부산광역시 부산진구전세 단지 32곳36개월 전세 713건
가야동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가야동 아파트 전세는 36개월 713건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,406만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.8%(매매 평당가 1,620만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,725만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원168건
전세 평당가1,406만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율86.8%매매 평당가 대비
36개월 전세713건단지 32곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가야동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가야롯데캐슬골드아너+111%3,420만원전용 평당최근 8억 · 26.112022년 · 935세대 · 12개월 68건★ 3.8 (5)벽산1-47%866만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.111991년 · 12개월 8건★ 3.8 (12)벽산2-47%856만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.101992년 · 12개월 17건★ 3.8 (12)가야센트레빌+52%2,462만원전용 평당최근 6억 3,800만원 · 26.102020년 · 212세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)가야동원로얄듀크+6%1,720만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.102013년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)반도보라빌1,616만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.112005년 · 1,048세대 · 12개월 40건★ 4.7 (6)
가야봄여름가을겨울-19%1,320만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.112023년 · 40세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)푸른마을실거래 없음최근 1억 760만원 · 24.072012년 · 29세대★ 4.5 (2)가야동그린시티-19%1,306만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.072019년 · 114세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
가야봄여름가을겨울-19%1,320만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.112023년 · 40세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)푸른마을실거래 없음최근 1억 760만원 · 24.072012년 · 29세대★ 4.5 (2)가야동그린시티-19%1,306만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.072019년 · 114세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)가야동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가야동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 43건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 86건으로 직전 6개월(82건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14건이에요.
1억 8,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 21건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2억 850만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 3억 3,600만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 3억 |
가야동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 93건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 7,000만원84건 | 3,146만원 | 1억 9,000만원69건 | 1,000/35만원116건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원130건 | 1,620만원 | 3억93건 | 5,000/60만원52건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원17건 | 1,351만원 | 2억 9,000만원3건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억5건 | 967만원 | 3억 5,000만원3건 | 3,000/100만원5건 |
가야동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가야동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 가야케이티이편한세상 135.8㎡(전용 41평) 14층 4억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 가야봄여름가을겨울 53.6㎡(전용 16평) 18층 1억 7,900만원, 2026.11.03 가야롯데캐슬골드아너 40㎡(전용 12평) 25층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~135.8㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 214만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,496만원이에요.
- 최근 12개월 가야동 전월세 343건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(48건), 신규 86%(291건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 범천동 1,214만원, 개금동 796만원, 부전동 1,288만원 중에서 가야동 전세 평당가 1,406만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 가야롯데캐슬골드아너(279건), 벽산1(47건), 벽산2(44건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 32곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 가야케이티이편한세상 | 135.8㎡(전용 41평) | 14층 | 4억 8,000만원135.8㎡(전용 41평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 가야봄여름가을겨울 | 53.6㎡(전용 16평) | 18층 | 1억 7,900만원53.6㎡(전용 16평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 가야롯데캐슬골드아너 | 40㎡(전용 12평) | 25층 | 1억 8,500만원40㎡(전용 12평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 가야롯데캐슬골드아너 | 102.5㎡(전용 31평) | 14층 | 6억 5,000만원102.5㎡(전용 31평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 마마 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 반도보라빌 | 71.7㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 6,000만원71.7㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 반도보라빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 가야동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 35층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 35층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 가야역롯데캐슬스카이엘 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 화신 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 벽산1 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 가야롯데캐슬골드아너 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가야동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너2022년 · 40~102.5㎡ | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 8,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 170 · 전세 279 · 월세 36 |
| 벽산11991년 · 69.3~85㎡ | 1억 7,900만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.11.05 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.27 | 매매 27 · 전세 47 · 월세 26 |
| 벽산21992년 · 77~174.2㎡ | 2억 6,000만원122.6㎡(전용 37평) · 2026.10.30 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 59 · 전세 44 · 월세 16 |
| 가야센트레빌2020년 · 74.6~85㎡ | 6억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 3억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 매매 41 · 전세 44 · 월세 5 |
| 가야동원로얄듀크2013년 · 28.8~85㎡ | 3억 3,500만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.30 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 44 · 전세 41 · 월세 18 |
| 반도보라빌2005년 · 71.7~130.6㎡ | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 6,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 매매 108 · 전세 36 · 월세 19 |
| 가야봄여름가을겨울2023년 · 53.6~83㎡ | 1억 9,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.11.10 | 1억 7,900만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.11.04 | 매매 2 · 전세 29 · 월세 4 |
| 푸른마을2012년 · 18.3~48.2㎡ | 1억 760만원35.8㎡(전용 11평) · 2024.07.01 | 1억 1,000만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.06.02 | 매매 58 · 전세 28 · 월세 34 |
| 가야동그린시티2019년 · 66.7~81.6㎡ | 3억 1,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.11 | 2억 4,255만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.07.25 | 매매 6 · 전세 16 · 월세 14 |
| 유림1996년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 12 |
| 가야역롯데캐슬스카이엘2026년 · 59.9~85㎡ | 5억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 5 |
| 시영1974년 · 39.7㎡ | 5,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.22 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 매매 14 · 전세 13 · 월세 20 |
| 화신1999년 · 59.8~135㎡ | 2억 3,250만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 17 · 전세 12 · 월세 6 |
| 가야일산주택1983년 · 44.1~65.8㎡ | 2억61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.07 | 1억62.6㎡(전용 19평) · 2026.07.25 | 매매 19 · 전세 11 · 월세 17 |
| 가야삼정그린코아2000년 · 59.7~118.9㎡ | 1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 6,000만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.05.26 | 매매 25 · 전세 10 · 월세 7 |
| 한일하나로1987년 · 43.7~84.4㎡ | 1억 6,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.04.05 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 6 |
| 삼우1981년 · 46~61.5㎡ | 1억 7,600만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.05.01 | 6,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 1 |
| 동원1985년 · 47.3~77.4㎡ | 1억 800만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.09.01 | 1억70.2㎡(전용 21평) · 2026.02.04 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 14 |
| 한신센타뷰2002년 · 69.1~73.6㎡ | 2억 1,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.10 | 1억 9,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.06.22 | 매매 22 · 전세 7 · 월세 3 |
| 가야케이티이편한세상2006년 · 85~135.8㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 8,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2026.11.04 | 매매 18 · 전세 6 · 월세 7 |
| 더휴인5차2016년 · 65.9~69㎡ | - | 1억 8,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2025.05.29 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 아델라가야2017년 · 14.3~18㎡ | - | 6,000만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.03.19 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 19 |
| 가야삼한사랑채2012년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 1억 5,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.14 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 마마1985년 · 56.3~82.8㎡ | 2억 2,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.03.01 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 이화1982년 · 45.3~69.1㎡ | 1억 1,300만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.10.07 | 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2025.09.23 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 14 |
| 영림로즈빌2016년 · 49.1~51.6㎡ | 1억 5,600만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.07.01 | 1억 3,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.02.01 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 10 |
| 진성1991년 · 76~84.5㎡ | 1억 6,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.02.05 | 1억 4,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.05.27 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 가야센트리움2018년 · 43.9~47㎡ | 1억 5,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.01.02 | 1억 6,000만원47㎡(전용 14평) · 2024.12.12 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 아티움2019년 · 11~20㎡ | - | 7,000만원11㎡(전용 3평) · 2024.01.24 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 36 |
| 해운1983년 · 41.8~59.1㎡ | 1억 1,800만원58.3㎡(전용 18평) · 2025.10.15 | 5,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.03.23 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 6 |
| 진일1980년 · 42.4㎡ | 8,000만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.05.25 | 6,700만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 국민1976년 · 43.2~61.1㎡ | 7,950만원61.1㎡(전용 18평) · 2025.08.08 | 6,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2024.08.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가야동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가야동 아파트 전세는 얼마인가요?
가야동 아파트 전세는 36개월 713건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,406만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.8%(매매 평당가 1,620만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,725만원보다 9% 높아요.가야동 전세가율 86.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가야동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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