부산광역시 수영구월세 단지 33곳36개월 월세 878건
민락동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월민락동 아파트 월세는 36개월 878건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 300건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 138만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 138만원300건
36개월 월세878건단지 33곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
민락동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
광안KCC스위첸하버뷰+30%4,073만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092021년 · 294세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)센텀비스타동원+5%3,300만원전용 평당최근 8억 9,700만원 · 26.082017년 · 840세대 · 12개월 50건★ 4.5 (8)부산더샵센텀포레+10%3,446만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.092014년 · 1,006세대 · 12개월 60건★ 4.1 (8)
센텀비치푸르지오-31%2,165만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.082003년 · 1,082세대 · 12개월 46건★ 3.9 (16)
e편한세상오션테라스4단지-3%3,030만원전용 평당최근 9억 3,500만원 · 26.072020년 · 308세대 · 12개월 12건★ 4.0 (5)센텀비스타동원2차+1%3,173만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.072017년 · 405세대 · 12개월 19건★ 4.5 (2)e편한세상오션테라스3단지+6%3,309만원전용 평당최근 22억 · 26.072020년 · 316세대 · 12개월 11건★ 4.3 (6)
e편한세상광안비치-19%2,554만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.072016년 · 396세대 · 12개월 18건★ 3.9 (8)e편한세상오션테라스1단지-9%2,848만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092020년 · 294세대 · 12개월 14건★ 4.5 (6)민락동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세민락동 아파트 월세 거래는 2025년 12월 38건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 118건으로 직전 6개월(182건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 |
| 2026년 8월 | 22건 |
| 2026년 7월 | 19건 |
| 2026년 6월 | 19건 |
| 2026년 5월 | 32건 |
| 2026년 4월 | 17건 |
| 2026년 3월 | 22건 |
| 2026년 2월 | 35건 |
| 2026년 1월 | 36건 |
| 2025년 12월 | 38건 |
| 2025년 11월 | 29건 |
| 2025년 10월 | 22건 |
민락동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 128건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 116건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 190만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 9,500만원27건 | 4,052만원 | 3억 3,000만원24건 | 1,000/71만원128건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 3,000만원309건 | 3,230만원 | 4억253건 | 5,000/150만원116건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 2,500만원56건 | 3,039만원 | 5억 400만원65건 | 5,000/200만원49건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 7,000만원15건 | 2,097만원 | 5억11건 | 5,000/190만원7건 |
민락동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건민락동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 부산더샵센텀포레 39.9㎡(전용 12평) 16층 보증금 6,500만원, 월 2만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 부산더샵센텀포레 39.9㎡(전용 12평) 6층 보증금 6,500만원, 월 2만원, 2026.09.21 부산더샵센텀포레 39.9㎡(전용 12평) 5층 보증금 6,500만원, 월 2만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.5㎡(전용 7평)~177.8㎡(전용 54평)이에요.
- 민락동 월세는 36개월 878건 중 최근 12개월이 300건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 653건 중 월세는 300건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 2만원부터 330만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 138만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 71만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 200만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 광안KCC스위첸하버뷰(36개월 208건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 12개월 민락동 전월세 653건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(139건), 신규 78%(497건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 96건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 광안KCC스위첸하버뷰(208건), 센텀비스타동원(86건), 부산더샵센텀포레(82건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 33곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 부산더샵센텀포레 | 39.9㎡(전용 12평) | 16층 | 6,500/2만원39.9㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부산더샵센텀포레 | 39.9㎡(전용 12평) | 6층 | 6,500/2만원39.9㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부산더샵센텀포레 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 6,500/2만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | e편한세상오션테라스3단지 | 92㎡(전용 28평) | 9층 | 5,000/225만원92㎡(전용 28평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 23.5㎡(전용 7평) | 12층 | 500/75만원23.5㎡(전용 7평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 테넌바움294 | 84.6㎡(전용 26평) | 34층 | 5,000/330만원84.6㎡(전용 26평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 광안현대하이페리온 | 177.8㎡(전용 54평) | 12층 | 5,000/210만원177.8㎡(전용 54평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | e편한세상오션테라스3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/235만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 센텀비스타동원 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5,000/180만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 센텀비스타동원 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 5,000/185만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | e편한세상오션테라스1단지 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3,000/200만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 민락동신화하니엘그린시티공동주택 | 32.5㎡(전용 10평) | 4층 | 1,500/52만원32.5㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 23.5㎡(전용 7평) | 14층 | 500/70만원23.5㎡(전용 7평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | e편한세상광안비치 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000/55만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | e편한세상오션테라스2단지 | 114.9㎡(전용 35평) | 8층 | 5,000/240만원114.9㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 진로비치(101~103동) | 134.9㎡(전용 41평) | 14층 | 3,000/40만원134.9㎡(전용 41평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 롯데캐슬자이언트 | 121.2㎡(전용 37평) | 6층 | 1억/165만원121.2㎡(전용 37평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 부산더샵센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 1억/170만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | e편한세상오션테라스4단지 | 92㎡(전용 28평) | 6층 | 5,000/230만원92㎡(전용 28평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | e편한세상오션테라스4단지 | 115㎡(전용 35평) | 13층 | 1억/250만원115㎡(전용 35평) · 13층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
민락동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광안KCC스위첸하버뷰2021년 · 23.5~40.4㎡ | 5억 4,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 3억 7,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.06.13 | 매매 24 · 전세 31 · 월세 208 |
| 센텀비스타동원2017년 · 84.8~109.2㎡ | 8억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 142 · 전세 219 · 월세 86 |
| 부산더샵센텀포레2014년 · 39.9~154.2㎡ | 9억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 157 · 전세 173 · 월세 82 |
| 센텀비치푸르지오2003년 · 73.1~150.8㎡ | 5억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 80 · 전세 99 · 월세 55 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 · 84.9~115㎡ | 9억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 27 · 전세 83 · 월세 54 |
| 센텀비스타동원2차2017년 · 84.9~85㎡ | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 3억 8,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 73 · 전세 132 · 월세 50 |
| e편한세상오션테라스3단지2020년 · 84.9~161㎡ | 22억161㎡(전용 49평) · 2026.07.08 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 33 · 전세 75 · 월세 45 |
| e편한세상광안비치2016년 · 84.7~85㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 41 · 전세 94 · 월세 44 |
| e편한세상오션테라스1단지2020년 · 84.9~114.9㎡ | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 5,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.07.15 | 매매 33 · 전세 62 · 월세 41 |
| 민락동신화하니엘그린시티공동주택2016년 · 27.4~43.1㎡ | 1억33.6㎡(전용 10평) · 2025.10.27 | 1억 4,500만원43.1㎡(전용 13평) · 2024.06.28 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 33 |
| e편한세상오션테라스2단지2020년 · 84.9~114.9㎡ | 7억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.17 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 24 · 전세 22 · 월세 26 |
| 진로비치(101~103동)1997년 · 59.4~134.9㎡ | 3억 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 26 |
| 롯데캐슬자이언트2003년 · 84.9~170㎡ | 7억 500만원121.2㎡(전용 37평) · 2026.08.21 | 3억 7,000만원121.2㎡(전용 37평) · 2026.08.29 | 매매 34 · 전세 60 · 월세 25 |
| 민락동센텀메르빌2014년 · 68.2~77㎡ | 4억 8,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.06.22 | 3억 4,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.08.04 | 매매 27 · 전세 36 · 월세 16 |
| 진로비치(201,202동)1997년 · 59.4~84.9㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 매매 14 · 전세 19 · 월세 15 |
| 수영만아이파크2006년 · 85~137.1㎡ | 11억 6,500만원137.1㎡(전용 41평) · 2026.06.10 | 5억137.1㎡(전용 41평) · 2026.04.27 | 매매 23 · 전세 16 · 월세 8 |
| 광안현대하이페리온2007년 · 131.3~179.9㎡ | 7억 4,500만원131.3㎡(전용 40평) · 2026.08.14 | 4억140㎡(전용 42평) · 2026.06.01 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 8 |
| 태창파크1988년 · 50.1~85㎡ | 1억 9,500만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.06.25 | 9,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.04.20 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 8 |
| 화신1985년 · 58.3~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 1억 8,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.08.19 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 7 |
| 이진빌라1992년 · 84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 7 |
| 테넌바움2942023년 · 84.6~141.3㎡ | 14억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 191 · 전세 2 · 월세 6 |
| 이화맨션나동1981년 · 60.3~81.9㎡ | - | 1억60.3㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 광안리슈빌DS2021년 · 69~78㎡ | 5억78㎡(전용 24평) · 2026.07.15 | 3억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.02.12 | 매매 12 · 전세 42 · 월세 3 |
| 극동아파트1987년 · 81.6~83㎡ | 3억 8,500만원83㎡(전용 25평) · 2024.11.08 | 1억 4,000만원83㎡(전용 25평) · 2025.08.29 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 3 |
| 이화맨션가동1981년 · 60.5㎡ | - | 1억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2024.02.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 선경하모니2003년 · 67.3~80㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 병산프리덤2014년 · 79.4~82.4㎡ | 3억 3,500만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.01.09 | 2억 2,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.05.27 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 송현다미랑2005년 · 82.9~85㎡ | 2억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 1억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.11.18 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대웅맨션1983년 · 68.9~76.2㎡ | - | 1억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2024.01.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 홍익라이프가동2003년 · 85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동남아트빌2003년 · 48.8~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한백빌라2005년 · 149.3~162.9㎡ | 4억 8,000만원149.3㎡(전용 45평) · 2024.06.14 | 2억 5,000만원149.3㎡(전용 45평) · 2024.12.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 민락동화맨션가동1984년 · 51.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
민락동 아파트 월세 자주 묻는 질문
민락동 아파트 월세는 얼마인가요?
민락동 아파트 월세는 36개월 878건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 300건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 138만원이에요.민락동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 128건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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