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 대신롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/110만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 대신공원한신휴플러스 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 협성르네상스 | 105㎡(전용 32평) | 2층 | 4,000/110만원105㎡(전용 32평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 대신공원한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5,000/95만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 대신더샵 | 40㎡(전용 12평) | 23층 | 6,063/32만원40㎡(전용 12평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 대신더샵 | 40㎡(전용 12평) | 23층 | 3,263/32만원40㎡(전용 12평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 협성르네상스 | 105㎡(전용 32평) | 17층 | 3억 2,000/20만원105㎡(전용 32평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 남성한빛가든 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000/55만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 대신롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/150만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 서대신부백자연애 | 40.2㎡(전용 12평) | 7층 | 8,000/35만원40.2㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 대신타워빌 | 26.3㎡(전용 8평) | 8층 | 400/35만원26.3㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 대신더샵 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000/15만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 대신더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억/65만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 대신공원한신휴플러스 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 대신타워빌 | 34.8㎡(전용 11평) | 8층 | 1,000/40만원34.8㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 대신더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 2,500/100만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 대신공원한신휴플러스 | 39.4㎡(전용 12평) | 7층 | 4,000/9만원39.4㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 한신 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 4,000/40만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 구덕 | 71㎡(전용 21평) | 3층 | 5,000/50만원71㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서대신동3가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신더샵2018년 · 40~98.8㎡ | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 50 · 전세 69 · 월세 23 |
| 대신롯데캐슬2014년 · 33.2~129.7㎡ | 6억 6,500만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.09.05 | 3억 6,400만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.08.07 | 매매 81 · 전세 47 · 월세 20 |
| 남성한빛가든1996년 · 59.3~119.4㎡ | 1억 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 1억 4,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 매매 30 · 전세 23 · 월세 18 |
| 대신공원한신휴플러스2014년 · 39.4~120.9㎡ | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 20 · 전세 23 · 월세 13 |
| 협성르네상스2001년 · 84.7~155.6㎡ | 3억 2,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 5,000만원140.4㎡(전용 42평) · 2026.04.01 | 매매 56 · 전세 23 · 월세 10 |
| 대신타워빌2003년 · 26.3~40.5㎡ | 6,000만원30.1㎡(전용 9평) · 2026.08.13 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 10 |
| 구덕자유1996년 · 59.6~85㎡ | 1억 9,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 서대신부백자연애2017년 · 38.2~67.5㎡ | 2억 500만원67㎡(전용 20평) · 2026.08.08 | 2억 1,000만원67㎡(전용 20평) · 2025.10.18 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 4 |
| 대림e편한세상1998년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.03 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 4 |
| 화인1992년 · 78.6~103.3㎡ | 2억 2,000만원103.3㎡(전용 31평) · 2025.12.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 효정풍경채2019년 · 43~45.6㎡ | 1억 5,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 구덕1979년 · 71~92.7㎡ | 1억 6,000만원71㎡(전용 21평) · 2025.08.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한신1984년 · 79.3~109.9㎡ | - | 1억 7,000만원109.9㎡(전용 33평) · 2025.10.10 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금호어울림2004년 · 73.1~138.6㎡ | 3억 7,200만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.09.18 | 2억 9,000만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.07.24 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 1 |
| 석포로얄캐슬2002년 · 113.4~129.9㎡ | 2억 9,950만원129.9㎡(전용 39평) · 2024.09.26 | 2억129.9㎡(전용 39평) · 2024.11.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대신빌라1989년 · 78.1~82.4㎡ | 1억 2,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2023.10.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동3가 아파트 월세 자주 묻는 질문
서대신동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
서대신동3가 아파트 월세는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 58만원이에요.서대신동3가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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