살기 좋아요
2026.09.08
주변 부산시청, 연제구청, 부산시의회, 국민연금관리공단, 고용노동부, 부산지방경찰청 등 관공서가 많기 때문에 주변 보도블럭 및 도로 라인, 횡단…
부산광역시 부산진구 양정동 541 · 2025년 준공 · 22개 동 · 전용 39.6~100.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 11건
- 7억 1,700만원▲ 22%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 2,919만 → 지금 3,397만
- 전세 중앙값
- 4억 1,100만원
- 12개월 14건 · 전세가율 54.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,562만원
- 양정동 중앙값보다 124% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 100.9㎡(전용 31평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 134건
- 전용 평당 3,562만원
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전용면적은 5종(39.6~100.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 1,700만원, 전용 평당가는 3,562만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,100만원(평당 1,938만원), 전세가율은 약 54.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 34.6% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 1,757만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 148만원이에요.
전세가율54.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 148만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 5층 8억 4,000만원이에요.
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- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억 9,700만원(평당 3,842만원), 전세 5건 중앙값 3억 9,900만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 7,500만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 9층 7억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 8억 3,000만원5층 · 2026.08.24 | 8억 4,000만원5층 · 2026.07.31 | 4억 8,000만원5건 | 5,000/155만원4건 | 매매 3 · 전세 41 · 월세 16 |
| 60㎡전용 18평 | 6억 9,700만원6건 | 3,842만원 | 7억 1,800만원9층 · 2026.08.14 | 7억 1,800만원9층 · 2026.08.14 | 3억 9,900만원5건 | 1억 7,500/85만원4건 | 매매 6 · 전세 23 · 월세 11 |
| 72.3~72.4㎡전용 22평 | 2건 | - | 7억 8,000만원15층 · 2026.08.22 | 7억 8,000만원15층 · 2026.08.22 | 2건 | 2건 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 12 |
| 100.9㎡전용 31평 | 1건 | - | 8억 5,000만원17층 · 2026.04.30 | 8억 5,000만원17층 · 2026.04.30 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 39.6㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 아파트 매매 거래는 2026년 8월 4건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,880만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,784만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(3건)보다 167% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.2건이에요.
3,397만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3,397만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,880만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,784만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,776만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,151만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 아파트 전세 거래는 2024년 12월 17건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 2억 3,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(3건)보다 267% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
2억 3,350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 3,350만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 200만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2025년 6월부터 최고가
- 8억 4,000만원 2026.07.31 · 5층
- 최근 거래
- 8억 3,000만원 2026.08.24 · 5층
- 비교 거래
- 3건 2025년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 매매 평당가는 3,562만원이에요. 양정동 전체 1,590만원보다 124% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,517만원보다는 135% 높아요.
- 같은 동 양정포레힐즈스위첸1단지 2,984만원, 현대1차 1,373만원, 현대2차 1,544만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) (이 단지) | 3,562만원 | 기준 | 1,938만원 | 11건 |
| 양정동 전체 | 1,590만원 | ▼ 55.4% | 1,404만원 | 520건 |
| 부산진구 전체 | 1,517만원 | ▼ 57.4% | 1,231만원 | 4,395건 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2,984만원 | ▼ 16.2% | 1,662만원 | 144건 |
| 현대1차 | 1,373만원 | ▼ 61.5% | 1,103만원 | 96건 |
| 현대2차 | 1,544만원 | ▼ 56.7% | 1,103만원 | 89건 |
| 대원칸타빌멤버스 | 1,647만원 | ▼ 53.8% | 954만원 | 30건 |
| 두산위브더제니스센트럴양정 | - | 1,509만원 | - |
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 84.9㎡(전용 26평) 5층 8억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 72.4㎡(전용 22평) 15층 7억 8,000만원, 2026.08.14 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 60㎡(전용 18평) 9층 7억 1,800만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~100.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 100.9㎡(전용 31평) 17층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.08.11 60㎡(전용 18평) 16층의 5억 5,900만원이에요.
- 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 39.6㎡(전용 12평) 19층 2억 3,350만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 84.9㎡(전용 26평) 15층 4억 7,000만원, 2026.07.18 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 72.4㎡(전용 22평) 6층 4억 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~100.9㎡(전용 31평)이에요.
- 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 72.4㎡(전용 22평) 2층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 84.9㎡(전용 26평) 20층 보증금 5,000만원, 월 190만원, 2026.07.02 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 60㎡(전용 18평) 16층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,000만원2026.08.24 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 5층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.3억
7.5억7.9억8.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8억 4,000만원5층 · 2026.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.06.11 | 204동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 실거주 후기
실거주 후기양정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 75점, 병원 73점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 304건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 304건
치안
91
대중교통
97
교육
56
마트
75
병원
73
공원
93
인프라 좋은 양정
2026.09.05
양정은 번화가인 서면이랑도 가깝고 버스도 지하철도 역세권이라서 너무 좋고 10분거리에 다이소있고 30분 거리엔 무려 이마트가 존재해서 좋다 이…
양정이란
2026.09.03
양정은 서면에서 가깝기도하고 시민공원 송상현광장 공원도 가깝기도 해요! 아파트도 많이 들어서면서 재개발도 많이 했고 뒤로가면 황령산 야경도 볼수…
양정동 전체 시세와 단지 비교는 양정동 아파트 시세에서 보세요.
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 34층·지하 5층, 주차 1,594대, 2025년 1월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 1848대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2025.01.24
- 지번
- 부산진구 양정동 541
- 도로명
- 부산 부산진구 진남로 554
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 72㎡(전용 22평) · 101㎡(전용 31평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 34층 · 지하 5층
- 주차
- 1,594대
- 승강기
- 86대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 285.68% · 건폐율 18.1%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- GS건설, 포스코건설, 에스케이에코플랜트
- 보안·충전
- CCTV 1848대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 285.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률285.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.27접수 마감 | 양정자이더샵SKVIEW전용 72㎡(22평) | 1,162세대 | 5억 7,720만원평당 2,637만원 | 58.88 : 1 | ▼ 35.1%싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m양동초등학교
가까운 중학교500m양동여자중학교
가까운 고등학교200m양정고등학교
- 초등학교양동초등학교500m직선거리
- 중학교양동여자중학교500m직선거리
- 고등학교양정고등학교200m직선거리
- 고등학교부산진여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구양정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 206동 2건, 204동 1건이에요.
206동 2건204동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(24건)이에요.
- 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2건(18%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 7억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.78%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,404만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 287만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 7억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 190만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,201만원이 필요합니다.
- 5억 190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 254만원, 원금균등이면 첫 달 약 327만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 190만원 |
| 필요 현금취득세 1,404만원 · 중개보수 287만원 포함 | 약 2억 3,201만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 254만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 140만원 | 첫 달 약 327만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양정동 44곳양정동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)(평당 3,941만원), 가장 싼 곳은 수정캐슬(평당 792만원)이에요.
양정포레힐즈스위첸1단지-16%2,984만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.092024년 · 12개월 144건★ 4.6 (7)
현대1차-61%1,373만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 1,733세대 · 12개월 96건★ 4.3 (24)현대2차-57%1,544만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,901세대 · 12개월 89건★ 4.2 (18)대원칸타빌멤버스-54%1,647만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092006년 · 840세대 · 12개월 30건★ 4.6 (12)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정이즈카운티-53%1,680만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.082020년 · 230세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)마레블루실거래 없음2021년 · 91세대★ 3.9 (12)양정역퀸즈팰리스-62%1,370만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082017년 · 85세대 · 12개월 19건★ 4.7 (7)대능더에스티지-56%1,571만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.082019년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 자주 묻는 질문
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 7억 1,700만원, 전용 평당가는 3,562만원이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 4억 1,100만원이에요. 전세가율은 약 54.4%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 4억 8,000만원이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 148만원이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 60건, 전용 18평(60㎡) 40건, 전용 22평(72.3~72.4㎡) 31건, 전용 31평(100.9㎡) 2건, 전용 12평(39.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 100.9㎡(전용 31평) 17층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.08.11 60㎡(전용 18평) 16층의 5억 5,900만원이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 가격은 양정동에서 비싼 편인가요?
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 매매 평당가는 3,562만원이에요. 양정동 전체 1,590만원보다 124% 높아요. 부산진구 전체 1,517만원보다는 135% 높아요. 같은 동 양정포레힐즈스위첸1단지 2,984만원, 현대1차 1,373만원, 현대2차 1,544만원 중에서는 가장 높은 편이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 7억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.78%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,404만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 287만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 7억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 190만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,201만원이 필요합니다. 5억 190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 254만원, 원금균등이면 첫 달 약 327만원이에요.양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(24건)이에요. 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 2건(18%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)(양정동 541번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히