먹거리가 넘치는 화려한 동네입니다.
2026.09.02
도보로 5분거리안에서 모든걸 해결할 수 있는 인프라와 풍부한 먹 거리가 너무 좋았습니다. 단점이 딱히 느껴지지 않는 동네예요. 지금은 남구로 이…
대구광역시 달서구 감삼동 714 · 2024년 준공 · 46세대 1개 동 · 전용 85~110㎡
- 매매 중앙값 · 전용 33평(110㎡) · 최근 12개월 2건
- 6억 8,500만원▼ 12.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 2,365만 → 지금 1,954만
- 전세 중앙값
- 3억 7,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 58.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,060만원
- 감삼동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 1,344만원
- 110㎡(전용 33평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 112건
- 전용 평당 2,060만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,600만원
- 2026년 · 200호
- 월 관리비
- 약 38만원
- 세대당 평균 · 2026.07
죽전역해링턴플레이스더베스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역해링턴플레이스더베스트 전용면적은 3종(85~110㎡)이며 전용 33평(110㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 8,500만원, 전용 평당가는 2,060만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,500만원(평당 1,203만원), 전세가율은 약 58.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 전용 33평(110㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,517만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
전세가율58.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 135만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 33평(110㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.09 45층 8억 1,344만원이에요.
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- 40평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 9,400만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 113만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.09 45층 6억 3,472만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡전용 33평대표 | 2건 | - | 6억 5,000만원28층 · 2026.07.30 | 8억 1,344만원45층 · 2025.06.09 | 4억3건 | 3,000/140만원7건 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 21 |
| 85㎡40평형공급 131.9㎡ · 249OA타입 · 전용률 64.3% | - | - | 5억 8,734만원8층 · 2025.06.09 | 6억 3,472만원45층 · 2025.06.09 | 2억 9,400만원3건 | 2,000/113만원6건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 27 |
| 103.8㎡전용 31평 | - | - | 6억 9,354만원6층 · 2025.06.09 | 7억 5,009만원45층 · 2025.06.09 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세죽전역해링턴플레이스더베스트 아파트 전세 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 4억이 가장 높았고 2024년 5월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
2억 9,400만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 110㎡ · 전용 33평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2025년 6월부터 최고가
- 8억 1,344만원 2025.06.09 · 45층
- 최근 거래
- 6억 5,000만원 2026.07.30 · 28층
- 비교 거래
- 23건 2025년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감삼동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽전역해링턴플레이스더베스트 매매 평당가는 2,060만원이에요. 감삼동 전체 1,835만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 60% 높아요.
- 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,812만원, 빌리브스카이주상복합 3,047만원 중에서는 중간 편이에요.
죽전역해링턴플레이스더베스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역해링턴플레이스더베스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 28층 6억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.11 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 44층 7억 2,000만원, 2025.06.09 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 5층 7억 3,923만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.11 110㎡(전용 33평) 44층 101동의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.07.30 110㎡(전용 33평) 28층의 6억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 110㎡(전용 33평) 45층 8억 1,344만원이에요.
- 죽전역해링턴플레이스더베스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 죽전역해링턴플레이스더베스트 85㎡(40평형) 42층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 죽전역해링턴플레이스더베스트 85㎡(40평형) 17층 2억 9,400만원, 2026.07.02 죽전역해링턴플레이스더베스트 85㎡(40평형) 17층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 죽전역해링턴플레이스더베스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 12층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 죽전역해링턴플레이스더베스트 85㎡(40평형) 30층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.08.07 죽전역해링턴플레이스더베스트 110㎡(전용 33평) 25층 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~110㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 5,000만원2026.07.30 계약 · 110㎡(전용 33평) · 28층
전용 33평(110㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.7억
6.5억7.6억8.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8억 1,344만원45층 · 2025.06.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 110㎡(전용 33평) | 28층 | 6억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 44층 | 7억 2,000만원110㎡(전용 33평) · 44층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 5층 | 7억 3,923만원110㎡(전용 33평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 7층 | 7억 5,507만원110㎡(전용 33평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 9층 | 7억 5,507만원110㎡(전용 33평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 10층 | 7억 5,507만원110㎡(전용 33평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 13층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 13층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 14층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 17층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 19층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 101동 | 110㎡(전용 33평) | 19층 | 7억 7,091만원110㎡(전용 33평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽전역해링턴플레이스더베스트 실거주 후기
실거주 후기감삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 60점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 159건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 159건
치안
77
대중교통
97
교육
60
마트
81
병원
87
공원
77
인프라가 좋은 동네
2026.08.11
주변에 인프라가 정말 잘 되어 있습니다 지하철 정거장도 2개나 있고 시장도 있으며 마트 편의점 병원등 주변 시설이 잘 되어 있습니다 단점을 굳이…
시장이랑 밀접한 동네
2026.08.11사진 1장
시장이 있다고해서 시끄럽다는 생각은버려야될거같고 오히려 아침일찍 장사해서 저녁 9시 전에는 마무리되니 딱 좋고 주변 맛집이나 조금 걸어가면 광장…
감삼동 전체 시세와 단지 비교는 감삼동 아파트 시세에서 보세요.
죽전역해링턴플레이스더베스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽전역해링턴플레이스더베스트 아파트는 46세대 · 1개 동 · 2024년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 84.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 45층·지하 4층, 주차 383대(세대당 8.33대), 승강기 2대, 2024년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 249OA타입은 공급 131.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 64.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 106대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(장동초등학교)이에요.
- 세대수
- 46세대 (60~85㎡ 80 · 85~135㎡ 120)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2024년 4월
- 지번
- 달서구 감삼동 714
- 도로명
- 대구 달서구 와룡로33길 20
- 타입
- 249OA타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 45층 · 지하 4층
- 주차
- 383대 · 세대당 8.33대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 819.03% · 건폐율 75.56%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 효성중공업
- 보안·충전
- CCTV 106대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(장동초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(감삼동행정복지센터) 병원(구병원) 대형상가(cgv)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽전역해링턴플레이스더베스트은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 819.03%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률819.03%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽전역해링턴플레이스더베스트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,600만원이에요(200호, 3억 1,500만원~4억 8,700만원).
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- 전용 110㎡는 4억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,500만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 4,500만원, 104㎡ 4억 2,600만원, 110㎡ 4억 6,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 40평형 | 3억 4,500만원 | 80호 | - | - |
| 104㎡ · 전용 31평 | 4억 2,600만원 | 40호 | - | - |
| 110㎡ · 전용 33평 | 4억 6,000만원 | 80호 | 6억 8,500만원 | 67% |
| 단지 전체 | 4억 2,600만원 | 200호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 33평 공시가격 4억 6,000만원 기준 죽전역해링턴플레이스더베스트의 연간 보유세는 약 55.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 22.5만원에 도시지역분·지방교육세 32.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,500만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.1만원 |
| 104㎡전용 31평 | 4억 2,600만원 | 19.5만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.6만원 |
| 110㎡전용 33평 | 4억 6,000만원 | 22.5만원특례세율 | 32.8만원 | - | 55.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 7세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시죽전역해링턴플레이스더베스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 죽전역해링턴플레이스더베스트는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 45층입니다.
- 동마다 28층에서 45층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 104개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 45층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 102동 | 28층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분죽전역해링턴플레이스더베스트의 2026년 7월 관리비는 총 7,591만원(세대당 월 평균 약 38만원 · ㎡당 2,903원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,573만원(인건비 1,851만원 · 청소비 732만원 · 경비비 576만원 순), 개별사용료 4,017만원(전기료 3,435만원 · 수도료 401만원 · 입주자대표회의운영비 94만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균38만원2026.07 기준
㎡당2,903원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,573만원단지 전체 · 월
개별사용료4,017만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 67% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%776,843원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%873,291원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,435만원 | 75만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 1,851만원 | 40만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 732만원 | 16만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 576만원 | 13만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 401만원 | 9만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 154만원 | 3만원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 94만원 | 2만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 89만원 | 2만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 66만원 | 1만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 60만원 | 1만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 133만원 | 3만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구장동초등학교
가까운 중학교700m용산중학교
가까운 고등학교400m대구전자공업고등학교
- 초등학교대구장동초등학교400m직선거리
- 초등학교대구본리초등학교500m직선거리
- 중학교용산중학교700m직선거리
- 고등학교대구전자공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구감삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽전역해링턴플레이스더베스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽전역해링턴플레이스더베스트 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(3건), 신규 84%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 33평(110㎡) 매매 중앙값 6억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1.57%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,318만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 274만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 33평(110㎡) 매매 중앙값 6억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,142만원이 필요합니다.
- 4억 7,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 312만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 7,950만원 |
| 필요 현금취득세 1,318만원 · 중개보수 274만원 포함 | 약 2억 2,142만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 242만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 134만원 | 첫 달 약 312만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감삼동 33곳감삼동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 죽전역해링턴플레이스더베스트의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 빌리브스카이주상복합(평당 3,047만원), 가장 싼 곳은 감삼우일(평당 503만원)이에요.
우방드림시티-34%1,362만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092003년 · 2,160세대 · 12개월 87건★ 4.2 (19)삼정브리티시용산-12%1,812만원전용 평당최근 3억 2,950만원 · 26.092013년 · 767세대 · 12개월 40건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합+48%3,047만원전용 평당최근 8억 · 26.082022년 · 504세대 · 12개월 47건★ 4.8 (4)월드마크웨스트엔드+4%2,149만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 994세대 · 12개월 37건★ 4.8 (9)
죽전역동화아이위시+19%2,446만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092022년 · 392세대 · 12개월 43건★ 4.3 (1)
힐스테이트죽전역더퍼스트+15%2,374만원전용 평당최근 5억 8,200만원 · 26.092022년 · 391세대 · 12개월 31건★ 5.0 (3)성당코오롱하늘채-40%1,243만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092007년 · 784세대 · 12개월 38건★ 4.6 (10)죽전역코아루더리브+4%2,148만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)
힐스테이트죽전역+27%2,612만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.092024년 · 119세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
죽전역해링턴플레이스더베스트 자주 묻는 질문
죽전역해링턴플레이스더베스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6억 8,500만원, 전용 평당가는 2,060만원이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 58.4%이에요. 전용 33평(110㎡)은 4억이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 33평(110㎡) 51건, 40평형(전용 85㎡) 44건, 전용 31평(103.8㎡) 17건이에요. 전용 33평(110㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽전역해링턴플레이스더베스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.11 110㎡(전용 33평) 44층 101동의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.07.30 110㎡(전용 33평) 28층의 6억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 110㎡(전용 33평) 45층 8억 1,344만원이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽전역해링턴플레이스더베스트 가격은 감삼동에서 비싼 편인가요?
죽전역해링턴플레이스더베스트 매매 평당가는 2,060만원이에요. 감삼동 전체 1,835만원보다 12% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 60% 높아요. 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,812만원, 빌리브스카이주상복합 3,047만원 중에서는 중간 편이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 33평(110㎡) 매매 중앙값 6억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1.57%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,318만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 274만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽전역해링턴플레이스더베스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 33평(110㎡) 매매 중앙값 6억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,950만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,142만원이 필요합니다. 4억 7,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 312만원이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽전역해링턴플레이스더베스트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,600만원이에요(200호, 3억 1,500만원~4억 8,700만원). 전용 110㎡는 4억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,500만원의 약 67%이에요.죽전역해링턴플레이스더베스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽전역해링턴플레이스더베스트 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(3건), 신규 84%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽전역해링턴플레이스더베스트(감삼동 714번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 33평)이에요.
죽전역해링턴플레이스더베스트 매물 · 단지 정보 자세히