양재시민의 숲과 양재천 산책길이 있어 살기 좋은 곳
2024.10.01
장점 : 1) 주변에 공원도 있고 양재천 산책길도 있어서 운동하기 좋다. 2) 교통의 요지라서 고속도로로 타기도 좋고 지하철도 3호선과 신분당…
서울특별시 서초구 양재동 19 · 2003년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 115.1~186.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7억 4,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
해청 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월해청 전용면적은 3종(115.1~186.3㎡)이며 전용 47평(153.6~153.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 7억 4,000만원(평당 2,126만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 153.6~153.7㎡전용 47평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 115.1㎡39평형공급 128㎡ · 127A타입 · 전용률 90% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 186.3㎡전용 56평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 154㎡ · 전용 47평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 10억 4,000만원 2019.01.04 · 2층
- 최근 거래
- 10억 4,000만원 2019.01.04 · 2층
- 비교 거래
- 2건 2016년 12월~2019년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
해청 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월해청 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.12 해청 115.1㎡(39평형) 6층 7억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2024.10.10 해청 153.7㎡(전용 47평) 3층 4억, 2024.09.27 해청 115.1㎡(39평형) 6층 7억 4,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 115.1㎡(전용 35평)~186.3㎡(전용 56평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해청 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해청 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "양재시민의 숲과 양재천 산책길이 있어 살기 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
양재동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6우성KBS(113동) | 3.5 | 11건 | 8,100만원 |
양재동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양재동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점양재동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 73점, 병원 55점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 211건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 211건
치안
93
대중교통
90
교육
64
마트
73
병원
55
공원
99
양재동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 40위, 서초구 6곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(10위), 가장 처지는 항목은 병원(212위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 40위, 전국 242위양재동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
양재동 전체 시세와 단지 비교는 양재동 아파트 시세에서 보세요.
해청 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해청 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 27대(세대당 1.42대), 승강기 1대, 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 82A타입은 공급 82.3㎡·전용 74㎡(전용률 89.9%), 83B타입은 공급 83.8㎡·전용 75.5㎡(전용률 90.1%), 106타입은 공급 106.3㎡·전용 95.6㎡(전용률 90%), 115타입은 공급 115.9㎡·전용 104.4㎡(전용률 90%), 127A타입은 공급 128㎡·전용 115.2㎡(전용률 90%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 서초구 양재동 19
- 도로명
- 서울 서초구 남부순환로356길 82
- 타입
- 82A타입 전용 74㎡ · 83B타입 전용 75.5㎡ · 106타입 전용 95.6㎡ · 115타입 전용 104.4㎡ · 127A타입 전용 115.2㎡ · 129B타입 전용 117㎡ 외 3
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 27대 (옥내 24 · 옥외 3) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.07.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.37% · 건폐율 40.21%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해청은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 용적률은 239.37%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률239.37%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율40.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양재동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울언주초등학교
가까운 중학교800m대치중학교
가까운 고등학교600m양재고등학교
- 초등학교서울언주초등학교600m직선거리
- 중학교대치중학교800m직선거리
- 중학교은성중학교800m직선거리
- 고등학교양재고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구양재동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해청 시세 더 보기
36개월 실거래 자료양재동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양재동 49곳
양재리본타워2단지실거래 없음2014년 · 390세대★ 4.7 (3)우성8,948만원전용 평당최근 23억 3,000만원 · 26.101991년 · 944세대 · 12개월 16건★ 3.5 (11)
양재리본타워실거래 없음2014년 · 231세대★ 4.7 (6)호반써밋양재6,311만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.072026년 · 12개월 20건
신영체르니5,155만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082002년 · 175세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)우성KBS(113동)8,100만원전용 평당최근 21억 · 26.061996년 · 944세대 · 12개월 4건★ 3.5 (11)
한솔로이젠트실거래 없음최근 14억 1,000만원 · 24.072006년 · 68세대★ 4.5 (4)양재한신휴플러스6,386만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.102005년 · 46세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)리시본하우스5,862만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.102020년 · 12개월 4건매물·실거주 후기 더 보기
해청 자주 묻는 질문
해청 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7억 4,000만원이에요.해청에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 47평(153.6~153.7㎡) 2건, 39평형(전용 115.1㎡) 2건, 전용 56평(186.3㎡) 1건이에요. 전용 47평(153.6~153.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해청 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 296만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해청(양재동 19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양재동은 살기 좋은 동네인가요?
양재동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 40위, 서초구 6곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(10위), 가장 처지는 항목은 병원(212위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 양재동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.양재동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 47평)이에요.
해청 매물 · 단지 정보 자세히