반려동물 가능한 새끼바퀴벌레 나오는 오피스텔
2026.05.29
2층 삽니다. 바퀴벌레가 이 곳에 창궐한 건 아니고요 양정 도로에 바퀴벌레가 꽤 있어서 알깐게 종종 벽이나 하수구, 환풍구 타고 올라옴 세스코…
부산광역시 부산진구 양정동 272-6 · 2021년 준공 · 91세대 1개 동 · 전용 22.3~25.7㎡
- 36개월 실거래
- 87건
- 공시가격 중앙값
- 8,230만원
- 2026년 · 91호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 12건
마레블루 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마레블루 전용면적은 4종(22.3~25.7㎡)이며 9평형(전용 22.6~23.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 58만원32건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 22.6~23.2㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요.
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- 9평형(전용 22.3㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 51만원이에요.
- 10평형(전용 25.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6~23.2㎡9평형대표공급 30.4㎡ · 30A타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | - | 1,000/58만원13건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 39 |
| 22.3㎡9평형공급 30.4㎡ · 30A타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | - | 1,000/51만원11건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 21 |
| 25.7㎡10평형공급 34.1㎡ · 34B타입 · 전용률 74.3% | - | - | - | - | - | 1,000/60만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 25.3㎡10평형공급 34.1㎡ · 34B타입 · 전용률 74.3% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
마레블루 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마레블루 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.17 마레블루 25.3㎡(10평형) 7층 1억 4,400만원이에요.
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- 그 앞은 2025.01.08 마레블루 25.3㎡(10평형) 6층 1억 3,400만원, 2024.11.08 마레블루 22.6㎡(9평형) 10층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 22.3㎡(전용 7평)~25.3㎡(전용 8평)이에요.
- 마레블루 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 마레블루 25.7㎡(10평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 마레블루 22.6㎡(9평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 54만원, 2026.08.20 마레블루 22.6㎡(9평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.3㎡(전용 7평)~25.7㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마레블루 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마레블루 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 3.3, 인프라 3.9, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "반려동물 가능한 새끼바퀴벌레 나오는 오피스텔", "아기자기한 자취생 집", "인테리어 따로 안 해도 예쁜 듯"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 12건
단지
4.4
내부
3.3
인프라
3.9
교통
4.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아기자기한 자취생 집
2026.02.04
처음 자취를 원하신다면 나쁘지않고 아기자기하게 꾸며살기 좋아요 신축에 속해서 안에구조도 나름 이쁘고 풀옵션이라 편리하고 좋습니다 !! 1.5룸이…
인테리어 따로 안 해도 예쁜 듯
2025.11.22
도로와 인접해서 새벽에 오토바이 부아앙 소리 같은 거만 빼면 괜찮아요 도보 4분 거리에 양정역 있고 버스정류장도 바로 앞에 있고 주변에 편의점이…
마레블루 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
양정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대원칸타빌멤버스 | 4.6 | 12건 | 1,647만원 |
| 7양정포레힐즈스위첸1단지 | 4.6 | 7건 | 2,984만원 |
| 8양정퀸즈더블유에디션 | 4.5 | 6건 | 1,425만원 |
| 9양정이즈카운티 | 4.4 | 7건 | 1,680만원 |
| 10현대1차 | 4.3 | 24건 | 1,373만원 |
양정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 75점, 병원 73점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 304건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 304건
치안
91
대중교통
97
교육
56
마트
75
병원
73
공원
93
살기 좋아요
2026.09.08
주변 부산시청, 연제구청, 부산시의회, 국민연금관리공단, 고용노동부, 부산지방경찰청 등 관공서가 많기 때문에 주변 보도블럭 및 도로 라인, 횡단…
인프라 좋은 양정
2026.09.05
양정은 번화가인 서면이랑도 가깝고 버스도 지하철도 역세권이라서 너무 좋고 10분거리에 다이소있고 30분 거리엔 무려 이마트가 존재해서 좋다 이…
양정이란
2026.09.03
양정은 서면에서 가깝기도하고 시민공원 송상현광장 공원도 가깝기도 해요! 아파트도 많이 들어서면서 재개발도 많이 했고 뒤로가면 황령산 야경도 볼수…
양정동 전체 시세와 단지 비교는 양정동 아파트 시세에서 보세요.
마레블루 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마레블루 아파트는 91세대 · 1개 동 · 2021년 3월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 3대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2021년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 30A타입은 공급 30.4㎡·전용 22.3㎡(전용률 73.2%), 30B타입은 공급 30.3㎡·전용 22.3㎡(전용률 73.6%), 31C타입은 공급 31.1㎡·전용 22.6㎡(전용률 72.9%), 30D타입은 공급 30.8㎡·전용 22.6㎡(전용률 73.5%), 31A타입은 공급 31.5㎡·전용 23.2㎡(전용률 73.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 3월
- 지번
- 부산진구 양정동 272-6
- 도로명
- 부산 부산진구 중앙대로 956
- 타입
- 30A타입 전용 22.3㎡ · 30B타입 전용 22.3㎡ · 31C타입 전용 22.6㎡ · 30D타입 전용 22.6㎡ · 31A타입 전용 23.2㎡ · 34B타입 전용 25.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.03.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 682.48% · 건폐율 73.07%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마레블루은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 682.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률682.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마레블루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,230만원이에요(91호, 7,760만원~9,060만원).
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- 면적별로는 22㎡ 8,230만원, 23㎡ 8,230만원, 25㎡ 9,060만원, 26㎡ 9,060만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 9평형 | 8,230만원 | 26호 | - | - |
| 23㎡ · 9평형 (22.6~23.2) | 8,230만원 | 39호 | - | - |
| 25㎡ · 10평형 | 9,060만원 | 13호 | - | - |
| 26㎡ · 10평형 | 9,060만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,230만원 | 91호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 8,230만원 기준 마레블루의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 8,230만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 23㎡9평형 | 8,230만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 25㎡전용 8평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 26㎡전용 8평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m양정초등학교
가까운 중학교900m양동여자중학교
가까운 고등학교500m부산진여자상업고등학교
- 초등학교양정초등학교200m직선거리
- 초등학교거제초등학교600m직선거리
- 중학교양동여자중학교900m직선거리
- 고등학교부산진여자상업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구양정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마레블루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마레블루 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(31건)이에요.
양정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양정동 44곳
양정포레힐즈스위첸1단지2,984만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.092024년 · 12개월 144건★ 4.6 (7)
현대1차1,373만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 1,733세대 · 12개월 96건★ 4.3 (24)현대2차1,544만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,901세대 · 12개월 89건★ 4.2 (18)대원칸타빌멤버스1,647만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092006년 · 840세대 · 12개월 30건★ 4.6 (12)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)3,562만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082025년 · 12개월 11건양정이즈카운티1,680만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.082020년 · 230세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)양정역퀸즈팰리스1,370만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082017년 · 85세대 · 12개월 19건★ 4.7 (7)대능더에스티지1,571만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.082019년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
마레블루 자주 묻는 질문
마레블루 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.마레블루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 22.6~23.2㎡) 41건, 9평형(전용 22.3㎡) 22건, 10평형(전용 25.7㎡) 13건, 10평형(전용 25.3㎡) 11건이에요. 9평형(전용 22.6~23.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마레블루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마레블루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,230만원이에요(91호, 7,760만원~9,060만원). 면적별로는 22㎡ 8,230만원, 23㎡ 8,230만원, 25㎡ 9,060만원, 26㎡ 9,060만원이에요.마레블루 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마레블루 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(31건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마레블루(양정동 272-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
마레블루 매물 · 단지 정보 자세히