부산광역시 사하구매매 단지 28곳36개월 매매 1,902건
다대동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다대동 아파트 매매는 36개월 1,902건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 617건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 844만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,100만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,500만원617건
전용 평당가844만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매1,902건단지 28곳
전세가율80.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다대동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순다대동롯데캐슬몰운대+8%914만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092007년 · 3,462세대 · 12개월 128건★ 4.1 (52)
몰운대-20%674만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091996년 · 3,462세대 · 12개월 100건★ 3.5 (15)
다대포현대-2%827만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 2,181세대 · 12개월 44건★ 4.1 (38)삼환+15%970만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091996년 · 1,669세대 · 12개월 44건★ 4.3 (20)
국제그린-40%509만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091995년 · 996세대 · 12개월 45건★ 3.8 (18)다대롯데캐슬블루+82%1,532만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082014년 · 1,326세대 · 12개월 48건★ 4.6 (17)다대푸른-20%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 28건★ 4.0 (15)
다송-47%449만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.081995년 · 500세대 · 12개월 23건★ 4.0 (7)다대푸르지오+50%1,264만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082012년 · 972세대 · 12개월 20건★ 4.1 (11)
몰운대-20%674만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091996년 · 3,462세대 · 12개월 100건★ 3.5 (15)다대포현대-2%827만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 2,181세대 · 12개월 44건★ 4.1 (38)삼환+15%970만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091996년 · 1,669세대 · 12개월 44건★ 4.3 (20)국제그린-40%509만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091995년 · 996세대 · 12개월 45건★ 3.8 (18)다대롯데캐슬블루+82%1,532만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082014년 · 1,326세대 · 12개월 48건★ 4.6 (17)다대푸른-20%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 28건★ 4.0 (15)다송-47%449만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.081995년 · 500세대 · 12개월 23건★ 4.0 (7)다대푸르지오+50%1,264만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082012년 · 972세대 · 12개월 20건★ 4.1 (11)다대동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매다대동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 78건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 940만원이 가장 높았고 2024년 12월 759만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 294건으로 직전 6개월(323건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 51.4건이에요.
816만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 | 816만원 |
| 2026년 8월 | 47건 | 764만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 857만원 |
| 2026년 6월 | 59건 | 876만원 |
| 2026년 5월 | 66건 | 866만원 |
| 2026년 4월 | 56건 | 821만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 807만원 |
| 2026년 2월 | 47건 | 835만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 856만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 796만원 |
| 2025년 11월 | 67건 | 856만원 |
| 2025년 10월 | 41건 | 895만원 |
다대동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 311건, 중앙값 9,500만원(평당 647만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 206건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 920만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 86건, 중앙값 3억 5,500만원(평당 1,049만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 3억 7,150만원(평당 811만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,500만원311건 | 647만원 | 8,000만원174건 | 1,000/40만원386건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원206건 | 920만원 | 1억 9,663만원152건 | 3,000/50만원174건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,500만원86건 | 1,049만원 | 2억 6,000만원39건 | 3,000/95만원33건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,150만원14건 | 811만원 | 2억 4,000만원8건 | 4,000/110만원12건 |
다대동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
80.1%494건
3~5억
18%111건
5~7억
1.9%12건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
다대동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건다대동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 다대포현대 115.5㎡(전용 35평) 22층 2억 6,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 다대포현대 84.9㎡(전용 26평) 11층 2억 4,000만원, 2026.09.21 신다대 39.8㎡(전용 12평) 13층 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 다대동 아파트 매매 617건 중 3억 이하 구간이 494건(80.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 111건(18%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 다대동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 866만원(358건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 711만원(89건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 837만원(170건)이에요.
- 다대동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,007만원(201건)이 가장 높고 준공 20년 초과 716만원(409건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 860만원(7건)이에요.
- 최근 12개월 다대동 최고가 매매는 2026.09.17 성원 135㎡(전용 41평) 23층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.07.30 다송 41.3㎡(전용 12평) 9층 4,700만원이에요.
- 차이는 5억 6,300만원, 평당가는 각각 1,494만원과 376만원이에요.
- 매매 617건 중 직거래 55건, 중개 거래 562건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 531건(86%)이에요.
- 해제된 매매 26건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사하구의 장림동 706만원, 구평동 1,214만원, 신평동 979만원 중에서 다대동 매매 평당가 844만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 다대동롯데캐슬몰운대(396건), 몰운대(364건), 다대포현대(158건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 28곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다대포현대 | 115.5㎡(전용 35평) | 22층 | 2억 6,000만원115.5㎡(전용 35평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 다대포현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 신다대 | 39.8㎡(전용 12평) | 13층 | 6,900만원39.8㎡(전용 12평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | 유림예다움 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 삼환 | 121.7㎡(전용 37평) | 4층 | 2억 7,000만원121.7㎡(전용 37평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 국제그린 | 45.5㎡(전용 14평) | 3층 | 7,000만원45.5㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 성원 | 135㎡(전용 41평) | 23층 | 6억 1,000만원135㎡(전용 41평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 성원 | 99.9㎡(전용 30평) | 9층 | 4억 500만원99.9㎡(전용 30평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 국제그린 | 45.5㎡(전용 14평) | 13층 | 7,000만원45.5㎡(전용 14평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 106.1㎡(전용 32평) | 6층 | 3억 9,500만원106.1㎡(전용 32평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 다대푸른 | 48.5㎡(전용 15평) | 6층 | 7,950만원48.5㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 20층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 19층 | 1억 300만원49.1㎡(전용 15평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 1,700만원49.1㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 106.1㎡(전용 32평) | 18층 | 3억 2,300만원106.1㎡(전용 32평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 삼환 | 121.7㎡(전용 37평) | 8층 | 3억 6,000만원121.7㎡(전용 37평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다대동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 89건 | 711만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 170건 | 837만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 358건 | 866만원 | +22% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 860만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 201건 | 1,007만원 | +17% |
| 준공 20년 초과 | 409건 | 716만원 | -17% |
다대동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대2007년 · 59.9~183.5㎡ | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 2,000만원106.1㎡(전용 32평) · 2026.09.11 | 매매 396 · 전세 191 · 월세 180 |
| 몰운대1996년 · 49.1㎡ | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 8,100만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 364 · 전세 196 · 월세 402 |
| 다대포현대1993년 · 73.4~185.2㎡ | 2억 6,000만원115.5㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 1억 4,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.09.02 | 매매 158 · 전세 106 · 월세 102 |
| 삼환1996년 · 59.8~191.4㎡ | 2억 7,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.18 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 136 · 전세 91 · 월세 92 |
| 국제그린1995년 · 45.5㎡ | 7,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 6,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 매매 130 · 전세 69 · 월세 103 |
| 다대롯데캐슬블루2014년 · 85~119.9㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.26 | 매매 127 · 전세 108 · 월세 62 |
| 다대푸른1996년 · 48.5㎡ | 7,950만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 8,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.31 | 매매 111 · 전세 98 · 월세 96 |
| 다송1995년 · 41.3㎡ | 5,400만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 66 · 전세 32 · 월세 67 |
| 다대푸르지오2012년 · 84.6~122㎡ | 3억 5,500만원105.2㎡(전용 32평) · 2026.08.22 | 1억 9,295만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 59 · 전세 172 · 월세 140 |
| 신다대1991년 · 39.8㎡ | 6,900만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 5,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 매매 56 · 전세 49 · 월세 73 |
| 다대해송1991년 · 52.1㎡ | 1억 5,800만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.08.04 | 1억 1,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.06.05 | 매매 41 · 전세 85 · 월세 114 |
| 자유1993년 · 57.1~144.6㎡ | 1억 7,200만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.09.01 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 36 · 전세 47 · 월세 50 |
| 성원1998년 · 99.9~135㎡ | 6억 1,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 2억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.05.26 | 매매 35 · 전세 17 · 월세 14 |
| 다대다해1986년 · 44.8~44.9㎡ | 1억 2,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.05.28 | 6,000만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 매매 29 · 전세 28 · 월세 50 |
| 다대영동비치타워2005년 · 77~84.8㎡ | 2억 3,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 10 |
| 다대코오롱맨션1988년 · 43.3~84.9㎡ | 2억 6,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.06.17 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 22 · 전세 26 · 월세 81 |
| 조성1990년 · 49.9~59.8㎡ | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 매매 22 · 전세 21 · 월세 42 |
| 대우1998년 · 99.9~135㎡ | 3억 4,800만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.05.02 | 2억 7,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.03.06 | 매매 21 · 전세 9 · 월세 18 |
| 삼환21999년 · 85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 조성하이츠1995년 · 85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 4 |
| 도시두송1998년 · 49.8~59.8㎡ | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 5 |
| 재성힐링파크2차2017년 · 70.2~72.1㎡ | 1억 7,900만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.02.02 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 우성로얄캐슬2017년 · 30.9~43.4㎡ | 1억 1,800만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.05.13 | 1억 200만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.05.23 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 9 |
| 재성힐링파크2015년 · 64.3~71.6㎡ | 1억 1,500만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.05.26 | 1억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.10.17 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 4 |
| 한영리더스2015년 · 47.4~72.6㎡ | 1억 8,750만원72.6㎡(전용 22평) · 2025.11.08 | 1억 5,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.08.23 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 9 |
| 정원포트빌2013년 · 41.4~48.9㎡ | 6,900만원41.4㎡(전용 13평) · 2026.08.01 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 11 |
| 유림예다움2007년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 광남하이츠빌B동2003년 · 84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2024.06.09 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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다대동 아파트 매매 자주 묻는 질문
다대동 아파트 매매가는 얼마인가요?
다대동 아파트 매매는 36개월 1,902건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 617건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 844만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,100만원보다 2% 높아요.다대동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 311건, 중앙값 9,500만원(평당 647만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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