부산광역시 수영구월세 단지 34곳36개월 월세 844건
민락동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월민락동 아파트 월세는 36개월 844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 275건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 135만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원 / 135만원275건
36개월 월세844건단지 34곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
민락동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
광안KCC스위첸하버뷰+32%4,208만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092021년 · 294세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)센텀비스타동원+5%3,348만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.112017년 · 840세대 · 12개월 42건★ 4.5 (8)부산더샵센텀포레+12%3,571만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102014년 · 1,006세대 · 12개월 42건★ 4.1 (8)
e편한세상오션테라스4단지-5%3,024만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.102020년 · 308세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)
센텀비치푸르지오-32%2,175만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102003년 · 1,082세대 · 12개월 44건★ 3.9 (16)센텀비스타동원2차-2%3,113만원전용 평당최근 7억 9,300만원 · 26.102017년 · 405세대 · 12개월 17건★ 4.5 (2)e편한세상오션테라스3단지+8%3,445만원전용 평당최근 22억 · 26.072020년 · 316세대 · 12개월 7건★ 4.3 (6)
e편한세상광안비치-19%2,564만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.072016년 · 396세대 · 12개월 12건★ 3.9 (8)e편한세상오션테라스1단지-11%2,839만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092020년 · 294세대 · 12개월 13건★ 4.5 (6)민락동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세민락동 아파트 월세 거래는 2025년 12월 38건이 가장 많았고 2024년 7월 15건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 95건으로 직전 6개월(180건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 25건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 18건 |
| 2026년 9월 | 15건 |
| 2026년 8월 | 24건 |
| 2026년 7월 | 19건 |
| 2026년 6월 | 19건 |
| 2026년 5월 | 32건 |
| 2026년 4월 | 17건 |
| 2026년 3월 | 22건 |
| 2026년 2월 | 35건 |
| 2026년 1월 | 36건 |
| 2025년 12월 | 38건 |
민락동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 113건, 중앙값 보증금 500만원, 월 70만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 109건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 47건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,800만원23건 | 4,093만원 | 3억 1,500만원26건 | 500/70만원113건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 3,500만원268건 | 3,252만원 | 4억 925만원230건 | 5,000/150만원109건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 9,000만원49건 | 2,875만원 | 5억 2,500만원61건 | 5,000/200만원47건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억14건 | 2,170만원 | 5억7건 | 5,000/185만원6건 |
민락동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건민락동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 부산더샵센텀포레 84.9㎡(전용 26평) 22층 보증금 4,000만원, 월 158만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 센텀비스타동원 84.8㎡(전용 26평) 28층 보증금 1억, 월 170만원, 2026.10.23 e편한세상광안비치 84.7㎡(전용 26평) 13층 보증금 3억, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69㎡(전용 21평)~121.2㎡(전용 37평)이에요.
- 민락동 월세는 36개월 844건 중 최근 12개월이 275건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 599건 중 월세는 275건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 45만원부터 300만원까지예요.
- 보증금은 4,000만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 4억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 135만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 200만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 광안KCC스위첸하버뷰(36개월 204건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 84만원이에요.
- 최근 12개월 민락동 전월세 599건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(135건), 신규 77%(451건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 93건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 광안KCC스위첸하버뷰(204건), 센텀비스타동원(85건), 부산더샵센텀포레(76건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 34곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 부산더샵센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 4,000/158만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 센텀비스타동원 | 84.8㎡(전용 26평) | 28층 | 1억/170만원84.8㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | e편한세상광안비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억/45만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | e편한세상오션테라스1단지 | 114.9㎡(전용 35평) | 16층 | 5,000/250만원114.9㎡(전용 35평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 센텀비스타동원 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 5,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 센텀비스타동원 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 5,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | e편한세상광안비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 1억/132만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 부산더샵센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5,250/158만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 부산더샵센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 5,000/185만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 롯데캐슬자이언트 | 121.2㎡(전용 37평) | 33층 | 5,000/200만원121.2㎡(전용 37평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 롯데캐슬자이언트 | 121.2㎡(전용 37평) | 33층 | 5,000/200만원121.2㎡(전용 37평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | e편한세상광안비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/150만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | e편한세상광안비치 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/155만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | e편한세상오션테라스4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | e편한세상오션테라스2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억/160만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | e편한세상오션테라스1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 4,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | e편한세상오션테라스4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 5,000/220만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 테넌바움294 | 84.8㎡(전용 26평) | 35층 | 5,000/300만원84.8㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 부산더샵센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억/170만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 광안리슈빌DS | 69㎡(전용 21평) | 5층 | 0/50만원69㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
민락동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광안KCC스위첸하버뷰2021년 · 23.5~40.4㎡ | 5억 4,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 1억 7,500만원23.5㎡(전용 7평) · 2026.10.29 | 매매 23 · 전세 33 · 월세 204 |
| 센텀비스타동원2017년 · 84.8~109.2㎡ | 8억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 5억 2,500만원109.2㎡(전용 33평) · 2026.11.11 | 매매 142 · 전세 196 · 월세 85 |
| 부산더샵센텀포레2014년 · 39.9~154.2㎡ | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 155 · 전세 162 · 월세 76 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 · 84.9~115㎡ | 9억 6,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.10.12 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 30 · 전세 83 · 월세 53 |
| 센텀비치푸르지오2003년 · 73.1~150.8㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 4억 2,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.10.13 | 매매 81 · 전세 96 · 월세 50 |
| 센텀비스타동원2차2017년 · 84~85㎡ | 7억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 9,900만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 73 · 전세 131 · 월세 46 |
| e편한세상오션테라스3단지2020년 · 84.9~161㎡ | 22억161㎡(전용 49평) · 2026.07.08 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 33 · 전세 74 · 월세 43 |
| e편한세상광안비치2016년 · 84.7~85㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 3억 5,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 41 · 전세 89 · 월세 42 |
| e편한세상오션테라스1단지2020년 · 84.9~114.9㎡ | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 33 · 전세 64 · 월세 42 |
| 민락동신화하니엘그린시티공동주택2016년 · 27.4~43.1㎡ | 1억33.6㎡(전용 10평) · 2025.10.27 | 9,500만원32.5㎡(전용 10평) · 2026.10.06 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 31 |
| e편한세상오션테라스2단지2020년 · 84.9~114.9㎡ | 7억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.17 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 24 · 전세 22 · 월세 25 |
| 롯데캐슬자이언트2003년 · 84.9~170㎡ | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 7,000만원121.2㎡(전용 37평) · 2026.08.29 | 매매 35 · 전세 56 · 월세 24 |
| 진로비치(101~103동)1997년 · 59.4~134.9㎡ | 3억 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 24 |
| 민락동센텀메르빌2014년 · 68.2~77㎡ | 4억 8,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.06.22 | 3억 4,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.08.04 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 16 |
| 진로비치(201,202동)1997년 · 59.4~84.9㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 매매 13 · 전세 17 · 월세 13 |
| 광안현대하이페리온2007년 · 131.3~179.9㎡ | 7억140㎡(전용 42평) · 2026.10.01 | 4억140㎡(전용 42평) · 2026.06.01 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 8 |
| 테넌바움2942023년 · 84.6~141.3㎡ | 9억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 5억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 매매 199 · 전세 3 · 월세 7 |
| 수영만아이파크2006년 · 85~242.8㎡ | 24억 2,500만원242.8㎡(전용 73평) · 2026.09.17 | 5억137.1㎡(전용 41평) · 2026.04.27 | 매매 23 · 전세 12 · 월세 7 |
| 화신1985년 · 58.3~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 1억 8,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.08.19 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 7 |
| 태창파크1988년 · 50.1~85㎡ | 1억 9,500만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.06.25 | 9,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.04.20 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 7 |
| 이진빌라1992년 · 84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 광안리슈빌DS2021년 · 69~78㎡ | 5억78㎡(전용 24평) · 2026.07.15 | 3억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 매매 12 · 전세 33 · 월세 4 |
| 이화맨션나동1981년 · 60.3~81.9㎡ | - | 1억60.3㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 극동아파트1987년 · 81.6~83㎡ | 4억 1,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.10.06 | 1억 4,000만원83㎡(전용 25평) · 2025.08.29 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 3 |
| 이화맨션가동1981년 · 60.5㎡ | - | 1억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2024.02.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 송현다미랑2005년 · 82.3~85㎡ | 2억 9,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.10.06 | 1억 5,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.11.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 병산프리덤2014년 · 79.4~82.4㎡ | 3억 3,500만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.01.09 | 2억 2,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2024.05.27 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대웅맨션1983년 · 68.9~76.2㎡ | - | 1억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2024.01.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 홍익라이프가동2003년 · 85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동남아트빌2003년 · 48.8~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 선경하모니2003년 · 67.3~80㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 파레스빌라1993년 · 94~157.9㎡ | - | 2억 2,500만원135.2㎡(전용 41평) · 2025.07.15 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 한백빌라2005년 · 149.3~162.9㎡ | 4억 8,000만원149.3㎡(전용 45평) · 2024.06.14 | 2억 5,000만원149.3㎡(전용 45평) · 2024.12.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 민락동화맨션가동1984년 · 51.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
민락동 아파트 월세 자주 묻는 질문
민락동 아파트 월세는 얼마인가요?
민락동 아파트 월세는 36개월 844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 275건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 135만원이에요.민락동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 113건, 중앙값 보증금 500만원, 월 70만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수영구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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