대구광역시 달서구전세 단지 14곳36개월 전세 386건
두류동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월두류동 아파트 전세는 36개월 386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,213만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,850만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원91건
전세 평당가1,213만원▲ 9.6%직전 12개월 대비
전세가율65.6%매매 평당가 대비
36개월 전세386건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
두류동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순두류파크KCC스위첸+1%1,870만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.092023년 · 785세대 · 12개월 86건★ 4.5 (10)두류역서한포레스트+30%2,403만원전용 평당최근 5억 · 26.082025년 · 12개월 10건★ 5.0 (3)
삼정그린빌-17%1,542만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082002년 · 1,208세대 · 12개월 29건★ 4.5 (17)
두류센트레빌더파크+41%2,612만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.062024년 · 433세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)
두류센트레빌더시티+41%2,609만원전용 평당최근 5억 2,300만원 · 26.072022년 · 333세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼하-64%660만원전용 평당최근 8,850만원 · 25.121981년 · 140세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)
빌리브파크뷰+28%2,367만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.042023년 · 74세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)벽산타워-49%938만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072005년 · 91세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)대림대흥대주-58%773만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071981년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)
삼정그린빌-17%1,542만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082002년 · 1,208세대 · 12개월 29건★ 4.5 (17)두류센트레빌더파크+41%2,612만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.062024년 · 433세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)두류센트레빌더시티+41%2,609만원전용 평당최근 5억 2,300만원 · 26.072022년 · 333세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼하-64%660만원전용 평당최근 8,850만원 · 25.121981년 · 140세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)빌리브파크뷰+28%2,367만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.042023년 · 74세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)벽산타워-49%938만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072005년 · 91세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)대림대흥대주-58%773만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071981년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)두류동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세두류동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 40건이 가장 많았고 2024년 7월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억이 가장 높았고 2024년 5월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(69건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
1억 5,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 6,100만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2억 1,750만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
두류동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억 6,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 48건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,200만원59건 | 1,940만원 | 1억 6,500만원42건 | 2,000/69만원52건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,250만원102건 | 1,845만원 | 2억 8,000만원48건 | 2,000/100만원83건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 8,350만원8건 | 1,333만원 | 1건 | 2건 |
두류동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건두류동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 두류파크KCC스위첸 39.9㎡(전용 12평) 2층 1억 5,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 두류역서한포레스트 59.7㎡(전용 18평) 20층 2억 5,000만원, 2026.09.08 삼하 55.6㎡(전용 17평) 1층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~111.5㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 637만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,360만원이에요.
- 최근 12개월 두류동 전월세 228건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(5건), 신규 98%(221건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 달서구의 감삼동 1,171만원, 성당동 896만원, 죽전동 1,170만원 중에서 두류동 전세 평당가 1,213만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두류파크KCC스위첸(124건), 두류역서한포레스트(77건), 삼정그린빌(55건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 두류파크KCC스위첸 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 5,700만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 두류역서한포레스트 | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 삼하 | 55.6㎡(전용 17평) | 1층 | 6,500만원55.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 두류파크KCC스위첸 | 39.9㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 두류센트레빌더시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 두류파크KCC스위첸 | 39.9㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 두류역서한포레스트 | 59.7㎡(전용 18평) | 28층 | 3억59.7㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 삼정그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 두류파크KCC스위첸 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 6,100만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 두류역서한포레스트 | 59.7㎡(전용 18평) | 25층 | 3억59.7㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 삼정그린빌 | 111.5㎡(전용 34평) | 13층 | 1억 7,000만원111.5㎡(전용 34평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 두류역서한포레스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 두류센트레빌더시티 | 74.8㎡(전용 23평) | 26층 | 3억74.8㎡(전용 23평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 빌리브파크뷰 | 84.1㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 빌리브파크뷰 | 84.1㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 두류역서한포레스트 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 삼정그린빌 | 75.9㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 3,000만원75.9㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 두류센트레빌더파크 | 78.3㎡(전용 24평) | 23층 | 3억78.3㎡(전용 24평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.03 | 두류센트레빌더시티 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 두류파크KCC스위첸 | 39.9㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 6,100만원39.9㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
두류동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두류파크KCC스위첸2023년 · 39.9~85㎡ | 3억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 5,700만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 175 · 전세 124 · 월세 76 |
| 두류역서한포레스트2025년 · 59.7~84.7㎡ | 5억59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 46 · 전세 77 · 월세 75 |
| 삼정그린빌2002년 · 44.3~134.2㎡ | 3억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 104 · 전세 55 · 월세 65 |
| 두류센트레빌더파크2024년 · 60~78.3㎡ | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 3억78.3㎡(전용 24평) · 2026.05.17 | 매매 35 · 전세 52 · 월세 73 |
| 두류센트레빌더시티2022년 · 59.4~84.7㎡ | 5억 2,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 45 · 전세 41 · 월세 56 |
| 삼하1981년 · 36.5~55.6㎡ | 8,850만원55.6㎡(전용 17평) · 2025.12.25 | 6,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.09.08 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 18 |
| 빌리브파크뷰2023년 · 84.1~84.4㎡ | 5억 500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.21 | 3억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.09 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 12 |
| 벽산타워2005년 · 82㎡ | 2억 4,000만원82㎡(전용 25평) · 2026.07.15 | 1억 8,000만원82㎡(전용 25평) · 2025.10.14 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 10 |
| 대림대흥대주1981년 · 42.1~51.6㎡ | 1억 2,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.13 | 7,500만원42.1㎡(전용 13평) · 2024.01.05 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 두류보성맨션1999년 · 60~134.9㎡ | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.06 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.09.20 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 진성두류타운2004년 · 78.2~135.5㎡ | 1억 7,500만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.08.22 | 1억 3,500만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.04.07 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 0 |
| 동흥센트럴파크2012년 · 23.3~46.2㎡ | - | 4,000만원23.3㎡(전용 7평) · 2025.10.02 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 8 |
| 밀레니엄궁전2012년 · 17.4~29.8㎡ | - | 6,000만원21.6㎡(전용 7평) · 2025.04.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 12 |
| 두류중흥S-클래스센텀포레2024년 · 84.9~103.5㎡ | 5억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 8,500만원103.5㎡(전용 31평) · 2025.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
두류동 아파트 전세 자주 묻는 질문
두류동 아파트 전세는 얼마인가요?
두류동 아파트 전세는 36개월 386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,213만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,850만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 낮아요.두류동 전세가율 65.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.두류동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억 6,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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