동 5개단지 60곳 이상36개월 실거래 15,390건
수영구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수영구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 4,733건, 전세 5,507건, 월세 5,150건, 모두 15,390건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,723만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,362만원)이에요. 전세가율은 약 50%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,361만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 4,953만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 5,000만원1,892건
전용 평당가 · 매매2,723만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월3억1,507건
전세가율50%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원1,647건
36개월 실거래15,390건동 5개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수영구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준수영구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 2,723만원으로 직전 12개월보다 5.5% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,092건에서 800건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-5.5%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 2,723만원
매매 거래량 · 6개월-26.7%줄어드는 중1,092건 → 800건
전세가율50%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+9.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년208세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
수영구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
삼익비치+75%4,762만원전용 평당최근 8억 · 26.091979년 · 3,060세대 · 12개월 234건★ 3.8 (65)
더샵남천프레스티지+72%4,696만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092022년 · 975세대 · 12개월 63건★ 4.9 (7)수영SKVIEW1단지-1%2,697만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092019년 · 1,147세대 · 12개월 86건★ 4.1 (10)광안자이+40%3,814만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092020년 · 971세대 · 12개월 58건★ 4.7 (6)
뉴비치+31%3,560만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.081986년 · 990세대 · 12개월 51건★ 4.0 (21)센텀비스타동원+21%3,300만원전용 평당최근 8억 9,700만원 · 26.082017년 · 840세대 · 12개월 50건★ 4.5 (8)부산더샵센텀포레+27%3,446만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.092014년 · 1,006세대 · 12개월 60건★ 4.1 (8)남천자이+106%5,621만원전용 평당최근 13억 · 26.092023년 · 913세대 · 12개월 46건
쌍용예가디오션+50%4,075만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092014년 · 928세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)남천금호어울림더비치+30%3,540만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.092019년 · 421세대 · 12개월 33건★ 4.3 (4)
광안KCC스위첸하버뷰+50%4,073만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092021년 · 294세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)센텀비스타동원2차+17%3,173만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.072017년 · 405세대 · 12개월 19건★ 4.5 (2)수영구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가수영구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 남천동 4,383만원, 민락동 3,134만원, 수영동 2,417만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 망미동 1,889만원, 광안동 1,679만원이에요. 최고와 최저 차이는 161%이에요.
- 수영구 전체 평당가 2,723만원보다 높은 동은 5곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 남천동(628건), 광안동(501건), 민락동(407건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 남천동이에요. 20% 올랐습니다.
- 반대로 수영동 평당가는 14.7% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 민락동 1,596만원, 광안동 1,523만원, 수영동 1,136만원 순으로 높아요.
수영구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매수영구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 212건이 가장 많았고 2023년 12월 55건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 3,320만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,939만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 800건으로 직전 6개월(1092건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 157.7건이에요.
3,102만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 65건 | 3,102만원 |
| 2026년 8월 | 121건 | 2,871만원 |
| 2026년 7월 | 122건 | 2,593만원 |
| 2026년 6월 | 157건 | 2,822만원 |
| 2026년 5월 | 154건 | 2,569만원 |
| 2026년 4월 | 181건 | 2,679만원 |
| 2026년 3월 | 158건 | 2,265만원 |
| 2026년 2월 | 154건 | 2,550만원 |
| 2026년 1월 | 190건 | 2,826만원 |
| 2025년 12월 | 188건 | 2,613만원 |
| 2025년 11월 | 212건 | 2,720만원 |
| 2025년 10월 | 190건 | 3,320만원 |
수영구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수영구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 235건이 가장 많았고 2026년 9월 49건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 709건으로 직전 6개월(798건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 125.6건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 49건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 94건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 137건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 6월 | 131건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 152건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 146건 | 2억 7,150만원 |
| 2026년 3월 | 134건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 112건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 1월 | 148건 | 2억 7,913만원 |
| 2025년 12월 | 153건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 143건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 108건 | 3억 1,750만원 |
수영구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 수영구 아파트 매매 1892건 중 7~10억 구간이 488건(25.8%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 10억 초과 구간 388건(20.5%)이에요.
- 3억 이하도 322건(17%) 있어요.
- 10억 초과는 388건(20.5%)이에요.
3억 이하
17%322건
3~5억
18.4%348건
5~7억
18.3%346건
7~10억
25.8%488건
10억 초과
20.5%388건
수영구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건수영구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 삼익비치 60.8㎡(전용 18평) 7층 8억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 힐스테이트남천더퍼스트 85㎡(전용 26평) 6층 6억 7,000만원, 2026.09.21 이편한세상1차 84.9㎡(전용 26평) 6층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 수영구 최고가 매매는 2026.01.07 삼익비치 148.2㎡(전용 45평) 7층 24억, 최저가는 2026.04.28 삼흥토인월드 19.3㎡(전용 6평) 5층 3,200만원이에요.
- 차이는 23억 6,800만원, 평당가는 각각 5,354만원과 549만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼익비치 | 60.8㎡(전용 18평) | 7층 | 8억60.8㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트남천더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 이편한세상1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 태림 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 남천세원수아파트 | 52.9㎡(전용 16평) | 10층 | 3억 1,900만원52.9㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 광안자이 | 73.7㎡(전용 22평) | 18층 | 8억 4,500만원73.7㎡(전용 22평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 광안더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 쌍용예가디오션 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 10억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 광원 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 삼익비치 | 41.5㎡(전용 13평) | 6층 | 6억 9,500만원41.5㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수영구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순수영구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 삼익비치(1936건), 더샵남천프레스티지(537건), 수영SKVIEW1단지(517건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익비치1979년 · 41.5~148.2㎡ | 8억60.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 7,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 556 · 전세 595 · 월세 785 |
| 더샵남천프레스티지2022년 · 39.4~107.5㎡ | 12억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 4억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 198 · 전세 234 · 월세 105 |
| 수영SKVIEW1단지2019년 · 59.9~85㎡ | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 237 · 전세 196 · 월세 84 |
| 광안자이2020년 · 59.9~100.4㎡ | 8억 4,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 5억 3,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.09.23 | 매매 194 · 전세 184 · 월세 119 |
| 뉴비치1986년 · 41.5~209.8㎡ | 6억 2,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.08.14 | 1억 4,000만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.09.02 | 매매 116 · 전세 177 · 월세 194 |
| 센텀비스타동원2017년 · 84.8~109.2㎡ | 8억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 142 · 전세 219 · 월세 86 |
| 부산더샵센텀포레2014년 · 39.9~154.2㎡ | 9억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 157 · 전세 173 · 월세 82 |
| 남천자이2023년 · 60~145.4㎡ | 13억75㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 105 · 전세 195 · 월세 107 |
| 쌍용예가디오션2014년 · 60~153.6㎡ | 10억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 134 · 전세 172 · 월세 84 |
| 남천금호어울림더비치2019년 · 84.9~104.9㎡ | 10억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 89 · 전세 96 · 월세 83 |
| 광안KCC스위첸하버뷰2021년 · 23.5~40.4㎡ | 5억 4,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 3억 7,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.06.13 | 매매 24 · 전세 31 · 월세 208 |
| 센텀비스타동원2차2017년 · 84.9~85㎡ | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 3억 8,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 73 · 전세 132 · 월세 50 |
| 센텀비치푸르지오2003년 · 73.1~150.8㎡ | 5억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 80 · 전세 99 · 월세 55 |
| 코오롱하늘채골든비치2009년 · 85~170.8㎡ | 13억 8,500만원147.6㎡(전용 45평) · 2026.09.14 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 98 · 전세 83 · 월세 51 |
| 비치-그린아파트1996년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 113 · 전세 76 · 월세 40 |
| 유림주상복합2004년 · 23~34.3㎡ | 7,000만원23㎡(전용 7평) · 2026.09.02 | 8,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.05 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 183 |
| 롯데골드로즈2006년 · 33.1~66.1㎡ | 1억 700만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.08.26 | 1억 2,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.06.27 | 매매 46 · 전세 22 · 월세 137 |
| 현대1988년 · 52.3~125.3㎡ | 12억125.3㎡(전용 38평) · 2026.08.22 | 2억62㎡(전용 19평) · 2026.09.16 | 매매 73 · 전세 97 · 월세 34 |
| 테넌바움2942023년 · 84.6~141.3㎡ | 14억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 191 · 전세 2 · 월세 6 |
| 수영SKVIEW2단지2019년 · 38.6~59.6㎡ | 1억 9,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.06.27 | 1억 2,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 77 · 전세 97 · 월세 11 |
| e편한세상광안비치2016년 · 84.7~85㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 41 · 전세 94 · 월세 44 |
| 이편한세상2차2004년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 매매 65 · 전세 67 · 월세 44 |
| 힐탑더블시티2015년 · 37.2~50㎡ | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 1억 5,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.25 | 매매 37 · 전세 30 · 월세 103 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 · 84.9~115㎡ | 9억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 27 · 전세 83 · 월세 54 |
| e편한세상오션테라스3단지2020년 · 84.9~161㎡ | 22억161㎡(전용 49평) · 2026.07.08 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 33 · 전세 75 · 월세 45 |
| 광안비치올리브씨2021년 · 44.9~45.8㎡ | 3억 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.07.27 | 2억45.8㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 매매 12 · 전세 83 · 월세 56 |
| 힐스테이트남천더퍼스트2023년 · 70.6~85㎡ | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 8,850만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.04.27 | 매매 12 · 전세 47 · 월세 84 |
| 삼성1991년 · 84.6~163.4㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 39 · 전세 65 · 월세 33 |
| e편한세상오션테라스1단지2020년 · 84.9~114.9㎡ | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 5,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.07.15 | 매매 33 · 전세 62 · 월세 41 |
| 수영협성르네상스타운2004년 · 60~154.6㎡ | 5억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 3억 9,000만원126.6㎡(전용 38평) · 2026.08.24 | 매매 33 · 전세 69 · 월세 33 |
수영구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매수영구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,886만원(956건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,389만원(304건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 2,401만원(632건)이에요.
- 수영구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,130만원(735건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,151만원(819건)이 가장 낮아요. 차이는 46%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 2,320만원(338건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 304건 | 2,389만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 632건 | 2,401만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 956건 | 2,886만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 735건 | 3,130만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 338건 | 2,320만원 | -26% |
| 준공 20년 초과 | 819건 | 2,151만원 | -31% |
수영구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 수영구 전월세 3154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(450건), 신규 86%(2658건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 259건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1892건 중 직거래 186건, 중개 거래 1706건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1546건(82%)이에요.
- 해제된 매매 148건은 통계에서 뺐어요.
수영구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 수영구에 입주하는 아파트는 1개 단지 208세대입니다.
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- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 9월로 208세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
20827.09
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 9월 | 광안센텀 비스타동원 | 208세대 |
수영구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가수영구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18접수 예정 | 수영구 망미동 | 쌍용 더 플래티넘 센텀전용 84㎡(25평) | 53세대 | 13억 2,100만원평당 5,193만원 | - | ▲ 45.6%비싸요 |
| 2026.06.05접수 마감 | 수영구 민락동 | 알티에로 광안전용 160㎡(48평) | 366세대 | 31억 9,700만원평당 6,594만원 | 미달 | ▲ 57.2%비싸요 |
| 2025.07.31접수 마감 | 수영구 남천동 | 써밋 리미티드 남천전용 142㎡(43평) | 835세대 | 29억 9,360만원평당 6,965만원 | 23.59 : 1 | ▲ 72%비싸요 |
| 2024.09.26접수 마감 | 수영구 광안동 | 광안센텀 비스타동원전용 85㎡(26평) | 208세대 | 8억 4,100만원평당 3,272만원 | 3.36 : 1 | ▲ 30.5%비싸요 |
| 2024.09.20접수 마감 | 수영구 광안동 | 드파인 광안전용 85㎡(26평) | 567세대 | 12억 2,000만원평당 4,751만원 | 13.88 : 1 | ▲ 52.2%비싸요 |
| 2024.01.26접수 마감 | 수영구 민락동 | 테넌바움294 Ⅱ전용 85㎡(26평) | 102세대 | 20억 6,000만원평당 8,047만원 | 미달 | ▲ 43.2%비싸요 |
| 2024.01.26접수 마감 | 수영구 민락동 | 테넌바움294 Ⅰ전용 85㎡(26평) | 192세대 | 12억 9,000만원평당 5,039만원 | 미달 | ▲ 9.3%비싸요 |
| 2022.12.16접수 마감 | 수영구 남천동 | 남천자이전용 85㎡(26평) | 116세대 | 10억 6,740만원평당 4,152만원 | 53.77 : 1 | ▼ 35.4%싸요 |
| 2022.04.19접수 마감 | 수영구 광안동 | 광안 스윗팰리스전용 47㎡(14평) | 71세대 | 3억 5,500만원평당 2,490만원 | 9.43 : 1 | ▲ 10.3%비싸요 |
| 2021.07.15접수 마감 | 수영구 남천동 | 남천 세원 수전용 53㎡(16평) | 76세대 | 3억 9,600만원평당 2,473만원 | 7.33 : 1 | ▲ 21.1%비싸요 |
수영구 아파트 시세 자주 묻는 질문
수영구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 5,000만원, 전용 평당가는 2,723만원이에요. 동별로는 남천동 4,383만원부터 광안동 1,679만원까지 차이가 납니다.수영구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,507건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 50%이에요.수영구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,647건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.수영구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
수영구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 남천동 4,383만원, 민락동 3,134만원, 수영동 2,417만원 순이에요. 가장 낮은 동은 망미동 1,889만원, 광안동 1,679만원이에요. 최고와 최저 차이는 161%이에요.수영구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 남천동(628건), 광안동(501건), 민락동(407건)이에요.수영구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
수영구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 212건이 가장 많았고 2023년 12월 55건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 3,320만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,939만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 800건으로 직전 6개월(1092건)보다 27% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 157.7건이에요.수영구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 수영구 아파트 매매 1892건 중 7~10억 구간이 488건(25.8%)으로 가장 많아요. 다음은 10억 초과 구간 388건(20.5%)이에요. 3억 이하도 322건(17%) 있어요. 10억 초과는 388건(20.5%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수영구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
수영구 매물 · 실거주 후기