좋은 아퐐트
2026.08.14
전체적으로 깔끔하고 생활하기 편한 아파트였습니다 단지내부가 비교적 잘 관리되어 있고 주변 환경도 조용한 편이라 편안하게 지낼수 있었습니다 집 내…
부산광역시 사하구 다대동 37 · 1988년 준공 · 520세대 9개 동 · 전용 43.3~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 47.7㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 500만원▼ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,198만 → 지금 1,116만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 50.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,093만원
- 다대동 중앙값보다 30% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 7,900만원
- 77㎡(26평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 129건
- 전용 평당 1,093만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,400만원
- 2026년 · 520호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 16건
다대코오롱맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다대코오롱맨션 전용면적은 6종(43.3~84.9㎡)이며 17평형(전용 47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 1,093만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 555만원), 전세가율은 약 50.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 17평형(전용 47.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,812만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율50.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 47.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.22 1층 1억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 15평형(전용 43.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,300만원(평당 1,015만원), 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.19 5층 1억 3,500만원이에요.
- 21평형(전용 62㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1,500만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.25 1층 2억 3,000만원이에요.
- 23평형(전용 68.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.11 2층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡17평형대표공급 54.9㎡ · 54타입 · 전용률 86.9% | - | - | 1억 6,700만원5층 · 2025.07.10 | 1억 8,000만원1층 · 2024.07.22 | 8,000만원3건 | 1,000/35만원10건 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 25 |
| 43.3㎡15평형공급 50.4㎡ · 50타입 · 전용률 86% | 1억 3,300만원3건 | 1,015만원 | 1억 2,900만원1층 · 2026.05.04 | 1억 3,500만원5층 · 2025.03.19 | - | 500/35만원7건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 18 |
| 62㎡21평형공급 69.4㎡ · 69타입 · 전용률 89.3% | 2건 | - | 2억 700만원2층 · 2025.11.11 | 2억 3,000만원1층 · 2024.07.25 | 1건 | 1,500/48만원8건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 15 |
| 77㎡26평형공급 84.7㎡ · 84타입 · 전용률 90.9% | 1건 | - | 2억 6,000만원5층 · 2026.06.17 | 2억 7,900만원4층 · 2023.10.11 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 12 |
| 68.9㎡23평형공급 76.5㎡ · 76타입 · 전용률 90.1% | 1건 | - | 2억 4,500만원1층 · 2025.11.27 | 2억 5,000만원2층 · 2024.03.11 | - | 2,000/50만원7건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 8 |
| 84.9㎡28평형공급 93.7㎡ · 93타입 · 전용률 90.6% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매다대코오롱맨션 아파트 매매 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,248만원이 가장 높았고 2024년 8월 902만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,116만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,116만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 984만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,015만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,104만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,015만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세다대코오롱맨션 아파트 전세 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 4,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 4,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +88%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,700만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2020.12.12 · 2층
- 최근 거래
- 1억 6,700만원 2025.07.10 · 5층
- 비교 거래
- 50건 2016년 12월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다대코오롱맨션 매매 평당가는 1,093만원이에요. 다대동 전체 844만원보다 30% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 사하구 전체 943만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 몰운대 674만원, 다대동롯데캐슬몰운대 914만원, 다대푸르지오 1,264만원 중에서는 중간 편이에요.
다대코오롱맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다대코오롱맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 다대코오롱맨션 77㎡(26평형) 5층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.04 다대코오롱맨션 43.3㎡(15평형) 1층 1억 2,900만원, 2026.01.27 다대코오롱맨션 43.3㎡(15평형) 4층 1억 3,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~77㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.17 77㎡(26평형) 5층 7동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.05.04 43.3㎡(15평형) 1층의 1억 2,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 77㎡(26평형) 4층 2억 7,900만원이에요.
- 다대코오롱맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.20 다대코오롱맨션 84.9㎡(28평형) 1층 1억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 다대코오롱맨션 84.9㎡(28평형) 1층 1억 4,500만원, 2026.05.12 다대코오롱맨션 47.7㎡(17평형) 5층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 다대코오롱맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 다대코오롱맨션 47.7㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 다대코오롱맨션 68.9㎡(23평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 48만원, 2026.08.19 다대코오롱맨션 84.9㎡(28평형) 3층 보증금 1억 4,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.3㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,700만원2025.07.10 계약 · 47.7㎡(17평형) · 5층 · 5동
17평형(전용 47.7㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,000만원1층 · 2024.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 | 5동 | 47.7㎡(17평형) | 5층 | 1억 6,700만원47.7㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 8동 | 47.7㎡(17평형) | 1층 | 1억 7,000만원47.7㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.01 | 5동 | 47.7㎡(17평형) | 4층 | 1억 8,000만원47.7㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 3동 | 47.7㎡(17평형) | 1층 | 1억 8,000만원47.7㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다대코오롱맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다대코오롱맨션 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.8, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 아퐐트", "역세권 최고 엘배없는 오래된 아파트", "대문이지하철"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 16건
단지
3.3
내부
3.8
인프라
4.6
교통
4.6
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권 최고 엘배없는 오래된 아파트
2026.05.09
연식이 오래된 최고의 역세권 아파트 입니다. 지하철 역세권으로 연식에 비해 높은 월세로 계약후 나오게 된 집이지만 주변 상권과 학세권 역세권으로…
대문이지하철
2026.04.06
건물은 좀 노후해보이나 실내는 나름 깨끗하고 채광도 좋습니다 나름 장점을 꼽자면 대중교통 이용이 너무나 용이하다 입니다 주변에 대형마트부터 편의…
다대코오롱맨션 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
다대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6자유 | 4.2 | 18건 | 985만원 |
| 7성원 | 4.2 | 6건 | 1,258만원 |
| 8삼환2 | 4.2 | 6건 | 720만원 |
| 9다대동롯데캐슬몰운대 | 4.1 | 52건 | 914만원 |
| 10다대포현대 | 4.1 | 38건 | 827만원 |
다대동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
다대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다대동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 66점, 마트 74점, 병원 66점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 204건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 204건
치안
86
대중교통
87
교육
66
마트
74
병원
66
공원
88
만족스러움
2026.09.19
주변에 바다가 있어 산책하러 다니기 편하고 식당가도 잘 되어 있어 외식하기 편합니다 경찰서, 마트, 편의점, 주민센터 다 근처라 이동하기도 편합…
다대포는 최고다
2026.09.08
향수병 오는 다대포 살아본 사람만 아는 아름다움 여유로움 주위에 바로 방파제 있어서 걸어도 좋고 별이 너무 잘보임 공원도 바로 근처라 편하고…
노을이 예쁨
2026.08.16
낙조분수 있음 놀기 좋음 학원도 많고 문방구도 있고 공부하기도 좋음 쉬기도 좋고 여러가지로 편리함 젊을때 살아서 운동 많이함 건강했…
다대동 전체 시세와 단지 비교는 다대동 아파트 시세에서 보세요.
다대코오롱맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다대코오롱맨션 아파트는 520세대 · 9개 동 · 1988년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 6종이에요. 50타입은 공급 50.4㎡·전용 43.3㎡(전용률 86%), 54타입은 공급 54.9㎡·전용 47.7㎡(전용률 86.9%), 69타입은 공급 69.4㎡·전용 62㎡(전용률 89.3%), 76타입은 공급 76.5㎡·전용 68.9㎡(전용률 90.1%), 84타입은 공급 84.7㎡·전용 77㎡(전용률 90.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 1988년 7월
- 지번
- 사하구 다대동 37
- 도로명
- 부산 사하구 다송로 36
- 타입
- 50타입 전용 43.3㎡ · 54타입 전용 47.7㎡ · 69타입 전용 62㎡ · 76타입 전용 68.9㎡ · 84타입 전용 77㎡ · 93타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 136.22% · 건폐율 38.94%
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다대코오롱맨션은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 136.22%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
용적률136.22%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율38.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다대코오롱맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(520호, 8,110만원~1억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 8,420만원, 48㎡ 1억 100만원, 62㎡ 1억 1,900만원, 69㎡ 1억 4,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 15평형 | 8,420만원 | 90호 | 1억 3,300만원 | 63% |
| 48㎡ · 17평형 | 1억 100만원 | 125호 | - | - |
| 62㎡ · 21평형 | 1억 1,900만원 | 125호 | 2억 600만원 | 58% |
| 69㎡ · 23평형 | 1억 4,500만원 | 71호 | 2억 4,500만원 | 59% |
| 77㎡ · 26평형 | 1억 7,000만원 | 79호 | 2억 6,000만원 | 65% |
| 85㎡ · 28평형 | 1억 8,000만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,400만원 | 520호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 1억 100만원 기준 다대코오롱맨션의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 8,420만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 62㎡21평형 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 77㎡26평형 | 1억 7,000만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시다대코오롱맨션 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
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- 다대코오롱맨션은 1동부터 9동까지 9개 동, 최고 5층입니다.
- 9개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 110개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 2동 | 5층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 6동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 7동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 5층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 9동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
다대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m다선초등학교
가까운 중학교300m다송중학교
가까운 고등학교1.6km다대고등학교
- 초등학교다선초등학교400m직선거리
- 중학교다송중학교300m직선거리
- 중학교두송중학교400m직선거리
- 고등학교다대고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사하구다대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다대코오롱맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,000만원(8건), 2025년 1억 8,000만원(10건), 2026년 1억 3,300만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 40% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,000만원, 2025년 8,000만원, 2026년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 2,000만원8건 | 1,199만원 | 8건 | 1억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원10건 | 1,099만원 | 10건 | 8,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 3,300만원3건 | 1,015만원 | 3건 | 8,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 9동 6건, 7동 4건, 5동 3건, 4동 2건, 3동 2건, 8동 2건 등 8개 동이에요.
9동 6건7동 4건5동 3건4동 2건3동 2건8동 2건6동 2건2동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 다대코오롱맨션 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(2건), 신규 95%(38건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 47.7㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 47.7㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요.
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- 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다.
- 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,350만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
다대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다대동 28곳다대동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 다대코오롱맨션의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 다대롯데캐슬블루(평당 1,532만원), 가장 싼 곳은 조성(평당 431만원)이에요.
몰운대-38%674만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091996년 · 3,462세대 · 12개월 100건★ 3.5 (15)다대동롯데캐슬몰운대-16%914만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092007년 · 3,462세대 · 12개월 128건★ 4.1 (52)다대푸르지오+16%1,264만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082012년 · 972세대 · 12개월 20건★ 4.1 (11)
다대포현대-24%827만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 2,181세대 · 12개월 44건★ 4.1 (38)삼환-11%970만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091996년 · 1,669세대 · 12개월 44건★ 4.3 (20)다대푸른-38%678만원전용 평당최근 7,950만원 · 26.091996년 · 640세대 · 12개월 28건★ 4.0 (15)
국제그린-53%509만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091995년 · 996세대 · 12개월 45건★ 3.8 (18)다대롯데캐슬블루+40%1,532만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082014년 · 1,326세대 · 12개월 48건★ 4.6 (17)다대해송-20%869만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081991년 · 714세대 · 12개월 18건★ 3.7 (19)매물·실거주 후기 더 보기
다대코오롱맨션 자주 묻는 질문
다대코오롱맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 1,093만원이에요.다대코오롱맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 50.8%이에요. 17평형(전용 47.7㎡)은 8,000만원이에요.다대코오롱맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.다대코오롱맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 47.7㎡) 38건, 15평형(전용 43.3㎡) 30건, 21평형(전용 62㎡) 25건, 26평형(전용 77㎡) 18건, 23평형(전용 68.9㎡) 13건, 28평형(전용 84.9㎡) 5건이에요. 17평형(전용 47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다대코오롱맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.17 77㎡(26평형) 5층 7동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.05.04 43.3㎡(15평형) 1층의 1억 2,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 77㎡(26평형) 4층 2억 7,900만원이에요.다대코오롱맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.다대코오롱맨션 가격은 다대동에서 비싼 편인가요?
다대코오롱맨션 매매 평당가는 1,093만원이에요. 다대동 전체 844만원보다 30% 높아요. 사하구 전체 943만원보다는 16% 높아요. 같은 동 몰운대 674만원, 다대동롯데캐슬몰운대 914만원, 다대푸르지오 1,264만원 중에서는 중간 편이에요.다대코오롱맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 47.7㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다대코오롱맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 47.7㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요. 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다. 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.다대코오롱맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다대코오롱맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,400만원이에요(520호, 8,110만원~1억 9,300만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 56%이에요.다대코오롱맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.다대코오롱맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 136.22%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.다대코오롱맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.다대코오롱맨션 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 다대코오롱맨션 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(2건), 신규 95%(38건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다대코오롱맨션(다대동 37번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
다대코오롱맨션 매물 · 단지 정보 자세히