부산광역시 서구월세 단지 5곳36개월 월세 38건
동대신동2가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동대신동2가 아파트 월세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 60만원18건
36개월 월세38건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동대신동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
삼익동대신동2가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세동대신동2가 아파트 월세 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 0건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 0건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
동대신동2가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
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- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 6,500만원, 월 85만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원4건 | 778만원 | 9,100만원3건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,250만원6건 | 1,809만원 | 2억 4,000만원4건 | 5,000/60만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 1,000만원3건 | 1,473만원 | 3억3건 | 6,500/85만원3건 |
동대신동2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건동대신동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 삼익 88.2㎡(전용 27평) 2층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 삼익 88.2㎡(전용 27평) 1층 보증금 1억, 월 50만원, 2026.08.20 삼익 88.2㎡(전용 27평) 4층 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~226.7㎡(전용 69평)이에요.
- 동대신동2가 월세는 36개월 38건 중 최근 12개월이 18건(47%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 28건 중 월세는 18건(64%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 2,600만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 85~135㎡ (40평대) 월 60만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 85만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼익(36개월 30건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 동대신동2가 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(27건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 삼익(30건), 골든캐슬(4건), 세진골든빌리지(2건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 2층 | 3,000/80만원88.2㎡(전용 27평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 1층 | 1억/50만원88.2㎡(전용 27평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 4층 | 5,000/60만원88.2㎡(전용 27평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 삼익 | 226.7㎡(전용 69평) | 5층 | 1억/100만원226.7㎡(전용 69평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 삼익 | 90.9㎡(전용 27평) | 1층 | 5,000/60만원90.9㎡(전용 27평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 4층 | 5,000/60만원88.2㎡(전용 27평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 2층 | 2,600/85만원88.2㎡(전용 27평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 5층 | 3,000/60만원119.7㎡(전용 36평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.01 | 신익빌라 | 158.7㎡(전용 48평) | 5층 | 0/50만원158.7㎡(전용 48평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.28 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 2층 | 2억/20만원119.7㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 골든캐슬 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 9,000/30만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.06 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 2층 | 3,000/50만원88.2㎡(전용 27평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.02 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 5층 | 6,000/40만원88.2㎡(전용 27평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 1층 | 5,000/50만원88.2㎡(전용 27평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.22 | 세진골든빌리지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.22 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 3층 | 7,000/60만원119.7㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.27 | 삼익 | 160.5㎡(전용 49평) | 3층 | 3,000/85만원160.5㎡(전용 49평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.24 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 4층 | 5,500/70만원119.7㎡(전용 36평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.01 | 삼익 | 119.7㎡(전용 36평) | 2층 | 4,000/90만원119.7㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 삼익 | 88.2㎡(전용 27평) | 4층 | 6,000/50만원88.2㎡(전용 27평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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동대신동2가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익1976년 · 88.2~226.7㎡ | 4억 8,000만원88.2㎡(전용 27평) · 2026.05.29 | 2억 3,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.07.22 | 매매 23 · 전세 46 · 월세 30 |
| 골든캐슬2005년 · 58~84.8㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 1억 9,500만원78.6㎡(전용 24평) · 2024.10.16 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 세진골든빌리지2002년 · 84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 영산1980년 · 64.5~80.5㎡ | 5,500만원64.5㎡(전용 19평) · 2025.12.01 | 9,100만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.03.21 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 신익빌라1993년 · 158.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
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동대신동2가 아파트 월세 자주 묻는 질문
동대신동2가 아파트 월세는 얼마인가요?
동대신동2가 아파트 월세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.동대신동2가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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