대구광역시 중구월세 단지 23곳36개월 월세 1,054건
남산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월남산동 아파트 월세는 36개월 1,054건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 340건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원340건
36개월 월세1,054건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
남산자이하늘채+16%2,920만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.102022년 · 1,368세대 · 12개월 123건★ 4.9 (8)청라힐스자이+26%3,157만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.102023년 · 947세대 · 12개월 88건★ 4.7 (3)
남산롯데캐슬센트럴스카이+32%3,311만원전용 평당최근 9억 · 26.112021년 · 987세대 · 12개월 70건★ 4.7 (6)
인터불고코아시스-61%982만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.102014년 · 192세대 · 12개월 3건★ 4.1 (18)해링턴플레이스더반월당-15%2,146만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.072024년 · 74세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)남산휴먼시아1단지실거래 없음2008년 · 499세대★ 4.3 (4)보성황실타운-55%1,120만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111993년 · 1,058세대 · 12개월 22건★ 4.4 (14)극동스타클래스남산-29%1,790만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.102014년 · 946세대 · 12개월 56건★ 4.1 (10)
반월당역서한포레스트-12%2,220만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.102022년 · 52세대 · 12개월 28건★ 4.6 (9)남산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세남산동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 129건으로 직전 6개월(211건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 |
| 2026년 10월 | 20건 |
| 2026년 9월 | 21건 |
| 2026년 8월 | 28건 |
| 2026년 7월 | 30건 |
| 2026년 6월 | 24건 |
| 2026년 5월 | 29건 |
| 2026년 4월 | 27건 |
| 2026년 3월 | 30건 |
| 2026년 2월 | 42건 |
| 2026년 1월 | 42건 |
| 2025년 12월 | 41건 |
남산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 151건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 172건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 124만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,000만원227건 | 2,871만원 | 2억 5,000만원135건 | 2,000/50만원151건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 6,750만원386건 | 2,271만원 | 3억 2,000만원234건 | 3,000/124만원172건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 6,250만원24건 | 1,289만원 | 3억 5,000만원19건 | 3,000/130만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 2건 |
남산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건남산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 극동스타클래스남산 84.6㎡(전용 26평) 12층 보증금 1,000만원, 월 120만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 남산롯데캐슬센트럴스카이 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.11.05 남산휴먼시아1단지 51.8㎡(전용 16평) 14층 보증금 3,520만원, 월 24만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 남산동 월세는 36개월 1,054건 중 최근 12개월이 340건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 728건 중 월세는 340건(47%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 24만원부터 145만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 남산자이하늘채(36개월 164건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 12개월 남산동 전월세 728건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(109건), 신규 85%(611건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 73건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 남산자이하늘채(164건), 청라힐스자이(109건), 남산롯데캐슬센트럴스카이(92건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 극동스타클래스남산 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1,000/120만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3,000/120만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 남산휴먼시아1단지 | 51.8㎡(전용 16평) | 14층 | 3,520/24만원51.8㎡(전용 16평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 남산휴먼시아1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 4,366/30만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 남산휴먼시아1단지 | 51.8㎡(전용 16평) | 6층 | 3,520/24만원51.8㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 남산휴먼시아1단지 | 51.8㎡(전용 16평) | 9층 | 3,520/24만원51.8㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 남산역화성파크드림 | 59.2㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/80만원59.2㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 반월당역서한포레스트 | 78.2㎡(전용 24평) | 19층 | 3,000/130만원78.2㎡(전용 24평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 남산자이하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 인터불고코아시스 | 26.9㎡(전용 8평) | 6층 | 500/50만원26.9㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3,000/135만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3,000/145만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 반월당역서한포레스트 | 69.9㎡(전용 21평) | 22층 | 6,000/65만원69.9㎡(전용 21평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 인터불고코아시스 | 26.9㎡(전용 8평) | 5층 | 1,000/45만원26.9㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 까치 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1,000/50만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 남산역화성파크드림 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2,000/110만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 남산자이하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/126만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 반월당역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 해링턴플레이스더반월당 | 84.4㎡(전용 26평) | 30층 | 3,000/140만원84.4㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 남산자이하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/110만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채2022년 · 39.8~84.9㎡ | 5억 1,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 2억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 매매 421 · 전세 374 · 월세 164 |
| 청라힐스자이2023년 · 59.9~101.5㎡ | 5억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 217 · 전세 162 · 월세 109 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이2021년 · 39.8~101.5㎡ | 9억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 8,375만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.24 | 매매 302 · 전세 254 · 월세 92 |
| 인터불고코아시스2014년 · 18.7~27.1㎡ | 8,200만원26.9㎡(전용 8평) · 2026.10.01 | 7,000만원25.4㎡(전용 8평) · 2026.11.05 | 매매 6 · 전세 17 · 월세 84 |
| 해링턴플레이스더반월당2024년 · 84.4~108.3㎡ | 5억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 7,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 16 · 전세 47 · 월세 77 |
| 남산휴먼시아1단지2008년 · 51.8~60㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 77 |
| 보성황실타운1993년 · 60~217.4㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 74 · 전세 40 · 월세 68 |
| 극동스타클래스남산2014년 · 59.5~120.1㎡ | 3억 7,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 3억 5,000만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.10.06 | 매매 172 · 전세 88 · 월세 59 |
| 반월당역서한포레스트2022년 · 69.9~85㎡ | 5억 2,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.14 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 86 · 전세 60 · 월세 46 |
| 까치1992년 · 33.1~59.8㎡ | 1억 300만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.10.22 | 1억 2,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.09.08 | 매매 52 · 전세 17 · 월세 46 |
| 반월당효성해링턴플레이스2014년 · 84~116.7㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 88 · 전세 43 · 월세 44 |
| 남산그린타운2005년 · 53.4~110.1㎡ | 3억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 91 · 전세 50 · 월세 37 |
| e편한세상남산2020년 · 60~84.9㎡ | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 139 · 전세 102 · 월세 34 |
| 남산역화성파크드림2018년 · 59.2~84.9㎡ | 4억 3,650만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 2억 9,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.10.21 | 매매 109 · 전세 108 · 월세 34 |
| 청라센트럴파크2008년 · 77~108.6㎡ | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억 5,000만원108.6㎡(전용 33평) · 2026.09.28 | 매매 77 · 전세 52 · 월세 32 |
| 반월당삼정그린코아2007년 · 85~132.2㎡ | 4억 4,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.08.19 | 3억 2,000만원102.6㎡(전용 31평) · 2026.10.11 | 매매 36 · 전세 13 · 월세 15 |
| 송림맨션1992년 · 60~134.6㎡ | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 매매 21 · 전세 22 · 월세 12 |
| 반월당역반도유보라2025년 · 85㎡ | - | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 0 · 전세 41 · 월세 7 |
| 심미한마음2003년 · 30~79.9㎡ | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 7,350만원30㎡(전용 9평) · 2026.10.05 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 5 |
| 허브스카이2006년 · 84.9~145.6㎡ | 4억 5,000만원139.1㎡(전용 42평) · 2026.10.15 | 3억99.9㎡(전용 30평) · 2026.07.10 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 4 |
| 로하스남산2018년 · 80.1㎡ | 2억 7,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.26 | 2억 2,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.11.03 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
| 남문시장2지구1975년 · 68~76.5㎡ | 1억 2,000만원68㎡(전용 21평) · 2025.09.25 | 6,500만원68㎡(전용 21평) · 2026.01.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 남산모던2005년 · 58.4~58.9㎡ | 1억 8,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2025.06.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
남산동 아파트 월세는 얼마인가요?
남산동 아파트 월세는 36개월 1,054건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 340건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.남산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 151건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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