먹거리가 넘치는 화려한 동네입니다.
2026.09.02
도보로 5분거리안에서 모든걸 해결할 수 있는 인프라와 풍부한 먹 거리가 너무 좋았습니다. 단점이 딱히 느껴지지 않는 동네예요. 지금은 남구로 이…
대구광역시 달서구단지 37곳36개월 실거래 2,725건
감삼동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월감삼동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,094건, 전세 901건, 월세 730건, 모두 2,725건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 5,900만원, 전용 평당가는 1,835만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,050만원보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,171만원)이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 664만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 7,053만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 5,900만원▲ 6.6%36개월 전체 대비402건
전용 평당가 · 매매1,835만원▼ 2%직전 12개월 대비3년 전 대비 +11.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억234건
전세가율63.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 115만원233건
36개월 실거래2,725건매매 1,094 · 전세 901 · 월세 730
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
우방드림시티-26%1,362만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092003년 · 2,160세대 · 12개월 87건★ 4.2 (19)삼정브리티시용산-1%1,812만원전용 평당최근 3억 2,950만원 · 26.092013년 · 767세대 · 12개월 40건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합+66%3,047만원전용 평당최근 8억 · 26.082022년 · 504세대 · 12개월 47건★ 4.8 (4)월드마크웨스트엔드+17%2,149만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 994세대 · 12개월 37건★ 4.8 (9)
죽전역동화아이위시+33%2,446만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092022년 · 392세대 · 12개월 43건★ 4.3 (1)
힐스테이트죽전역더퍼스트+29%2,374만원전용 평당최근 5억 8,200만원 · 26.092022년 · 391세대 · 12개월 31건★ 5.0 (3)성당코오롱하늘채-32%1,243만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092007년 · 784세대 · 12개월 38건★ 4.6 (10)죽전역코아루더리브+17%2,148만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)죽전역해링턴플레이스더베스트+12%2,060만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.072024년 · 46세대 · 12개월 2건감삼동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가감삼동 동네 후기는 자리톡에 159건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 60점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 77점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "먹거리가 넘치는 화려한 동네입니다.", "인프라가 좋은 동네", "시장이랑 밀접한 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 감삼동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 300만원·월 35만원)이에요.
4.2동네 후기 159건
치안
77
대중교통
97
교육
60
마트
81
병원
87
공원
77
후기 159건으로 매긴 감삼동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
인프라가 좋은 동네
2026.08.11
주변에 인프라가 정말 잘 되어 있습니다 지하철 정거장도 2개나 있고 시장도 있으며 마트 편의점 병원등 주변 시설이 잘 되어 있습니다 단점을 굳이…
시장이랑 밀접한 동네
2026.08.11사진 1장
시장이 있다고해서 시끄럽다는 생각은버려야될거같고 오히려 아침일찍 장사해서 저녁 9시 전에는 마무리되니 딱 좋고 주변 맛집이나 조금 걸어가면 광장…
감삼동 동네 후기 158건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.
지금 나온 감삼동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준매매 매물1건호가 중앙값 2억 6,000만원
월세 매물9건보증금 300만원 · 월 35만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
달서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가감삼동 아파트 매매 평당가는 1,835만원이에요. 달서구 전체 1,286만원보다 43% 높아요.
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- 전세 평당가 1,171만원은 달서구 전체 986만원보다 19% 높아요.
- 대구광역시 전체 1,356만원보다는 35% 높아요.
- 인접한 죽전동 2,379만원, 성당동 1,246만원, 본리동 1,457만원 중에서는 감삼동 평당가가 중간 편이에요.
감삼동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상감삼동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 빌리브스카이주상복합 3,047만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 21개 단지).
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- 2위 힐스테이트죽전역 2,612만원, 3위 죽전역해링턴플레이스더원 2,503만원이에요.
- 가장 낮은 감삼우일 503만원과는 506% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1빌리브스카이주상복합 | 3,047만원 | 8억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 2022년 · 504세대 |
| 2힐스테이트죽전역 | 2,612만원 | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2024년 · 119세대 |
| 3죽전역해링턴플레이스더원 | 2,503만원 | 7억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.11 | 2023년 · 200세대 |
| 4죽전역동화아이위시 | 2,446만원 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2022년 · 392세대 |
| 5이안엑소디움에이펙스 | 2,383만원 | 6억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 2025년 |
| 6힐스테이트죽전역더퍼스트 | 2,374만원 | 5억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2022년 · 391세대 |
| 7월드마크웨스트엔드 | 2,149만원 | 7억 9,000만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.08.12 | 2010년 · 994세대 |
| 8죽전역코아루더리브 | 2,148만원 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2023년 · 102세대 |
| 9죽전역화성파크드림 | 2,081만원 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 2022년 · 144세대 |
| 10죽전역해링턴플레이스더베스트 | 2,060만원 | 6억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2026.07.30 | 2024년 · 46세대 |
21개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
감삼동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안감삼동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 이안엑소디움에이펙스(2025년), 죽전역해링턴플레이스더스카이(2025년), 힐스테이트죽전역(2024년), 죽전역해링턴플레이스더베스트(2024년) 등 11곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 우방드림시티(2,160세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우인그레이스(103동)(대구본리초등학교 70m), 우인그레이스(102동)(대구본리초등학교 88m), 클래식명가(대구본리초등학교 119m), 감삼가든(대구감삼초등학교 136m) 등 13곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1이안엑소디움에이펙스 | 2,383만원 | 6억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 2025년 |
| 2죽전역해링턴플레이스더스카이 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 3힐스테이트죽전역 | 2,612만원 | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2024년 |
| 4죽전역해링턴플레이스더베스트 | 2,060만원 | 6억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2026.07.30 | 2024년 |
| 5죽전역해링턴플레이스더원 | 2,503만원 | 7억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.11 | 2023년 |
| 6죽전역코아루더리브 | 2,148만원 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2023년 |
| 7빌리브스카이주상복합 | 3,047만원 | 8억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 2022년 |
| 8죽전역동화아이위시 | 2,446만원 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1우방드림시티 | 1,362만원 | 2억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2,160세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1우인그레이스(103동) | 거래 부족 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.05 | 대구본리초등학교 70m |
| 2우인그레이스(102동) | 거래 부족 | - | 대구본리초등학교 88m |
| 3클래식명가 | 1,403만원 | 2억 200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 대구본리초등학교 119m |
| 4감삼가든 | 거래 부족 | - | 대구감삼초등학교 136m |
| 5우방드림시티 | 1,362만원 | 2억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 대구장동초등학교 155m |
| 6죽전역인터불고라비다 | 1,439만원 | 3억 6,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.07 | 대구본리초등학교 166m |
| 7감삼맨션 | 거래 부족 | - | 대구감삼초등학교 213m |
| 8죽전역화성파크드림 | 2,081만원 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 대구장동초등학교 229m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
감삼동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매감삼동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 76건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 2,314만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,021만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 160건으로 직전 6개월(242건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.5건이에요.
1,590만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 1,590만원 |
| 2026년 8월 | 24건 | 1,482만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 2,035만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 2,078만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 2,081만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 1,807만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 1,416만원 |
| 2026년 2월 | 40건 | 2,032만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 1,916만원 |
| 2025년 12월 | 59건 | 1,021만원 |
| 2025년 11월 | 38건 | 2,295만원 |
| 2025년 10월 | 30건 | 2,179만원 |
감삼동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준감삼동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 65건 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,457만원), 전세 56건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 58건 중앙값 보증금 1,500만원·월 70만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 1% 높아요.
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- 감삼동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 263건 중앙값 4억 8,500만원(평당 1,937만원), 전세 123건 중앙값 3억, 월세 128건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 7,900만원보다 1% 높아요.
- 감삼동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 54건 중앙값 7억 7,000만원(평당 2,281만원), 전세 51건 중앙값 4억 1,000만원, 월세 39건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 7,091만원과 같아요.
- 감삼동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 20건 중앙값 9억 6,375만원(평당 2,002만원), 전세 4건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 200만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 7,000만원보다 1% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,300만원65건 | 1,457만원 | 1억 8,000만원56건 | 1,500/70만원58건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,500만원263건 | 1,937만원 | 3억123건 | 2,000/120만원128건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 7,000만원54건 | 2,281만원 | 4억 1,000만원51건 | 3,000/140만원39건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 6,375만원20건 | 2,002만원 | 5억 5,000만원4건 | 5,000/200만원8건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
감삼동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 감삼동 아파트 매매 402건 중 3억 이하 구간이 108건(26.9%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 104건(25.9%)이에요.
- 10억 초과는 12건(3%)이에요.
3억 이하
26.9%108건
3~5억
25.9%104건
5~7억
23.6%95건
7~10억
20.6%83건
10억 초과
3%12건
감삼동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건감삼동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 성당코오롱하늘채 85㎡(전용 26평) 13층 3억 1,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 삼정브리티시용산 59.8㎡(전용 18평) 33층 3억 2,950만원, 2026.09.14 성당코오롱하늘채 60㎡(전용 18평) 9층 2억 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~115.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 감삼동 최고가 매매는 2026.02.23 월드마크웨스트엔드 273.8㎡(전용 83평) 42층 33억, 최저가는 2026.01.06 감삼우일 52.6㎡(전용 16평) 1층 8,000만원이에요.
- 차이는 32억 2,000만원, 평당가는 각각 3,985만원과 503만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 성당코오롱하늘채 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 33층 | 3억 2,950만원59.8㎡(전용 18평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 성당코오롱하늘채 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 성당코오롱하늘채 | 73.9㎡(전용 22평) | 11층 | 2억 8,530만원73.9㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 죽전역동화아이위시 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 우방드림시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 성당코오롱하늘채 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 성당코오롱하늘채 | 115.9㎡(전용 35평) | 7층 | 3억 5,200만원115.9㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 힐스테이트죽전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 삼정브리티시용산 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 500만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
감삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건감삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 힐스테이트죽전역더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 삼정브리티시용산 59.8㎡(전용 18평) 16층 2억 2,000만원, 2026.09.12 빌리브스카이주상복합 84.6㎡(전용 26평) 23층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.3㎡(전용 35평)이에요.
- 감삼동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 42건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 101건으로 직전 6개월(133건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.5건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 힐스테이트죽전역더퍼스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 빌리브스카이주상복합 | 84.6㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 죽전역동화아이위시 | 84.5㎡(전용 26평) | 30층 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 30층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 죽전역인터불고라비다 | 79.6㎡(전용 24평) | 21층 | 2억 8,000만원79.6㎡(전용 24평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 우방드림시티 | 111.1㎡(전용 34평) | 23층 | 2억 5,000만원111.1㎡(전용 34평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 빌리브스카이주상복합 | 84.6㎡(전용 26평) | 39층 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 빌리브스카이주상복합 | 116.3㎡(전용 35평) | 15층 | 6억116.3㎡(전용 35평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 빌리브스카이주상복합 | 84.6㎡(전용 26평) | 35층 | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 성당코오롱하늘채 | 73.9㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 9,500만원73.9㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
감삼동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건감삼동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 빌리브스카이주상복합 84.3㎡(전용 25평) 22층 보증금 4,000만원, 월 150만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 삼정브리티시용산 84.4㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.09.05 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 12층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.3㎡(전용 15평)~124.9㎡(전용 38평)이에요.
- 감삼동 월세는 36개월 730건 중 최근 12개월이 233건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 467건 중 월세는 233건(50%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 115만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 200만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 우방드림시티(36개월 86건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 빌리브스카이주상복합 | 84.3㎡(전용 25평) | 22층 | 4,000/150만원84.3㎡(전용 25평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 삼정브리티시용산 | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/100만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 죽전역해링턴플레이스더베스트 | 110㎡(전용 33평) | 12층 | 3,000/140만원110㎡(전용 33평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 84.4㎡(전용 26평) | 23층 | 2,000/155만원84.4㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 빌리브스카이주상복합 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/150만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 일신(15동) | 55.9㎡(전용 17평) | 4층 | 1,000/35만원55.9㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 빌리브스카이주상복합 | 116.3㎡(전용 35평) | 10층 | 5,000/200만원116.3㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 죽전역해링턴플레이스더원 | 101.7㎡(전용 31평) | 34층 | 3,000/160만원101.7㎡(전용 31평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 삼정브리티시용산 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2,000/90만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 삼정브리티시용산 | 48.3㎡(전용 15평) | 4층 | 1,500/70만원48.3㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
감삼동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순감삼동에서 최근 36개월 거래된 단지는 37곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 우방드림시티(481건, 최근 매매 2억 6,700만원), 삼정브리티시용산(356건, 최근 매매 3억 2,950만원), 빌리브스카이주상복합(272건, 최근 매매 8억)이에요.
- 준공은 일신(11동) 1980년부터 죽전역해링턴플레이스더스카이 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 16곳(43%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우방드림시티2003년 · 53.1~157.1㎡ | 2억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 5,000만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.09.10 | 매매 277 · 전세 118 · 월세 86 |
| 삼정브리티시용산2013년 · 46.6~119.1㎡ | 3억 2,950만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 140 · 전세 133 · 월세 83 |
| 빌리브스카이주상복합2022년 · 84.3~124.8㎡ | 8억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 4억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 100 · 전세 109 · 월세 63 |
| 월드마크웨스트엔드2010년 · 99.4~273.8㎡ | 7억 9,000만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.08.12 | 4억 3,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.07.29 | 매매 100 · 전세 57 · 월세 44 |
| 죽전역동화아이위시2022년 · 82~104㎡ | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 120 · 전세 49 · 월세 18 |
| 힐스테이트죽전역더퍼스트2022년 · 84.9~144.8㎡ | 5억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 83 · 전세 64 · 월세 37 |
| 성당코오롱하늘채2007년 · 60~140.2㎡ | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 9,500만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 77 · 전세 56 · 월세 36 |
| 죽전역코아루더리브2023년 · 84.9~108.2㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 12 · 전세 49 · 월세 63 |
| 죽전역해링턴플레이스더베스트2024년 · 85~110㎡ | 6억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2026.07.30 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 39 · 전세 17 · 월세 56 |
| 힐스테이트죽전역2024년 · 84.9~109㎡ | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 14 · 전세 38 · 월세 59 |
| 죽전역인터불고라비다2020년 · 68.9~79.6㎡ | 3억 6,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.08.07 | 2억 8,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 30 · 전세 39 · 월세 13 |
| 죽전역해링턴플레이스더원2023년 · 85~101.7㎡ | 7억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.08.11 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.09 | 매매 9 · 전세 30 · 월세 20 |
| 죽전역화성파크드림2022년 · 63.1~85㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 25 · 전세 18 · 월세 16 |
| 감삼에이원2019년 · 49.3~49.4㎡ | 2억 2,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.07.30 | 1억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.06.19 | 매매 5 · 전세 29 · 월세 19 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이2025년 · 84.4~94.8㎡ | - | 4억94.7㎡(전용 29평) · 2026.08.19 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 31 |
| 클래식명가2021년 · 47.6~49.3㎡ | 2억 200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 1억 6,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2025.12.08 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 15 |
| 이안엑소디움에이펙스2025년 · 84.9~130.4㎡ | 6억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 10억130.4㎡(전용 39평) · 2026.02.12 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 13 |
| 감삼보성청실1986년 · 50.9~84.9㎡ | - | 1억50.9㎡(전용 15평) · 2026.08.05 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 10 |
| 감삼우방맨션1997년 · 35.7~84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.17 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 8 |
| 감삼우일1981년 · 52.6㎡ | 8,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.01.06 | 9,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.04.07 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 4 |
| 대운1981년 · 49.5~58.5㎡ | 1억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.06.21 | 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.07.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 9 |
| 일신(11동)1980년 · 55.9㎡ | 1억 1,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.12.05 | 7,800만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.12.23 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 3 |
| 삼성1981년 · 43.7㎡ | 7,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2025.08.21 | 8,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2026.05.13 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 5 |
| 일신(15동)1981년 · 55.9㎡ | 1억 700만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.07.11 | 9,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.03.19 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 3 |
| 감삼용궁101동2003년 · 84.9㎡ | 1억 9,611만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.24 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 감삼용궁102동2003년 · 84.5㎡ | 2억 340만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.24 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 감삼용궁103동2002년 · 55.8~84.6㎡ | 2억 6,074만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.24 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 일광1981년 · 39.5㎡ | 1억 100만원39.5㎡(전용 12평) · 2025.06.26 | 6,900만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.06.14 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 성창1980년 · 56.1~81㎡ | 1억 6,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2025.02.13 | 6,500만원57.9㎡(전용 18평) · 2025.08.28 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 감삼맨션1981년 · 58.7~67.6㎡ | - | 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.09.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 우인그레이스(102동)2016년 · 84.8㎡ | - | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.25 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 감삼가든2002년 · 70.6~74.3㎡ | - | 1억 3,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2025.09.11 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 감삼빌라트2002년 · 76㎡ | - | 1억 2,000만원76㎡(전용 23평) · 2025.07.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 우인그레이스(103동)2016년 · 84.8㎡ | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.05 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.09 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 감삼그랜드뷰2003년 · 83.3㎡ | 1억 9,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.04.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 감삼동로드림2003년 · 84.7㎡ | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2023.12.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우인그레이스1012016년 · 84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
감삼동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매감삼동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,081만원(295건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,101만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 89%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,391만원(82건)이에요.
- 감삼동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,463만원(167건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,318만원(120건)이 가장 낮아요. 차이는 87%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,804만원(115건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 1,101만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 82건 | 1,391만원 | +26% |
| 고층 (10층 이상) | 295건 | 2,081만원 | +89% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 167건 | 2,463만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 115건 | 1,804만원 | -27% |
| 준공 20년 초과 | 120건 | 1,318만원 | -46% |
감삼동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 감삼동 전월세 467건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(45건), 신규 90%(414건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 402건 중 직거래 50건, 중개 거래 352건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 324건(81%)이에요.
- 해제된 매매 32건은 통계에서 뺐어요.
감삼동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 감삼동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
감삼동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가감삼동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.03접수 마감 | 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차)전용 85㎡(26평) | 363세대 | 6억 8,300만원평당 2,669만원 | 미달 | ▲ 9.7%비싸요 |
| 2021.03.19접수 마감 | 이안 엑소디움 에이펙스전용 85㎡(26평) | 117세대 | 6억 8,600만원평당 2,672만원 | 6.1 : 1 | ▲ 9.8%비싸요 |
| 2020.12.30접수 마감 | 힐스테이트 감삼 센트럴전용 109㎡(33평) | 393세대 | 8억 8,500만원평당 2,685만원 | 20.21 : 1 | ▲ 10.2%비싸요 |
| 2020.07.31접수 마감 | 해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(2차)전용 85㎡(26평) | 200세대 | 6억 4,480만원평당 2,509만원 | 26.01 : 1 | ▲ 3.9%비싸요 |
| 2020.07.24접수 마감 | 죽전역 코아루 더리브전용 85㎡(26평) | 274세대 | 6억 1,682만원평당 2,399만원 | 9.03 : 1 | ▲ 10.5%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
감삼동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 죽전역(대구 도시철도 2호선) 0.4km · 감삼역(대구 도시철도 2호선) 0.6km · 용산역(대구 도시철도 2호선) 1.2km
- 학교
- 대구감삼초등학교 0.3km · 서남중학교 0.7km · 경화여자고등학교 0.6km · 원화중학교 0.7km
감삼동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구감삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
달서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준감삼동 아파트 시세 자주 묻는 질문
감삼동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 5,900만원, 전용 평당가는 1,835만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.감삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 234건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요.감삼동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 233건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.감삼동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 263건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 8,500만원(평당 1,937만원)이에요.감삼동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 263건 중앙값은 4억 8,500만원이에요. 전세 123건 중앙값은 3억이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.감삼동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.감삼동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
감삼동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 76건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.5건이에요.감삼동 아파트는 달서구에서 비싼 편인가요?
감삼동 아파트 매매 평당가는 1,835만원이에요. 달서구 전체 1,286만원보다 43% 높아요. 전세 평당가 1,171만원은 달서구 전체 986만원보다 19% 높아요. 대구광역시 전체 1,356만원보다는 35% 높아요. 인접한 죽전동 2,379만원, 성당동 1,246만원, 본리동 1,457만원 중에서는 감삼동 평당가가 중간 편이에요.감삼동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 감삼동 전월세 467건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(45건), 신규 90%(414건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.감삼동 최고가 거래는요?
최근 12개월 감삼동 최고가 매매는 2026.02.23 월드마크웨스트엔드 273.8㎡(전용 83평) 42층 33억, 최저가는 2026.01.06 감삼우일 52.6㎡(전용 16평) 1층 8,000만원이에요. 차이는 32억 2,000만원, 평당가는 각각 3,985만원과 503만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 감삼동 전세가율은 평당가 기준 약 63.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.감삼동 아파트 단지 평당가 순위는요?
감삼동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 빌리브스카이주상복합 3,047만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 21개 단지). 2위 힐스테이트죽전역 2,612만원, 3위 죽전역해링턴플레이스더원 2,503만원이에요. 가장 낮은 감삼우일 503만원과는 506% 차이예요.감삼동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
감삼동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 이안엑소디움에이펙스(2025년), 죽전역해링턴플레이스더스카이(2025년), 힐스테이트죽전역(2024년), 죽전역해링턴플레이스더베스트(2024년) 등 11곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 우방드림시티(2,160세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우인그레이스(103동)(대구본리초등학교 70m), 우인그레이스(102동)(대구본리초등학교 88m), 클래식명가(대구본리초등학교 119m), 감삼가든(대구감삼초등학교 136m) 등 13곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 감삼동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.달서구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
감삼동 매물 · 동네 정보 자세히