제일콩국 홀로 아파트
2026.03.15
총 51세대 주상복합아파트 입니다. 엘레베이터 2대라서 큰 불편이 없어요. 관리비 20만원 내외로 저렴하게 잘 사용했습니다. 밑에 콩국 좋아 하…
대구광역시 중구 남산동 2118-2 · 2018년 준공 · 22세대 1개 동 · 전용 80.1~80.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(80.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,320만 → 지금 1,114만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 81.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,114만원
- 남산동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 80.1㎡(전용 24평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 1,114만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
로하스남산 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월로하스남산 전용면적은 1종(80.1~80.1㎡)이며 전용 24평(80.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 908만원), 전세가율은 약 81.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 전용 24평(80.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,985만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율81.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(80.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.17 8층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.1㎡전용 24평대표 | 1건 | - | 2억 7,000만원9층 · 2025.12.26 | 3억 2,000만원8층 · 2024.05.17 | 2억 2,000만원3건 | 2,000/110만원3건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세로하스남산 아파트 전세 거래는 2026년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2018년 4월부터 최고가
- 4억 1,500만원 2020.12.02 · 3층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2025.12.26 · 9층
- 비교 거래
- 8건 2018년 4월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가로하스남산 매매 평당가는 1,114만원이에요. 남산동 전체 2,513만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 2,256만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 남산자이하늘채 2,920만원, 남산롯데캐슬센트럴스카이 3,311만원, 청라힐스자이 3,157만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
로하스남산 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월로하스남산 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.26 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 9층 2억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.26 80.1㎡(전용 24평) 9층의 2억 7,000만원, 최저가는 2025.12.26 80.1㎡(전용 24평) 9층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 80.1㎡(전용 24평) 8층 3억 2,000만원이에요.
- 로하스남산 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 16층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.03 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 16층 2억 2,000만원, 2026.01.03 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 5층 2억 5,000만원이에요.
- 로하스남산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 13층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 13층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.04.29 로하스남산 80.1㎡(전용 24평) 13층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2025.12.26 계약 · 80.1㎡(전용 24평) · 9층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 2,000만원8층 · 2024.05.17
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | - | 80.1㎡(전용 24평) | 9층 | 2억 7,000만원80.1㎡(전용 24평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.17 | - | 80.1㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 2,000만원80.1㎡(전용 24평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로하스남산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰로하스남산 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 3.5, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제일콩국 홀로 아파트", "남산역 지상철이 가까운 교통 편한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
3.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
남산역 지상철이 가까운 교통 편한 집
2025.11.18
단독 아파트로 외부인이 집 찾기는 편합니다. 가장 장점은 남산역 지상철이 걸어서 3분 거리 정도 되고 큰 도로옆에 건물이 있어 교통이 편합니다.…
로하스남산 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
남산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1허브스카이 | 5.0 | 3건 | 1,070만원 |
| 2남산자이하늘채 | 4.9 | 8건 | 2,920만원 |
| 3e편한세상남산 | 4.8 | 5건 | 2,811만원 |
| 4남산그린타운 | 4.8 | 5건 | 1,375만원 |
| 5남산롯데캐슬센트럴스카이 | 4.7 | 6건 | 3,311만원 |
| 6청라힐스자이 | 4.7 | 3건 | 3,157만원 |
| 7반월당역서한포레스트 | 4.6 | 9건 | 2,220만원 |
| 8반월당효성해링턴플레이스 | 4.6 | 9건 | 1,751만원 |
| 9반월당삼정그린코아 | 4.5 | 8건 | 1,212만원 |
| 10보성황실타운 | 4.4 | 14건 | 1,120만원 |
남산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
남산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점남산동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 100점, 교육 57점, 마트 97점, 병원 86점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 125건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 125건
치안
88
대중교통
100
교육
57
마트
97
병원
86
공원
68
남산동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 15위, 중구 2곳 중 1위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 공원(109위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 15위, 전국 167위남산동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
남산동 전체 시세와 단지 비교는 남산동 아파트 시세에서 보세요.
로하스남산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt로하스남산 아파트는 22세대 · 1개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 59대(세대당 2.68대), 2018년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 136타입은 공급 103.8㎡·전용 77.8㎡(전용률 74.9%), 148타입은 공급 112.1㎡·전용 84.6㎡(전용률 75.5%)이에요.
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 중구 남산동 2118-2
- 도로명
- 대구 중구 남산로6안길 47
- 타입
- 136타입 전용 77.8㎡ · 148타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 59대 (옥내 57 · 옥외 2) · 세대당 2.68대
- 사용승인
- 2018.03.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 479.2746% · 건폐율 55.0135%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로하스남산은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 479.2746%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률479.2746%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.0135%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로하스남산 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(29호, 1억 7,500만원~2억 200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 80㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 72%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 9,400만원 | 29호 | 2억 7,000만원 | 72% |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 29호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 1억 9,400만원 기준 로하스남산의 연간 보유세는 약 18.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡전용 24평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구명덕초등학교
가까운 중학교300m경구중학교
가까운 고등학교300m경북공업고등학교
- 초등학교대구명덕초등학교300m직선거리
- 중학교경구중학교300m직선거리
- 고등학교경북공업고등학교300m직선거리
- 고등학교경북예술고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구남산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로하스남산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(80.1㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(80.1㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다.
- 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,900만원 |
| 필요 현금취득세 297만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,505만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남산동 21곳남산동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 로하스남산의 전용 평당가는 14번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 남산롯데캐슬센트럴스카이(평당 3,311만원), 가장 싼 곳은 까치(평당 815만원)이에요.
남산자이하늘채+162%2,920만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.102022년 · 1,368세대 · 12개월 123건★ 4.9 (8)
남산롯데캐슬센트럴스카이+197%3,311만원전용 평당최근 9억 · 26.112021년 · 987세대 · 12개월 70건★ 4.7 (6)청라힐스자이+183%3,157만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.102023년 · 947세대 · 12개월 88건★ 4.7 (3)극동스타클래스남산+61%1,790만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.102014년 · 946세대 · 12개월 56건★ 4.1 (10)
e편한세상남산+152%2,811만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102020년 · 348세대 · 12개월 49건★ 4.8 (5)
남산역화성파크드림+69%1,880만원전용 평당최근 4억 3,650만원 · 26.112018년 · 415세대 · 12개월 45건★ 4.3 (4)
반월당역서한포레스트+99%2,220만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.102022년 · 52세대 · 12개월 28건★ 4.6 (9)보성황실타운+1%1,120만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111993년 · 1,058세대 · 12개월 22건★ 4.4 (14)남산그린타운+23%1,375만원전용 평당최근 3억 3,400만원 · 26.102005년 · 804세대 · 12개월 35건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
로하스남산 자주 묻는 질문
로하스남산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.로하스남산 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 81.5%이에요. 전용 24평(80.1㎡)은 2억 2,000만원이에요.로하스남산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.로하스남산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.26 80.1㎡(전용 24평) 9층의 2억 7,000만원, 최저가는 2025.12.26 80.1㎡(전용 24평) 9층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 80.1㎡(전용 24평) 8층 3억 2,000만원이에요.로하스남산 가격은 남산동에서 비싼 편인가요?
로하스남산 매매 평당가는 1,114만원이에요. 남산동 전체 2,513만원보다 56% 낮아요. 중구 전체 2,256만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 남산자이하늘채 2,920만원, 남산롯데캐슬센트럴스카이 3,311만원, 청라힐스자이 3,157만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.로하스남산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(80.1㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로하스남산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(80.1㎡) 매매 중앙값 2억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,900만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,505만원이 필요합니다. 1억 8,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.로하스남산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로하스남산 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(29호, 1억 7,500만원~2억 200만원). 전용 80㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,000만원의 약 72%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로하스남산(남산동 2118-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남산동은 살기 좋은 동네인가요?
남산동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 15위, 중구 2곳 중 1위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 공원(109위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 남산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.남산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
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