매매1건
전용 58㎡ 호가 중앙값1억 2,000만원1건 기준대구광역시 달서구 감삼동 50-4 · 1980년 준공 · 47세대 2개 동 · 전용 56.1~81㎡
- 36개월 최고가 · 57.9㎡(18평형) · 2025.02
- 1억 6,000만원
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 8,050만원
- 2026년 · 47호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
성창 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성창 전용면적은 3종(56.1~81㎡)이며 18평형(전용 57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.9㎡18평형대표공급 57.9㎡ · 57타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 6,000만원1층 · 2025.02.13 | 1억 6,000만원1층 · 2025.02.13 | - | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 56.1㎡17평형공급 56.1㎡ · 56A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 81㎡24평형공급 81㎡ · 80타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2021.07.03 · 4층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.02.13 · 1층
- 비교 거래
- 15건 2017년 5월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준성창 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성창 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.13 성창 57.9㎡(18평형) 1층 1억 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 57.9㎡(18평형) 1층 1억 6,000만원이에요.
- 성창 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.28 성창 57.9㎡(18평형) 5층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.12 성창 57.9㎡(18평형) 5층 6,000만원, 2025.03.12 성창 81㎡(24평형) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 57.9㎡(전용 18평)~81㎡(전용 24평)이에요.
- 성창 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.05 성창 56.1㎡(17평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.02.13 계약 · 57.9㎡(18평형) · 1층 · 가동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원1층 · 2025.02.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.13 | 가동 | 57.9㎡(18평형) | 1층 | 1억 6,000만원57.9㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성창 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성창 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "알짜위치", "구축아파트지만 주위 인프라가 잘되어 있습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
알짜위치
2026.08.10
오래된 아파트이긴하지만 지하철역 감삼 죽전 가깝고 주변에 병원이 많아 좋습니다. 무엇보다 서남시장이 코앞에 있어 반찬 군것질거리 등 굶어죽을?일…
구축아파트지만 주위 인프라가 잘되어 있습니다
2025.10.22
오래된 집이라 엘리베이터가 없지만 저층이라 운동삼아 계단오르는것도 괜찮습니다.바로 앞에 서남시장이 있어서 먹거리 걱정은 안해도 되고 지하철 5분…
성창 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
감삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트죽전역더퍼스트 | 5.0 | 3건 | 2,374만원 |
| 2죽전역해링턴플레이스더원 | 5.0 | 3건 | 2,503만원 |
| 3월드마크웨스트엔드 | 4.8 | 9건 | 2,149만원 |
| 4빌리브스카이주상복합 | 4.8 | 4건 | 3,047만원 |
| 5성당코오롱하늘채 | 4.6 | 10건 | 1,243만원 |
감삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 60점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 159건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 159건
치안
77
대중교통
97
교육
60
마트
81
병원
87
공원
77
먹거리가 넘치는 화려한 동네입니다.
2026.09.02
도보로 5분거리안에서 모든걸 해결할 수 있는 인프라와 풍부한 먹 거리가 너무 좋았습니다. 단점이 딱히 느껴지지 않는 동네예요. 지금은 남구로 이…
인프라가 좋은 동네
2026.08.11
주변에 인프라가 정말 잘 되어 있습니다 지하철 정거장도 2개나 있고 시장도 있으며 마트 편의점 병원등 주변 시설이 잘 되어 있습니다 단점을 굳이…
시장이랑 밀접한 동네
2026.08.11사진 1장
시장이 있다고해서 시끄럽다는 생각은버려야될거같고 오히려 아침일찍 장사해서 저녁 9시 전에는 마무리되니 딱 좋고 주변 맛집이나 조금 걸어가면 광장…
감삼동 전체 시세와 단지 비교는 감삼동 아파트 시세에서 보세요.
성창 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성창 아파트는 47세대 · 2개 동 · 1980년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 56A타입은 공급 56.1㎡·전용 56.1㎡(전용률 100%), 56B타입은 공급 56.1㎡·전용 56.1㎡(전용률 100%), 57타입은 공급 57.9㎡·전용 57.9㎡(전용률 100%), 80타입은 공급 81㎡·전용 81㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1980년 7월
- 지번
- 달서구 감삼동 50-4
- 도로명
- 대구 달서구 당산로41서길 13
- 타입
- 56A타입 전용 56.1㎡ · 56B타입 전용 56.1㎡ · 57타입 전용 57.9㎡ · 80타입 전용 81㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 184.63% · 건폐율 75.56%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성창은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 184.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
용적률184.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율75.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성창 공동주택 공시가격 중앙값은 8,050만원이에요(47호, 7,550만원~1억 2,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 8,050만원, 58㎡ 8,050만원, 81㎡ 1억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 17평형 | 8,050만원 | 4호 | - | - |
| 58㎡ · 18평형 | 8,050만원 | 33호 | - | - |
| 81㎡ · 24평형 | 1억 1,500만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,050만원 | 47호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 8,050만원 기준 성창의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 8,050만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 58㎡전용 18평 | 8,050만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성창 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 성창은 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 145개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구죽전초등학교
가까운 중학교300m서남중학교
가까운 고등학교500m대구과학기술고등학교
- 초등학교대구죽전초등학교500m직선거리
- 초등학교대구감삼초등학교600m직선거리
- 중학교서남중학교300m직선거리
- 고등학교대구과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구감삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
감삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감삼동 33곳
우방드림시티1,362만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092003년 · 2,160세대 · 12개월 87건★ 4.2 (19)삼정브리티시용산1,812만원전용 평당최근 3억 2,950만원 · 26.092013년 · 767세대 · 12개월 40건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합3,047만원전용 평당최근 8억 · 26.082022년 · 504세대 · 12개월 47건★ 4.8 (4)월드마크웨스트엔드2,149만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 994세대 · 12개월 37건★ 4.8 (9)
죽전역동화아이위시2,446만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092022년 · 392세대 · 12개월 43건★ 4.3 (1)
힐스테이트죽전역더퍼스트2,374만원전용 평당최근 5억 8,200만원 · 26.092022년 · 391세대 · 12개월 31건★ 5.0 (3)성당코오롱하늘채1,243만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092007년 · 784세대 · 12개월 38건★ 4.6 (10)죽전역코아루더리브2,148만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)죽전역해링턴플레이스더베스트2,060만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.072024년 · 46세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
성창 자주 묻는 질문
성창에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 57.9㎡) 5건, 17평형(전용 56.1㎡) 1건, 24평형(전용 81㎡) 1건이에요. 18평형(전용 57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성창 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 57.9㎡(18평형) 1층 1억 6,000만원이에요.성창 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성창 공동주택 공시가격 중앙값은 8,050만원이에요(47호, 7,550만원~1억 2,600만원). 면적별로는 56㎡ 8,050만원, 58㎡ 8,050만원, 81㎡ 1억 1,500만원이에요.성창 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성창 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 184.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.성창 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성창(감삼동 50-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
성창 매물 · 단지 정보 자세히