부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 70.12㎡ B타입 · 평당 2,880만원
- 6억 1,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.6%
- 양정동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,984만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 215세대 · 접수 134건
- 차이 금액
- 2,206만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감244세대민영
- 모집공고일
- 2024.01.26
- 당첨자 발표
- 2024.02.19
- 시공사
- 두산건설 주식회사
두산위브더제니스 센트럴 양정 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별두산위브더제니스 센트럴 양정은 부산진구 양정동에 들어서는 244세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.01.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 70.12㎡ B타입는 33세대이고 최고 분양가는 6억 1,100만원이에요. 전용 평당 2,880만원이에요.
- 같은 기준으로 양정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,984만원이에요. 분양가가 3.6% 낮아요.
- 전용 70.12㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,206만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 215세대에 134건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 두산위브더제니스센트럴양정으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.23㎡ B타입18평 | 83.35㎡ | 23세대일반 10 · 특별 13 | 5억 2,900만원 | 2,952만원 | 1.38 : 1접수 22건 | ▼ 1.1%약 573만원 싸요 |
| 전용 59.89㎡ A타입18평 | 83.19㎡ | 23세대일반 10 · 특별 13 | 5억 3,900만원 | 2,975만원 | 3.5 : 1접수 35건 · 최저 22점 | ▼ 0.3%약 163만원 싸요 |
| 전용 70.12㎡ B타입21평 · 최다 공급 | 96.25㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 1,100만원 | 2,880만원 | 미달접수 8건 | ▼ 3.6%약 2,206만원 싸요 |
| 전용 70.15㎡ A타입21평 | 98.47㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 3,500만원 | 2,992만원 | 미달접수 7건 | ▲ 0.3%비싸요 |
| 전용 72.97㎡22평 | 100.29㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 4,000만원 | 2,900만원 | 미달접수 5건 | ▼ 2.9%약 1,854만원 싸요 |
| 전용 73.61㎡22평 | 101.2㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 6,800만원 | 3,000만원 | 미달접수 10건 | ▲ 0.5%비싸요 |
| 전용 75.11㎡23평 | 105.67㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 6,500만원 | 2,927만원 | 미달접수 12건 | ▼ 1.9%약 1,295만원 싸요 |
| 전용 76.38㎡23평 | 104.43㎡ | 33세대일반 17 · 특별 16 | 6억 8,900만원 | 2,982만원 | 1.25 : 1접수 35건 | ▼ 0.1%약 46만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.01.26
- 특별공급 접수
- 2024.02.05
- 1순위 접수
- 2024.02.06
- 2순위 접수
- 2024.02.07
- 당첨자 발표
- 2024.02.19
- 계약
- 2024.03.01 ~ 2024.03.03
- 입주 예정
- 2025년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 122세대를 모집해 31건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
양정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 양정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 2,984만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴양정 | 2025년 | 0건 | |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025년 | 3,562만원 | 11건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 2025년 | 3,941만원 | 6건 |
| 아틀리에933 | 2025년 | 2,924만원 | 1건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 2025년 | 3,803만원 | 1건 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024년 | 2,984만원 | 144건 |
| 양정이즈카운티 | 2020년 | 1,680만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 두산위브더제니스센트럴양정 실거래가에서 볼 수 있어요. 양정동 전체 시세는 양정동 아파트 시세, 부산진구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.