부산광역시 서구월세 단지 8곳36개월 월세 90건
동대신동3가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동대신동3가 아파트 월세는 36개월 90건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원 / 80만원35건
36개월 월세90건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동대신동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순브라운스톤하이포레+6%1,992만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.102020년 · 554세대 · 12개월 24건★ 4.0 (5)문화-44%1,050만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071971년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)
구덕금호-35%1,215만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072001년 · 112세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)한영리더스실거래 없음2017년 · 20세대★ 4.0 (1)정림파크-78%403만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061989년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)동신그린빌실거래 없음최근 1억 3,800만원 · 25.052003년덕산실거래 없음최근 2억 500만원 · 24.071981년
구덕금호-35%1,215만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072001년 · 112세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)한영리더스실거래 없음2017년 · 20세대★ 4.0 (1)정림파크-78%403만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061989년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)동신그린빌실거래 없음최근 1억 3,800만원 · 25.052003년덕산실거래 없음최근 2억 500만원 · 24.071981년동대신동3가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세동대신동3가 아파트 월세 거래는 2025년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 12건으로 직전 6개월(23건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 3건 |
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 8건 |
동대신동3가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 12건, 중앙값 보증금 4,500만원, 월 43만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 22건, 중앙값 보증금 9,500만원, 월 108만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,500만원7건 | 2,123만원 | 1억 5,627만원14건 | 4,500/43만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,650만원24건 | 1,869만원 | 3억 6,500만원31건 | 9,500/108만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
동대신동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건동대신동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 구덕금호 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 4,000만원, 월 65만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.30 브라운스톤하이포레 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억, 월 100만원, 2026.10.20 브라운스톤하이포레 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.1㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동대신동3가 월세는 36개월 90건 중 최근 12개월이 35건(39%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 80건 중 월세는 35건(44%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 2,000만원부터 3억 500만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 8,000만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 43만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 108만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 브라운스톤하이포레(36개월 53건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 12개월 동대신동3가 전월세 80건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(12건), 신규 84%(65건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 브라운스톤하이포레(53건), 문화(12건), 구덕금호(11건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 구덕금호 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4,000/65만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 브라운스톤하이포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억/100만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 브라운스톤하이포레 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억/80만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 브라운스톤하이포레 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 브라운스톤하이포레 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억/80만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 브라운스톤하이포레 | 74.4㎡(전용 23평) | 24층 | 1억/120만원74.4㎡(전용 23평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 브라운스톤하이포레 | 74.9㎡(전용 23평) | 21층 | 1억/110만원74.9㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 브라운스톤하이포레 | 74.4㎡(전용 23평) | 8층 | 1억/110만원74.4㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 브라운스톤하이포레 | 74.4㎡(전용 23평) | 8층 | 1억/110만원74.4㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 브라운스톤하이포레 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 5,000/140만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 문화 | 66.1㎡(전용 20평) | 4층 | 9,000/30만원66.1㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 브라운스톤하이포레 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억/110만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 브라운스톤하이포레 | 74.4㎡(전용 23평) | 1층 | 2,000/105만원74.4㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 브라운스톤하이포레 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 500/40만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 문화 | 56.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000/10만원56.2㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 브라운스톤하이포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/135만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 문화 | 66.1㎡(전용 20평) | 10층 | 8,000/25만원66.1㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 브라운스톤하이포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억/65만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 한영리더스 | 48.1㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 4,500/10만원48.1㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 한영리더스 | 48.1㎡(전용 15평) | 10층 | 5,000/45만원48.1㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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동대신동3가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 브라운스톤하이포레2020년 · 39.5~85㎡ | 4억 1,500만원74.4㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 75 · 전세 138 · 월세 53 |
| 문화1971년 · 56.2~66.1㎡ | 2억 1,500만원66.1㎡(전용 20평) · 2026.07.27 | 1억 2,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.04.04 | 매매 13 · 전세 17 · 월세 12 |
| 구덕금호2001년 · 59.9~84.5㎡ | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 2억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 11 |
| 한영리더스2017년 · 13.7~48.1㎡ | - | 1억 4,800만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.12.29 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
| 정림파크1989년 · 51.8~67.7㎡ | 8,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.06.19 | 8,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2025.01.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 동신그린빌2003년 · 32.2~42㎡ | 1억 3,800만원42㎡(전용 13평) · 2025.05.29 | 8,000만원42㎡(전용 13평) · 2024.05.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 에덴빌리지2000년 · 73.1~97.8㎡ | 1억 7,900만원83.1㎡(전용 25평) · 2025.02.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 덕산1981년 · 105.2~131.6㎡ | 2억 500만원131㎡(전용 40평) · 2024.07.19 | 1억 2,000만원131㎡(전용 40평) · 2025.08.18 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
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동대신동3가 아파트 월세 자주 묻는 질문
동대신동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
동대신동3가 아파트 월세는 36개월 90건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 80만원이에요.동대신동3가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 12건, 중앙값 보증금 4,500만원, 월 43만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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