부산광역시 사하구매매 단지 22곳36개월 매매 767건
신평동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신평동 아파트 매매는 36개월 767건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 263건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 992만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,800만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,900만원263건
전용 평당가992만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
36개월 매매767건단지 22곳
전세가율90.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
사하코오롱하늘채+36%1,351만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102021년 · 969세대 · 12개월 68건★ 4.0 (10)
현대-10%892만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.101994년 · 992세대 · 12개월 30건★ 4.4 (15)
사하뷰웰+1%998만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112016년 · 900세대 · 12개월 24건★ 4.3 (11)한신-42%576만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101993년 · 937세대 · 12개월 22건★ 4.0 (12)
신익강변타운-31%688만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101992년 · 937세대 · 12개월 20건★ 3.8 (17)신평삼한사랑채+3%1,024만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 16건★ 4.3 (4)신평협성엠파이어+1%999만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102012년 · 256세대 · 12개월 16건★ 4.6 (5)
신평한성임호-42%576만원전용 평당최근 2억 · 26.101993년 · 282세대 · 12개월 11건★ 4.0 (6)신평럭키무지개타운-38%615만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.101990년 · 505세대 · 12개월 10건★ 3.7 (6)신평동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신평동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 36건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,139만원이 가장 높았고 2025년 7월 759만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 95건으로 직전 6개월(168건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.9건이에요.
1,139만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,139만원 |
| 2026년 10월 | 27건 | 1,012만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 992만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 988만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 987만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1,036만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 946만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 1,070만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 905만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 954만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 1,005만원 |
신평동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 63건, 중앙값 2억 3,300만원(평당 1,285만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 188건, 중앙값 2억 2,850만원(평당 976만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 2억 4,700만원(평당 664만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 2억 2,800만원(평당 547만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,300만원63건 | 1,285만원 | 2억 500만원37건 | 1,000/45만원40건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,850만원188건 | 976만원 | 2억76건 | 3,000/63만원66건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,700만원7건 | 664만원 | 1억 3,500만원3건 | 3,500/60만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 2,800만원5건 | 547만원 | 1억 8,000만원3건 | 1건 |
신평동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
83.7%220건
3~5억
16.3%43건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신평동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신평동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 사하뷰웰 75㎡(전용 23평) 7층 2억 3,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.02 동매힐스 23.6㎡(전용 7평) 3층 8,850만원, 2026.10.31 사하코오롱하늘채 60㎡(전용 18평) 2층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~132.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 신평동 아파트 매매 263건 중 3억 이하 구간이 220건(83.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 43건(16.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신평동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,046만원(146건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 842만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 927만원(73건)이에요.
- 신평동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,304만원(131건)이 가장 높고 준공 20년 초과 664만원(114건)이 가장 낮아요. 차이는 96%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 994만원(18건)이에요.
- 최근 12개월 신평동 최고가 매매는 2026.05.15 중앙하이츠더힐 84.9㎡(전용 26평) 16층 4억 6,160만원, 최저가는 2026.07.31 청솔맨션 46.2㎡(전용 14평) 4층 6,000만원이에요.
- 차이는 4억 160만원, 평당가는 각각 1,797만원과 429만원이에요.
- 매매 263건 중 직거래 35건, 중개 거래 228건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 209건(79%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사하구의 당리동 861만원, 장림동 711만원, 구평동 1,225만원 중에서 신평동 매매 평당가 992만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 사하코오롱하늘채(188건), 현대(102건), 사하뷰웰(92건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 사하뷰웰 | 75㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 동매힐스 | 23.6㎡(전용 7평) | 3층 | 8,850만원23.6㎡(전용 7평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 사하코오롱하늘채 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 사하코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 그린파크 | 66.6㎡(전용 20평) | 3층 | 9,300만원66.6㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 동매힐스 | 23.6㎡(전용 7평) | 3층 | 8,850만원23.6㎡(전용 7평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 사하코오롱하늘채 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 사하뷰웰 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 사하코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 사하코오롱하늘채 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 신평협성엠파이어 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 원우 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 사하코오롱하늘채 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 사하코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | 신평한성임호 | 123㎡(전용 37평) | 5층 | 2억123㎡(전용 37평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 신평한성임호 | 82.4㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 4,500만원82.4㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 신익강변타운 | 132.8㎡(전용 40평) | 3층 | 2억 8,000만원132.8㎡(전용 40평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.09 | 신익강변타운 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신평동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 44건 | 842만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 73건 | 927만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 146건 | 1,046만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 131건 | 1,304만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 18건 | 994만원 | -24% |
| 준공 20년 초과 | 114건 | 664만원 | -49% |
신평동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 사하코오롱하늘채2021년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 188 · 전세 223 · 월세 80 |
| 현대1994년 · 59.2~85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 102 · 전세 49 · 월세 27 |
| 사하뷰웰2016년 · 75~84.9㎡ | 2억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 92 · 전세 91 · 월세 46 |
| 한신1993년 · 75.1~141.1㎡ | 1억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 69 · 전세 22 · 월세 13 |
| 신익강변타운1992년 · 71.4~143.3㎡ | 2억 8,000만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.10.10 | 1억 3,500만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.10.22 | 매매 57 · 전세 40 · 월세 39 |
| 신평삼한사랑채2016년 · 85㎡ | 2억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 53 · 전세 25 · 월세 10 |
| 신평협성엠파이어2012년 · 64.5~117.3㎡ | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 31 · 전세 11 · 월세 1 |
| 신평한성임호1993년 · 82.4~123㎡ | 2억123㎡(전용 37평) · 2026.10.10 | 1억109.7㎡(전용 33평) · 2026.06.18 | 매매 30 · 전세 6 · 월세 10 |
| 신평럭키무지개타운1990년 · 55.7~156.8㎡ | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 29 · 전세 19 · 월세 9 |
| 삼창강변11998년 · 60~118.5㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.05.18 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 5 |
| 중앙하이츠더힐2024년 · 61~84.9㎡ | 3억 2,400만원61㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 2억 6,500만원61㎡(전용 18평) · 2026.04.10 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신평삼익아파트1989년 · 46.2~84.9㎡ | 9,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 8,500만원62.3㎡(전용 19평) · 2026.01.13 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 24 |
| 원우2001년 · 68.1~84.6㎡ | 2억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 1억 3,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.12.18 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 12 |
| 신평럭키무지개타운(206-5)1990년 · 143.5㎡ | 2억 300만원143.5㎡(전용 43평) · 2025.08.04 | 1억 7,000만원143.5㎡(전용 43평) · 2026.09.03 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 2 |
| 동매힐스2018년 · 23.6~31.6㎡ | 8,850만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.11.02 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 57 |
| 한솔베스파트2001년 · 59.9~84.4㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 1억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.12.11 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
| 청솔맨션1984년 · 41.8~55.2㎡ | 6,000만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.07.31 | 4,500만원46.2㎡(전용 14평) · 2025.06.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 효산센터빌2009년 · 71.5~84㎡ | 1억 3,900만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.03 | 1억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.09.24 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 그리심힐1022016년 · 50.5~67.7㎡ | 1억 8,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2024.04.23 | 1억 5,000만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.03.21 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 그린파크1985년 · 66.6~69.6㎡ | 9,300만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.10.31 | 6,670만원68.4㎡(전용 21평) · 2024.12.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신선(417-7)2003년 · 96~107.2㎡ | 2억 1,500만원107.2㎡(전용 32평) · 2024.06.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 신선(417-0)2004년 · 97~104.8㎡ | 2억 3,000만원104.8㎡(전용 32평) · 2025.01.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신평동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신평동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신평동 아파트 매매는 36개월 767건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 263건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 992만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,800만원과 같아요.신평동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 63건, 중앙값 2억 3,300만원(평당 1,285만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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