굿
2026.06.03
여긴 살기가 너무 좋고 강아지나 고양이 키우기도 좋아요 분리수거장도 잘 되있고 주차장도 잘 되어있고 5층에 산책 할 곳도 있어 매우 편리합니다…
대구광역시 달서구 감삼동 560-1 · 2023년 준공 · 200세대 1개 동 · 전용 85~101.7㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 7억 5,000만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,656만 → 지금 2,438만
- 전세 중앙값
- 3억 2,250만원
- 12개월 10건 · 전세가율 49.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,503만원
- 감삼동 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 1,700만원
- 101.7㎡(41평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 2,503만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,050만원
- 2026년 · 200호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 38만원
- 세대당 평균 · 2026.07
죽전역해링턴플레이스더원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역해링턴플레이스더원 전용면적은 2종(85~101.7㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 5,000만원, 전용 평당가는 2,503만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,250만원(평당 1,240만원), 전세가율은 약 49.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 2,475만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율49.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 125만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.06 35층 6억 4,950만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 41평형(전용 101.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 7,000만원(평당 2,503만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.16 44층 8억 1,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112.9㎡ · 112A타입 · 전용률 75.2% | 2건 | - | 6억 4,950만원35층 · 2026.03.06 | 6억 4,950만원35층 · 2026.03.06 | 3억 2,000만원9건 | 2,000/125만원6건 | 매매 4 · 전세 21 · 월세 14 |
| 101.7㎡41평형공급 134.9㎡ · 134A타입 · 전용률 75.4% | 7억 7,000만원3건 | 2,503만원 | 7억 5,000만원26층 · 2026.08.11 | 8억 1,700만원44층 · 2023.12.16 | 1건 | 2건 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매죽전역해링턴플레이스더원 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 2,656만원이 가장 높았고 2025년 4월 2,334만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
2,438만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,438만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,529만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,528만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,448만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,503만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세죽전역해링턴플레이스더원 아파트 전세 거래는 2025년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 9,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 7월부터 최고가
- 6억 4,950만원 2026.03.06 · 35층
- 최근 거래
- 6억 4,950만원 2026.03.06 · 35층
- 비교 거래
- 5건 2023년 7월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
감삼동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가죽전역해링턴플레이스더원 매매 평당가는 2,503만원이에요. 감삼동 전체 1,835만원보다 36% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 95% 높아요.
- 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,812만원, 빌리브스카이주상복합 3,047만원 중에서는 중간 편이에요.
죽전역해링턴플레이스더원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽전역해링턴플레이스더원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 죽전역해링턴플레이스더원 101.7㎡(41평형) 26층 7억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.25 죽전역해링턴플레이스더원 101.7㎡(41평형) 43층 7억 7,800만원, 2026.03.06 죽전역해링턴플레이스더원 85㎡(34평형) 35층 6억 4,950만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 101.7㎡(41평형) 43층 101동의 7억 7,800만원, 최저가는 2026.01.09 85㎡(34평형) 42층의 6억 2,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 101.7㎡(41평형) 44층 8억 1,700만원이에요.
- 죽전역해링턴플레이스더원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.09 죽전역해링턴플레이스더원 85㎡(34평형) 44층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.04.26 죽전역해링턴플레이스더원 85㎡(34평형) 43층 3억, 2026.02.12 죽전역해링턴플레이스더원 85㎡(34평형) 39층 3억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 죽전역해링턴플레이스더원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 죽전역해링턴플레이스더원 101.7㎡(41평형) 34층 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.30 죽전역해링턴플레이스더원 101.7㎡(41평형) 19층 보증금 3억 4,000만원, 월 33만원, 2026.02.24 죽전역해링턴플레이스더원 85㎡(34평형) 22층 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 4,950만원2026.03.06 계약 · 85㎡(34평형) · 35층 · 101동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.3억
6억6.2억6.3억6.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 4,950만원35층 · 2026.03.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 101동 | 85㎡(34평형) | 35층 | 6억 4,950만원85㎡(34평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 101동 | 85㎡(34평형) | 42층 | 6억 2,900만원85㎡(34평형) · 42층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 101동 | 85㎡(34평형) | 25층 | 6억85㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.11 | 101동 | 85㎡(34평형) | 31층 | 6억 2,500만원85㎡(34평형) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽전역해링턴플레이스더원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽전역해링턴플레이스더원 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "완벽한 주거지", "좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완벽한 주거지
2025.09.01
주변 상권들이 매우 좋고 가까운 곳에 있어 생활하기 너무 좋구요 지하철이 가까이 있어 인프라가 완벽합니다 이동 수단 편리하고 중층정도만 되어도…
좋은집
2024.08.13
신축 아파트에 분양받은 깔끔하지만 새 거 냄새가 심한 집이다. 내 집은 아니지만 너무 고층이어서 좀 당황스러웠다. 아파트 층수가 45층이었던 기…
죽전역해링턴플레이스더원 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
감삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1죽전역해링턴플레이스더원 | 5.0 | 3건 | 2,503만원 |
| 2힐스테이트죽전역더퍼스트 | 5.0 | 3건 | 2,374만원 |
| 3월드마크웨스트엔드 | 4.8 | 9건 | 2,149만원 |
| 4빌리브스카이주상복합 | 4.8 | 4건 | 3,047만원 |
| 5성당코오롱하늘채 | 4.6 | 10건 | 1,243만원 |
감삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점감삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 97점, 교육 60점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 159건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 159건
치안
77
대중교통
97
교육
60
마트
81
병원
87
공원
77
먹거리가 넘치는 화려한 동네입니다.
2026.09.02
도보로 5분거리안에서 모든걸 해결할 수 있는 인프라와 풍부한 먹 거리가 너무 좋았습니다. 단점이 딱히 느껴지지 않는 동네예요. 지금은 남구로 이…
인프라가 좋은 동네
2026.08.11
주변에 인프라가 정말 잘 되어 있습니다 지하철 정거장도 2개나 있고 시장도 있으며 마트 편의점 병원등 주변 시설이 잘 되어 있습니다 단점을 굳이…
시장이랑 밀접한 동네
2026.08.11사진 1장
시장이 있다고해서 시끄럽다는 생각은버려야될거같고 오히려 아침일찍 장사해서 저녁 9시 전에는 마무리되니 딱 좋고 주변 맛집이나 조금 걸어가면 광장…
감삼동 전체 시세와 단지 비교는 감삼동 아파트 시세에서 보세요.
죽전역해링턴플레이스더원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽전역해링턴플레이스더원 아파트는 200세대 · 1개 동 · 2023년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 4.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 46층·지하 4층, 주차 434대(세대당 2.17대), 2023년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 112A타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.2%), 113B타입은 공급 113.4㎡·전용 85㎡(전용률 75%), 134A타입은 공급 134.9㎡·전용 101.7㎡(전용률 75.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 95대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대구장동초등학교) 중학교(세볼리중학교)이에요.
- 세대수
- 200세대 (60~85㎡ 120 · 85~135㎡ 80)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2023년 5월
- 지번
- 달서구 감삼동 560-1
- 도로명
- 대구 달서구 와룡로31길 16
- 타입
- 112A타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 134A타입 전용 101.7㎡
- 층수
- 지상 46층 · 지하 4층
- 주차
- 434대 · 세대당 2.17대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 971.61% · 건폐율 76.78%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 보안·충전
- CCTV 95대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대구장동초등학교) 중학교(세볼리중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(감삼동행정복지센터) 병원(대구의료원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽전역해링턴플레이스더원은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 971.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률971.61%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율76.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽전역해링턴플레이스더원 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,050만원이에요(200호, 3억 1,900만원~4억 8,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 3,925만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 6,000만원, 102㎡ 4억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 3억 6,000만원 | 120호 | 6억 3,925만원 | 56% |
| 102㎡ · 41평형 | 4억 6,400만원 | 80호 | 7억 7,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 7,050만원 | 200호 | 49% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 6,000만원 기준 죽전역해링턴플레이스더원의 연간 보유세는 약 38.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 13.7만원에 도시지역분·지방교육세 24.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,000만원 | 13.7만원특례세율 | 24.9만원 | - | 38.6만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 6,400만원 | 22.8만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시죽전역해링턴플레이스더원 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
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- 죽전역해링턴플레이스더원은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 46층입니다.
- 동마다 37층에서 46층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 106개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 46층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 102동 | 37층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분죽전역해링턴플레이스더원의 2026년 7월 관리비는 총 7,524만원(세대당 월 평균 약 38만원 · ㎡당 3,089원)이에요.
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- 공용관리비 2,945만원(인건비 1,526만원 · 청소비 625만원 · 경비비 450만원 순), 개별사용료 4,579만원(전기료 3,894만원 · 수도료 491만원 · 입주자대표회의운영비 115만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균38만원2026.07 기준
㎡당3,089원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,945만원단지 전체 · 월
개별사용료4,579만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 65% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%147,273원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%228,927원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,894만원 | 19만원 | 52% |
| 인건비공용관리비 | 1,526만원 | 8만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 625만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 491만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 450만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 145만원 | 7,260원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 115만원 | 5,750원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 65만원 | 3,234원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 61만원 | 3,039원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 49만원 | 2,455원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 104만원 | 5,186원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
감삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구본리초등학교
가까운 중학교800m용산중학교
가까운 고등학교500m대구전자공업고등학교
- 초등학교대구본리초등학교400m직선거리
- 초등학교대구장동초등학교400m직선거리
- 중학교용산중학교800m직선거리
- 고등학교대구전자공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구감삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽전역해링턴플레이스더원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 5,600만원(3건), 2026년 6억 9,975만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 7억 5,600만원3건 | 2,458만원 | 3건 | 3억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 6억 9,975만원4건 | 2,488만원 | 4건 | 3억 1,000만원8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽전역해링턴플레이스더원 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,650만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,500만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,450만원이 필요합니다.
- 5억 2,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 265만원, 원금균등이면 첫 달 약 342만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5억 2,500만원 |
| 필요 현금취득세 1,650만원 · 중개보수 300만원 포함 | 약 2억 4,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 265만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 146만원 | 첫 달 약 342만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
감삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 감삼동 33곳감삼동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 죽전역해링턴플레이스더원의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 빌리브스카이주상복합(평당 3,047만원), 가장 싼 곳은 감삼우일(평당 503만원)이에요.
우방드림시티-46%1,362만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092003년 · 2,160세대 · 12개월 87건★ 4.2 (19)삼정브리티시용산-28%1,812만원전용 평당최근 3억 2,950만원 · 26.092013년 · 767세대 · 12개월 40건★ 4.5 (11)빌리브스카이주상복합+22%3,047만원전용 평당최근 8억 · 26.082022년 · 504세대 · 12개월 47건★ 4.8 (4)월드마크웨스트엔드-14%2,149만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082010년 · 994세대 · 12개월 37건★ 4.8 (9)
죽전역동화아이위시-2%2,446만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092022년 · 392세대 · 12개월 43건★ 4.3 (1)
힐스테이트죽전역더퍼스트-5%2,374만원전용 평당최근 5억 8,200만원 · 26.092022년 · 391세대 · 12개월 31건★ 5.0 (3)성당코오롱하늘채-50%1,243만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092007년 · 784세대 · 12개월 38건★ 4.6 (10)죽전역코아루더리브-14%2,148만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)죽전역해링턴플레이스더베스트-18%2,060만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.072024년 · 46세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
죽전역해링턴플레이스더원 자주 묻는 질문
죽전역해링턴플레이스더원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 7억 5,000만원, 전용 평당가는 2,503만원이에요.죽전역해링턴플레이스더원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억 2,250만원이에요. 전세가율은 약 49.5%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 3억 2,000만원이에요.죽전역해링턴플레이스더원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.죽전역해링턴플레이스더원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 39건, 41평형(전용 101.7㎡) 20건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽전역해링턴플레이스더원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 101.7㎡(41평형) 43층 101동의 7억 7,800만원, 최저가는 2026.01.09 85㎡(34평형) 42층의 6억 2,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 101.7㎡(41평형) 44층 8억 1,700만원이에요.죽전역해링턴플레이스더원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.죽전역해링턴플레이스더원 가격은 감삼동에서 비싼 편인가요?
죽전역해링턴플레이스더원 매매 평당가는 2,503만원이에요. 감삼동 전체 1,835만원보다 36% 높아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 95% 높아요. 같은 동 우방드림시티 1,362만원, 삼정브리티시용산 1,812만원, 빌리브스카이주상복합 3,047만원 중에서는 중간 편이에요.죽전역해링턴플레이스더원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,650만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.죽전역해링턴플레이스더원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,500만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,450만원이 필요합니다. 5억 2,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 265만원, 원금균등이면 첫 달 약 342만원이에요.죽전역해링턴플레이스더원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽전역해링턴플레이스더원 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,050만원이에요(200호, 3억 1,900만원~4억 8,600만원). 전용 85㎡는 3억 6,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 3,925만원의 약 56%이에요.죽전역해링턴플레이스더원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽전역해링턴플레이스더원 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽전역해링턴플레이스더원(감삼동 560-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.감삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
죽전역해링턴플레이스더원 매물 · 단지 정보 자세히