교통편리하고 먹을거 최고 많은 집
2025.08.29
장점은, 일단 위치는 최고입니다. 지하철 버스 모두 가깝고 주변에 5분거리 이내로 모든 인프라가 형성되어 있어요. 맛집은 말할것도 없구요..내부…
대구광역시 달서구 감삼동 280-2 · 2020년 준공 · 148세대 1개 동 · 전용 68.9~79.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 78.1㎡) · 최근 12개월 7건
- 3억 4,000만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,463만 → 지금 1,468만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 80.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,439만원
- 감삼동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 79.6㎡(32평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 78건
- 전용 평당 1,439만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,100만원
- 2026년 · 148호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
죽전역인터불고라비다 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월죽전역인터불고라비다 전용면적은 4종(68.9~79.6㎡)이며 32평형(전용 78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,163만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 올랐습니다.
- 32평형(전용 78.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,512만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 95만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 79.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,496만원), 전세 4건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.11 27층 4억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.1㎡32평형대표공급 104.3㎡ · 104A타입 · 전용률 74.9% | 2건 | - | 3억 4,000만원22층 · 2026.08.03 | 3억 8,000만원22층 · 2024.01.29 | 2건 | - | 매매 12 · 전세 16 · 월세 7 |
| 79.6㎡32평형공급 106㎡ · 106타입 · 전용률 75.1% | 3억 6,000만원3건 | 1,496만원 | 3억 6,000만원32층 · 2026.08.07 | 4억27층 · 2025.08.11 | 2억 8,000만원4건 | 2,000/95만원3건 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 4 |
| 78.6㎡32평형공급 104.3㎡ · 104A타입 · 전용률 74.9% | 1건 | - | 3억 2,500만원10층 · 2025.12.04 | 3억 3,800만원8층 · 2025.11.07 | - | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 2 |
| 68.9㎡28평형공급 91.4㎡ · 91타입 · 전용률 75.4% | 1건 | - | 2억 9,000만원15층 · 2026.03.19 | 3억 1,000만원23층 · 2025.09.09 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매죽전역인터불고라비다 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,596만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,468만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,468만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,350만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,537만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,450만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,391만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,367만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세죽전역인터불고라비다 아파트 전세 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2021년 3월부터 최고가
- 5억 2021.03.19 · 8층
- 최근 거래
- 3억 4,000만원 2026.08.03 · 22층
- 비교 거래
- 26건 2021년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감삼동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽전역인터불고라비다 매매 평당가는 1,439만원이에요. 감삼동 전체 1,807만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,218만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,821만원, 빌리브스카이주상복합 3,132만원 중에서는 중간 편이에요.
죽전역인터불고라비다 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월죽전역인터불고라비다 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 32층 3억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 죽전역인터불고라비다 78.1㎡(32평형) 22층 3억 4,000만원, 2026.07.12 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 7층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~79.6㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 79.6㎡(32평형) 17층 101동(아파트)동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.03.19 68.9㎡(28평형) 15층의 2억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 79.6㎡(32평형) 27층 4억이에요.
- 죽전역인터불고라비다 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 21층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 21층 2억 8,000만원, 2026.06.28 죽전역인터불고라비다 78.1㎡(32평형) 14층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~79.6㎡(전용 24평)이에요.
- 죽전역인터불고라비다 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.27 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.08 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 95만원, 2026.01.08 죽전역인터불고라비다 79.6㎡(32평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 78.1㎡(전용 24평)~79.6㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,000만원2026.08.03 계약 · 78.1㎡(32평형) · 22층 · 101동(아파트)동
32평형(전용 78.1㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.3억3.5억3.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 8,000만원22층 · 2024.01.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 22층 | 3억 4,000만원78.1㎡(32평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 30층 | 3억 4,250만원78.1㎡(32평형) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 31층 | 3억 6,000만원78.1㎡(32평형) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 6층 | 3억 3,300만원78.1㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 10층 | 3억 4,300만원78.1㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.13 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 28층 | 3억 3,700만원78.1㎡(32평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.20 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 5층 | 3억 3,900만원78.1㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 101동(아파트)동 | 78.1㎡(32평형) | 24층 | 3억 4,500만원78.1㎡(32평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽전역인터불고라비다 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽전역인터불고라비다 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편리하고 먹을거 최고 많은 집", "뷰가 찐 맛집입니다~~~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰가 찐 맛집입니다~~~
2024.07.01
본리초등학교 5분거리라 아이들 등하교가 편리하며 신호등 건너는 위험이나 불편함이 없고 죽전역과 7~8분거리 교통 역세권과 대중교통 아주 편리…
죽전역인터불고라비다 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
감삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트죽전역더퍼스트 | 5.0 | 3건 | 2,384만원 |
| 2죽전역해링턴플레이스더원 | 5.0 | 3건 | 2,488만원 |
| 3월드마크웨스트엔드 | 4.8 | 10건 | 2,123만원 |
| 4빌리브스카이주상복합 | 4.8 | 4건 | 3,132만원 |
| 5성당코오롱하늘채 | 4.6 | 10건 | 1,241만원 |
감삼동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점감삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 98점, 교육 61점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 160건
치안
78
대중교통
98
교육
61
마트
81
병원
87
공원
77
감삼동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 30위, 달서구 16곳 중 11위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 병원(11위), 가장 처지는 항목은 공원(97위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 30위, 전국 418위감삼동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
감삼동 전체 시세와 단지 비교는 감삼동 아파트 시세에서 보세요.
죽전역인터불고라비다 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽전역인터불고라비다 아파트는 148세대 · 1개 동 · 2020년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 20.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 32층·지하 4층, 주차 198대(세대당 1.34대), 2020년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 91타입은 공급 91.4㎡·전용 68.9㎡(전용률 75.4%), 104A타입은 공급 104.3㎡·전용 78.1㎡(전용률 74.9%), 105B타입은 공급 106㎡·전용 78.6㎡(전용률 74.2%), 106타입은 공급 106㎡·전용 79.6㎡(전용률 75.1%)이에요.
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 3월
- 지번
- 달서구 감삼동 280-2
- 도로명
- 대구 달서구 와룡로 148
- 타입
- 91타입 전용 68.9㎡ · 104A타입 전용 78.1㎡ · 105B타입 전용 78.6㎡ · 106타입 전용 79.6㎡
- 층수
- 지상 32층 · 지하 4층
- 주차
- 198대 (옥내 171 · 옥외 27) · 세대당 1.34대
- 사용승인
- 2020.03.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 818.49% · 건폐율 55.94%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽전역인터불고라비다은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 818.49%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률818.49%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽전역인터불고라비다 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(148호, 1억 6,700만원~2억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 78㎡는 2억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,125만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 1억 8,650만원, 78㎡ 2억 1,100만원, 79㎡ 2억 1,450만원, 80㎡ 2억 1,450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 28평형 | 1억 8,650만원 | 30호 | 2억 9,000만원 | 64% |
| 78㎡ · 32평형 | 2억 1,100만원 | 58호 | 3억 4,125만원 | 62% |
| 79㎡ · 32평형 | 2억 1,450만원 | 30호 | 3억 2,500만원 | 66% |
| 80㎡ · 32평형 | 2억 1,450만원 | 30호 | 3억 6,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 1,100만원 | 148호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 1,100만원 기준 죽전역인터불고라비다의 연간 보유세는 약 20만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.1만원에 도시지역분·지방교육세 13.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 1억 8,650만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.3만원 |
| 78㎡전용 24평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 79㎡전용 24평 | 2억 1,450만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 80㎡전용 24평 | 2억 1,450만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구본리초등학교
가까운 중학교800m새본리중학교
가까운 고등학교700m대구전자공업고등학교
- 초등학교대구본리초등학교200m직선거리
- 초등학교대구장동초등학교500m직선거리
- 중학교새본리중학교800m직선거리
- 고등학교대구전자공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구감삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽전역인터불고라비다 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 5,000만원(11건), 2025년 3억 3,750만원(12건), 2026년 3억 4,125만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 3,250만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원11건 | 1,481만원 | 11건 | 2억 3,250만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 3억 3,750만원12건 | 1,436만원 | 12건 | 2억 3,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 3억 4,125만원6건 | 1,445만원 | 6건 | 2억 8,000만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽전역인터불고라비다 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 374만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,800만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 710만원이 필요합니다.
- 2억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,800만원 |
| 필요 현금취득세 374만원 · 중개보수 136만원 포함 | 약 1억 710만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 120만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 155만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감삼동 30곳감삼동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 죽전역인터불고라비다의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 빌리브스카이주상복합(평당 3,132만원), 가장 싼 곳은 감삼우일(평당 503만원)이에요.
우방드림시티-5%1,362만원전용 평당최근 3억 1,900만원 · 26.102003년 · 2,160세대 · 12개월 83건★ 4.2 (19)삼정브리티시용산+27%1,821만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112013년 · 767세대 · 12개월 34건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합+118%3,132만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.092022년 · 504세대 · 12개월 30건★ 4.8 (4)월드마크웨스트엔드+48%2,123만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102010년 · 994세대 · 12개월 33건★ 4.8 (10)
죽전역동화아이위시+70%2,447만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102022년 · 392세대 · 12개월 39건★ 4.3 (1)
힐스테이트죽전역더퍼스트+66%2,384만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.102022년 · 391세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)성당코오롱하늘채-14%1,241만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.102007년 · 784세대 · 12개월 37건★ 4.6 (10)
힐스테이트죽전역+82%2,623만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102024년 · 119세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)죽전역코아루더리브+55%2,234만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102023년 · 102세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
죽전역인터불고라비다 자주 묻는 질문
죽전역인터불고라비다 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요.죽전역인터불고라비다 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요.죽전역인터불고라비다 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.죽전역인터불고라비다에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 78.1㎡) 35건, 32평형(전용 79.6㎡) 24건, 32평형(전용 78.6㎡) 12건, 28평형(전용 68.9㎡) 7건이에요. 32평형(전용 78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽전역인터불고라비다 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 79.6㎡(32평형) 17층 101동(아파트)동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.03.19 68.9㎡(28평형) 15층의 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 79.6㎡(32평형) 27층 4억이에요.죽전역인터불고라비다 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽전역인터불고라비다 가격은 감삼동에서 비싼 편인가요?
죽전역인터불고라비다 매매 평당가는 1,439만원이에요. 감삼동 전체 1,807만원보다 20% 낮아요. 달서구 전체 1,218만원보다는 18% 높아요. 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,821만원, 빌리브스카이주상복합 3,132만원 중에서는 중간 편이에요.죽전역인터불고라비다 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 374만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽전역인터불고라비다 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 3억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,800만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 710만원이 필요합니다. 2억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.죽전역인터불고라비다 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽전역인터불고라비다 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(148호, 1억 6,700만원~2억 1,700만원). 전용 78㎡는 2억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,125만원의 약 62%이에요.죽전역인터불고라비다 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽전역인터불고라비다 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽전역인터불고라비다(감삼동 280-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감삼동은 살기 좋은 동네인가요?
감삼동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 30위, 달서구 16곳 중 11위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 병원(11위), 가장 처지는 항목은 공원(97위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 감삼동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.감삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
죽전역인터불고라비다 매물 · 단지 정보 자세히