부산광역시 부산진구월세 단지 50곳36개월 월세 1,566건
개금동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월개금동 아파트 월세는 36개월 1,566건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 483건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 41만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 41만원483건
36개월 월세1,566건단지 50곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
개금동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순개금주공2단지-5%1,099만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,544세대 · 12개월 82건★ 3.7 (69)더블루+40%1,624만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.032018년 · 121세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)다온미즈-3%1,120만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.042014년 · 108세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)
신개금주공1단지-2%1,137만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.061987년 · 380세대 · 12개월 14건★ 3.1 (7)
개금아이파크1,160만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.092002년 · 1,424세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)
개금우드빌-40%693만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091994년 · 980세대 · 12개월 21건★ 4.6 (5)엘지신개금(2-1)+15%1,330만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091998년 · 1,691세대 · 12개월 64건★ 4.3 (11)태영아너스+23%1,424만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.012017년 · 56세대 · 12개월 4건★ 4.2 (6)강남포레실거래 없음2017년 · 57세대★ 4.5 (4)
신개금주공1단지-2%1,137만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.061987년 · 380세대 · 12개월 14건★ 3.1 (7)개금아이파크1,160만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.092002년 · 1,424세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)개금우드빌-40%693만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091994년 · 980세대 · 12개월 21건★ 4.6 (5)엘지신개금(2-1)+15%1,330만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091998년 · 1,691세대 · 12개월 64건★ 4.3 (11)태영아너스+23%1,424만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.012017년 · 56세대 · 12개월 4건★ 4.2 (6)강남포레실거래 없음2017년 · 57세대★ 4.5 (4)개금동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세개금동 아파트 월세 거래는 2024년 2월 85건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 185건으로 직전 6개월(298건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 |
| 2026년 8월 | 37건 |
| 2026년 7월 | 36건 |
| 2026년 6월 | 37건 |
| 2026년 5월 | 34건 |
| 2026년 4월 | 30건 |
| 2026년 3월 | 55건 |
| 2026년 2월 | 77건 |
| 2026년 1월 | 66건 |
| 2025년 12월 | 46건 |
| 2025년 11월 | 24건 |
| 2025년 10월 | 30건 |
개금동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 400건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 79건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 3,500만원, 월 73만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,000만원253건 | 1,137만원 | 1억202건 | 1,000/40만원400건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,300만원273건 | 1,338만원 | 2억 500만원106건 | 3,000/55만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원41건 | 1,060만원 | 2억 8,000만원10건 | 3,500/73만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 7,500만원8건 | 613만원 | 1건 | - |
개금동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건개금동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 상우다솜 27㎡(전용 8평) 6층 보증금 3,080만원, 월 25만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 개금주공1 32㎡(전용 10평) 5층 보증금 500만원, 월 25만원, 2026.09.15 개금아이파크 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 500만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 개금동 월세는 36개월 1,566건 중 최근 12개월이 483건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 802건 중 월세는 483건(60%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 12건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 41만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 73만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 개금주공2(36개월 533건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 12개월 개금동 전월세 802건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(87건), 신규 89%(697건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 29건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 개금주공2(533건), 더블루(119건), 다온미즈(91건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 50곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 상우다솜 | 27㎡(전용 8평) | 6층 | 3,080/25만원27㎡(전용 8평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 개금주공1 | 32㎡(전용 10평) | 5층 | 500/25만원32㎡(전용 10평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 개금아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 500/25만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 더블루 | 19.1㎡(전용 6평) | 8층 | 2,000/40만원19.1㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 태영아너스 | 17㎡(전용 5평) | 2층 | 2,000/45만원17㎡(전용 5평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 개금주공2 | 66.6㎡(전용 20평) | 13층 | 1,000/65만원66.6㎡(전용 20평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 개금주공2 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 500/50만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 개금주공2 | 32.4㎡(전용 10평) | 11층 | 500/35만원32.4㎡(전용 10평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 태영아너스 | 17㎡(전용 5평) | 6층 | 2,000/40만원17㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 개금주공2 | 58㎡(전용 18평) | 5층 | 1,000/60만원58㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 개금주공2 | 58㎡(전용 18평) | 11층 | 1,000/45만원58㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 개금주공2 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 4,000/30만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 개금주공2 | 32.4㎡(전용 10평) | 13층 | 500/35만원32.4㎡(전용 10평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 개금주공2 | 32.4㎡(전용 10평) | 13층 | 500/35만원32.4㎡(전용 10평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 강남포레 | 24.7㎡(전용 7평) | 4층 | 4,000/27만원24.7㎡(전용 7평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 엘지신개금(2-1) | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 5,000/5만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 신세계드보르작 | 28㎡(전용 8평) | 5층 | 1,000/48만원28㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/150만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 신세계드보르작 | 27.2㎡(전용 8평) | 8층 | 1,000/31만원27.2㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 개금주공2 | 41.3㎡(전용 12평) | 5층 | 1,000/35만원41.3㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
개금동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 개금주공21988년 · 32.4~79.1㎡ | 1억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 1억 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 매매 197 · 전세 454 · 월세 533 |
| 더블루2018년 · 19.1~29.1㎡ | 8,600만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.03.04 | 1억 3,500만원29.1㎡(전용 9평) · 2024.12.11 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 119 |
| 다온미즈2014년 · 20.5~30.7㎡ | 8,800만원30.7㎡(전용 9평) · 2026.04.11 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 91 |
| 개금주공11987년 · 32~39.7㎡ | 1억 4,700만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.29 | 2,400만원32㎡(전용 10평) · 2026.05.07 | 매매 28 · 전세 45 · 월세 66 |
| 개금아이파크2002년 · 59.8~140.6㎡ | 2억 6,900만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 143 · 전세 65 · 월세 63 |
| 개금우드빌1994년 · 44.9㎡ | 9,800만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.05 | 8,100만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.04.27 | 매매 65 · 전세 27 · 월세 54 |
| 엘지신개금(2-1)1998년 · 60~165㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 163 · 전세 140 · 월세 53 |
| 태영아너스2017년 · 15.8~34㎡ | 6,800만원15.8㎡(전용 5평) · 2026.01.12 | 5,000만원17㎡(전용 5평) · 2025.05.27 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 43 |
| 강남포레2017년 · 24.7~49.6㎡ | - | 1억 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 매매 0 · 전세 37 · 월세 41 |
| 개금동아이리스5차애비뉴2018년 · 49.5~49.9㎡ | 2억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.01.11 | 2억 1,200만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.10 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 40 |
| 신세계드보르작2021년 · 16~28㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
| 미르피아2013년 · 16.5~22.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 34 |
| 상우다솜2023년 · 20.2~27㎡ | 1억 3,850만원27㎡(전용 8평) · 2023.10.18 | - | 매매 152 · 전세 0 · 월세 32 |
| 개금역스마트더블유2016년 · 41.7~50㎡ | 2억 400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.07.17 | 1억 4,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.04.02 | 매매 42 · 전세 24 · 월세 31 |
| 시영(12~17동)1975년 · 39.7㎡ | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.03.10 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 27 |
| 개금우드빌(1-9)1994년 · 56.9㎡ | 1억 2,900만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.09.16 | 1억 1,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.03.14 | 매매 30 · 전세 21 · 월세 24 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2018년 · 74.9~85㎡ | 6억 3,300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 5,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 116 · 전세 58 · 월세 23 |
| 현대1992년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 41 · 전세 9 · 월세 20 |
| 엘지신개금(2-2)1999년 · 60~118.5㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 74 · 전세 59 · 월세 19 |
| 이진젠시티개금2023년 · 73.8~112㎡ | 6억74.1㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 4억 2,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 90 · 전세 90 · 월세 18 |
| 골든팰리스2013년 · 14.1~15.6㎡ | - | 5,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2026.05.11 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 17 |
| 시영(6~11동)1975년 · 39.7㎡ | 6,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.07.06 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 매매 16 · 전세 15 · 월세 16 |
| 고원1986년 · 41.7~42.6㎡ | 6,500만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.02.02 | 5,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.08.08 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 14 |
| 반도보라맨션1994년 · 85~173.1㎡ | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 13 |
| 개금블루스카이2015년 · 44.9~57.1㎡ | 1억 6,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2025.12.12 | 1억 4,500만원53.3㎡(전용 16평) · 2025.03.04 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 13 |
| 삼환1995년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 12 |
| 협성맨션1985년 · 41.9~57.8㎡ | 1억 8,200만원50.3㎡(전용 15평) · 2025.06.19 | 1억 2,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 2 · 전세 19 · 월세 11 |
| 개금롯데캐슬2010년 · 84.9~130.3㎡ | 6억 1,000만원130.3㎡(전용 39평) · 2026.08.12 | 3억 9,900만원130.3㎡(전용 39평) · 2026.08.27 | 매매 78 · 전세 36 · 월세 9 |
| 개금코아팰리스2015년 · 46~47.7㎡ | 1억 6,500만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 1억 3,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.05.08 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 9 |
| 우성1989년 · 95.5~127.2㎡ | 2억 7,000만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.06.26 | 1억 9,000만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.08.06 | 매매 20 · 전세 14 · 월세 8 |
| 개금동포르투나2019년 · 47.6~76.6㎡ | 2억 4,600만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.08.28 | 3억74.1㎡(전용 22평) · 2026.07.21 | 매매 20 · 전세 4 · 월세 8 |
| 유창아이리치2019년 · 30~71㎡ | 2억 6,500만원71㎡(전용 21평) · 2026.04.15 | 2억64.5㎡(전용 20평) · 2025.09.13 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 8 |
| 태림1979년 · 64.5~81㎡ | 1억 3,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2025.11.11 | 1억 10만원81㎡(전용 24평) · 2026.04.09 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 8 |
| 성도1992년 · 56.4~84.8㎡ | 1억 1,500만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.07.07 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 7 |
| 프리덤원룸2002년 · 27.2~32.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 성원쌍떼뷰2004년 · 59.6~116㎡ | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.10 | 매매 27 · 전세 15 · 월세 6 |
| 신양맨션1979년 · 54.7~67.7㎡ | 7,320만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.08.13 | 5,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2024.02.27 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 5 |
| 동원화인패밀리1995년 · 85~131.7㎡ | 1억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.06 | 매매 86 · 전세 14 · 월세 4 |
| 시영(1~5동)1975년 · 39.7㎡ | 4,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.07.09 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 4 |
| 도개공영구임대1994년 · 26.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
개금동 아파트 월세 자주 묻는 질문
개금동 아파트 월세는 얼마인가요?
개금동 아파트 월세는 36개월 1,566건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 483건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 41만원이에요.개금동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 400건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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