말해 뭐해
2026.08.01
인프라 최고 ~! 3면의 풍경은 과히 아름답다 할 수 있고 해 잘 들고 바람 잘 불고 주상복합이라 음식점 병원 ,약국등 다 있고 철저한…
서울특별시 서초구 양재동 11-17 · 2006년 준공 · 68세대 1개 동 · 전용 84.7~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 8억 6,000만원
- 36개월 최고가
- 14억 1,000만원
- 84.7㎡(34평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 37건
- 공시가격 중앙값
- 9억 1,200만원
- 2026년 · 68호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
한솔로이젠트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한솔로이젠트 전용면적은 1종(84.7~85㎡)이며 34평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8억 6,000만원(평당 3,352만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6억 8,780만원, 월 95만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6억 8,780만원 / 95만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 8억 6,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 6억 8,780만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.18 4층 14억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡34평형대표공급 111.2㎡ · 111타입 · 전용률 76.2% | - | - | 14억 1,000만원4층 · 2024.07.18 | 14억 1,000만원4층 · 2024.07.18 | 8억 6,000만원6건 | 6억 8,780/95만원7건 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세한솔로이젠트 아파트 전세 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 9억이 가장 높았고 2024년 3월 8억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
9억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 1,000만원 2024.07.18 · 4층
- 최근 거래
- 14억 1,000만원 2024.07.18 · 4층
- 비교 거래
- 23건 2016년 10월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한솔로이젠트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한솔로이젠트 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.07.18 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 4층 14억 1,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.7㎡(34평형) 4층 14억 1,000만원이에요.
- 한솔로이젠트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.04 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 10층 9억이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 8층 8억 4,000만원, 2026.02.22 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 6층 8억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 한솔로이젠트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.04 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 12층 보증금 1억, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 12층 보증금 3억, 월 146만원, 2026.02.14 한솔로이젠트 84.7㎡(34평형) 13층 보증금 6억 8,780만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 1,000만원2024.07.18 계약 · 84.7㎡(34평형) · 4층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가14억 1,000만원4층 · 2024.07.18
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.18 | 1동 | 84.7㎡(34평형) | 4층 | 14억 1,000만원84.7㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한솔로이젠트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한솔로이젠트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 2.8, 인프라 5.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "말해 뭐해", "전망좋은 집", "위치좋은 외로운아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
3.5
내부
2.8
인프라
5.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전망좋은 집
2025.09.09사진 1장
주차가편리항고주변상권은최고의집입니다양재역에서오분거리ㅊㆍㄷ역세권은로살기와접근서믄최고이주거지입니다주차는두대상주가능하며육만원지불입니다인근에말주컬시장이…
위치좋은 외로운아파트
2025.07.15사진 1장
양재역주변의 귀한 주상복합 아파트입니다. 3호선.신분당선 이용할수있는 더블 역세권이고 모든 광역버스가 경유하는 위치여서 교통이 너무좋습니다. 단…
한솔로이젠트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
양재동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6우성KBS(113동) | 3.7 | 10건 | 8,002만원 |
양재동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
양재동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양재동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 74점, 병원 54점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 208건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 208건
치안
93
대중교통
90
교육
64
마트
74
병원
54
공원
99
학교가 근처에 조중고가 걸어서 갈수있어요
2026.08.25
집근처에 편의점과 소형마트가 있어서 먹는거 걱정 없고, 근처에 공원이 있어서 건강관리 하는데 좋고, 그리고 학교가 집근처에 초중고가 몰려있어서…
양재천따라 산책하며 책 많이 읽을수 있는 동네
2026.08.02
깨끗하고 서초구 지원이 팍팍있어 그런지 부족합이 없습니다. 자전거 보험도 서초구에서 들어주므로 자전거 필수 입니다. 대중교통도 편리하고 도서관,…
조용하고 깨끗함 사건사고 없는 좋은 동네
2026.08.01
식료품을 100M 사정권 에서 살수 없다 편의점이 전부 버스정류장 양재천 새로 생긴 말죽거리공원 5분이내 조용하고 사건사고 없는 좋은…
양재동 전체 시세와 단지 비교는 양재동 아파트 시세에서 보세요.
한솔로이젠트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한솔로이젠트 아파트는 68세대 · 1개 동 · 2006년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 6층, 주차 112대(세대당 1.65대), 승강기 1대, 2006년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 111타입은 공급 111.2㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.2%), 115타입은 공급 116㎡·전용 85㎡(전용률 73.3%)이에요.
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 12월
- 지번
- 서초구 양재동 11-17
- 도로명
- 서울 서초구 남부순환로 2614
- 타입
- 111타입 전용 84.7㎡ · 115타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 주차
- 112대 · 세대당 1.65대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.12.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 541.5% · 건폐율 54.34%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한솔로이젠트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 541.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률541.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한솔로이젠트 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 1,200만원이에요(68호, 8억 4,900만원~9억 6,000만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.7~85) | 9억 1,200만원 | 68호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 1,200만원 | 68호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 9억 1,200만원 기준 한솔로이젠트의 연간 보유세는 약 178.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 101.2만원에 도시지역분·지방교육세 77.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 9억 1,200만원 | 101.2만원 | 77.7만원 | - | 178.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양재동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울언주초등학교
가까운 중학교500m은성중학교
가까운 고등학교500m양재고등학교
- 초등학교서울언주초등학교200m직선거리
- 중학교은성중학교500m직선거리
- 고등학교양재고등학교500m직선거리
- 고등학교은광여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구양재동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한솔로이젠트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한솔로이젠트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
양재동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양재동 48곳
양재리본타워2단지실거래 없음2014년 · 390세대★ 4.7 (3)우성8,993만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.051991년 · 944세대 · 12개월 15건★ 3.7 (10)
양재리본타워실거래 없음2014년 · 231세대★ 4.7 (6)호반써밋양재6,311만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.072026년 · 12개월 20건
신영체르니5,155만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082002년 · 175세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)우성KBS(113동)8,002만원전용 평당최근 21억 · 26.061996년 · 944세대 · 12개월 5건★ 3.7 (10)양재한신휴플러스6,036만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072005년 · 46세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)우성1128,755만원전용 평당최근 22억 4,000만원 · 26.071991년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)리시본하우스6,167만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092020년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
한솔로이젠트 자주 묻는 질문
한솔로이젠트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 8억 6,000만원이에요. 34평형(전용 84.7~85㎡)은 8억 6,000만원이에요.한솔로이젠트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 6억 8,780만원, 월 95만원이에요.한솔로이젠트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 84.7㎡(34평형) 4층 14억 1,000만원이에요.한솔로이젠트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한솔로이젠트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한솔로이젠트 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 1,200만원이에요(68호, 8억 4,900만원~9억 6,000만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.한솔로이젠트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한솔로이젠트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한솔로이젠트(양재동 11-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양재동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
한솔로이젠트 매물 · 단지 정보 자세히