부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 72.37㎡ A타입 · 평당 2,637만원
- 5억 7,720만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 35.1%
- 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최근 12개월 실거래 평당 3,562만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 58.88 대 1
- 일반공급 540세대 · 접수 31,793건
- 차이 금액
- 2억 251만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,162세대민영
- 모집공고일
- 2022.09.27
- 당첨자 발표
- 2022.10.20
- 시공사
- GS건설(주), (주)포스코건설, (주)SK에코플랜트
양정자이더샵SKVIEW 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양정자이더샵SKVIEW은 부산진구 양정동에 들어서는 1,162세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.09.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 72.37㎡ A타입는 297세대이고 최고 분양가는 5억 7,720만원이에요. 전용 평당 2,637만원이에요.
- 같은 기준으로 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,562만원이에요. 분양가가 35.1% 낮아요.
- 전용 72.37㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 251만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 540세대에 31,793건이 접수돼 평균 경쟁률은 58.88 대 1이에요. 전용 84.93㎡가 167.19 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,562만원, 거래 11건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 46.25㎡14평 | 74.34㎡ | 20세대일반 9 · 특별 11 | 4억 950만원 | 2,927만원 | 25.11 : 1접수 226건 · 최저 51점 | ▼ 21.7%약 8,885만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡18평 | 89.09㎡ | 218세대일반 101 · 특별 117 | 5억 590만원 | 2,788만원 | 35.63 : 1접수 3,599건 · 최저 54점 | ▼ 27.8%약 1억 4,043만원 싸요 |
| 전용 72.28㎡ C타입22평 | 103.23㎡ | 97세대일반 45 · 특별 52 | 5억 7,720만원 | 2,640만원 | 28.22 : 1접수 1,270건 · 최저 54점 | ▼ 34.9%약 2억 159만원 싸요 |
| 전용 72.37㎡ A타입22평 · 최다 공급 | 101.44㎡ | 297세대일반 139 · 특별 158 | 5억 7,720만원 | 2,637만원 | 49.78 : 1접수 6,920건 · 최저 57점 | ▼ 35.1%약 2억 251만원 싸요 |
| 전용 72.39㎡ B타입22평 | 104.61㎡ | 260세대일반 122 · 특별 138 | 5억 6,910만원 | 2,599만원 | 23.01 : 1접수 2,807건 · 최저 50점 | ▼ 37.1%약 2억 1,086만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 | 119.03㎡ | 87세대일반 40 · 특별 47 | 6억 7,420만원 | 2,625만원 | 73.63 : 1접수 2,945건 · 최저 60점 | ▼ 35.7%약 2억 4,063만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 119.06㎡ | 17세대일반 7 · 특별 10 | 6억 8,370만원 | 2,661만원 | 164.57 : 1접수 1,152건 · 최저 60점 | ▼ 33.9%약 2억 3,147만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 | 120.02㎡ | 166세대일반 77 · 특별 89 | 6억 8,720만원 | 2,675만원 | 167.19 : 1접수 12,874건 · 최저 62점 | ▼ 33.2%약 2억 2,788만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.09.27
- 특별공급 접수
- 2022.10.11
- 1순위 접수
- 2022.10.12
- 2순위 접수
- 2022.10.13
- 당첨자 발표
- 2022.10.20
- 계약
- 2022.11.02 ~ 2022.11.09
- 입주 예정
- 2025년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 622세대를 모집해 5,780건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
양정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최근 12개월 실거래예요. 거래 11건의 전용 평당 3,562만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025년 | 3,562만원 | 11건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) | 2025년 | 3,941만원 | 6건 |
| 아틀리에933 | 2025년 | 2,924만원 | 1건 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 2025년 | 3,803만원 | 1건 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024년 | 2,984만원 | 144건 |
| 양정이즈카운티 | 2020년 | 1,680만원 | 20건 |
| 대능더에스티지 | 2019년 | 1,571만원 | 9건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 실거래가에서 볼 수 있어요. 양정동 전체 시세는 양정동 아파트 시세, 부산진구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.