두산위브더제니스 대연 청약

부산광역시 남구 대연동 1756-9번지

접수 마감176세대민영

두산위브더제니스 대연 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

두산위브더제니스 대연은 남구 대연동에 들어서는 176세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.07.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.76㎡18평	89.06㎡	34세대일반 10 · 특별 24	7억 6,472만원	4,230만원	19.4 : 1접수 194건 · 최저 47점	▲ 24.9%비싸요
전용 74.95㎡ A타입23평	111.71㎡	37세대일반 13 · 특별 24	9억 5,920만원	4,231만원	3.22 : 1접수 103건 · 최저 59점	▲ 25%비싸요
전용 74.95㎡ B타입23평	110.72㎡	38세대일반 14 · 특별 24	9억 4,219만원	4,156만원	미달접수 30건	▲ 23.6%비싸요
전용 84.85㎡ A타입26평	118.24㎡	16세대일반 1 · 특별 15	10억 9,378만원	4,261만원	10.25 : 1접수 41건 · 최저 58점	▲ 25.5%비싸요
전용 84.98㎡ B타입26평 · 최다 공급	118.36㎡	51세대일반 11 · 특별 40	10억 9,367만원	4,254만원	2.51 : 1접수 103건 · 최저 33점	▲ 25.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 127세대를 모집해 116건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 대연동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 3,175만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
더비치푸르지오써밋	2025년	5,428만원	80건
대연푸르지오클라센트1단지	2024년	2,868만원	100건
힐스테이트대연센트럴	2024년	3,481만원	39건
대연삼정그린코아더베스트	2022년	2,155만원	17건
대연백리명가에덴	2022년	1,918만원	1건
대연자이	2019년	3,356만원	65건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

두산위브더제니스 대연 분양가는 얼마인가요?

전용 84.98㎡ B타입 최고 분양가는 10억 9,367만원이에요(전용 평당 4,254만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

두산위브더제니스 대연 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.08.10, 1순위 2026.08.11, 2순위 2026.08.12, 당첨자 발표 2026.08.19예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

두산위브더제니스 대연 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

대연동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,175만원이고 이 공고의 전용 84.98㎡ B타입 분양가는 전용 평당 4,254만원이에요. 분양가가 25.4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

두산위브더제니스 대연 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 123세대에 471건이 접수돼 평균 3.83 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.