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서초구 양재동 아파트 매매 시세·실거래가

서울특별시 서초구매매 단지 49곳36개월 매매 220건

양재동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

양재동 아파트 매매는 36개월 220건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 3,250만원, 전용 평당가는 6,287만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 17.1% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 5,200만원보다 19% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 3,250만원94건
전용 평당가6,287만원▲ 23.9%직전 12개월 대비
36개월 매매220건단지 49곳
전세가율33.3%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

양재동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

양재동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 28건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 6,914만원이 가장 높았고 2025년 12월 2,541만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 48건으로 직전 6개월(46건)보다 4% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
6,735만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +165%
2,541만4,638만6,735만28건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월7건6,735만원
2026년 9월2건5,525만원
2026년 8월4건5,187만원
2026년 7월28건6,311만원
2026년 6월7건5,398만원
2026년 5월8건5,031만원
2026년 4월12건5,115만원
2026년 3월8건5,148만원
2026년 2월9건4,716만원
2026년 1월4건6,731만원
2025년 12월5건2,541만원

양재동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 6,311만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 19억 2,250만원(평당 7,885만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 13억 9,000만원(평당 3,934만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 16억 7,500만원(평당 3,334만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하4억 5,000만원43건6,311만원3억 200만원186건3억 1,500/68만원174건
30평대전용 60~85㎡19억 2,250만원40건7,885만원6억 2,372만원180건3억/150만원76건
40평대전용 85~135㎡13억 9,000만원7건3,934만원5억 8,324만원40건2억/200만원7건
50평대 이상전용 135㎡ 초과16억 7,500만원4건3,334만원2건1건

양재동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
0%0건
3~5억
26.6%25건
5~7억
9.6%9건
7~10억
17%16건
10억 초과
46.8%44건

양재동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

양재동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 리시본하우스 58.7㎡(전용 18평) 2층 8억 8,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.10.17 양재한신휴플러스 84.9㎡(전용 26평) 4층 17억 3,000만원, 2026.10.15 리시본하우스 47.2㎡(전용 14평) 8층 9억 4,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~168.2㎡(전용 51평)이에요.
  • 최근 12개월 양재동 아파트 매매 94건 중 10억 초과 구간이 44건(46.8%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3~5억 구간 25건(26.6%)이에요.
  • 양재동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 7,040만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,868만원(36건)이 가장 낮아요. 차이는 45%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 6,311만원(42건)이에요.
  • 양재동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 6,311만원(29건)이 가장 높고 준공 20년 초과 5,171만원(64건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
  • 최근 12개월 양재동 최고가 매매는 2026.10.14 우성 84.9㎡(전용 26평) 10층 23억 3,000만원, 최저가는 2025.12.24 새티스(402-10) 53.4㎡(전용 16평) 3층 3억 7,000만원이에요.
  • 차이는 19억 6,000만원, 평당가는 각각 9,075만원과 2,289만원이에요.
  • 매매 94건 중 직거래 25건, 중개 거래 69건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 77건(82%)이에요.
  • 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 서초구의 우면동 7,559만원, 서초동 6,737만원, 신원동 7,741만원 중에서 양재동 매매 평당가 6,287만원은 가장 낮아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 우성(68건), 신영체르니(35건), 호반써밋양재(20건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 49곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.10.26리시본하우스58.7㎡(전용 18평)2층8억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.10.17양재한신휴플러스84.9㎡(전용 26평)4층17억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.10.15리시본하우스47.2㎡(전용 14평)8층9억 4,000만원47.2㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.10.14우성84.9㎡(전용 26평)10층23억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.14힐하우스164㎡(전용 50평)1층19억 7,900만원164㎡(전용 50평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.10.06우성73.2㎡(전용 22평)5층19억 7,000만원73.2㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.10.03우성84.9㎡(전용 26평)2층22억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.29리젠시71.1㎡(전용 22평)1층8억 3,000만원71.1㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.14리시본하우스29.9㎡(전용 9평)9층6억 5,000만원29.9㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.18아원데코빌63.9㎡(전용 19평)6층4억 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.08.13미영(101)70.8㎡(전용 21평)4층11억 1,000만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.08.04신영체르니32.1㎡(전용 10평)5층5억 7,000만원32.1㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.01우면파크아파트74.5㎡(전용 23평)2층11억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.07.31금강83.8㎡(전용 25평)3층13억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.07.30우성11284.6㎡(전용 26평)7층22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.07.28양재한신휴플러스84.9㎡(전용 26평)6층15억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.22강남월드메르디앙프레스티지43.3㎡(전용 13평)3층7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 3층 · 직거래직거래
2026.07.13신영체르니35.9㎡(전용 11평)5층6억35.9㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.11서초파크빌84.9㎡(전용 26평)2층12억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.06현대테라하임102동168.2㎡(전용 51평)6층18억 5,000만원168.2㎡(전용 51평) · 6층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
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양재동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)36건4,868만원기준
중층 (4~9층)42건6,311만원+30%
고층 (10층 이상)16건7,040만원+45%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내29건6,311만원기준
준공 10~20년1건거래 부족-
준공 20년 초과64건5,171만원-18%

양재동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
우성1991년 · 73.2~84.9㎡23억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.148억 800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.23매매 68 · 전세 239 · 월세 121
신영체르니2002년 · 32.1~58.2㎡5억 7,000만원32.1㎡(전용 10평) · 2026.08.047억 3,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.10.09매매 35 · 전세 49 · 월세 46
호반써밋양재2026년 · 23.6~54.4㎡4억 5,000만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.07.02-매매 20 · 전세 0 · 월세 155
우성KBS(113동)1996년 · 84.7㎡21억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.238억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.22매매 13 · 전세 52 · 월세 13
리시본하우스2020년 · 29.9~59.8㎡8억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.267억54.4㎡(전용 16평) · 2026.08.13매매 7 · 전세 16 · 월세 1
강남월드메르디앙프레스티지2022년 · 36.1~43.3㎡7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.07.227억 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2025.12.13매매 6 · 전세 7 · 월세 2
뉴현대1992년 · 76.7~132.2㎡14억 8,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.03.238억132.2㎡(전용 40평) · 2025.03.28매매 4 · 전세 3 · 월세 1
양재한신휴플러스2005년 · 84.9㎡17억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.179억 9,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24매매 3 · 전세 10 · 월세 12
새티스(402-10)2001년 · 53.4~56.3㎡3억 7,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2025.12.244억56.3㎡(전용 17평) · 2026.07.05매매 3 · 전세 9 · 월세 0
새티스2000년 · 116.8㎡13억 9,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.02.277억116.8㎡(전용 35평) · 2026.02.27매매 3 · 전세 8 · 월세 0
양재파크뷰2002년 · 85㎡11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.247억85㎡(전용 26평) · 2026.07.23매매 3 · 전세 3 · 월세 1
우면파크아파트2003년 · 60.3~74.5㎡11억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.014억 1,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.10.22매매 3 · 전세 3 · 월세 1
미영(101)2003년 · 53.9~83.2㎡11억 1,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.08.134억 5,300만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.11.24매매 3 · 전세 1 · 월세 1
더-클라스(402-8)2003년 · 83.7~84.8㎡10억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.09.035억 8,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.02.15매매 3 · 전세 1 · 월세 0
성영2002년 · 48.7~83.3㎡8억 4,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.04.094억 9,400만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.04.11매매 2 · 전세 6 · 월세 2
비젼아파트101동2003년 · 100.3~102.5㎡12억 5,000만원102.5㎡(전용 31평) · 2025.12.056억 8,500만원102.5㎡(전용 31평) · 2025.02.05매매 2 · 전세 7 · 월세 0
프라임2002년 · 78.9㎡9억 7,400만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.02.104억 9,350만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.10.24매매 2 · 전세 5 · 월세 1
광정2004년 · 29.2~75.8㎡7억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.04.064억 9,200만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.03.20매매 2 · 전세 4 · 월세 2
금강2003년 · 80.4~83.8㎡13억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.07.315억 4,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.02.13매매 2 · 전세 5 · 월세 1
현대타운2005년 · 79.1~84.1㎡12억84.1㎡(전용 25평) · 2026.02.136억 2,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.02.14매매 2 · 전세 4 · 월세 2
인랜드2002년 · 73.3㎡10억 9,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.305억 715만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.04.06매매 2 · 전세 5 · 월세 0
비젼(103)2003년 · 84.7~99㎡11억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.276억 5,000만원99㎡(전용 30평) · 2026.10.13매매 2 · 전세 5 · 월세 0
대흥2002년 · 56.7~93.3㎡9억 2,500만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.06.213억 6,400만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.10.07매매 2 · 전세 2 · 월세 2
해청3차2004년 · 74~104.4㎡11억 5,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2025.10.22-매매 2 · 전세 0 · 월세 2
메르디안하우스2001년 · 206.1㎡12억 7,500만원206.1㎡(전용 62평) · 2025.12.31-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
한솔로이젠트2006년 · 84.7~85㎡14억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.189억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04매매 1 · 전세 12 · 월세 21
우성1121991년 · 84.6~84.9㎡22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.307억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.18매매 1 · 전세 17 · 월세 4
그린씨티아파트12003년 · 83.4~133.7㎡12억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.016억84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.02매매 1 · 전세 13 · 월세 0
휴먼씨티2001년 · 58.3~79.5㎡8억 4,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.223억 9,580만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.11매매 1 · 전세 8 · 월세 1
한아름2003년 · 83.8~135.8㎡9억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.146억 2,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.09.09매매 1 · 전세 4 · 월세 4
비젼(102)2003년 · 76.3~85㎡10억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.127억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15매매 1 · 전세 6 · 월세 1
힐하우스1998년 · 159~164㎡19억 7,900만원164㎡(전용 50평) · 2026.10.149억 2,000만원164㎡(전용 50평) · 2026.04.08매매 1 · 전세 6 · 월세 1
양재동현대2003년 · 57.8~113.3㎡10억113.3㎡(전용 34평) · 2025.06.025억113.3㎡(전용 34평) · 2025.06.16매매 1 · 전세 1 · 월세 6
다원아파트2002년 · 47.5~79.2㎡7억 400만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.06.225억79.2㎡(전용 24평) · 2025.12.16매매 1 · 전세 5 · 월세 0
양재테크노2차2002년 · 80.9~129.2㎡8억 4,000만원114.4㎡(전용 35평) · 2026.04.046억 7,000만원129.2㎡(전용 39평) · 2024.06.17매매 1 · 전세 1 · 월세 3
미라보1992년 · 158.4~218.6㎡20억 2,000만원158.4㎡(전용 48평) · 2024.07.278억 7,000만원218.6㎡(전용 66평) · 2025.07.19매매 1 · 전세 3 · 월세 1
리치스2001년 · 84.2~84.7㎡9억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.03.306억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09매매 1 · 전세 4 · 월세 0
길명오퍼스2005년 · 92.4~108.2㎡9억 3,000만원92.4㎡(전용 28평) · 2024.04.196억108.2㎡(전용 33평) · 2025.05.27매매 1 · 전세 3 · 월세 1
삼익양재빌라1993년 · 162.1~163.6㎡15억163.6㎡(전용 49평) · 2026.05.097억 4,500만원162.1㎡(전용 49평) · 2025.04.30매매 1 · 전세 3 · 월세 1
베누시아2004년 · 86.6~115.5㎡10억90.4㎡(전용 27평) · 2024.07.136억 8,000만원86.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20매매 1 · 전세 2 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

양재동 아파트 매매 자주 묻는 질문

양재동 아파트 매매가는 얼마인가요?양재동 아파트 매매는 36개월 220건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 94건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 3,250만원, 전용 평당가는 6,287만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 23.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 17.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 5,200만원보다 19% 낮아요.
양재동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 6,311만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

양재동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일