부산광역시 남구 천제등로28번길 64 (대연동)
- 최고 분양가 · 전용 74.92㎡ A타입 · 평당 2,159만원
- 4억 8,940만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.8%
- 대연푸르지오클라센트1단지 최근 12개월 실거래 평당 2,868만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 157.62 대 1
- 일반공급 352세대 · 접수 55,483건
- 차이 금액
- 1억 6,068만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감592세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.24
- 당첨자 발표
- 2020.08.11
- 시공사
- (주)대우건설
대연 푸르지오 클라센트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대연 푸르지오 클라센트은 남구 대연동에 들어서는 592세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.92㎡ A타입는 279세대이고 최고 분양가는 4억 8,940만원이에요. 전용 평당 2,159만원이에요.
- 같은 기준으로 대연푸르지오클라센트1단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,868만원이에요. 분양가가 32.8% 낮아요.
- 전용 74.92㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 6,068만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 352세대에 55,483건이 접수돼 평균 경쟁률은 157.62 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 1,918.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 대연푸르지오클라센트1단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,868만원, 거래 100건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ A타입18평 | 83.77㎡ | 115세대일반 67 · 특별 48 | 4억 2,120만원 | 2,322만원 | 74.51 : 1접수 4,992건 · 최저 61점 | ▼ 23.5%약 9,905만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 85.27㎡ | 39세대일반 25 · 특별 14 | 4억 3,300만원 | 2,386만원 | 69.52 : 1접수 1,738건 · 최저 59점 | ▼ 20.2%약 8,746만원 싸요 |
| 전용 74.92㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 99.31㎡ | 279세대일반 162 · 특별 117 | 4억 8,940만원 | 2,159만원 | 97.19 : 1접수 15,744건 · 최저 62점 | ▼ 32.8%약 1억 6,068만원 싸요 |
| 전용 74.97㎡ B타입23평 | 98.5㎡ | 34세대일반 21 · 특별 13 | 4억 9,040만원 | 2,162만원 | 92.48 : 1접수 1,942건 · 최저 58점 | ▼ 32.7%약 1억 6,011만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 110.92㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 5억 5,220만원 | 2,149만원 | 448.2 : 1접수 24,203건 · 최저 70점 | ▼ 33.5%약 1억 8,479만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 111.06㎡ | 34세대일반 21 · 특별 13 | 5억 5,290만원 | 2,151만원 | 144.14 : 1접수 3,027건 · 최저 62점 | ▼ 33.3%약 1억 8,433만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 111.15㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 4억 8,640만원 | 1,892만원 | 1,918.5 : 1접수 3,837건 · 최저 73점 | ▼ 51.6%약 2억 5,093만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.24
- 특별공급 접수
- 2020.08.03
- 1순위 접수
- 2020.08.04
- 2순위 접수
- 2020.08.05
- 당첨자 발표
- 2020.08.11
- 계약
- 2020.08.24 ~ 2020.08.27
- 입주 예정
- 2023년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 240세대를 모집해 2,525건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
대연동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 대연푸르지오클라센트1단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 100건의 전용 평당 2,868만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 2024년 | 2,868만원 | 100건 |
| 더비치푸르지오써밋 | 2025년 | 5,428만원 | 80건 |
| 힐스테이트대연센트럴 | 2024년 | 3,481만원 | 39건 |
| 대연삼정그린코아더베스트 | 2022년 | 2,155만원 | 17건 |
| 대연백리명가에덴 | 2022년 | 1,918만원 | 1건 |
| 대연자이 | 2019년 | 3,356만원 | 65건 |
| 대연SKVIEWHills(2단지) | 2019년 | 1,868만원 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 대연푸르지오클라센트1단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 대연동 전체 시세는 대연동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.