부산광역시 수영구월세 단지 43곳36개월 월세 1,741건
남천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남천동 아파트 월세는 36개월 1,741건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 510건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원510건
36개월 월세1,741건단지 43곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
삼익비치+9%4,762만원전용 평당최근 8억 · 26.091979년 · 3,060세대 · 12개월 234건★ 3.8 (65)
뉴비치-19%3,560만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.081986년 · 990세대 · 12개월 51건★ 4.0 (21)남천자이+28%5,621만원전용 평당최근 13억 · 26.092023년 · 913세대 · 12개월 46건
더샵남천프레스티지+7%4,696만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 63건★ 4.9 (7)힐스테이트남천더퍼스트-23%3,369만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092023년 · 217세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)남천금호어울림더비치-19%3,540만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.092019년 · 421세대 · 12개월 33건★ 4.3 (4)코오롱하늘채골든비치-23%3,364만원전용 평당최근 13억 8,500만원 · 26.092009년 · 987세대 · 12개월 38건★ 4.6 (8)
협진태양-30%3,087만원전용 평당최근 7억 9,200만원 · 26.051984년 · 210세대 · 12개월 5건★ 4.3 (6)남천파크-39%2,680만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.011983년 · 130세대 · 12개월 2건★ 3.7 (3)남천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세남천동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 70건이 가장 많았고 2026년 9월 19건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 202건으로 직전 6개월(308건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 19건 |
| 2026년 8월 | 29건 |
| 2026년 7월 | 28건 |
| 2026년 6월 | 38건 |
| 2026년 5월 | 43건 |
| 2026년 4월 | 45건 |
| 2026년 3월 | 44건 |
| 2026년 2월 | 41건 |
| 2026년 1월 | 64건 |
| 2025년 12월 | 55건 |
| 2025년 11월 | 52건 |
| 2025년 10월 | 52건 |
남천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 123건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 299건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 72건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 138만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 2,000만원100건 | 4,774만원 | 1억 8,000만원123건 | 1,000/50만원123건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 1,000만원376건 | 4,421만원 | 2억 5,000만원291건 | 2,000/60만원299건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 7,250만원114건 | 4,155만원 | 2억 8,500만원102건 | 2,000/70만원72건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 14억 9,500만원38건 | 3,043만원 | 3억 2,650만원32건 | 5,000/138만원16건 |
남천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건남천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 삼익비치 61.1㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 뉴비치 41.5㎡(전용 13평) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.09.20 궁전아이브 44.8㎡(전용 14평) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~131.3㎡(전용 40평)이에요.
- 남천동 월세는 36개월 1,741건 중 최근 12개월이 510건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,058건 중 월세는 510건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 12건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 40만원부터 220만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 9,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 138만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼익비치(36개월 785건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 남천동 전월세 1058건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(138건), 신규 87%(904건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 84건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 삼익비치(785건), 뉴비치(194건), 남천자이(107건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼익비치 | 61.1㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/40만원61.1㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 뉴비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 5층 | 1,000/60만원41.5㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 궁전아이브 | 44.8㎡(전용 14평) | 6층 | 1,000/65만원44.8㎡(전용 14평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 코오롱하늘채골든비치 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,500/60만원85㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.09.14 | 뉴비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 14층 | 1,000/55만원41.5㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 코오롱하늘채골든비치 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억/150만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 삼익비치 | 131.3㎡(전용 40평) | 7층 | 2,000/60만원131.3㎡(전용 40평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 더샵남천프레스티지 | 84.1㎡(전용 25평) | 3층 | 5,000/220만원84.1㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 삼익비치 | 73.9㎡(전용 22평) | 12층 | 1,000/60만원73.9㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 더샵남천프레스티지 | 39.4㎡(전용 12평) | 5층 | 1억/90만원39.4㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 삼익비치 | 60.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/40만원60.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 삼익비치 | 61.1㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/40만원61.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 삼익비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 6층 | 1,000/40만원41.5㎡(전용 13평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 반도보라맨션 | 79㎡(전용 24평) | 6층 | 3,000/70만원79㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 반도보라맨션 | 79㎡(전용 24평) | 3층 | 2,000/75만원79㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 삼익비치 | 60.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/40만원60.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 삼익비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 10층 | 500/40만원41.5㎡(전용 13평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 삼익비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 5층 | 500/40만원41.5㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 남천파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/60만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 뉴비치 | 42.9㎡(전용 13평) | 9층 | 1,000/60만원42.9㎡(전용 13평) · 9층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익비치1979년 · 41.5~148.2㎡ | 8억60.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 7,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 556 · 전세 595 · 월세 785 |
| 뉴비치1986년 · 41.5~209.8㎡ | 6억 2,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.08.14 | 1억 4,000만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.09.02 | 매매 116 · 전세 177 · 월세 194 |
| 남천자이2023년 · 60~145.4㎡ | 13억75㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 105 · 전세 195 · 월세 107 |
| 더샵남천프레스티지2022년 · 39.4~107.5㎡ | 12억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 4억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 198 · 전세 234 · 월세 105 |
| 힐스테이트남천더퍼스트2023년 · 70.6~85㎡ | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 8,850만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.04.27 | 매매 12 · 전세 47 · 월세 84 |
| 남천금호어울림더비치2019년 · 84.9~104.9㎡ | 10억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 89 · 전세 96 · 월세 83 |
| 코오롱하늘채골든비치2009년 · 85~170.8㎡ | 13억 8,500만원147.6㎡(전용 45평) · 2026.09.14 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 98 · 전세 83 · 월세 51 |
| 협진태양1984년 · 84.6~165㎡ | 7억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 10 · 전세 51 · 월세 29 |
| 남천파크1983년 · 67.5~85㎡ | 5억 9,000만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.01.28 | 2억 2,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 26 |
| 반도보라맨션1987년 · 58.7~84.9㎡ | 6억 5,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.17 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.20 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 25 |
| 소라맨션1979년 · 56.5~71.4㎡ | 2억 3,500만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.05.18 | 1억 6,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.05.21 | 매매 10 · 전세 18 · 월세 24 |
| 남천알파타워2013년 · 15.9~44.8㎡ | 8,000만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.04.01 | 7,000만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.05.11 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 22 |
| 남천동원로얄듀크2000년 · 59.9~182.1㎡ | 4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3억 4,000만원115.1㎡(전용 35평) · 2026.08.18 | 매매 48 · 전세 56 · 월세 20 |
| 남천우성스마트시티뷰2020년 · 84.5~85㎡ | 4억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 19 |
| 진주1986년 · 65.5~84.2㎡ | 5억 3,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2025.11.21 | 1억 9,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2025.07.23 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 15 |
| 남천세원수아파트2021년 · 24.1~53.8㎡ | 3억 1,900만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 2억 6,800만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.05.31 | 매매 14 · 전세 35 · 월세 14 |
| 궁전아이브2011년 · 24.5~44.8㎡ | 7,500만원27.4㎡(전용 8평) · 2025.09.24 | 7,500만원30.9㎡(전용 9평) · 2025.11.28 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 14 |
| 정원센텀뷰남천2019년 · 65.8~84.5㎡ | 5억 3,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 3억 2,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.05.25 | 매매 34 · 전세 5 · 월세 13 |
| 엑슬루타워2012년 · 128.2~144.1㎡ | 10억 5,000만원144.1㎡(전용 44평) · 2026.06.20 | 6억 3,000만원144.1㎡(전용 44평) · 2026.08.24 | 매매 48 · 전세 32 · 월세 11 |
| 백산1984년 · 65.9~84.5㎡ | 4억 4,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.08.07 | 2억 2,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 11 |
| 화목타운1984년 · 61.4~85㎡ | 5억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.05 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 10 |
| 우성보라1989년 · 85~212.8㎡ | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 9 |
| 에이스벨212005년 · 38.5~111.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 금양아이파크2017년 · 51.6~64.5㎡ | 3억64.5㎡(전용 20평) · 2026.04.10 | 2억 790만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.05.07 | 매매 15 · 전세 14 · 월세 7 |
| 대우포르투나2004년 · 84.8㎡ | 4억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 7 |
| 오션스카이남천2019년 · 44~47.1㎡ | 2억 5,500만원44㎡(전용 13평) · 2026.08.19 | 1억 9,150만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 7 |
| 남천블루비치2016년 · 45.8~48.1㎡ | 2억 3,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.02.19 | 1억 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.02.23 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 6 |
| 봉황(3-15)1984년 · 84.6~84.9㎡ | - | 1억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.20 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 6 |
| 라움팰리스타워2018년 · 48.8~67.9㎡ | 3억 7,500만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.07.11 | 1억 8,500만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 19 · 전세 19 · 월세 5 |
| 세종엠-스테이Ⅱ2015년 · 63.4~75.7㎡ | 2억 6,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.09 | 2억70.2㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 4 |
| 마르빌주상복합2020년 · 84.6~85㎡ | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 3 |
| 리부스남천2021년 · 75.5㎡ | 3억 2,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.06.18 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 2 |
| 광남2차1994년 · 83.2~113.2㎡ | 3억 4,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 2억 8,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2025.08.22 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼인스카이뷰2016년 · 44.2~49.9㎡ | 2억 7,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.29 | 2억49.9㎡(전용 15평) · 2026.04.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 남천시티빌2002년 · 84.6㎡ | 4억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.07 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 한웅남천마티안2025년 · 35.8~41.6㎡ | 3억 5,650만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.23 | 1억 5,000만원35.8㎡(전용 11평) · 2026.08.28 | 매매 2 · 전세 28 · 월세 1 |
| 봉황파크2004년 · 76.5~84.9㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 1억 7,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2024.08.02 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 1 |
| 다사랑빌2014년 · 49.9㎡ | 2억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 한성그린2012년 · 73.1㎡ | 3억 5,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2025.11.24 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 광남1992년 · 83.1~98.9㎡ | 3억 200만원98.9㎡(전용 30평) · 2025.05.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
남천동 아파트 월세는 얼마인가요?
남천동 아파트 월세는 36개월 1,741건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 510건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.남천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 123건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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