살기 좋아요
2026.09.08
주변 부산시청, 연제구청, 부산시의회, 국민연금관리공단, 고용노동부, 부산지방경찰청 등 관공서가 많기 때문에 주변 보도블럭 및 도로 라인, 횡단…
부산광역시 부산진구단지 57곳36개월 실거래 3,170건
양정동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양정동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,099건, 전세 1,087건, 월세 984건, 모두 3,170건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,200만원, 전용 평당가는 1,590만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억 1,500만원(평당 1,404만원)이에요. 전세가율은 약 88.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 186만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,777만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 5,200만원▲ 17.3%36개월 전체 대비520건
전용 평당가 · 매매1,590만원▲ 10.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 +13.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원303건
전세가율88.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 65만원304건
36개월 실거래3,170건매매 1,099 · 전세 1,087 · 월세 984
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
양정포레힐즈스위첸1단지+88%2,984만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.092024년 · 12개월 144건★ 4.6 (7)
현대1차-14%1,373만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 1,733세대 · 12개월 96건★ 4.3 (24)현대2차-3%1,544만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,901세대 · 12개월 89건★ 4.2 (18)대원칸타빌멤버스+4%1,647만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092006년 · 840세대 · 12개월 30건★ 4.6 (12)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)+124%3,562만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082025년 · 12개월 11건양정이즈카운티+6%1,680만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.082020년 · 230세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)마레블루실거래 없음2021년 · 91세대★ 3.9 (12)양정역퀸즈팰리스-14%1,370만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082017년 · 85세대 · 12개월 19건★ 4.7 (7)양정동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가양정동 동네 후기는 자리톡에 304건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 75점, 병원 73점, 공원 93점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살기 좋아요", "인프라 좋은 양정", "양정이란"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 양정동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 1건(중앙값 7,000만원), 월세 7건(중앙값 보증금 750만원·월 55만원)이에요.
4.4동네 후기 304건
치안
91
대중교통
97
교육
56
마트
75
병원
73
공원
93
후기 304건으로 매긴 양정동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
인프라 좋은 양정
2026.09.05
양정은 번화가인 서면이랑도 가깝고 버스도 지하철도 역세권이라서 너무 좋고 10분거리에 다이소있고 30분 거리엔 무려 이마트가 존재해서 좋다 이…
양정이란
2026.09.03
양정은 서면에서 가깝기도하고 시민공원 송상현광장 공원도 가깝기도 해요! 아파트도 많이 들어서면서 재개발도 많이 했고 뒤로가면 황령산 야경도 볼수…
양정동 동네 후기 303건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.
지금 나온 양정동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준매매 매물2건호가 중앙값 1억 5,150만원
전세 매물1건보증금 중앙값 7,000만원
월세 매물7건보증금 750만원 · 월 55만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
부산진구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양정동 아파트 매매 평당가는 1,590만원이에요. 부산진구 전체 1,517만원보다 5% 높아요.
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- 전세 평당가 1,404만원은 부산진구 전체 1,231만원보다 14% 높아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 1% 낮아요.
- 인접한 범전동 3,239만원, 전포동 2,399만원, 연지동 1,723만원 중에서는 양정동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
양정동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상양정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 3,941만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 34개 단지).
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- 2위 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) 3,803만원, 3위 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 3,562만원이에요.
- 가장 낮은 수정캐슬 792만원과는 398% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 3,941만원 | 7억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2025년 |
| 2양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 3,803만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 2025년 |
| 3양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 3,562만원 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2025년 |
| 4양정포레힐즈스위첸1단지 | 2,984만원 | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2024년 |
| 5아틀리에933 | 2,924만원 | 6억 6,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 2025년 |
| 6양정이즈카운티 | 1,680만원 | 2억 4,900만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 2020년 · 230세대 |
| 7대원칸타빌멤버스 | 1,647만원 | 5억 2,000만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 2006년 · 840세대 |
| 8대능더에스티지 | 1,571만원 | 2억 5,300만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 2019년 · 98세대 |
| 9산호맨션 | 1,571만원 | 4억84.2㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 1985년 |
| 10현대2차 | 1,544만원 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1998년 · 1,901세대 |
34개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
양정동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안양정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)(2025년), 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)(2025년), 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)(2025년), 아틀리에933(2025년) 등 10곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 1,000세대 이상 대단지는 현대2차(1,901세대), 현대1차(1,733세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 백조(양정초등학교 37m), 현대2차(양성초등학교 55m), 부원맨션(양정초등학교 140m), 양정포레힐즈스위첸1단지(양동초등학교 155m) 등 21곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 3,941만원 | 7억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2025년 |
| 2양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 3,803만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 2025년 |
| 3양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 3,562만원 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2025년 |
| 4아틀리에933 | 2,924만원 | 6억 6,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 2025년 |
| 5두산위브더제니스센트럴양정 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 6양정포레힐즈스위첸1단지 | 2,984만원 | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2024년 |
| 7시청역중앙하이츠 | 거래 부족 | 3억 4,581만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.02.19 | 2024년 |
| 8양정포레힐즈스위첸2단지 | 거래 부족 | - | 2024년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1백조 | 1,275만원 | 3억 9,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.07.11 | 양정초등학교 37m |
| 2현대2차 | 1,544만원 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 양성초등학교 55m |
| 3부원맨션 | 거래 부족 | 3억 3,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.05 | 양정초등학교 140m |
| 4양정포레힐즈스위첸1단지 | 2,984만원 | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 양동초등학교 155m |
| 5양정클래스원 | 1,292만원 | 1억 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 양정초등학교 196m |
| 6대성문퀸즈더블유 | 997만원 | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2025.12.18 | 양정초등학교 201m |
| 7대능더에스티지 | 1,571만원 | 2억 5,300만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 양성초등학교 203m |
| 8대원플러스빌 | 973만원 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 양정초등학교 204m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
양정동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매양정동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 59건이 가장 많았고 2024년 4월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,682만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,286만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 225건으로 직전 6개월(295건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.3건이에요.
1,682만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 1,682만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 1,654만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 1,616만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 1,536만원 |
| 2026년 5월 | 51건 | 1,599만원 |
| 2026년 4월 | 39건 | 1,572만원 |
| 2026년 3월 | 58건 | 1,550만원 |
| 2026년 2월 | 29건 | 1,561만원 |
| 2026년 1월 | 43건 | 1,516만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 1,572만원 |
| 2025년 11월 | 59건 | 1,676만원 |
| 2025년 10월 | 57건 | 1,571만원 |
양정동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준양정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 278건 중앙값 2억 7,600만원(평당 1,593만원), 전세 118건 중앙값 2억, 월세 192건 중앙값 보증금 2,000만원·월 56만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 5,300만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양정동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 209건 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,695만원), 전세 171건 중앙값 3억 3,600만원, 월세 96건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 13% 높아요.
- 양정동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 33건 중앙값 4억 7,500만원(평당 1,351만원), 전세 14건 중앙값 3억 4,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 6,000만원보다 3% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,600만원278건 | 1,593만원 | 2억118건 | 2,000/56만원192건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,000만원209건 | 1,695만원 | 3억 3,600만원171건 | 5,000/120만원96건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,500만원33건 | 1,351만원 | 3억 4,500만원14건 | 3,000/100만원16건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
양정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 양정동 아파트 매매 520건 중 3억 이하 구간이 215건(41.3%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 136건(26.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
41.3%215건
3~5억
26.2%136건
5~7억
15.6%81건
7~10억
16.9%88건
10억 초과
0%0건
양정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건양정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 양정센텀 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 9,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 현대2차 85㎡(전용 26평) 8층 3억 9,000만원, 2026.09.16 양정포레힐즈스위첸1단지 59.9㎡(전용 18평) 5층 6억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.9㎡(전용 11평)~110.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 양정동 최고가 매매는 2025.12.21 양정포레힐즈스위첸1단지 102.9㎡(전용 31평) 32층 9억 4,000만원, 최저가는 2025.12.17 대성문퀸즈더블유 25.3㎡(전용 8평) 13층 7,500만원이에요.
- 차이는 8억 6,500만원, 평당가는 각각 3,019만원과 981만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 양정센텀 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 현대2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 양정삼성타워 | 59㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 8,600만원59㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 34층 | 7억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 34층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 73.8㎡(전용 22평) | 4층 | 6억 8,800만원73.8㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 100.9㎡(전용 31평) | 29층 | 8억 5,000만원100.9㎡(전용 31평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 7억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 대원칸타빌멤버스 | 110.9㎡(전용 34평) | 26층 | 5억 2,000만원110.9㎡(전용 34평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건양정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 현대1차 42.6㎡(전용 13평) 25층 1억 6,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 39.6㎡(전용 12평) 19층 2억 3,350만원, 2026.09.11 양정포레힐즈스위첸1단지 59.9㎡(전용 18평) 21층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 양정동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 106건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억이 가장 높았고 2026년 1월 1억 7,925만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 98건으로 직전 6개월(205건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 현대1차 | 42.6㎡(전용 13평) | 25층 | 1억 6,000만원42.6㎡(전용 13평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 39.6㎡(전용 12평) | 19층 | 2억 3,350만원39.6㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 현대2차 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 현대1차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 72.3㎡(전용 22평) | 14층 | 4억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건양정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 양정포레힐즈스위첸1단지 59.9㎡(전용 18평) 25층 보증금 1억 8,000만원, 월 60만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 현대1차 42.6㎡(전용 13평) 14층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.09.20 양정포레힐즈스위첸1단지 74㎡(전용 22평) 23층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 양정동 월세는 36개월 984건 중 최근 12개월이 304건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 607건 중 월세는 304건(50%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 220만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 1억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 1,500만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 56만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 120만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 양정포레힐즈스위첸1단지(36개월 175건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 8,000만원, 월 60만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 1억 8,000/60만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 현대1차 | 42.6㎡(전용 13평) | 14층 | 1,000/60만원42.6㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 74㎡(전용 22평) | 23층 | 5,000/150만원74㎡(전용 22평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/220만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/220만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 수정캐슬 | 34.2㎡(전용 10평) | 10층 | 1,000/50만원34.2㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 3,000/140만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 마레블루 | 25.7㎡(전용 8평) | 8층 | 1,000/60만원25.7㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 72.4㎡(전용 22평) | 2층 | 5,000/170만원72.4㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 대원칸타빌멤버스 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3,000/115만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양정동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순양정동에서 최근 36개월 거래된 단지는 57곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 양정포레힐즈스위첸1단지(608건, 최근 매매 6억 800만원), 현대1차(561건, 최근 매매 3억), 현대2차(451건, 최근 매매 3억 9,000만원)이에요.
- 준공은 백조 1983년부터 두산위브더제니스센트럴양정 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 23곳(40%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지2024년 · 40~103㎡ | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 186 · 전세 247 · 월세 175 |
| 현대1차1997년 · 42.6~115㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 1억 6,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 매매 222 · 전세 202 · 월세 137 |
| 현대2차1998년 · 60~115㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 208 · 전세 134 · 월세 109 |
| 대원칸타빌멤버스2006년 · 84.8~130.3㎡ | 5억 2,000만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 83 · 전세 56 · 월세 40 |
| 두산위브더제니스센트럴양정2025년 · 59.2~76.4㎡ | - | 4억73㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 0 · 전세 123 · 월세 45 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)2025년 · 39.6~100.9㎡ | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 3,350만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 매매 12 · 전세 83 · 월세 39 |
| 양정이즈카운티2020년 · 47.1~66.4㎡ | 2억 4,900만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 2억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.22 | 매매 57 · 전세 34 · 월세 32 |
| 마레블루2021년 · 22.3~25.7㎡ | - | 1억 4,400만원25.3㎡(전용 8평) · 2025.06.17 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 82 |
| 양정역퀸즈팰리스2017년 · 35.7~60㎡ | 2억 7,000만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.08.31 | 1억 7,100만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.03.09 | 매매 46 · 전세 17 · 월세 23 |
| 대능더에스티지2019년 · 49~54.1㎡ | 2억 5,300만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 2억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 41 · 전세 8 · 월세 20 |
| 롯데갤러리움2006년 · 67.8~186.7㎡ | 3억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 13 |
| 양정퀸즈더블유에디션2019년 · 46.7~49.9㎡ | 2억 1,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.10.30 | 1억 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 매매 7 · 전세 26 · 월세 11 |
| 양정클래스원2016년 · 48.9~49.9㎡ | 1억 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 1억 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.01.06 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 14 |
| 한진스카이뷰2015년 · 38~49.8㎡ | 1억 5,700만원38㎡(전용 11평) · 2026.09.02 | 1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.05.04 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 16 |
| 백조1983년 · 73.7~136.8㎡ | 3억 9,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.07.11 | 1억 7,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2025.09.13 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 17 |
| 대성문퀸즈더블유2012년 · 25.3~82.6㎡ | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2025.12.18 | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.03.04 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 15 |
| 양정삼성타워2000년 · 59~84.5㎡ | 1억 8,600만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 7 |
| 메종해.달.별2013년 · 25~36.9㎡ | - | 9,000만원32.1㎡(전용 10평) · 2026.02.24 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 27 |
| 굿모닝뷰2016년 · 54.9~73㎡ | 1억 9,900만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | 1억 7,300만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.01.17 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 12 |
| 노블파크2022년 · 43.9~46.5㎡ | 2억 8,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.03.17 | 2억 2,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.04.09 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 20 |
| 시청역중앙하이츠2024년 · 44.1~49.9㎡ | 3억 4,581만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.02.19 | 6,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.06.12 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 13 |
| 양정센텀2015년 · 62.1~129.5㎡ | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 5,500만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.04.29 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 0 |
| 양정이즈팰리스2013년 · 44.1~48.2㎡ | 1억 6,100만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.05.14 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 9 |
| 산호맨션1985년 · 83.5~84.2㎡ | 4억84.2㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 1억84.2㎡(전용 25평) · 2025.01.16 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 12 |
| 메리온시티2017년 · 45~65.9㎡ | 1억 9,800만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 2억 3,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.09 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 3 |
| 부원맨션1984년 · 54.4~84.6㎡ | 3억 3,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.05 | 1억 7,200만원54.4㎡(전용 16평) · 2025.06.11 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 8 |
| 양정포레힐즈스위첸2단지2024년 · 40~47.9㎡ | - | 1억 5,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.14 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 1 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)2025년 · 60~100.9㎡ | 7억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 7 |
| 신송메르빌2011년 · 19.1~21.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 샛별스위트2017년 · 43.6~44.1㎡ | 1억 6,900만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 5,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2024.03.25 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 양정해광빌리지2012년 · 39.3㎡ | 1억39.3㎡(전용 12평) · 2024.10.12 | 8,100만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.05.26 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 수목하우스2015년 · 46.1~49.8㎡ | 1억 8,200만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.07.27 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 3 |
| 대원플러스빌2004년 · 49.8~85㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.06.06 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 4 |
| 수정캐슬2014년 · 34.2~49.9㎡ | 1억 2,900만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.04.22 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 7 |
| 아세만화니트2003년 · 84.8~85㎡ | 2억 5,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.11 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 더샵골드52017년 · 38.8~71.8㎡ | 1억 4,200만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.03.26 | 1억 7,500만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.09.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 포세이돈2016년 · 46.2~63㎡ | 1억 6,650만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.08.07 | 1억 2,600만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.05.08 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 산들파르테2014년 · 49.9~50㎡ | 1억 7,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 1억 4,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.11.27 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 아틀리에9332025년 · 74.7㎡ | 6억 6,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 4억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.02.07 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)2025년 · 60~84.9㎡ | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 4억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 타워팰리스2016년 · 51.9~53.5㎡ | 1억 6,500만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.06.30 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 엘리시아2007년 · 84.5~85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 크레빌2001년 · 21.2~24.6㎡ | 4,000만원24.6㎡(전용 7평) · 2023.10.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 동국에버리치2015년 · 48.8~49.6㎡ | 1억 3,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2024.12.24 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 수목하우스2017년 · 48.8~49.3㎡ | 1억 9,800만원48.8㎡(전용 15평) · 2025.07.30 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 화성빌라트2001년 · 93.4~95.3㎡ | 2억 7,500만원95.3㎡(전용 29평) · 2024.09.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 전원타워빌2001년 · 56.3~84.9㎡ | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.09 | 1억 5,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2025.04.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우호스카이빌2004년 · 45.5~61.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 다사랑빌2016년 · 49.8~50㎡ | 1억 8,700만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.01.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 초원1983년 · 49.5㎡ | 1억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.12.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청보2004년 · 78.6㎡ | 2억 1,900만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.01.03 | 2억78.6㎡(전용 24평) · 2024.08.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 양정상가1994년 · 47.7~71.8㎡ | - | 8,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.11.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 송백그린2001년 · 58.9~84.1㎡ | 1억 1,350만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 피렌체2013년 · 84.6㎡ | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 일신스카이빌2003년 · 85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.03.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 지오베스트빌2014년 · 70㎡ | 2억70㎡(전용 21평) · 2025.06.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 덕포그랜드힐2003년 · 82.3㎡ | 2억 2,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.01.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양정동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매양정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,649만원(277건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,461만원(71건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,535만원(172건)이에요.
- 양정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,898만원(242건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,368만원(73건)이 가장 낮아요. 차이는 112%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 1,461만원(205건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 71건 | 1,461만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 172건 | 1,535만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 277건 | 1,649만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 242건 | 2,898만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 73건 | 1,368만원 | -53% |
| 준공 20년 초과 | 205건 | 1,461만원 | -50% |
양정동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 양정동 전월세 607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(86건), 신규 86%(516건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 520건 중 직거래 23건, 중개 거래 497건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 422건(81%)이에요.
- 해제된 매매 32건은 통계에서 뺐어요.
양정동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 양정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
양정동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 양정동에 입주하는 아파트는 1개 단지 489세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 3월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 3월 | 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 489세대 |
양정동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가양정동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.31접수 마감 | 양정 롯데캐슬 프론티엘전용 60㎡(18평) | 489세대 | 6억 6,300만원평당 3,657만원 | 8.54 : 1 | ▲ 18.4%비싸요 |
| 2024.01.26접수 마감 | 두산위브더제니스 센트럴 양정전용 70㎡(21평) | 244세대 | 6억 1,100만원평당 2,880만원 | 미달 | ▼ 3.6%싸요 |
| 2023.11.24접수 마감 | 아틀리에 933전용 75㎡(23평) | 72세대 | 6억 6,100만원평당 2,924만원 | 미달 | ▼ 2.1%싸요 |
| 2022.09.27접수 마감 | 양정자이더샵SKVIEW전용 72㎡(22평) | 1,162세대 | 5억 7,720만원평당 2,637만원 | 58.88 : 1 | ▼ 35.1%싸요 |
| 2020.05.08접수 마감 | 양정 포레힐즈 스위첸전용 85㎡(26평) | 762세대 | 5억 1,430만원평당 2,001만원 | 93.4 : 1 | ▼ 49.1%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
양정동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 양정역(부산도시철도 1호선) 0.4km · 시청역(부산도시철도 1호선) 1km · 물만골역(부산도시철도 3호선) 1.2km
- 학교
- 양동초등학교 0.6km · 양동여자중학교 0.6km · 양정고등학교 0.1km · 부산진여자상업고등학교 0.2km
양정동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구양정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부산진구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준양정동 아파트 시세 자주 묻는 질문
양정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,200만원, 전용 평당가는 1,590만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.양정동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 303건 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 88.3%이에요.양정동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 304건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.양정동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 278건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 7,600만원(평당 1,593만원)이에요.양정동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 209건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세 171건 중앙값은 3억 3,600만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.양정동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.양정동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
양정동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 59건이 가장 많았고 2024년 4월 12건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.3건이에요.양정동 아파트는 부산진구에서 비싼 편인가요?
양정동 아파트 매매 평당가는 1,590만원이에요. 부산진구 전체 1,517만원보다 5% 높아요. 전세 평당가 1,404만원은 부산진구 전체 1,231만원보다 14% 높아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 1% 낮아요. 인접한 범전동 3,239만원, 전포동 2,399만원, 연지동 1,723만원 중에서는 양정동 평당가가 가장 낮은 편이에요.양정동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양정동 전월세 607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(86건), 신규 86%(516건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.양정동 최고가 거래는요?
최근 12개월 양정동 최고가 매매는 2025.12.21 양정포레힐즈스위첸1단지 102.9㎡(전용 31평) 32층 9억 4,000만원, 최저가는 2025.12.17 대성문퀸즈더블유 25.3㎡(전용 8평) 13층 7,500만원이에요. 차이는 8억 6,500만원, 평당가는 각각 3,019만원과 981만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 양정동 전세가율은 평당가 기준 약 88.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.양정동 아파트 단지 평당가 순위는요?
양정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 3,941만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 34개 단지). 2위 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) 3,803만원, 3위 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 3,562만원이에요. 가장 낮은 수정캐슬 792만원과는 398% 차이예요.양정동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
양정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)(2025년), 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)(2025년), 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)(2025년), 아틀리에933(2025년) 등 10곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 현대2차(1,901세대), 현대1차(1,733세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 백조(양정초등학교 37m), 현대2차(양성초등학교 55m), 부원맨션(양정초등학교 140m), 양정포레힐즈스위첸1단지(양동초등학교 155m) 등 21곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 양정동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부산진구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
양정동 매물 · 동네 정보 자세히