부산광역시 사하구월세 단지 7곳36개월 월세 372건
구평동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구평동 아파트 월세는 36개월 372건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,500만원 / 50만원73건
36개월 월세372건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순부산사하중흥S-클래스실거래 없음2021년 · 665세대★ 4.3 (12)
e편한세상사하+1%1,237만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.112016년 · 1,068세대 · 12개월 55건★ 4.0 (8)e편한세상사하2차+12%1,366만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102017년 · 946세대 · 12개월 49건★ 4.1 (7)구평1차자유-51%595만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081999년 · 584세대 · 12개월 15건★ 4.8 (5)부산구평동한신휴플러스-30%862만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.102013년 · 419세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)영생비치실거래 없음최근 1억 300만원 · 25.061985년 · 170세대★ 3.8 (2)구평화신-59%502만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101993년 · 496세대 · 12개월 15건★ 2.7 (3)
e편한세상사하+1%1,237만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.112016년 · 1,068세대 · 12개월 55건★ 4.0 (8)e편한세상사하2차+12%1,366만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102017년 · 946세대 · 12개월 49건★ 4.1 (7)구평1차자유-51%595만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081999년 · 584세대 · 12개월 15건★ 4.8 (5)부산구평동한신휴플러스-30%862만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.102013년 · 419세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)영생비치실거래 없음최근 1억 300만원 · 25.061985년 · 170세대★ 3.8 (2)구평화신-59%502만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101993년 · 496세대 · 12개월 15건★ 2.7 (3)구평동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세구평동 아파트 월세 거래는 2025년 10월 46건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 21건으로 직전 6개월(52건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 4건 |
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9건 |
| 2025년 12월 | 27건 |
구평동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 30건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 43건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,100만원68건 | 1,220만원 | 1억 9,200만원30건 | 2,000/45만원30건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 500만원81건 | 1,235만원 | 2억 3,600만원56건 | 3,000/70만원43건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1억 8,800만원3건 | 441만원 | - | - |
구평동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건구평동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.01 e편한세상사하2차 84.6㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 e편한세상사하 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 1억, 월 45만원, 2026.10.20 e편한세상사하 73㎡(전용 22평) 8층 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 구평동 월세는 36개월 372건 중 최근 12개월이 73건(20%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 159건 중 월세는 73건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,050만원, 월세 중앙값(보증금 2,500만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 70만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 부산사하중흥S-클래스(36개월 154건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 4,830만원, 월 47만원이에요.
- 최근 12개월 구평동 전월세 159건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(36건), 신규 76%(117건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 부산사하중흥S-클래스(154건), e편한세상사하(82건), e편한세상사하2차(79건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | e편한세상사하2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2,000/95만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억/45만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 8층 | 4,000/70만원73㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.19 | e편한세상사하2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 2,000/85만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 영생비치 | 54㎡(전용 16평) | 2층 | 1,000/30만원54㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 구평1차자유 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 1,000/60만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | e편한세상사하 | 84.1㎡(전용 25평) | 20층 | 2,000/100만원84.1㎡(전용 25평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 영생비치 | 54㎡(전용 16평) | 3층 | 500/35만원54㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | e편한세상사하2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2,000/90만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | e편한세상사하2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 1,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | e편한세상사하 | 84.1㎡(전용 25평) | 27층 | 1억/70만원84.1㎡(전용 25평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | e편한세상사하 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | e편한세상사하 | 84.1㎡(전용 25평) | 3층 | 2,000/95만원84.1㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 18층 | 2,000/85만원73㎡(전용 22평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | e편한세상사하2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/95만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | e편한세상사하 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | e편한세상사하2차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2,000/80만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 4층 | 3,000/80만원73㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 4층 | 3,000/80만원73㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | e편한세상사하 | 73㎡(전용 22평) | 3층 | 2,000/85만원73㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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구평동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산사하중흥S-클래스2021년 · 60~85㎡ | - | 1억 7,970만원85㎡(전용 26평) · 2023.12.15 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 154 |
| e편한세상사하2016년 · 59.7~85㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 134 · 전세 135 · 월세 82 |
| e편한세상사하2차2017년 · 59.9~85㎡ | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 9,300만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 147 · 전세 159 · 월세 79 |
| 구평1차자유1999년 · 50~84.6㎡ | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 7,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.09 | 매매 33 · 전세 12 · 월세 28 |
| 부산구평동한신휴플러스2013년 · 59.8~85㎡ | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 4,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 56 · 전세 25 · 월세 20 |
| 영생비치1985년 · 54~70.6㎡ | 1억 300만원54㎡(전용 16평) · 2025.06.06 | 5,000만원54㎡(전용 16평) · 2025.11.08 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 7 |
| 구평화신1993년 · 84.9~141.1㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구평동 아파트 월세 자주 묻는 질문
구평동 아파트 월세는 얼마인가요?
구평동 아파트 월세는 36개월 372건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 50만원이에요.구평동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 30건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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