서울특별시 서대문구전세 단지 58곳36개월 전세 2,849건
홍제동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월홍제동 아파트 전세는 36개월 2,849건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 851건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,270만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.9%(매매 평당가 3,988만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,250만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,000만원851건
전세 평당가2,270만원▲ 8.1%직전 12개월 대비
전세가율56.9%매매 평당가 대비
36개월 전세2,849건단지 58곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
홍제동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순홍제역해링턴플레이스+59%6,337만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.082024년 · 1,116세대 · 12개월 61건★ 4.5 (12)홍제한양+6%4,245만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.091993년 · 998세대 · 12개월 60건★ 4.2 (10)홍제원현대(459-0)+8%4,314만원전용 평당최근 11억 · 26.092000년 · 939세대 · 12개월 57건★ 4.2 (14)
청구1차+8%4,289만원전용 평당최근 12억 7,500만원 · 26.081994년 · 862세대 · 12개월 34건★ 4.3 (7)
홍제센트럴IPARK+37%5,447만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 906세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)인왕산현대-1%3,933만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.092000년 · 700세대 · 12개월 51건★ 3.8 (10)서대문푸르지오센트럴파크+88%7,480만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092023년 · 12개월 62건문화촌현대-11%3,530만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082002년 · 768세대 · 12개월 58건★ 4.2 (5)홍제삼성래미안+14%4,533만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092001년 · 474세대 · 12개월 40건★ 4.3 (7)
청구1차+8%4,289만원전용 평당최근 12억 7,500만원 · 26.081994년 · 862세대 · 12개월 34건★ 4.3 (7)홍제센트럴IPARK+37%5,447만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 906세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)인왕산현대-1%3,933만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.092000년 · 700세대 · 12개월 51건★ 3.8 (10)서대문푸르지오센트럴파크+88%7,480만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092023년 · 12개월 62건문화촌현대-11%3,530만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082002년 · 768세대 · 12개월 58건★ 4.2 (5)홍제삼성래미안+14%4,533만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092001년 · 474세대 · 12개월 40건★ 4.3 (7)홍제동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세홍제동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 112건이 가장 많았고 2026년 9월 29건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 8,375만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 334건으로 직전 6개월(517건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 70.9건이에요.
5억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 29건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 63건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 53건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 67건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 58건 | 5억 8,375만원 |
| 2026년 4월 | 64건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 84건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 70건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 96건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 102건 | 5억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 102건 | 5억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 63건 | 4억 6,000만원 |
홍제동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 326건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 452건, 중앙값 5억 4,800만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 6억 3,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 4,500만원261건 | 4,888만원 | 4억 6,000만원326건 | 1억 1,407/45만원294건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 5,000만원421건 | 3,891만원 | 5억 4,800만원452건 | 2억/120만원211건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억83건 | 3,227만원 | 6억 3,500만원68건 | 2억/150만원23건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 5억5건 | 1건 |
홍제동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건홍제동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 홍제원현대(459-0) 59.9㎡(전용 18평) 10층 5억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 금호어울림 59.2㎡(전용 18평) 5층 3억 7,674만원, 2026.09.19 성원 55.4㎡(전용 17평) 14층 3억 6,383만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.4㎡(전용 17평)~119.3㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,718만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 4,122만원이에요.
- 최근 12개월 홍제동 전월세 1380건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(550건), 신규 59%(781건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 265건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 현저동 2,552만원, 홍은동 2,054만원, 연희동 2,212만원 중에서 홍제동 전세 평당가 2,270만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 홍제역해링턴플레이스(376건), 홍제한양(293건), 홍제원현대(459-0)(235건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 58곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 홍제원현대(459-0) | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 금호어울림 | 59.2㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 7,674만원59.2㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 성원 | 55.4㎡(전용 17평) | 14층 | 3억 6,383만원55.4㎡(전용 17평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 문화촌현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 홍제현대 | 75.2㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 75.5㎡(전용 23평) | 16층 | 9억75.5㎡(전용 23평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 75.2㎡(전용 23평) | 6층 | 8억 2,000만원75.2㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 홍제현대 | 75.2㎡(전용 23평) | 14층 | 5억 2,500만원75.2㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 홍제현대 | 119.3㎡(전용 36평) | 9층 | 8억119.3㎡(전용 36평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 홍제한양 | 60.1㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 2,000만원60.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 청구1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 홍제원현대(459-0) | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 홍제삼성래미안 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 7,250만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 인왕산현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 청구3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 문화촌현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 남양 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
홍제동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스2024년 · 39.4~115㎡ | 16억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 144 · 전세 376 · 월세 335 |
| 홍제한양1993년 · 60.1~120.1㎡ | 10억 3,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 2,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 142 · 전세 293 · 월세 148 |
| 홍제원현대(459-0)2000년 · 59.9~114.7㎡ | 11억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 5억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 138 · 전세 235 · 월세 64 |
| 청구1차1994년 · 84.8㎡ | 12억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 106 · 전세 213 · 월세 59 |
| 홍제센트럴IPARK2020년 · 34.9~117.9㎡ | 13억85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 6억 9,195만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 128 · 전세 194 · 월세 198 |
| 인왕산현대2000년 · 59.9~114.7㎡ | 12억 4,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.12 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 111 · 전세 161 · 월세 48 |
| 서대문푸르지오센트럴파크2023년 · 34.9~114.9㎡ | 22억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.01 | 9억75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 126 · 전세 159 · 월세 135 |
| 문화촌현대2002년 · 59.9~85㎡ | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 136 · 전세 155 · 월세 62 |
| 홍제삼성래미안2001년 · 32.8~114.8㎡ | 5억 4,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.09.19 | 4억 7,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 106 · 전세 140 · 월세 60 |
| 홍제현대1992년 · 60.8~119.3㎡ | 12억 5,000만원106.2㎡(전용 32평) · 2026.09.05 | 5억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 91 · 전세 133 · 월세 53 |
| 금호어울림2016년 · 59.2~84.9㎡ | 9억 6,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 3억 7,674만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 42 · 전세 97 · 월세 15 |
| 유원하나1996년 · 28.7~112.1㎡ | 6억 1,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.09.08 | 4억72.3㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 73 · 전세 80 · 월세 58 |
| 청구3차2001년 · 59.4~85㎡ | 9억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 4억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 37 · 전세 77 · 월세 36 |
| 성원1998년 · 41.5~114.5㎡ | 5억 8,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.08.15 | 3억 6,383만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 40 · 전세 60 · 월세 26 |
| 현대그린1996년 · 85㎡ | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 36 · 전세 42 · 월세 13 |
| 남양1999년 · 59.9~115㎡ | 9억 9,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.07.16 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 22 · 전세 42 · 월세 6 |
| 고은1975년 · 58.8~81.8㎡ | 5억 9,700만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 8 · 전세 42 · 월세 16 |
| 태영으뜸(데시앙)1998년 · 37.1~88.7㎡ | 5억46.4㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 3억 9,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.08.01 | 매매 17 · 전세 39 · 월세 25 |
| 청구2차1997년 · 59.9~85㎡ | 10억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 23 · 전세 27 · 월세 11 |
| 인왕산벽산2003년 · 59.8~116.3㎡ | 7억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 24 · 전세 23 · 월세 14 |
| 인왕산어울림2006년 · 119.8~144.7㎡ | 14억 9,000만원144.7㎡(전용 44평) · 2026.07.27 | 8억119.8㎡(전용 36평) · 2026.09.09 | 매매 15 · 전세 22 · 월세 1 |
| 홍제원현대(459-1)2000년 · 32.7㎡ | - | 3,399만원32.7㎡(전용 10평) · 2025.05.22 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 32 |
| 무악재한화2001년 · 84.3~114.2㎡ | 12억84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 6억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.04 | 매매 17 · 전세 20 · 월세 7 |
| 서울맨션1972년 · 41.5~63.2㎡ | 4억 5,500만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.06.16 | 4,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.07.01 | 매매 2 · 전세 20 · 월세 13 |
| 중앙하이츠2001년 · 59.2~107.1㎡ | 5억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 5억 1,000만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.07.18 | 매매 9 · 전세 18 · 월세 11 |
| 제일아파트2015년 · 54.7~84.1㎡ | 7억 7,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 2억 2,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.09.08 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 2 |
| 홍제비콘드림힐2006년 · 64.3~113.1㎡ | 7억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 12 · 전세 16 · 월세 9 |
| 광산1973년 · 52.5~70.6㎡ | 4억 1,200만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.07.07 | 1억 4,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.08.17 | 매매 4 · 전세 16 · 월세 5 |
| 인왕산한신휴플러스2009년 · 84.9~125.3㎡ | 11억 5,000만원108.8㎡(전용 33평) · 2026.08.07 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 6 |
| 홍제맨션1971년 · 82.7~88.7㎡ | - | 3억 3,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 6 |
| 인왕산현대(460-1)2000년 · 32.7㎡ | - | 2,916만원32.7㎡(전용 10평) · 2025.06.11 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 25 |
| 에이원2015년 · 58.4~81.4㎡ | 6억 4,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.06.10 | 3억 900만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.12.03 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 2 |
| 제니스뷰아파트2022년 · 39.4~85㎡ | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.01 | 3억 9,900만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.08.05 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 5 |
| 마체스터2008년 · 84.9~140.5㎡ | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.01 | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.16 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 1 |
| 조한2000년 · 84.9~85㎡ | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.09.03 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 동일5차101동2005년 · 76.6~84.9㎡ | - | 3억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 인왕궁맨숀1974년 · 54~80.9㎡ | 5억 9,900만원54㎡(전용 16평) · 2025.10.11 | 2억71.4㎡(전용 22평) · 2024.05.27 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 1 |
| 홍제헤렌2018년 · 59.9~60㎡ | 6억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.08.26 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.12 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 홍제에스피엘2023년 · 73.9~84.8㎡ | 5억 2,145만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 5억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 1 |
| 파크힐2004년 · 84.4㎡ | 5억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.02.04 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
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홍제동 아파트 전세 자주 묻는 질문
홍제동 아파트 전세는 얼마인가요?
홍제동 아파트 전세는 36개월 2,849건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 851건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,270만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.9%(매매 평당가 3,988만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,250만원보다 10% 높아요.홍제동 전세가율 56.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.홍제동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 326건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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