대구광역시 달서구단지 35곳36개월 실거래 2,094건
본리동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월본리동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 873건, 전세 618건, 월세 603건, 모두 2,094건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 1,420만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,800만원보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,144만원)이에요. 전세가율은 약 80.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 39.9% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 276만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,088만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,800만원▲ 8.6%36개월 전체 대비299건
전용 평당가 · 매매1,420만원▲ 5.2%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원189건
전세가율80.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 95만원192건
36개월 실거래2,094건매매 873 · 전세 618 · 월세 603
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본리동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
성당래미안e-편한세상2단지-10%1,285만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.102009년 · 1,608세대 · 12개월 53건★ 4.7 (19)더샵달서센트럴+33%1,888만원전용 평당최근 4억 · 26.102020년 · 789세대 · 12개월 48건★ 5.0 (5)달서SKVIEW+75%2,482만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.102024년 · 12개월 71건성당래미안e-편한세상1단지-7%1,316만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102009년 · 1,036세대 · 12개월 33건★ 4.5 (15)본리롯데캐슬-14%1,220만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.102008년 · 528세대 · 12개월 26건★ 4.4 (7)
두산위브더제니스센트럴달서+39%1,974만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.062024년 · 316세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)본리롯데캐슬2차-18%1,163만원전용 평당최근 2억 7,450만원 · 26.102009년 · 473세대 · 12개월 20건★ 4.3 (8)
아카시아-45%778만원전용 평당최근 2억 · 26.111987년 · 330세대 · 12개월 9건★ 4.0 (6)죽전역태왕아너스+50%2,130만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082024년 · 230세대 · 12개월 10건★ 5.0 (5)본리동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가본리동 동네 후기는 자리톡에 76건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 86점, 대중교통 84점, 교육 66점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 93점이에요. 공원 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "고향같은 곳이다", "그냥 저냥 살기 좋은 곳", "래미안 짱!"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 본리동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 1건(중앙값 1억), 월세 9건(중앙값 보증금 200만원·월 27만원)이에요.
4.2동네 후기 76건
치안
86
대중교통
84
교육
66
마트
80
병원
70
공원
93
후기 76건으로 매긴 본리동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 본리동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준전세 매물1건보증금 중앙값 1억
월세 매물9건보증금 200만원 · 월 27만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
달서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가본리동 아파트 매매 평당가는 1,420만원이에요. 달서구 전체 1,218만원보다 17% 높아요.
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- 전세 평당가 1,144만원은 달서구 전체 986만원보다 16% 높아요.
- 대구광역시 전체 1,365만원보다는 4% 높아요.
- 인접한 성당동 1,236만원, 본동 642만원, 감삼동 1,807만원 중에서는 본리동 평당가가 중간 편이에요.
본리동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상본리동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 달서SKVIEW 2,482만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 14개 단지).
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- 2위 죽전역태왕아너스 2,130만원, 3위 두산위브더제니스센트럴달서 1,974만원이에요.
- 가장 낮은 한신 599만원과는 314% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1달서SKVIEW | 2,482만원 | 5억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2024년 |
| 2죽전역태왕아너스 | 2,130만원 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2024년 · 230세대 |
| 3두산위브더제니스센트럴달서 | 1,974만원 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 2024년 · 316세대 |
| 4더샵달서센트럴 | 1,888만원 | 4억72.7㎡(전용 22평) · 2026.10.11 | 2020년 · 789세대 |
| 5성당래미안e-편한세상1단지 | 1,316만원 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2009년 · 1,036세대 |
| 6성당래미안e-편한세상2단지 | 1,285만원 | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2009년 · 1,608세대 |
| 7신본리동서프라임S | 1,222만원 | 3억 1,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2020년 |
| 8본리롯데캐슬 | 1,220만원 | 3억 2,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2008년 · 528세대 |
| 9본리롯데캐슬2차 | 1,163만원 | 2억 7,450만원76㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 2009년 · 473세대 |
| 10달서유림노르웨이숲 | 937만원 | 2억 7,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.01.20 | 2008년 · 172세대 |
14개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
본리동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안본리동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 달서푸르지오시그니처(2026년), 달서SKVIEW(2024년), 죽전역태왕아너스(2024년), 두산위브더제니스센트럴달서(2024년) 등 5곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 성당래미안e-편한세상2단지(1,608세대), 성당래미안e-편한세상1단지(1,036세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 드림시티(대구덕인초등학교 106m), 달서유림노르웨이숲(대구덕인초등학교 160m), 본리롯데캐슬(대구성당초등학교 165m), 대아(644-2)(대구덕인초등학교 181m) 등 8곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1달서푸르지오시그니처 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2달서SKVIEW | 2,482만원 | 5억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2024년 |
| 3죽전역태왕아너스 | 2,130만원 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2024년 |
| 4두산위브더제니스센트럴달서 | 1,974만원 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 2024년 |
| 5달서SKVIEW | 거래 부족 | - | 2024년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1성당래미안e-편한세상2단지 | 1,285만원 | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1,608세대 |
| 2성당래미안e-편한세상1단지 | 1,316만원 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1,036세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1드림시티 | 거래 부족 | - | 대구덕인초등학교 106m |
| 2달서유림노르웨이숲 | 937만원 | 2억 7,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.01.20 | 대구덕인초등학교 160m |
| 3본리롯데캐슬 | 1,220만원 | 3억 2,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 대구성당초등학교 165m |
| 4대아(644-2) | 거래 부족 | 1억51.7㎡(전용 16평) · 2025.06.30 | 대구덕인초등학교 181m |
| 5본리롯데캐슬2차 | 1,163만원 | 2억 7,450만원76㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 대구성당초등학교 222m |
| 6굿모닝 | 거래 부족 | - | 대구덕인초등학교 239m |
| 7우성(62-2) | 거래 부족 | 2억 2,000만원82㎡(전용 25평) · 2025.02.10 | 대구본리초등학교 267m |
| 8죽전역태왕아너스 | 2,130만원 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 대구본리초등학교 280m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
본리동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매본리동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,926만원이 가장 높았고 2026년 11월 778만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 125건으로 직전 6개월(174건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.9건이에요.
778만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 778만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 1,273만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1,230만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 1,615만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 1,373만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 1,789만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 1,753만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 1,888만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 1,924만원 |
| 2026년 2월 | 29건 | 1,381만원 |
| 2026년 1월 | 29건 | 1,402만원 |
| 2025년 12월 | 29건 | 1,324만원 |
본리동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준본리동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 75건 중앙값 4억(평당 2,206만원), 전세 41건 중앙값 2억 2,050만원, 월세 42건 중앙값 보증금 1,750만원·월 47만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 18% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 본리동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 187건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,363만원), 전세 137건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 133건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 3% 높아요.
- 본리동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 31건 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,249만원), 전세 9건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 1% 낮아요.
- 본리동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 8,500만원(평당 865만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 8,750만원보다 21% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억75건 | 2,206만원 | 2억 2,050만원41건 | 1,750/47만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,000만원187건 | 1,363만원 | 2억 8,000만원137건 | 2,000/105만원133건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원31건 | 1,249만원 | 2억 9,000만원9건 | 2,000/100만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 8,500만원6건 | 865만원 | 2건 | 2,000/120만원3건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
본리동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 본리동 아파트 매매 299건 중 3~5억 구간이 181건(60.5%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 62건(20.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
20.7%62건
3~5억
60.5%181건
5~7억
18.1%54건
7~10억
0.7%2건
10억 초과
0%0건
본리동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건본리동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 아카시아 85㎡(전용 26평) 2층 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 성당래미안e-편한세상2단지 60㎡(전용 18평) 4층 2억 6,600만원, 2026.10.24 달서SKVIEW 59.9㎡(전용 18평) 7층 5억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~127.3㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 본리동 최고가 매매는 2026.02.28 달서SKVIEW 102.3㎡(전용 31평) 12층 7억 3,000만원, 최저가는 2025.12.26 한신 50.3㎡(전용 15평) 4층 9,000만원이에요.
- 차이는 6억 4,000만원, 평당가는 각각 2,359만원과 592만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 아카시아 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 성당래미안e-편한세상2단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 달서SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 성당래미안e-편한세상1단지 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 성당래미안e-편한세상1단지 | 101.6㎡(전용 31평) | 6층 | 3억 8,000만원101.6㎡(전용 31평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 성당래미안e-편한세상2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 본리롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,600만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 본리롯데캐슬2차 | 76㎡(전용 23평) | 15층 | 2억 7,450만원76㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 본리롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 성당래미안e-편한세상2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본리동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건본리동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 한신 41㎡(전용 12평) 1층 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 성당래미안e-편한세상2단지 151.5㎡(전용 46평) 14층 3억 8,500만원, 2026.11.03 달서푸르지오시그니처 85㎡(전용 26평) 28층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~151.5㎡(전용 46평)이에요.
- 본리동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억이 가장 높았고 2025년 6월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 80건으로 직전 6개월(109건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.8건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 한신 | 41㎡(전용 12평) | 1층 | 7,000만원41㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 성당래미안e-편한세상2단지 | 151.5㎡(전용 46평) | 14층 | 3억 8,500만원151.5㎡(전용 46평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 달서푸르지오시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 달서푸르지오시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 달서푸르지오시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 성당우방 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 달서SKVIEW | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 굿모닝 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 성당래미안e-편한세상2단지 | 84㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 2,000만원84㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 달서SKVIEW | 74.7㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본리동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건본리동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.08 본리롯데캐슬 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 1,500만원, 월 85만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 달서푸르지오시그니처 85㎡(전용 26평) 41층 보증금 3,000만원, 월 135만원, 2026.10.27 드림시티 29.9㎡(전용 9평) 6층 보증금 500만원, 월 49만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 본리동 월세는 36개월 603건 중 최근 12개월이 192건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 381건 중 월세는 192건(50%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 135만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 95만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 47만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 120만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 두산위브더제니스센트럴달서(36개월 80건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 본리롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1,500/85만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 달서푸르지오시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 41층 | 3,000/135만원85㎡(전용 26평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 드림시티 | 29.9㎡(전용 9평) | 6층 | 500/49만원29.9㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 죽전역태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/130만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 에머랄드 | 30.7㎡(전용 9평) | 2층 | 1,000/35만원30.7㎡(전용 9평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 두산위브더제니스센트럴달서 | 85㎡(전용 26평) | 35층 | 2,000/120만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 성당래미안e-편한세상1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 달서푸르지오시그니처 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 한신 | 41㎡(전용 12평) | 1층 | 500/35만원41㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 본리롯데캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/83만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본리동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순본리동에서 최근 36개월 거래된 단지는 35곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 성당래미안e-편한세상2단지(332건, 최근 매매 2억 6,600만원), 더샵달서센트럴(331건, 최근 매매 4억), 달서SKVIEW(243건, 최근 매매 5억 500만원)이에요.
- 준공은 우성(62-2) 1980년부터 달서푸르지오시그니처 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 13곳(37%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성당래미안e-편한세상2단지2009년 · 60~151.5㎡ | 2억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 8,500만원151.5㎡(전용 46평) · 2026.11.07 | 매매 174 · 전세 103 · 월세 55 |
| 더샵달서센트럴2020년 · 59.9~85㎡ | 4억72.7㎡(전용 22평) · 2026.10.11 | 2억 2,050만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 164 · 전세 112 · 월세 55 |
| 달서SKVIEW2024년 · 59.8~102.3㎡ | 5억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 141 · 전세 61 · 월세 41 |
| 성당래미안e-편한세상1단지2009년 · 60~177.4㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 131 · 전세 60 · 월세 39 |
| 본리롯데캐슬2008년 · 59.9~117.5㎡ | 3억 2,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 8,000만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.09.29 | 매매 72 · 전세 35 · 월세 43 |
| 두산위브더제니스센트럴달서2024년 · 85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 2억 4,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 12 · 전세 32 · 월세 80 |
| 본리롯데캐슬2차2009년 · 76~116.2㎡ | 2억 7,450만원76㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.21 | 매매 66 · 전세 26 · 월세 17 |
| 아카시아1987년 · 63.8~85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 22 · 전세 24 · 월세 43 |
| 죽전역태왕아너스2024년 · 85㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 41 |
| 달서푸르지오시그니처2026년 · 85㎡ | - | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 0 · 전세 46 · 월세 24 |
| 한신1985년 · 41~50.3㎡ | 9,100만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.06.19 | 7,000만원41㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 26 |
| 성당우방1985년 · 78.3~85㎡ | 2억 7,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2024.10.18 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 33 |
| 달서SKVIEW2024년 · 59.8~102.3㎡ | - | 3억 8,000만원102.3㎡(전용 31평) · 2024.10.26 | 매매 0 · 전세 27 · 월세 20 |
| 유림노르웨이아침2008년 · 119.5~150㎡ | 3억 6,000만원150㎡(전용 45평) · 2026.09.22 | 2억 2,000만원134.3㎡(전용 41평) · 2025.11.01 | 매매 13 · 전세 8 · 월세 18 |
| 달서유림노르웨이숲2008년 · 85~121.3㎡ | 2억 7,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.01.20 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 5 |
| 신본리동서프라임S2020년 · 84.7㎡ | 3억 1,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2억 600만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 6 |
| 펠리체2016년 · 31~32.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 드림시티2014년 · 29.9㎡ | - | 7,500만원29.9㎡(전용 9평) · 2025.12.18 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 8 |
| 로얄센트로(101동)2001년 · 84.7㎡ | 1억 7,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 도담도담채아파트2016년 · 84.6㎡ | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.01.25 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 2 |
| 대일1981년 · 45.8㎡ | 1억 1,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2024.12.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 6 |
| 우성(62-2)1980년 · 73.7~82㎡ | 2억 2,000만원82㎡(전용 25평) · 2025.02.10 | 1억82㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대아(644-2)1981년 · 51.7㎡ | 1억51.7㎡(전용 16평) · 2025.06.30 | 6,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.01.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 아델하임2016년 · 30㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 굿모닝2016년 · 85㎡ | - | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 에머랄드2013년 · 30.7~47.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 세신하이빌2000년 · 82.9~83㎡ | - | 1억 2,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 대영(351-2)1980년 · 64.8㎡ | - | 8,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 퀸즈드림2017년 · 84.9㎡ | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 본리드림뷰2004년 · 82.8㎡ | - | 1억 8,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 로얄센트로(102동)2001년 · 74.9㎡ | 1억 3,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2023.12.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현대백조타운1989년 · 84.5㎡ | 5억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.05.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 이엠누리채2016년 · 84.6㎡ | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.07.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 그린아트빌2002년 · 84.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 본리메트로파크2015년 · 82.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
본리동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매본리동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,905만원(171건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,234만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 54%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,339만원(84건)이에요.
- 본리동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,245만원(143건)이 가장 높고 준공 20년 초과 762만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 195%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,246만원(141건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 44건 | 1,234만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 84건 | 1,339만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 171건 | 1,905만원 | +54% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 143건 | 2,245만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 141건 | 1,246만원 | -44% |
| 준공 20년 초과 | 15건 | 762만원 | -66% |
본리동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 본리동 전월세 381건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(50건), 신규 87%(330건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 299건 중 직거래 16건, 중개 거래 283건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 226건(76%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
본리동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 본리동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
본리동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 본리동에 입주하는 아파트는 1개 단지 360세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 2월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 2월 | 달서자이 제니크 | 360세대 |
본리동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가본리동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06접수 마감 | 달서자이 제니크전용 85㎡(26평) | 360세대 | 5억 8,660만원평당 2,288만원 | 미달 | ▲ 6.9%비싸요 |
| 2022.02.03접수 마감 | 달서 푸르지오 시그니처전용 85㎡(26평) | 993세대 | 6억 2,980만원평당 2,450만원 | 미달 | ▲ 19.4%비싸요 |
| 2021.08.27접수 마감 | 달서 SK VIEW전용 60㎡(18평) | 526세대 | 4억 3,760만원평당 2,414만원 | 2.86 : 1 | ▲ 18.2%비싸요 |
| 2020.07.10접수 마감 | 죽전역 태왕아너스전용 85㎡(26평) | 230세대 | 5억 9,900만원평당 2,331만원 | 47.3 : 1 | ▲ 8.6%비싸요 |
| 2020.03.27접수 마감 | 뉴센트럴 두산위브더제니스전용 85㎡(26평) | 316세대 | 5억 9,600만원평당 2,318만원 | 14.72 : 1 | ▲ 14.8%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
본리동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 죽전역(대구 도시철도 2호선) 1.1km · 송현역(대구 도시철도 1호선) 1.2km · 성당못역(대구 도시철도 1호선) 1.2km
- 학교
- 대구성당초등학교 0.4km · 새본리중학교 0.3km · 대구제일여자상업고등학교 0.3km · 성당중학교 0.5km
본리동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구본리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
달서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준본리동 아파트 시세 자주 묻는 질문
본리동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 1,420만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.본리동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 189건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 80.6%이에요.본리동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 192건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.본리동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 187건으로 가장 많고, 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,363만원)이에요.본리동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 187건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세 137건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.본리동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.본리동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
본리동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.9건이에요.본리동 아파트는 달서구에서 비싼 편인가요?
본리동 아파트 매매 평당가는 1,420만원이에요. 달서구 전체 1,218만원보다 17% 높아요. 전세 평당가 1,144만원은 달서구 전체 986만원보다 16% 높아요. 대구광역시 전체 1,365만원보다는 4% 높아요. 인접한 성당동 1,236만원, 본동 642만원, 감삼동 1,807만원 중에서는 본리동 평당가가 중간 편이에요.본리동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 본리동 전월세 381건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(50건), 신규 87%(330건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.본리동 최고가 거래는요?
최근 12개월 본리동 최고가 매매는 2026.02.28 달서SKVIEW 102.3㎡(전용 31평) 12층 7억 3,000만원, 최저가는 2025.12.26 한신 50.3㎡(전용 15평) 4층 9,000만원이에요. 차이는 6억 4,000만원, 평당가는 각각 2,359만원과 592만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 본리동 전세가율은 평당가 기준 약 80.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.본리동 아파트 단지 평당가 순위는요?
본리동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 달서SKVIEW 2,482만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 14개 단지). 2위 죽전역태왕아너스 2,130만원, 3위 두산위브더제니스센트럴달서 1,974만원이에요. 가장 낮은 한신 599만원과는 314% 차이예요.본리동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
본리동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 달서푸르지오시그니처(2026년), 달서SKVIEW(2024년), 죽전역태왕아너스(2024년), 두산위브더제니스센트럴달서(2024년) 등 5곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 성당래미안e-편한세상2단지(1,608세대), 성당래미안e-편한세상1단지(1,036세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 드림시티(대구덕인초등학교 106m), 달서유림노르웨이숲(대구덕인초등학교 160m), 본리롯데캐슬(대구성당초등학교 165m), 대아(644-2)(대구덕인초등학교 181m) 등 8곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 본리동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.달서구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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