부산광역시 부산진구월세 단지 39곳36개월 월세 516건
가야동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가야동 아파트 월세는 36개월 516건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 37만원175건
36개월 월세516건단지 39곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가야동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
스마트원룸실거래 없음2012년★ 4.1 (7)가야롯데캐슬골드아너+111%3,420만원전용 평당최근 8억 · 26.112022년 · 935세대 · 12개월 68건★ 3.8 (5)아티움실거래 없음2019년 · 24세대★ 5.0 (3)푸른마을실거래 없음최근 1억 760만원 · 24.072012년 · 29세대★ 4.5 (2)블루스카이-51%790만원전용 평당최근 3,050만원 · 26.052011년 · 55세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)벽산1-47%866만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.111991년 · 12개월 8건★ 3.8 (12)시영-74%417만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.101974년 · 300세대 · 12개월 7건★ 3.5 (4)반도보라빌1,616만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.112005년 · 1,048세대 · 12개월 40건★ 4.7 (6)
아델라가야실거래 없음2017년 · 16세대★ 4.5 (6)가야동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세가야동 아파트 월세 거래는 2025년 2월 48건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 68건으로 직전 6개월(107건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 11건 |
| 2026년 9월 | 11건 |
| 2026년 8월 | 14건 |
| 2026년 7월 | 19건 |
| 2026년 6월 | 11건 |
| 2026년 5월 | 11건 |
| 2026년 4월 | 18건 |
| 2026년 3월 | 11건 |
| 2026년 2월 | 42건 |
| 2026년 1월 | 16건 |
| 2025년 12월 | 9건 |
가야동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 116건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 52건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 7,000만원84건 | 3,146만원 | 1억 9,000만원69건 | 1,000/35만원116건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원130건 | 1,620만원 | 3억93건 | 5,000/60만원52건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원17건 | 1,351만원 | 2억 9,000만원3건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억5건 | 967만원 | 3억 5,000만원3건 | 3,000/100만원5건 |
가야동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건가야동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 벽산1 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 가야케이티이편한세상 135.8㎡(전용 41평) 4층 보증금 1,500만원, 월 140만원, 2026.10.25 가야롯데캐슬골드아너 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 2억, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.8㎡(전용 4평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 가야동 월세는 36개월 516건 중 최근 12개월이 175건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 343건 중 월세는 175건(51%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 600만원부터 4억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 37만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 100만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 스마트원룸(36개월 88건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 34만원이에요.
- 최근 12개월 가야동 전월세 343건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(48건), 신규 86%(291건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 스마트원룸(88건), 가야롯데캐슬골드아너(36건), 아티움(36건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 벽산1 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/85만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 가야케이티이편한세상 | 135.8㎡(전용 41평) | 4층 | 1,500/140만원135.8㎡(전용 41평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 가야롯데캐슬골드아너 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억/80만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 아티움 | 14.8㎡(전용 4평) | 5층 | 2,000/20만원14.8㎡(전용 4평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 가야역롯데캐슬스카이엘 | 85㎡(전용 26평) | 40층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 시영 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 600/25만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 가야동원로얄듀크 | 28.8㎡(전용 9평) | 4층 | 1,000/50만원28.8㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 가야일산주택 | 61.4㎡(전용 19평) | 3층 | 2,800/30만원61.4㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 가야동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4,000/120만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 국민 | 47.2㎡(전용 14평) | 4층 | 1,000/35만원47.2㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 유림 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/90만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 가야롯데캐슬골드아너 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 3억/35만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 영림로즈빌 | 51.6㎡(전용 16평) | 11층 | 9,500/20만원51.6㎡(전용 16평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 삼우 | 61.5㎡(전용 19평) | 1층 | 8,000/20만원61.5㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 1,000/74만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 가야센트레빌 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 5,000/100만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 벽산2 | 77㎡(전용 23평) | 2층 | 5,000/60만원77㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 가야동그린시티 | 76.6㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 1,500/10만원76.6㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 2,000/30만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 가야동그린시티 | 76.6㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 1,000/15만원76.6㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가야동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 스마트원룸2012년 · 17.9~19.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 88 |
| 가야롯데캐슬골드아너2022년 · 40~102.5㎡ | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 8,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 170 · 전세 279 · 월세 36 |
| 아티움2019년 · 11~20㎡ | - | 7,000만원11㎡(전용 3평) · 2024.01.24 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 36 |
| 푸른마을2012년 · 18.3~48.2㎡ | 1억 760만원35.8㎡(전용 11평) · 2024.07.01 | 1억 1,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.06.02 | 매매 58 · 전세 28 · 월세 34 |
| 블루스카이2011년 · 12.5~16.9㎡ | 3,050만원12.8㎡(전용 4평) · 2026.05.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 28 |
| 벽산11991년 · 69.3~85㎡ | 1억 7,900만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.11.05 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.27 | 매매 27 · 전세 47 · 월세 26 |
| 시영1974년 · 39.7㎡ | 5,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.22 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 매매 14 · 전세 13 · 월세 20 |
| 반도보라빌2005년 · 71.7~130.6㎡ | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 6,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 매매 108 · 전세 36 · 월세 19 |
| 아델라가야2017년 · 14.3~18㎡ | - | 6,000만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.03.19 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 19 |
| 가야동원로얄듀크2013년 · 28.8~85㎡ | 3억 3,500만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.30 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 44 · 전세 41 · 월세 18 |
| 가야일산주택1983년 · 44.1~65.8㎡ | 2억61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.07 | 1억62.6㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 매매 19 · 전세 11 · 월세 17 |
| 벽산21992년 · 77~174.2㎡ | 2억 6,000만원122.6㎡(전용 37평) · 2026.10.30 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 59 · 전세 44 · 월세 16 |
| 아너스카이저2019년 · 17.1~22.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 가야동그린시티2019년 · 66.7~81.6㎡ | 3억 1,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.11 | 2억 4,255만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.07.25 | 매매 6 · 전세 16 · 월세 14 |
| 동원1985년 · 47.3~77.4㎡ | 1억 800만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.01 | 1억70.2㎡(전용 21평) · 2026.02.04 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 14 |
| 이화1982년 · 45.3~69.1㎡ | 1억 1,300만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.10.07 | 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2025.09.23 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 14 |
| 유림1996년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 12 |
| 국민1976년 · 43.2~61.1㎡ | 7,950만원61.1㎡(전용 18평) · 2025.08.08 | 6,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2024.08.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 12 |
| 영림로즈빌2016년 · 49.1~51.6㎡ | 1억 5,600만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.07.01 | 1억 3,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.02.01 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 10 |
| 가야삼정그린코아2000년 · 59.7~118.9㎡ | 1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 6,000만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.05.26 | 매매 25 · 전세 10 · 월세 7 |
| 가야케이티이편한세상2006년 · 85~135.8㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 8,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2026.11.04 | 매매 18 · 전세 6 · 월세 7 |
| 화신1999년 · 59.8~135㎡ | 2억 3,250만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 17 · 전세 12 · 월세 6 |
| 한일하나로1987년 · 43.7~84.4㎡ | 1억 6,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.04.05 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 6 |
| 해운1983년 · 41.8~59.1㎡ | 1억 1,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2025.10.15 | 5,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.03.23 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 6 |
| 가야센트레빌2020년 · 74.6~85㎡ | 6억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 3억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 매매 41 · 전세 44 · 월세 5 |
| 가야역롯데캐슬스카이엘2026년 · 59.9~85㎡ | 5억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 5 |
| 가야봄여름가을겨울2023년 · 53.6~83㎡ | 1억 9,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.11.10 | 1억 7,900만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.11.04 | 매매 2 · 전세 29 · 월세 4 |
| 진일1980년 · 42.4㎡ | 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.05.25 | 6,700만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 한신센타뷰2002년 · 69.1~73.6㎡ | 2억 1,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.10 | 1억 9,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.22 | 매매 22 · 전세 7 · 월세 3 |
| 수옥빌2013년 · 14.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 마마1985년 · 56.3~82.8㎡ | 2억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.03.01 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 보광(617-8)1983년 · 84.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 삼우1981년 · 46~61.5㎡ | 1억 7,600만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.05.01 | 6,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 1 |
| 가야삼한사랑채2012년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 1억 5,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.14 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 진성1991년 · 76~84.5㎡ | 1억 6,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.02.05 | 1억 4,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.05.27 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 다산몽레브2006년 · 71~84.7㎡ | 2억 2,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영진(5-43)1980년 · 70.6~80.9㎡ | 1억 1,200만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.06.30 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영진(5-56)1986년 · 53.8~66.2㎡ | 1억 1,800만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.10.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 퍼스트클래스2017년 · 43.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가야동 아파트 월세 자주 묻는 질문
가야동 아파트 월세는 얼마인가요?
가야동 아파트 월세는 36개월 516건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 37만원이에요.가야동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 116건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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