대구광역시 달서구전세 단지 31곳36개월 전세 871건
감삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월감삼동 아파트 전세는 36개월 871건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 450만원, 전용 평당가는 1,206만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.7%(매매 평당가 1,807만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 450만원223건
전세 평당가1,206만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
전세가율66.7%매매 평당가 대비
36개월 전세871건단지 31곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼정브리티시용산+1%1,821만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112013년 · 767세대 · 12개월 34건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합+73%3,132만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092022년 · 504세대 · 12개월 30건★ 4.8 (4)
우방드림시티-25%1,362만원전용 평당최근 3억 1,900만원 · 26.102003년 · 2,160세대 · 12개월 83건★ 4.2 (19)
힐스테이트죽전역더퍼스트+32%2,384만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102022년 · 391세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)월드마크웨스트엔드+17%2,123만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102010년 · 994세대 · 12개월 33건★ 4.8 (10)성당코오롱하늘채-31%1,241만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.102007년 · 784세대 · 12개월 37건★ 4.6 (10)
죽전역동화아이위시+35%2,447만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102022년 · 392세대 · 12개월 39건★ 4.3 (1)죽전역코아루더리브+24%2,234만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102023년 · 102세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)
힐스테이트죽전역+45%2,623만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102024년 · 119세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)
우방드림시티-25%1,362만원전용 평당최근 3억 1,900만원 · 26.102003년 · 2,160세대 · 12개월 83건★ 4.2 (19)힐스테이트죽전역더퍼스트+32%2,384만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102022년 · 391세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)월드마크웨스트엔드+17%2,123만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102010년 · 994세대 · 12개월 33건★ 4.8 (10)성당코오롱하늘채-31%1,241만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.102007년 · 784세대 · 12개월 37건★ 4.6 (10)죽전역동화아이위시+35%2,447만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102022년 · 392세대 · 12개월 39건★ 4.3 (1)죽전역코아루더리브+24%2,234만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102023년 · 102세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)힐스테이트죽전역+45%2,623만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102024년 · 119세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)감삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세감삼동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 42건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 98건으로 직전 6개월(125건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.6건이에요.
3억 2,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +64%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 15건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 25건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 29건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 2억 |
감삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 120건, 중앙값 3억 450만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원61건 | 1,457만원 | 1억 9,000만원49건 | 2,000/70만원48건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원231건 | 1,804만원 | 3억 450만원120건 | 2,000/120만원118건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 6,800만원51건 | 2,261만원 | 4억 2,000만원50건 | 3,000/147만원39건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 4,750만원19건 | 1,974만원 | 5억 5,000만원4건 | 4,500/200만원6건 |
감삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건감삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 힐스테이트죽전역 109㎡(전용 33평) 5층 4억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 삼정브리티시용산 59.8㎡(전용 18평) 18층 2억 4,000만원, 2026.11.03 빌리브스카이주상복합 84.3㎡(전용 25평) 16층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 601만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,435만원이에요.
- 최근 12개월 감삼동 전월세 434건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(57건), 신규 87%(371건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달서구의 죽전동 1,148만원, 성당동 896만원, 본리동 1,144만원 중에서 감삼동 전세 평당가 1,206만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼정브리티시용산(122건), 빌리브스카이주상복합(115건), 우방드림시티(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 31곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 힐스테이트죽전역 | 109㎡(전용 33평) | 5층 | 4억 4,000만원109㎡(전용 33평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 빌리브스카이주상복합 | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 4억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 감삼우방맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 115㎡(전용 35평) | 29층 | 4억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 월드마크웨스트엔드 | 113.8㎡(전용 34평) | 12층 | 4억 3,000만원113.8㎡(전용 34평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 죽전역해링턴플레이스더원 | 101.7㎡(전용 31평) | 41층 | 3억 7,000만원101.7㎡(전용 31평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 빌리브스카이주상복합 | 84.6㎡(전용 26평) | 40층 | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 40층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 450만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 빌리브스카이주상복합 | 84.3㎡(전용 25평) | 30층 | 4억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 30층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 빌리브스카이주상복합 | 84.3㎡(전용 25평) | 30층 | 4억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 30층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 빌리브스카이주상복합 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 죽전역동화아이위시 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 450만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 450만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 빌리브스카이주상복합 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 빌리브스카이주상복합 | 84.6㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 94.8㎡(전용 29평) | 33층 | 4억 5,000만원94.8㎡(전용 29평) · 33층 · 신규 | 신규 |
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감삼동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼정브리티시용산2013년 · 46.6~119.1㎡ | 4억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 132 · 전세 122 · 월세 83 |
| 빌리브스카이주상복합2022년 · 84.3~124.8㎡ | 10억 6,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.09.15 | 4억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.03 | 매매 100 · 전세 115 · 월세 61 |
| 우방드림시티2003년 · 53.1~157.1㎡ | 3억 1,900만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 2억 5,000만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.09.10 | 매매 267 · 전세 107 · 월세 80 |
| 힐스테이트죽전역더퍼스트2022년 · 84.9~144.8㎡ | 5억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.10.27 | 매매 84 · 전세 64 · 월세 36 |
| 월드마크웨스트엔드2010년 · 99.4~273.8㎡ | 9억 7,500만원150.7㎡(전용 46평) · 2026.10.07 | 4억 3,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.10.27 | 매매 103 · 전세 57 · 월세 42 |
| 성당코오롱하늘채2007년 · 60~140.2㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 1억 9,500만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 71 · 전세 55 · 월세 32 |
| 죽전역동화아이위시2022년 · 82~104㎡ | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 122 · 전세 49 · 월세 15 |
| 죽전역코아루더리브2023년 · 84.9~108.2㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 14 · 전세 45 · 월세 55 |
| 힐스테이트죽전역2024년 · 84.9~109㎡ | 6억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 4억 4,000만원109㎡(전용 33평) · 2026.11.08 | 매매 16 · 전세 39 · 월세 64 |
| 죽전역인터불고라비다2020년 · 68.9~79.6㎡ | 3억 6,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.07 | 2억 8,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 30 · 전세 35 · 월세 13 |
| 죽전역해링턴플레이스더원2023년 · 85~101.7㎡ | 7억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.11 | 3억 7,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.26 | 매매 9 · 전세 30 · 월세 18 |
| 감삼에이원2019년 · 49.3~49.4㎡ | 2억 2,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.07.30 | 1억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.06.19 | 매매 4 · 전세 28 · 월세 17 |
| 죽전역해링턴플레이스더베스트2024년 · 85~110㎡ | 6억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2026.07.30 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 39 · 전세 18 · 월세 57 |
| 죽전역화성파크드림2022년 · 63.1~85㎡ | 5억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 24 · 전세 18 · 월세 16 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이2025년 · 84.4~94.8㎡ | - | 4억 5,000만원94.8㎡(전용 29평) · 2026.10.02 | 매매 0 · 전세 16 · 월세 32 |
| 클래식명가2021년 · 47.6~49.3㎡ | 2억 200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 1억 6,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2025.12.08 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 14 |
| 이안엑소디움에이펙스2025년 · 84.9~130.4㎡ | 6억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 10억130.4㎡(전용 39평) · 2026.02.12 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 13 |
| 일신(11동)1980년 · 55.9㎡ | 9,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.09.30 | 7,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.09.23 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 3 |
| 감삼우방맨션1997년 · 35.7~84.9㎡ | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 8 |
| 감삼보성청실1986년 · 50.9~84.9㎡ | - | 1억50.9㎡(전용 15평) · 2026.08.05 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 9 |
| 삼성1981년 · 43.7㎡ | 7,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2025.08.21 | 8,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2026.05.13 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 5 |
| 일광1981년 · 39.5㎡ | 1억 100만원39.5㎡(전용 12평) · 2025.06.26 | 6,900만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.06.14 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 성창1980년 · 56.1~81㎡ | 1억 6,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2025.02.13 | 6,500만원57.9㎡(전용 18평) · 2025.08.28 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 일신(15동)1981년 · 55.9㎡ | 1억 700만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.07.11 | 9,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.03.19 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 감삼우일1981년 · 52.6㎡ | 8,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.01.06 | 9,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.04.07 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 4 |
| 감삼맨션1981년 · 58.7~67.6㎡ | - | 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.09.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 대운1981년 · 49.5~58.5㎡ | 1억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.06.21 | 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.07.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 9 |
| 감삼가든2002년 · 71.6~74.3㎡ | - | 1억 3,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2025.09.11 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 감삼빌라트2002년 · 76㎡ | - | 1억 2,000만원76㎡(전용 23평) · 2025.07.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 우인그레이스(103동)2016년 · 84.8㎡ | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.05 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.09 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 우인그레이스(102동)2016년 · 84.8㎡ | - | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.25 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
감삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
감삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
감삼동 아파트 전세는 36개월 871건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 450만원, 전용 평당가는 1,206만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.7%(매매 평당가 1,807만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 12% 높아요.감삼동 전세가율 66.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.감삼동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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