부산광역시 사하구월세 단지 87곳36개월 월세 1,126건
하단동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하단동 아파트 월세는 36개월 1,126건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 380건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 45만원380건
36개월 월세1,126건단지 87곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하단동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순더휴+20%1,331만원전용 평당최근 6,600만원 · 25.122017년 · 142세대 · 12개월 1건★ 3.6 (13)가락타운1단지아파트+2%1,129만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.091992년 · 1,746세대 · 12개월 47건★ 4.2 (26)가락타운3-10%1,000만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.091992년 · 848세대 · 12개월 83건★ 4.5 (14)하단동에스케이뷰+30%1,440만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092004년 · 1,828세대 · 12개월 78건★ 4.2 (17)대운스카이뷰2차실거래 없음2023년대운스카이뷰1차+65%1,827만원전용 평당최근 1억 3,393만원 · 26.082022년 · 46세대 · 12개월 46건★ 4.8 (5)에덴파크실거래 없음2013년 · 66세대★ 3.9 (11)하단대진+4%1,150만원전용 평당최근 1억 9,990만원 · 26.061983년 · 240세대 · 12개월 2건★ 4.2 (5)남영실거래 없음1987년 · 354세대★ 4.0 (5)
하단동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세하단동 아파트 월세 거래는 2026년 2월 81건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 129건으로 직전 6개월(251건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 |
| 2026년 8월 | 21건 |
| 2026년 7월 | 22건 |
| 2026년 6월 | 26건 |
| 2026년 5월 | 25건 |
| 2026년 4월 | 26건 |
| 2026년 3월 | 32건 |
| 2026년 2월 | 81건 |
| 2026년 1월 | 52건 |
| 2025년 12월 | 31건 |
| 2025년 11월 | 29건 |
| 2025년 10월 | 26건 |
하단동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 239건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 134건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 84만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,141만원154건 | 1,446만원 | 1억 3,500만원74건 | 1,000/40만원239건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,700만원236건 | 1,043만원 | 2억 750만원194건 | 3,000/65만원134건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억17건 | 1,064만원 | 2억 9,500만원6건 | 5,000/84만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 4,700만원3건 | 1,066만원 | 1건 | - |
하단동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건하단동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 하단시티빌101동 72.5㎡(전용 22평) 10층 보증금 9,000만원, 월 33만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 한신혜성 59.9㎡(전용 18평) 22층 보증금 8,000만원, 월 20만원, 2026.09.14 가락타운1 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 1억 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.5㎡(전용 4평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 하단동 월세는 36개월 1,126건 중 최근 12개월이 380건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 655건 중 월세는 380건(58%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 8건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 105만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 84만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 더휴(36개월 147건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 최근 12개월 하단동 전월세 655건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(29건), 신규 96%(616건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 더휴(147건), 가락타운1(107건), 가락타운3(91건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 87곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 하단시티빌101동 | 72.5㎡(전용 22평) | 10층 | 9,000/33만원72.5㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한신혜성 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 8,000/20만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 | - |
| 2026.09.14 | 가락타운1 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 2,000/60만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 대운스카이뷰2차 | 19.3㎡(전용 6평) | 6층 | 3,000/55만원19.3㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 대운스카이뷰2차 | 19.5㎡(전용 6평) | 3층 | 3,000/55만원19.5㎡(전용 6평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 대운스카이뷰2차 | 20㎡(전용 6평) | 14층 | 3,000/55만원20㎡(전용 6평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 가락타운3 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 아람센트럴시티 | 54.3㎡(전용 16평) | 4층 | 1,000/75만원54.3㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 사하삼정그린코아더시티 | 76.6㎡(전용 23평) | 18층 | 2,000/105만원76.6㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 대운스카이뷰1차 | 24.4㎡(전용 7평) | 3층 | 2,000/70만원24.4㎡(전용 7평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 하단동에스케이뷰 | 74.2㎡(전용 22평) | 12층 | 4,000/70만원74.2㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 하단대진 | 77.9㎡(전용 24평) | 1층 | 1,000/50만원77.9㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 더휴 | 12.5㎡(전용 4평) | 10층 | 500/38만원12.5㎡(전용 4평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 하단지오피아 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1,000/60만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 더휴 | 16.4㎡(전용 5평) | 6층 | 500/38만원16.4㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 가락타운1 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 0/60만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 가락타운3 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3,000/70만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 그린시티 | 20.7㎡(전용 6평) | 9층 | 500/26만원20.7㎡(전용 6평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 가락타운3 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/85만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 더휴 | 16.4㎡(전용 5평) | 12층 | 500/42만원16.4㎡(전용 5평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하단동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더휴2017년 · 12.5~16.4㎡ | 6,600만원16.4㎡(전용 5평) · 2025.12.01 | 6,000만원16.4㎡(전용 5평) · 2026.01.22 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 147 |
| 가락타운11992년 · 73.2~85㎡ | 2억 5,600만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 105 · 전세 168 · 월세 107 |
| 가락타운31992년 · 84.9~85㎡ | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 207 · 전세 172 · 월세 91 |
| 하단동에스케이뷰2004년 · 59.7~124.2㎡ | 3억 2,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 201 · 전세 130 · 월세 80 |
| 대운스카이뷰2차2023년 · 19.3~20㎡ | - | 1억 3,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.09.03 | 매매 0 · 전세 32 · 월세 78 |
| 대운스카이뷰1차2022년 · 24.4~28.1㎡ | 1억 3,393만원28.1㎡(전용 9평) · 2026.08.21 | 1억 5,000만원24.4㎡(전용 7평) · 2025.04.22 | 매매 46 · 전세 1 · 월세 54 |
| 에덴파크2013년 · 19.6~39.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 하단대진1983년 · 46.3~79.2㎡ | 1억 9,990만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 6,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.03.29 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 36 |
| 남영1987년 · 40.4~59.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 하단롯데캐슬2022년 · 24.2~45.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 하단한신원룸1998년 · 24.3~51.4㎡ | 4,500만원26.7㎡(전용 8평) · 2026.07.07 | 4,000만원30.6㎡(전용 9평) · 2025.12.15 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 22 |
| 가락타운21992년 · 84.9~138.6㎡ | 2억 6,450만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 2억 9,000만원122.5㎡(전용 37평) · 2026.09.10 | 매매 40 · 전세 33 · 월세 21 |
| 그린시티2011년 · 19.3~25.4㎡ | 3,000만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.09.10 | 6,000만원19.3㎡(전용 6평) · 2026.03.25 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 20 |
| 헤리츠리더스하단2021년 · 49.6~76.5㎡ | 2억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.03.04 | 2억49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 매매 19 · 전세 26 · 월세 18 |
| 칠산주택조합1984년 · 41.3~71.4㎡ | 1억 1,500만원47.9㎡(전용 14평) · 2026.08.01 | 8,500만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.06.04 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 18 |
| 사하삼정그린코아더시티2025년 · 64.8~84.1㎡ | 4억 6,900만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.20 | 2억 7,200만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.16 | 매매 5 · 전세 71 · 월세 16 |
| 아람센트럴시티2017년 · 49.3~70.1㎡ | 1억 7,200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.05.20 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 15 |
| 하단청구1999년 · 59.8~173.3㎡ | 3억129.9㎡(전용 39평) · 2026.06.19 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 14 |
| 공작1983년 · 53.8~74.5㎡ | 1억 8,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 1억 1,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.05.28 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 14 |
| 하단센토빌2002년 · 22.9~34.4㎡ | 6,800만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.01.07 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 14 |
| 아람2014년 · 36.6~43.9㎡ | - | 1억 3,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2024.11.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 13 |
| 대호세화1987년 · 50.3~59㎡ | 1억 3,500만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 12 |
| 천지하우스2013년 · 14.8~27.2㎡ | - | 5,000만원15.4㎡(전용 5평) · 2025.03.31 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 12 |
| 하단에덴1979년 · 83.5~85㎡ | 1억 4,300만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.03.14 | 1억 1,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2023.11.10 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 11 |
| 한신혜성1996년 · 59.9~133.5㎡ | 2억 5,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2026.08.18 | 2억133.5㎡(전용 40평) · 2026.08.15 | 매매 50 · 전세 25 · 월세 10 |
| 하단지오피아2006년 · 59.6~108.3㎡ | 1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 1억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 5 · 전세 28 · 월세 10 |
| 대우에덴프라자1997년 · 59.2~84.4㎡ | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 10 |
| 하단지음주상복합2019년 · 38.1~42.1㎡ | 1억 8,000만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.06.18 | 1억 7,000만원40.2㎡(전용 12평) · 2025.07.05 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 9 |
| 한울엠비시어스2004년 · 52.5~74㎡ | 1억 6,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.03.25 | 1억 4,000만원72㎡(전용 22평) · 2025.08.29 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 9 |
| 송림원룸B2002년 · 17.8~30.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 어반팰리스2020년 · 15.3~15.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 경인1983년 · 36.3㎡ | 1억 300만원36.3㎡(전용 11평) · 2025.10.23 | 7,000만원36.3㎡(전용 11평) · 2026.09.08 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 7 |
| 건우리안2014년 · 45.6~46.4㎡ | 1억 4,800만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.06.11 | 1억 4,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.03.16 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 6 |
| 강변타워1993년 · 58.7~83.7㎡ | 1억 1,300만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.06.22 | 1억 4,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 6 |
| 청목미르피아2004년 · 26.9~84㎡ | 2억 2,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 1억 2,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2025.11.14 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 6 |
| 무진2003년 · 84.7㎡ | 1억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.29 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 6 |
| 은하1981년 · 66.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 라온아파트2015년 · 56.5㎡ | 2억 2,500만원56.5㎡(전용 17평) · 2024.12.14 | 1억 6,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.08.17 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 5 |
| 하구언11982년 · 58.5~73.7㎡ | 8,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.01.16 | 8,200만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.10.31 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 엘리트빌라2002년 · 21.1~83.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
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하단동 아파트 월세 자주 묻는 질문
하단동 아파트 월세는 얼마인가요?
하단동 아파트 월세는 36개월 1,126건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 380건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.하단동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 239건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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