부산광역시 사하구매매 단지 29곳36개월 매매 1,882건
다대동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월다대동 아파트 매매는 36개월 1,882건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 584건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,825만원, 전용 평당가는 838만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,200만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,825만원584건
전용 평당가838만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,882건단지 29곳
전세가율81.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다대동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순다대동롯데캐슬몰운대+9%914만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.102007년 · 3,462세대 · 12개월 124건★ 4.1 (52)
몰운대-20%674만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.111996년 · 3,462세대 · 12개월 101건★ 3.5 (15)
다대포현대-3%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101993년 · 2,181세대 · 12개월 42건★ 4.1 (38)삼환+16%970만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.111996년 · 1,669세대 · 12개월 40건★ 4.2 (21)
국제그린-39%509만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111995년 · 996세대 · 12개월 39건★ 3.8 (18)다대롯데캐슬블루+81%1,517만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092014년 · 1,326세대 · 12개월 43건★ 4.7 (18)다대푸른-19%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 22건★ 4.0 (15)
다송-47%445만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.081995년 · 500세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)다대푸르지오+52%1,271만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102012년 · 972세대 · 12개월 17건★ 4.1 (11)
몰운대-20%674만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.111996년 · 3,462세대 · 12개월 101건★ 3.5 (15)다대포현대-3%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101993년 · 2,181세대 · 12개월 42건★ 4.1 (38)삼환+16%970만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.111996년 · 1,669세대 · 12개월 40건★ 4.2 (21)국제그린-39%509만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111995년 · 996세대 · 12개월 39건★ 3.8 (18)다대롯데캐슬블루+81%1,517만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092014년 · 1,326세대 · 12개월 43건★ 4.7 (18)다대푸른-19%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 22건★ 4.0 (15)다송-47%445만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.081995년 · 500세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)다대푸르지오+52%1,271만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102012년 · 972세대 · 12개월 17건★ 4.1 (11)다대동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매다대동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 78건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 940만원이 가장 높았고 2026년 11월 721만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 247건으로 직전 6개월(337건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 48.7건이에요.
721만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 11건 | 721만원 |
| 2026년 10월 | 44건 | 835만원 |
| 2026년 9월 | 48건 | 876만원 |
| 2026년 8월 | 47건 | 764만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 857만원 |
| 2026년 6월 | 59건 | 876만원 |
| 2026년 5월 | 66건 | 866만원 |
| 2026년 4월 | 56건 | 821만원 |
| 2026년 3월 | 64건 | 807만원 |
| 2026년 2월 | 47건 | 835만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 856만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 796만원 |
다대동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 287건, 중앙값 9,500만원(평당 640만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 201건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 914만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 82건, 중앙값 3억 5,575만원(평당 1,068만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 3억 4,250만원(평당 680만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,500만원287건 | 640만원 | 8,000만원159건 | 1,000/40만원366건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원201건 | 914만원 | 1억 9,663만원157건 | 3,539/50만원169건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,575만원82건 | 1,068만원 | 2억 6,000만원34건 | 3,000/90만원30건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 4,250만원14건 | 680만원 | 2억 4,000만원7건 | 3,000/120만원12건 |
다대동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
80.3%469건
3~5억
17.3%101건
5~7억
2.4%14건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
다대동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건다대동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 몰운대 49.1㎡(전용 15평) 21층 1억 3,200만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 자유 85㎡(전용 26평) 6층 2억 2,250만원, 2026.11.05 몰운대 49.1㎡(전용 15평) 7층 1억 450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 다대동 아파트 매매 584건 중 3억 이하 구간이 469건(80.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 101건(17.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 다대동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 865만원(342건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 720만원(79건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 825만원(163건)이에요.
- 다대동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,011만원(188건)이 가장 높고 준공 20년 초과 715만원(390건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 855만원(6건)이에요.
- 최근 12개월 다대동 최고가 매매는 2026.09.22 성원 135㎡(전용 41평) 22층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.07.30 다송 41.3㎡(전용 12평) 9층 4,700만원이에요.
- 차이는 5억 6,300만원, 평당가는 각각 1,494만원과 376만원이에요.
- 매매 584건 중 직거래 52건, 중개 거래 532건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 471건(81%)이에요.
- 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사하구의 장림동 711만원, 구평동 1,225만원, 신평동 992만원 중에서 다대동 매매 평당가 838만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 다대동롯데캐슬몰운대(389건), 몰운대(357건), 다대포현대(156건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 21층 | 1억 3,200만원49.1㎡(전용 15평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 자유 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,250만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 450만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.05 | 삼환 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 성원 | 135㎡(전용 41평) | 5층 | 4억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 6층 | 9,500만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 삼환2 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.02 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 4층 | 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 500만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 700만원49.1㎡(전용 15평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.01 | 국제그린 | 45.5㎡(전용 14평) | 20층 | 6,500만원45.5㎡(전용 14평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.31 | 다대푸르지오 | 105.2㎡(전용 32평) | 28층 | 3억 8,000만원105.2㎡(전용 32평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 자유 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 다대포현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 신다대 | 39.8㎡(전용 12평) | 9층 | 8,200만원39.8㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 다대포현대 | 78.3㎡(전용 24평) | 23층 | 1억 7,800만원78.3㎡(전용 24평) · 23층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.26 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 8층 | 1억49.1㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 몰운대 | 49.1㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,000만원49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 신다대 | 39.8㎡(전용 12평) | 13층 | 6,200만원39.8㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 자유 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다대동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 79건 | 720만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 163건 | 825만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 342건 | 865만원 | +20% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 855만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 188건 | 1,011만원 | +18% |
| 준공 20년 초과 | 390건 | 715만원 | -16% |
다대동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대2007년 · 59.9~183.5㎡ | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 389 · 전세 183 · 월세 179 |
| 몰운대1996년 · 49.1㎡ | 1억 3,200만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 9,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.11.10 | 매매 357 · 전세 182 · 월세 402 |
| 다대포현대1993년 · 73.4~185.2㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 156 · 전세 97 · 월세 94 |
| 삼환1996년 · 59.8~191.4㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 136 · 전세 85 · 월세 90 |
| 국제그린1995년 · 45.5㎡ | 6,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.11.01 | 6,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.14 | 매매 128 · 전세 65 · 월세 103 |
| 다대롯데캐슬블루2014년 · 85~119.9㎡ | 3억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 126 · 전세 111 · 월세 61 |
| 다대푸른1996년 · 48.5㎡ | 7,950만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.06 | 매매 103 · 전세 91 · 월세 95 |
| 다송1995년 · 41~41.3㎡ | 5,400만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | 5,200만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.10.08 | 매매 64 · 전세 31 · 월세 66 |
| 다대푸르지오2012년 · 84.6~122㎡ | 3억 8,000만원105.2㎡(전용 32평) · 2026.10.31 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 58 · 전세 171 · 월세 143 |
| 신다대1991년 · 39~39.8㎡ | 8,200만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.27 | 6,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.11.01 | 매매 56 · 전세 47 · 월세 68 |
| 다대해송1991년 · 52.1㎡ | 1억 1,800만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.10.14 | 1억 400만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 매매 45 · 전세 86 · 월세 106 |
| 자유1993년 · 57.1~144.6㎡ | 2억 2,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 38 · 전세 48 · 월세 47 |
| 성원1998년 · 99.9~135㎡ | 4억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.03 | 3억 6,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.22 | 매매 37 · 전세 17 · 월세 13 |
| 다대다해1986년 · 44.8~44.9㎡ | 7,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.10.19 | 6,000만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 매매 29 · 전세 27 · 월세 49 |
| 다대영동비치타워2005년 · 77~84.8㎡ | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 10 |
| 대우1998년 · 99.9~135㎡ | 5억 4,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.13 | 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.23 | 매매 24 · 전세 10 · 월세 19 |
| 조성1990년 · 49.9~59.8㎡ | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 매매 22 · 전세 21 · 월세 39 |
| 다대코오롱맨션1988년 · 43.3~84.9㎡ | 2억 6,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.06.17 | 8,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.10.27 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 81 |
| 삼환21999년 · 85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 4 |
| 조성하이츠1995년 · 85㎡ | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 5 |
| 도시두송1998년 · 49.8~59.8㎡ | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 5 |
| 재성힐링파크2차2017년 · 70.2~72.1㎡ | 1억 7,900만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.02.02 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 4 |
| 우성로얄캐슬2017년 · 30.9~43.4㎡ | 1억 1,800만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.05.13 | 1억 200만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.05.23 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 9 |
| 재성힐링파크2015년 · 64.3~71.6㎡ | 1억 1,500만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.05.26 | 1억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.10.17 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 4 |
| 한영리더스2015년 · 47.4~72.6㎡ | 1억 8,750만원72.6㎡(전용 22평) · 2025.11.08 | 1억 5,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.08.23 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 8 |
| 정원포트빌2013년 · 41.4~48.9㎡ | 6,900만원41.4㎡(전용 13평) · 2026.08.01 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 11 |
| 유림예다움2007년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 다대에코하임2016년 · 45.6~49.6㎡ | 6,858만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 광남하이츠빌B동2003년 · 84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2024.06.09 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다대동 아파트 매매 자주 묻는 질문
다대동 아파트 매매가는 얼마인가요?
다대동 아파트 매매는 36개월 1,882건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 584건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,825만원, 전용 평당가는 838만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,200만원보다 3% 높아요.다대동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 287건, 중앙값 9,500만원(평당 640만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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