부산광역시 서구월세 단지 14곳36개월 월세 132건
서대신동2가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서대신동2가 아파트 월세는 36개월 132건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 57만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 57만원48건
36개월 월세132건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순대신해모로센트럴아파트+6%2,506만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112022년 · 733세대 · 12개월 63건
대신푸르지오2차-1%2,335만원전용 평당최근 7억 6,500만원 · 26.112021년 · 815세대 · 12개월 47건★ 4.4 (8)
서대신엔스타(278-2)-64%851만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.122013년 · 55세대 · 12개월 1건★ 4.1 (9)보람-45%1,314만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.102005년 · 200세대 · 12개월 8건★ 3.3 (3)툇마루家-36%1,528만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.012020년 · 25세대 · 12개월 2건★ 3.3 (1)자유-71%695만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.051993년 · 12개월 1건대신자유실거래 없음최근 1억 5,000만원 · 24.041993년희망센츄럴타운-62%892만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102002년 · 12개월 1건오션스카이블루실거래 없음최근 1억 8,800만원 · 25.102014년 · 28세대★ 4.7 (1)
대신푸르지오2차-1%2,335만원전용 평당최근 7억 6,500만원 · 26.112021년 · 815세대 · 12개월 47건★ 4.4 (8)서대신엔스타(278-2)-64%851만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.122013년 · 55세대 · 12개월 1건★ 4.1 (9)보람-45%1,314만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.102005년 · 200세대 · 12개월 8건★ 3.3 (3)툇마루家-36%1,528만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.012020년 · 25세대 · 12개월 2건★ 3.3 (1)자유-71%695만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.051993년 · 12개월 1건대신자유실거래 없음최근 1억 5,000만원 · 24.041993년희망센츄럴타운-62%892만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102002년 · 12개월 1건오션스카이블루실거래 없음최근 1억 8,800만원 · 25.102014년 · 28세대★ 4.7 (1)서대신동2가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세서대신동2가 아파트 월세 거래는 2024년 1월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 20건으로 직전 6개월(28건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 4건 |
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3건 |
서대신동2가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 1억, 월 61만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 155만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 3,575만원38건 | 2,410만원 | 2억 9,400만원25건 | 5,000/50만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,250만원82건 | 2,374만원 | 3억 7,900만원44건 | 1억/61만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 9,000만원11건 | 2,245만원 | 5억11건 | 5,000/155만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
서대신동2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건서대신동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.05 대신해모로센트럴아파트 40㎡(전용 12평) 10층 보증금 1억 8,000만원, 월 5만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 대신해모로센트럴아파트 49.8㎡(전용 15평) 5층 보증금 1억, 월 55만원, 2026.10.25 대신푸르지오2차 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 3억, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.4㎡(전용 7평)~98.7㎡(전용 30평)이에요.
- 서대신동2가 월세는 36개월 132건 중 최근 12개월이 48건(36%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 128건 중 월세는 48건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 180만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 3억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 6,625만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 57만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 155만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대신해모로센트럴아파트(36개월 54건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 8,000만원, 월 5만원이에요.
- 최근 12개월 서대신동2가 전월세 128건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(47건), 신규 63%(80건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대신해모로센트럴아파트(54건), 대신푸르지오2차(39건), 서대신엔스타(278-2)(19건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 8,000/5만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 1억/55만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 대신푸르지오2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억/55만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 대신해모로센트럴아파트 | 40㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 7,000/20만원40㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,000/40만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 경남비 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,000/15만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 자유 | 56.4㎡(전용 17평) | 4층 | 5,000/25만원56.4㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억/50만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 대신푸르지오2차 | 98.7㎡(전용 30평) | 28층 | 5,000/180만원98.7㎡(전용 30평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억/50만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억/50만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 5,000/95만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 5,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 서대신엔스타(278-2) | 23.4㎡(전용 7평) | 15층 | 1,000/30만원23.4㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 대신해모로센트럴아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000/100만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 대신해모로센트럴아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/170만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 서대신엔스타(278-2) | 23.4㎡(전용 7평) | 9층 | 1,000/35만원23.4㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 대신푸르지오2차 | 39.5㎡(전용 12평) | 18층 | 3,000/80만원39.5㎡(전용 12평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 대신푸르지오2차 | 72.5㎡(전용 22평) | 9층 | 1억/100만원72.5㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 대신푸르지오2차 | 39.5㎡(전용 12평) | 20층 | 5,000/80만원39.5㎡(전용 12평) · 20층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서대신동2가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트2022년 · 40~114.8㎡ | 6억 3,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 2억 1,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.05 | 매매 118 · 전세 139 · 월세 54 |
| 대신푸르지오2차2021년 · 39.5~98.7㎡ | 7억 6,500만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.11.05 | 4억 2,000만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.11.10 | 매매 163 · 전세 156 · 월세 39 |
| 서대신엔스타(278-2)2013년 · 23.4~49.8㎡ | 9,000만원35㎡(전용 11평) · 2025.12.29 | 1억 4,250만원46.6㎡(전용 14평) · 2025.06.28 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 19 |
| 보람2005년 · 78.2~126.6㎡ | 3억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 5 |
| (83-1)2002년 · 40.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 툇마루家2020년 · 27.2~60.3㎡ | 2억 300만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.01.13 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
| 자유1993년 · 56.4~84.2㎡ | 1억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.07 | 1억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.06.08 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대신자유1993년 · 74.4~84.2㎡ | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.04.20 | 1억 1,800만원74.4㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 희망센츄럴타운2002년 · 84.8~122㎡ | 2억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 2억 6,500만원122㎡(전용 37평) · 2025.09.20 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 오션스카이블루2014년 · 48.3~48.9㎡ | 1억 8,800만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.10.19 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대신메트로빌2011년 · 80.3~84.9㎡ | 2억 4,500만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.10.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 경남비2004년 · 84.8㎡ | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.06.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 진은빌리지2000년 · 77.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 녹원빌리지2003년 · 84.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동2가 아파트 월세 자주 묻는 질문
서대신동2가 아파트 월세는 얼마인가요?
서대신동2가 아파트 월세는 36개월 132건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 57만원이에요.서대신동2가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 26건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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