부산광역시 부산진구 진남로 587 (양정동)
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ A타입 · 평당 2,001만원
- 5억 1,430만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 49.1%
- 양정포레힐즈스위첸1단지 최근 12개월 실거래 평당 2,984만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 93.4 대 1
- 일반공급 456세대 · 접수 42,589건
- 차이 금액
- 2억 5,267만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감762세대민영
- 모집공고일
- 2020.05.08
- 당첨자 발표
- 2020.05.27
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
양정 포레힐즈 스위첸 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양정 포레힐즈 스위첸은 부산진구 양정동에 들어서는 762세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ A타입는 347세대이고 최고 분양가는 5억 1,430만원이에요. 전용 평당 2,001만원이에요.
- 같은 기준으로 양정포레힐즈스위첸1단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,984만원이에요. 분양가가 49.1% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 5,267만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 456세대에 42,589건이 접수돼 평균 경쟁률은 93.4 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 122.28 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 양정포레힐즈스위첸1단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,984만원, 거래 144건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.94㎡ A타입18평 | 83.03㎡ | 111세대일반 64 · 특별 47 | 3억 6,860만원 | 2,033만원 | 61.05 : 1접수 3,907건 · 최저 59점 | ▼ 46.8%약 1억 7,242만원 싸요 |
| 전용 60㎡ B타입18평 | 83.65㎡ | 74세대일반 43 · 특별 31 | 3억 6,860만원 | 2,031만원 | 51.14 : 1접수 2,199건 · 최저 57점 | ▼ 46.9%약 1억 7,296만원 싸요 |
| 전용 73.84㎡ A타입22평 | 101.49㎡ | 45세대일반 27 · 특별 18 | 4억 5,140만원 | 2,021만원 | 72.52 : 1접수 1,958건 · 최저 61점 | ▼ 47.6%약 2억 1,511만원 싸요 |
| 전용 73.96㎡ B타입22평 | 103.4㎡ | 18세대일반 13 · 특별 5 | 4억 5,140만원 | 2,018만원 | 76.31 : 1접수 992건 · 최저 59점 | ▼ 47.9%약 2억 1,613만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 117.25㎡ | 347세대일반 199 · 특별 148 | 5억 1,430만원 | 2,001만원 | 122.28 : 1접수 24,334건 · 최저 63점 | ▼ 49.1%약 2억 5,267만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 116.75㎡ | 132세대일반 77 · 특별 55 | 5억 1,430만원 | 2,000만원 | 82.99 : 1접수 6,390건 · 최저 62점 | ▼ 49.2%약 2억 5,300만원 싸요 |
| 전용 102.94㎡ A타입31평 | 140.12㎡ | 20세대일반 18 · 특별 2 | 6억 1,390만원 | 1,972만원 | 99.67 : 1접수 1,794건 | ▼ 51.3%약 3억 1,512만원 싸요 |
| 전용 102.98㎡ B타입31평 | 140.39㎡ | 15세대일반 14 · 특별 1 | 6억 1,390만원 | 1,971만원 | 67.67 : 1접수 1,015건 | ▼ 51.4%약 3억 1,557만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.08
- 특별공급 접수
- 2020.05.19
- 1순위 접수
- 2020.05.20
- 2순위 접수
- 2020.05.21
- 당첨자 발표
- 2020.05.27
- 계약
- 2020.06.08 ~ 2020.06.12
- 입주 예정
- 2023년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 307세대를 모집해 1,615건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
양정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 양정포레힐즈스위첸1단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 144건의 전용 평당 2,984만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024년 | 2,984만원 | 144건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025년 | 3,562만원 | 11건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 2025년 | 3,941만원 | 6건 |
| 아틀리에933 | 2025년 | 2,924만원 | 1건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 2025년 | 3,803만원 | 1건 |
| 양정이즈카운티 | 2020년 | 1,680만원 | 20건 |
| 대능더에스티지 | 2019년 | 1,571만원 | 9건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 양정포레힐즈스위첸1단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 양정동 전체 시세는 양정동 아파트 시세, 부산진구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.