머 쏘쏘한집
2026.10.30
장점은 정말 깨끗하고 젊은 남녀들이 많아살고 바로앞에 버스정류장 및 큰 도로가라 생활인프라는 좋아요 단점은 방 구조가 각져있어서 침대프레임은…
부산광역시 부산진구 양정동 272-6 · 2021년 준공 · 91세대 1개 동 · 전용 22.3~25.7㎡
- 36개월 실거래
- 84건
- 공시가격 중앙값
- 8,230만원
- 2026년 · 91호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 13건
마레블루 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월마레블루 전용면적은 4종(22.3~25.7㎡)이며 9평형(전용 22.6~23.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 58만원30건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 22.6~23.2㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 9평형(전용 22.3㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 51만원이에요.
- 10평형(전용 25.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6~23.2㎡9평형대표공급 30.4㎡ · 30A타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | - | 1,000/58만원12건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 37 |
| 22.3㎡9평형공급 30.4㎡ · 30A타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | - | 1,000/51만원11건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 21 |
| 25.7㎡10평형공급 34.1㎡ · 34B타입 · 전용률 74.3% | - | - | - | - | - | 1,000/60만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 25.3㎡10평형공급 34.1㎡ · 34B타입 · 전용률 74.3% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
마레블루 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월마레블루 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.17 마레블루 25.3㎡(10평형) 7층 1억 4,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.01.08 마레블루 25.3㎡(10평형) 6층 1억 3,400만원, 2024.11.08 마레블루 22.6㎡(9평형) 10층 1억 4,000만원이에요.
- 마레블루 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 마레블루 22.6㎡(9평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 마레블루 25.7㎡(10평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.26 마레블루 22.6㎡(9평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 54만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.3㎡(전용 7평)~25.7㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마레블루 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마레블루 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "머 쏘쏘한집", "반려동물 가능한 새끼바퀴벌레 나오는 오피스텔", "아기자기한 자취생 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 13건
단지
4.5
내부
3.5
인프라
4.0
교통
4.8
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
반려동물 가능한 새끼바퀴벌레 나오는 오피스텔
2026.05.29
2층 삽니다. 바퀴벌레가 이 곳에 창궐한 건 아니고요 양정 도로에 바퀴벌레가 꽤 있어서 알깐게 종종 벽이나 하수구, 환풍구 타고 올라옴 세스코…
아기자기한 자취생 집
2026.02.04
처음 자취를 원하신다면 나쁘지않고 아기자기하게 꾸며살기 좋아요 신축에 속해서 안에구조도 나름 이쁘고 풀옵션이라 편리하고 좋습니다 !! 1.5룸이…
마레블루 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
양정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대원칸타빌멤버스 | 4.6 | 13건 | 1,688만원 |
| 7양정포레힐즈스위첸1단지 | 4.6 | 7건 | 3,015만원 |
| 8양정퀸즈더블유에디션 | 4.5 | 6건 | 1,466만원 |
| 9양정이즈카운티 | 4.4 | 7건 | 1,758만원 |
| 10현대1차 | 4.3 | 24건 | 1,396만원 |
양정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점양정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 75점, 병원 73점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 306건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 306건
치안
91
대중교통
97
교육
56
마트
75
병원
73
공원
92
양정동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 9위, 부산진구 10곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(15위), 가장 처지는 항목은 마트(56위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 9위, 전국 93위양정동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 부산 289위예요.
양정동 전체 시세와 단지 비교는 양정동 아파트 시세에서 보세요.
마레블루 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마레블루 아파트는 91세대 · 1개 동 · 2021년 3월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 3대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2021년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 30A타입은 공급 30.4㎡·전용 22.3㎡(전용률 73.2%), 30B타입은 공급 30.3㎡·전용 22.3㎡(전용률 73.6%), 31C타입은 공급 31.1㎡·전용 22.6㎡(전용률 72.9%), 30D타입은 공급 30.8㎡·전용 22.6㎡(전용률 73.5%), 31A타입은 공급 31.5㎡·전용 23.2㎡(전용률 73.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 3월
- 지번
- 부산진구 양정동 272-6
- 도로명
- 부산 부산진구 중앙대로 956
- 타입
- 30A타입 전용 22.3㎡ · 30B타입 전용 22.3㎡ · 31C타입 전용 22.6㎡ · 30D타입 전용 22.6㎡ · 31A타입 전용 23.2㎡ · 34B타입 전용 25.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.03.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 682.48% · 건폐율 73.07%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마레블루은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 682.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률682.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마레블루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,230만원이에요(91호, 7,760만원~9,060만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 22㎡ 8,230만원, 23㎡ 8,230만원, 25㎡ 9,060만원, 26㎡ 9,060만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 9평형 | 8,230만원 | 26호 | - | - |
| 23㎡ · 9평형 (22.6~23.2) | 8,230만원 | 39호 | - | - |
| 25㎡ · 10평형 | 9,060만원 | 13호 | - | - |
| 26㎡ · 10평형 | 9,060만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,230만원 | 91호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 8,230만원 기준 마레블루의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 8,230만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 23㎡9평형 | 8,230만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 25㎡전용 8평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 26㎡전용 8평 | 9,060만원 | 1.9만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m양정초등학교
가까운 중학교900m양동여자중학교
가까운 고등학교500m부산진여자상업고등학교
- 초등학교양정초등학교200m직선거리
- 초등학교거제초등학교600m직선거리
- 중학교양동여자중학교900m직선거리
- 고등학교부산진여자상업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구양정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마레블루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마레블루 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(29건)이에요.
양정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양정동 43곳
양정포레힐즈스위첸1단지3,015만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112024년 · 12개월 123건★ 4.6 (7)
현대1차1,396만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.111997년 · 1,733세대 · 12개월 84건★ 4.3 (24)현대2차1,556만원전용 평당최근 4억 · 26.101998년 · 1,901세대 · 12개월 95건★ 4.2 (18)대원칸타빌멤버스1,688만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112006년 · 840세대 · 12개월 21건★ 4.6 (13)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)3,748만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102025년 · 12개월 13건양정이즈카운티1,758만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112020년 · 230세대 · 12개월 21건★ 4.4 (7)양정역퀸즈팰리스1,384만원전용 평당최근 2억 6,100만원 · 26.102017년 · 85세대 · 12개월 16건★ 4.7 (7)대능더에스티지1,558만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102019년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
마레블루 자주 묻는 질문
마레블루 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.마레블루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 22.6~23.2㎡) 38건, 9평형(전용 22.3㎡) 22건, 10평형(전용 25.7㎡) 13건, 10평형(전용 25.3㎡) 11건이에요. 9평형(전용 22.6~23.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마레블루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마레블루 공동주택 공시가격 중앙값은 8,230만원이에요(91호, 7,760만원~9,060만원). 면적별로는 22㎡ 8,230만원, 23㎡ 8,230만원, 25㎡ 9,060만원, 26㎡ 9,060만원이에요.마레블루 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마레블루 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(29건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마레블루(양정동 272-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양정동은 살기 좋은 동네인가요?
양정동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 9위, 부산진구 10곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(15위), 가장 처지는 항목은 마트(56위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 양정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.양정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
마레블루 매물 · 단지 정보 자세히