부산광역시 서구월세 단지 11곳36개월 월세 74건
서대신동1가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서대신동1가 아파트 월세는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 35만원22건
36개월 월세74건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서대신동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
대신푸르지오1차+4%2,353만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.092018년 · 959세대 · 12개월 67건★ 4.5 (6)리치W도시형생활주택-71%665만원전용 평당최근 4,000만원 · 25.112010년 · 79세대 · 12개월 1건★ 4.1 (7)
오션타워실거래 없음2011년★ 4.7 (1)대신에코팰리스-38%1,394만원전용 평당최근 2억 250만원 · 26.052018년 · 85세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)하나로5차실거래 없음최근 2억 2,500만원 · 25.032003년★ 4.3 (1)오션스카이-58%959만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.082013년 · 12개월 1건영촌아트빌-63%848만원전용 평당최근 1억 1,750만원 · 26.022003년 · 12개월 1건용문빌리지-61%890만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.012003년 · 12개월 2건서대신동1가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세서대신동1가 아파트 월세 거래는 2025년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
서대신동1가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 33만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,760만원17건 | 1,884만원 | 1억 7,000만원13건 | 2,000/33만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 6,500만원59건 | 2,277만원 | 3억 7,800만원28건 | 5,000/125만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 6,250만원12건 | 2,452만원 | 5억 5,250만원4건 | 2건 |
서대신동1가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건서대신동1가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 대신푸르지오1차 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.31 대신푸르지오1차 84.7㎡(전용 26평) 20층 보증금 5,000만원, 월 160만원, 2026.07.10 리치W도시형생활주택 17.8㎡(전용 5평) 10층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~102.8㎡(전용 31평)이에요.
- 서대신동1가 월세는 36개월 74건 중 최근 12개월이 22건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 67건 중 월세는 22건(33%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 4억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 33만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 125만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대신푸르지오1차(36개월 42건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 12개월 서대신동1가 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(18건), 신규 73%(49건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대신푸르지오1차(42건), 리치W도시형생활주택(12건), 오션타워(9건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 대신푸르지오1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 5,000/30만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 20층 | 5,000/160만원84.7㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 리치W도시형생활주택 | 17.8㎡(전용 5평) | 10층 | 300/35만원17.8㎡(전용 5평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 리치W도시형생활주택 | 28.7㎡(전용 9평) | 4층 | 1,000/35만원28.7㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 대신푸르지오1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 2억/100만원84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2,800/130만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 대신푸르지오1차 | 102.8㎡(전용 31평) | 11층 | 5,000/160만원102.8㎡(전용 31평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 오션타워 | 25.6㎡(전용 8평) | 3층 | 6,500/7만원25.6㎡(전용 8평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 리치W도시형생활주택 | 19.4㎡(전용 6평) | 10층 | 1,000/33만원19.4㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 창조드림빌라 | 34.5㎡(전용 10평) | 1층 | 1,000/29만원34.5㎡(전용 10평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 에르모사 | 64.6㎡(전용 20평) | 9층 | 2,000/75만원64.6㎡(전용 20평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 대신푸르지오1차 | 102.8㎡(전용 31평) | 8층 | 4억 2,000/40만원102.8㎡(전용 31평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 31층 | 1억/125만원84.9㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 대신푸르지오1차 | 74.6㎡(전용 23평) | 6층 | 5,000/130만원74.6㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 리치W도시형생활주택 | 16.8㎡(전용 5평) | 4층 | 500/33만원16.8㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 대신푸르지오1차 | 39.9㎡(전용 12평) | 18층 | 2,000/70만원39.9㎡(전용 12평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 영촌아트빌 | 22.1㎡(전용 7평) | 2층 | 200/33만원22.1㎡(전용 7평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.04 | 대신푸르지오1차 | 39.9㎡(전용 12평) | 18층 | 3,000/70만원39.9㎡(전용 12평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 오션타워 | 27.6㎡(전용 8평) | 9층 | 7,400/15만원27.6㎡(전용 8평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.28 | 대신푸르지오1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 3,000/25만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
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서대신동1가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대신푸르지오1차2018년 · 39.9~115.8㎡ | 5억 5,500만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 222 · 전세 182 · 월세 42 |
| 리치W도시형생활주택2010년 · 13.2~29.1㎡ | 4,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2025.11.17 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 12 |
| 오션타워2011년 · 13.6~27.6㎡ | - | 8,200만원27.6㎡(전용 8평) · 2025.08.26 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 9 |
| 대신에코팰리스2018년 · 49.1~78.5㎡ | 2억 250만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.05.26 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 2 |
| 하나로5차2003년 · 73~80.9㎡ | 2억 2,500만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.03.17 | 1억 4,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.05.23 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 오션스카이2013년 · 33.6~49.9㎡ | 1억 4,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 영촌아트빌2003년 · 22.1~80.9㎡ | 1억 1,750만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.02.06 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 용문빌리지2003년 · 81.7~84.7㎡ | 2억 3,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.01.31 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.06.22 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 에르모사2011년 · 64.6~78.2㎡ | 2억 2,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.03.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 창조드림빌라2002년 · 34.5~84.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대우빌라2000년 · 80.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서대신동1가 아파트 월세 자주 묻는 질문
서대신동1가 아파트 월세는 얼마인가요?
서대신동1가 아파트 월세는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 35만원이에요.서대신동1가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 33만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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